ミハス・コスタに位置するこのアパートメント（360,000ユーロから）は、近隣の不動産市場において、価格と立地のバランスが取れた選択肢と言えます。例えば、同じミハス・コスタにある「Greenity」は342,000ユーロから、エステポナの「Aby Upper」は320,000ユーロから提供されており、これらの物件と比較すると、本物件は価格帯としては中間に位置します。一方、エステポナの「Acqua Gardens」は524,600ユーロからと、より高価格帯の物件です。本物件の強みは、ビーチへの近さ（4.4km）と、空港へのアクセスの良さ（14km）にあります。また、周辺にはゴルフコースが複数存在し、アクティブなライフスタイルを求める層にもアピールします。都市部への近さ（マラガ、マルベーリャまで約24km）も、多様なレジャーや文化活動へのアクセスを可能にします。ただし、ビーチまでの傾斜（7.5%）や、1990年築という点を考慮すると、新築物件や平坦な土地を求める購入者にとっては、他の選択肢も検討に値するでしょう。全体として、この地域では、価格、設備、立地の組み合わせが多様であり、購入者は自身の優先順位に基づいて物件を選ぶことが重要です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本物件は、ミハス・コスタの沿岸部に位置し、都市部の施設へのアクセスが容易なエリアにあります。ビーチへは徒歩圏内でありながら、周辺には日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局が近接しています。これは、利便性とリゾートライフのバランスを求める居住者にとって、実用的な立地と言えます。
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、ビーチへの近さと都市部の利便性を両立させたいと考える購入者層に適しています。リノベーション済みで、海を望むバルコニーを備えているため、リラックスした休暇の拠点や、年間を通じての居住に適した環境を提供します。
本物件は1990年に完成した既存の建物に位置しており、最新の建築基準に基づいた新築ではありません。しかし、内部は最近リノベーションされており、現代的な快適性を備えています。これは、新築の利便性よりも、整備された環境での生活を重視する層にとって、現実的な選択肢となります。
この物件は、高台に位置しており、ビーチへの傾斜があります（7.5%）。また、都市部近郊に位置するため、周辺には他の住宅や商業施設が存在します。最新の新築物件に期待されるような、最新の建築基準やエネルギー効率性能とは異なる場合があります。
このアパートメントは、スペインの沿岸部で、都市の利便性とビーチへの近さを両立させた生活を望む個人やカップルに適しています。特に、年間を通じて温暖な気候（平均気温14-26℃）を享受したい方、また、頻繁に旅行や出張で空港を利用する方（マラガ空港まで14km）には、実用的な選択肢となります。リノベーション済みであるため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。また、周辺にはゴルフコース（5.7kmから）やスポーツ施設も点在しており、アクティブなライフスタイルを好む方にも魅力的です。ただし、ビーチまでの傾斜（7.5%）があるため、移動手段の考慮が必要です。
このアパートメントは最近リノベーションされており、良好な状態にあります。具体的には、海を望むバルコニー、モダンなキッチン、そして南東、南、南西向きの採光が特徴です。エアコン（冷暖房完備）が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。備え付けのワードローブは、収納スペースを効率的に活用するのに役立ちます。これらの要素は、居住者の快適性と利便性を高めるように配慮されています。 Paddle Tennisコートも共用施設として利用可能です。写真からは、テラスでの食事エリアや、リビングルームとキッチンが一体となったモダンな空間が確認できます。
本物件は、2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントとして、360,000ユーロから提供されています。居住面積は55平方メートルです。これは、ミハス・コスタ地域における同等規模の物件と比較して、近隣の類似物件（Greenity: 342,000ユーロから、Aby Upper: 320,000ユーロから）と同程度の価格帯に位置しています。市場の動向によっては、価格が変動する可能性があります。物件は現在「Gereed（完成済み）」の状態であり、購入後すぐに居住または利用が可能です。
ミハス・コスタの活気あるエリアに位置するこのアパートメントは、日々の生活とリゾート体験の融合を提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット（239m）、薬局（265m）があり、日用品の調達に便利です。周辺には31軒のレストランがあり、多様な食体験が可能です。ビーチへは4.4kmと比較的近く、週末のレクリエーションに適しています。また、14kmの距離にはマラガ空港があり、国内外へのアクセスも考慮されています。1.1km先には教育機関があり、子育て世帯にも対応できる環境です。この立地は、都市の利便性を享受しつつ、海岸に近いライフスタイルを求める人々にとって、機能的な居住空間を提供します。
ミハス・コスタは、フエンヒロラ市の主要な商業・住宅地域の一部を形成しており、活気ある都市環境を提供します。本物件の周辺2km圏内には、31軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行、3軒のカフェがあり、日々の生活に必要なサービスへのアクセスが容易です。また、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。2つの健康センターが6.7km圏内に位置しており、医療サービスへのアクセスも確保されています。このエリアは、都市生活の利便性と、リゾートとしての側面を併せ持っており、多様なライフスタイルに対応できる環境です。
この地図は、ミハス・コスタの沿岸部における物件の位置を示しています。周辺の都市、主要な交通網、そして海岸線までの距離を視覚的に把握できます。これにより、物件の地理的な利便性や、地域内での移動のしやすさを理解する一助となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
本物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市（24km）とマルベーリャ市（24km）という二つの主要都市の間に位置しています。この地理的優位性により、両都市の文化施設、商業施設、エンターテイメントへのアクセスが容易です。マラガはアンダルシア州の州都であり、活気ある港湾都市として、美術館や歴史的建造物が多く存在します。一方、マルベーリャは、高級リゾート地として国際的に知られています。この中間地点に位置することで、両都市の魅力を享受しつつ、ミハス・コスタならではの落ち着いた生活を送ることが可能です。
本物件は、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約14kmと、非常に良好なアクセスを誇ります。これにより、国際的な移動が容易になります。最寄りのビーチであるプラヤ・トレビランカ＝カルバハルまでは4.4kmです。近隣には、スーパーマーケット（239m）、薬局（265m）、および複数のレストランやカフェが徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7km）やカンポ・ロス・ラゴス（5.9km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停があり、8つの路線が運行されています。最寄りの鉄道駅はカルバハル駅（4.4km）です。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかな日が多く、年間を通じて過ごしやすい環境です。日照時間も豊富で、特に5月から10月にかけては、日中の気温が20℃以上となり、ビーチでの活動や屋外でのレクリエーションに適した時期が約4ヶ月間続きます。標高335mに位置しているため、沿岸部の平野部とは異なる、やや涼やかな空気感を感じられる可能性があります。これは、夏の暑さを和らげ、快適な居住環境を提供する要素となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から約4.4kmの距離には、プラヤ・トレビランカ＝カルバハルがあります。この地域には、その他にもプラヤ・デ・トレビランカ（4.6km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.0km）といったビーチが点在しています。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている可能性があり、水質や設備の良好さが期待できます。ゴルフに関しては、ミハス・ゴルフ（5.7km）をはじめ、複数のコースが近隣にあり、ゴルファーにとって魅力的なロケーションです。また、1.1km先には学校付属のスポーツセンターがあり、1.5kmには公共スポーツセンター、2.7kmにはテニス・パデルクラブが存在し、多様なスポーツアクティビティの機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
本物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市（24km）とマルベーリャ市（24km）という二つの主要都市の間に位置しています。この地理的優位性により、両都市の文化施設、商業施設、エンターテイメントへのアクセスが容易です。マラガはアンダルシア州の州都であり、活気ある港湾都市として、美術館や歴史的建造物が多く存在します。一方、マルベーリャは、高級リゾート地として国際的に知られています。この中間地点に位置することで、両都市の魅力を享受しつつ、ミハス・コスタならではの落ち着いた生活を送ることが可能です。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL061689
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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