Questo appartamento, situato a Mijas, Málaga, si trova in una zona dinamica della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 75 m², offre un'opportunità residenziale in un contesto urbano consolidato. La proprietà, completata e pronta per l'occupazione, si inserisce nel tessuto della regione andalusa, nota per il suo clima e lo stile di vita mediterraneo. L'immobile è proposto a un prezzo di partenza di €395.000, riflettendo la sua posizione e le sue caratteristiche all'interno del mercato immobiliare locale.
Il mercato immobiliare della Costa del Sol offre una varietà di opzioni, e questo appartamento a Mijas si posiziona con caratteristiche specifiche. Rispetto a progetti come 'Calanoca Collection' (a partire da €510.000), che potrebbero rappresentare nuove costruzioni con finiture di lusso o in posizioni più esclusive, questa proprietà offre un punto di ingresso più accessibile al mercato, con un prezzo di €395.000 per un'unità completata. 'Célere Delmar 2' (a partire da €357.700) e 'Celere Sunrise' (a partire da €438.000) rappresentano altre offerte nella stessa area, con variazioni di prezzo che riflettono dimensioni, caratteristiche e fasi di costruzione. L'appartamento in questione si colloca nella fascia media di prezzo, offrendo un pacchetto completo (completamento, servizi comuni, posto auto) in una zona consolidata. A differenza di sviluppi situati più nell'entroterra o in aree meno servite, questa proprietà beneficia di un accesso diretto ai servizi urbani e alla costa, un fattore chiave per la desiderabilità nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbanizzata di Mijas, l'appartamento beneficia della vicinanza a servizi essenziali, raggiungibili a piedi. La sua posizione intermedia tra la costa e le aree interne della regione offre un equilibrio tra accesso alle spiagge e alle infrastrutture urbane. La prossimità a centri maggiori come Málaga facilita la mobilità e l'accesso a servizi di livello superiore.
La proprietà è configurata con due camere da letto e due bagni, adatta a nuclei familiari di piccole dimensioni o a coppie che necessitano di spazio aggiuntivo. La presenza di una terrazza privata, aree comuni con piscina e un posto auto coperto risponde a esigenze di comfort e praticità quotidiana, tipiche di chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza.
Essendo un progetto già completato, questo appartamento non prevede fasi di costruzione future. L'immobile è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione, eliminando i tempi di attesa legati alla realizzazione di nuove costruzioni. Questo stato di completamento permette una valutazione diretta delle condizioni e delle finiture.
L'immobile non offre la possibilità di personalizzazioni in fase di acquisto data la sua condizione di completato. Non sono previste caratteristiche di efficienza energetica di ultimissima generazione (come pannelli solari integrati o sistemi geotermici avanzati) tipiche di nuove costruzioni in classe A+. L'orientamento e la vista mare, pur presenti, sono definiti dalla struttura esistente.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in una zona ben servita della Costa del Sol, senza voler affrontare le complessità di un acquisto su progetto. È una soluzione per coppie, piccole famiglie o singoli professionisti che apprezzano la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano e la possibilità di godere del clima mediterraneo con accesso a spiagge e attività sportive. Anche per investitori che cercano una proprietà con potenziale di locazione turistica, la posizione strategica vicino a servizi e vie di comunicazione, unita al completamento dell'immobile, la rende una scelta interessante. La facilità di accesso all'aeroporto di Málaga (circa 14 km) è un ulteriore elemento a favore per chi viaggia frequentemente o desidera accogliere ospiti internazionali.
L'appartamento, una volta completato, presenta finiture che ne definiscono la qualità abitativa. Pavimenti in ceramica o materiale simile sono standard per la regione, offrendo durabilità e facilità di manutenzione. Le cucine sono generalmente fornite di mobili componibili e predisposizioni per elettrodomestici, mentre i bagni sono attrezzati con sanitari e rubinetteria. L'impianto di climatizzazione (aria condizionata) assicura comfort termico durante tutto l'anno. Le finestre, presumibilmente con doppi vetri, contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Gli infissi esterni sono realizzati in alluminio o PVC, materiali comuni per garantire resistenza agli agenti atmosferici. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La tipologia di finiture, pur non essendo specificata nel dettaglio, rientra negli standard qualitativi per unità residenziali completate in contesti urbani della Costa del Sol.
L'appartamento è proposto al prezzo di €395.000. Questa cifra si riferisce all'unità specifica, considerando le sue dimensioni (75 m²), la configurazione (2 camere da letto, 2 bagni) e lo stato di completamento. Non essendo un progetto in costruzione, il prezzo è fisso e non soggetto a variazioni legate a fasi di sviluppo. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già edificato e pronto per essere abitato. La presenza di un posto auto privato e di un ripostiglio contribuisce al valore complessivo offerto.
L'appartamento si inserisce in un contesto urbano consolidato a Mijas, una località che coniuga la vivacità della Costa del Sol con la tranquillità di un ambiente residenziale. La vicinanza a supermercati, farmacie e ristoranti (tutti raggiungibili a piedi) facilita la gestione quotidiana, mentre la presenza di centri sportivi e aree verdi nelle vicinanze offre opportunità ricreative. La vita qui è scandita dalla vicinanza al mare e dalla possibilità di godere del clima mite andaluso, con un facile accesso sia alle spiagge che ai campi da golf. La mobilità è agevolata dalla rete di trasporto pubblico e dalla relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga, rendendo questa posizione adatta sia a residenti permanenti che a chi cerca una casa per le vacanze.
Vivere a Mijas, in questa specifica area urbana, significa beneficiare di una densa rete di servizi a prossimità. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di una farmacia a 283 metri e un supermercato a 294 metri, oltre a numerosi ristoranti e caffetterie entro un raggio di 2 km. La vicinanza a centri sportivi, come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e il Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km), incoraggia uno stile di vita attivo. La comunità locale, con circa 95.104 abitanti previsti per il 2025, è supportata da un'infrastruttura educativa e sanitaria ben sviluppata, con numerose scuole e centri sanitari. L'ambiente è caratterizzato da un'elevata attività immobiliare, con circa 3.800 transazioni registrate, indicativo di un mercato dinamico.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno del comune di Mijas, evidenziando la sua collocazione in un'area urbana consolidata della Costa del Sol. Le icone indicano la prossimità a punti di interesse chiave come spiagge, campi da golf, servizi essenziali e infrastrutture di trasporto, fornendo un quadro visivo immediato delle opportunità e della connettività della zona.
L'immobile è situato a Mijas, all'interno della provincia di Málaga, nella regione della Costa del Sol Occidental. Questa posizione strategica la colloca tra la vivace città di Fuengirola (a circa 4.1 km dal porto turistico) e le aree più orientali della costa. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, distante circa 18 km in linea d'aria, offre accesso a un aeroporto internazionale, a un'ampia offerta culturale e a infrastrutture logistiche avanzate. Il comune di Mijas stesso è noto per il suo centro storico 'Mijas Pueblo', arroccato sulla montagna, che offre un'esperienza culturale distinta rispetto alla zona costiera più turistica.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 14 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge, come Playa de los Boliches, si trovano a circa 3.8 km, mentre altre opzioni come Playa Torreblanca-Carvajal distano circa 4.6 km. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Mijas Golf e Campo Los Lagos sono situati entro un raggio di 6 km. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate nelle vicinanze offre alternative valide all'uso dell'automobile per spostamenti locali, sebbene un veicolo privato sia consigliato per una maggiore flessibilità, specialmente per raggiungere aree meno servite o per gite fuori porta. La rete stradale principale è facilmente accessibile.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area di Mijas gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di circa 17.9°C e un numero elevato di ore di sole, circa 3.886 all'anno. Queste condizioni climatiche favoriscono un'ampia fruibilità delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con un periodo di circa 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, rendendo piacevole la balneazione. L'altitudine media di 106 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente salubre. La pendenza verso il mare è molto dolce (2.7%), il che rende l'accesso alle spiagge agevole e privo di dislivelli significativi. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, beneficia della vicinanza alla costa e, in alcuni punti, alle pendici delle montagne, offrendo scorci paesaggistici vari.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa offre accesso a diverse opzioni di svago marittimo. Le spiagge con Bandiera Blu, come quelle di Calahonda e La Cala, sono a breve distanza, garantendo standard elevati di pulizia e servizi. La distanza dalla spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, è di circa 3.8 km, facilmente raggiungibile. Oltre al mare, la zona è un paradiso per gli golfisti, con ben 5 campi da golf nelle vicinanze, inclusi Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos. Le attività sportive sono ulteriormente supportate da numerose strutture, tra cui centri di tennis e padel, campi da bocce e piscine pubbliche come la Piscina María Peláez. L'offerta ricreativa è completata dalla presenza di porti turistici come quello di Fuengirola.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'immobile è situato a Mijas, all'interno della provincia di Málaga, nella regione della Costa del Sol Occidental. Questa posizione strategica la colloca tra la vivace città di Fuengirola (a circa 4.1 km dal porto turistico) e le aree più orientali della costa. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, distante circa 18 km in linea d'aria, offre accesso a un aeroporto internazionale, a un'ampia offerta culturale e a infrastrutture logistiche avanzate. Il comune di Mijas stesso è noto per il suo centro storico 'Mijas Pueblo', arroccato sulla montagna, che offre un'esperienza culturale distinta rispetto alla zona costiera più turistica.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL031528
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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