Овај апартман у оквиру развојног пројекта Мирамар Коста, смештен у Михас Кости, представља новоизграђену некретнину која је спремна за усељење. Пројекат се налази у урбаном окружењу, нудећи приступ садржајима на пешачкој удаљености. Са две спаваће собе и две купатила, као и пространим приватним терасама укупне површине 110 м², ова некретнина је дизајнирана за функционалан живот. Заједнички садржаји обухватају теретану, базене и терен за падел, што доприноси квалитету живота становника. Близина голф терена Ел Чапарал и лак приступ главном аутопуту додатно дефинишу локацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана у Ел Чапаралу, делу Михас Косте, који је познат по квалитетном стамбеном окружењу и доброј повезаности. Налази се у близини обале, али не директно на плажи, са урбаним садржајима попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености. Ова локација омогућава становницима лак приступ свакодневним потребама и брзу везу са већим градовима дуж обале.
Овај апартман одговара купцима који траже готову некретнину са савременим садржајима и значајним приватним спољним простором. Погодан је за оне који цене приступ заједничким објектима попут базена и теретане, као и близину голф терена. Локација подржава функционалан начин живота, где је аутомобил користан, али не и апсолутно неопходан за све дневне активности.
Пројекат је завршен и некретнина је спремна за усељење, што елиминише неизвесност фазе изградње. Као нова некретнина, нуди финансијску предност плаћања пореза на пренос имовине од 7% уместо 10% ПДВ-а, што је релевантно за прве купце. Ово омогућава брз прелазак у нови дом без чекања на завршетак радова.
Иако је близу обале, некретнина није смештена директно на плажи, а приступ плажи подразумева нагиб од 7.5%. Пројекат не нуди приватне базене или ексклузивне, изоловане локације далеко од урбаних зона. Некретнина се продаје ненамештена, што захтева додатно улагање у опремање. Такође, није намењена онима који траже потпуно рурално или планинско окружење.
Ref: VL190085
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже готову, нову некретнину на Коста дел Солу, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Идеална је за оне који цене приступ широком спектру заједничких садржаја, укључујући базене, теретану и спортске терене, што доприноси активном животном стилу. Купци којима је важна близина голф терена, као што је Ел Чапарал, пронаћи ће овде одговарајућу опцију. Такође, одговара онима који траже урбану погодност са садржајима на пешачкој удаљености, али и могућност брзог приступа аутопуту за путовања дуж обале. Потенцијални купци који желе да профитирају од нижег пореза на пренос имовине за нове некретнине такође ће ово сматрати привлачним. Некретнина је погодна и за оне који планирају стално пребивалиште или као инвестицију за изнајмљивање, с обзиром на туристичку привлачност региона.
Квалитет завршне обраде у овом пројекту одражава стандарде нове градње, са фокусом на модерну естетику и функционалност. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава непосредно коришћење. Системи за контролу климе укључују климатизацију и централно грејање, обезбеђујући комфор током целе године. Уграђени плакари максимизирају искоришћеност простора у спаваћим собама. Додатне карактеристике обухватају лифт, који олакшава приступ свим нивоима, као и приступ за особе са смањеном покретљивошћу. Доступност оптичких влакана обезбеђује брз интернет, што је важно за рад и забаву. Свеукупно, завршна обрада је пројектована да пружи трајност и ниско одржавање, у складу са очекивањима од савремених стамбених објеката на Коста дел Солу.
Овај апартман у Мирамар Кости доступан је по почетној цени од 455.000 евра. Некретнина је новоизграђена и спремна за усељење, што значи да се на њу примењује порез на пренос имовине од 7%, уместо стандардног ПДВ-а од 10% за нове градње. Ова финансијска предност може бити значајна за купце. Апартман има 2 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 85 м². Додатни приватни спољни простор од 110 м² у виду тераса и баште пружа значајну вредност и проширује животни простор.
Овај апартман у Михас Кости нуди живот у урбаном, али мирном стамбеном окружењу. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу кафу на источној тераси, уживајући у првим зрацима сунца, док поподнева могу бити резервисана за опуштање на главној тераси оријентисаној ка југозападу, која пружа сунце током већег дела дана. Близина супермаркета (239 м) и апотеке (265 м) омогућава обављање свакодневних набавки пешке, док је приступ ресторанима и кафићима такође лак. За рекреацију, становници могу користити заједничке базене, теретану или терен за падел, или пак искористити близину голф терена Ел Чапарал. Вече може бити посвећено дружењу у гурманском друштвеном простору или шетњи по уређеним вртовима. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, многе дневне активности могу се обављати без њега, што доприноси осећају удобности и доступности.
Живот у околини овог пројекта карактерише комбинација урбане погодности и приступа рекреативним садржајима. Супермаркет је удаљен само 239 метара, а апотека 265 метара, што омогућава брзо и лако обављање свакодневних потреба пешке. У радијусу од 2 км налази се 31 ресторан, 4 банке и 3 кафића, пружајући разноврсне опције за обедовање и дружење. За здравствену негу, болница је удаљена 6.7 км. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 стајалишта, што омогућава кретање без аутомобила. Међутим, с обзиром на удаљеност до плажа (око 4.7 км) и голф терена (5.7 км до Михас Голфа), аутомобил може бити користан за истраживање ширег региона и лакши приступ овим дестинацијама. Околина је живахна, али нуди и мирне стамбене зоне.
На мапи се може уочити стратешка позиција пројекта у Михас Кости, са јасном близином главних саобраћајница које повезују регион. Приказана су и кључна места од интереса, укључујући супермаркете, апотеке и голф терене, што потврђује урбану погодност локације. Позиција на 335 метара надморске висине може сугерисати потенцијалне погледе на околину, док се види и удаљеност до обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Михас Коста је кључна комерцијална и стамбена зона у оквиру шире области Фуенхироле, што је чини динамичним и добро повезаним подручјем. Позиционирана је између два главна градска центра Коста дел Сола: Малаге и Марбеље, оба удаљена око 24 км. Ова централна локација омогућава становницима приступ градским садржајима и културним дешавањима у оба града, док истовремено уживају у мирнијем стамбеном окружењу Михас Косте. Близина аеродрома Малага додатно побољшава регионалну повезаност, чинећи је привлачном за међународне купце и оне који често путују. Регион је познат по својој туристичкој привлачности, али Михас Коста задржава и снажан осећај локалне заједнице.
Некретнина у Михас Кости нуди добру повезаност са кључним тачкама у региону. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 4.7 км ваздушном линијом, што је око 5 минута вожње. Важно је напоменути да је нагиб до плаже 7.5%, што указује на стрмији терен. Аеродром Малага (АГП) је удаљен око 14 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ за међународне путнике. Већи градови попут Малаге и Марбеље су на око 24 км удаљености, нудећи широк спектар културних, шопинг и забавних садржаја. За љубитеље голфа, голф терени попут Михас Голфа, Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос налазе се на удаљености од 5.7 до 6.0 км. Доступност железничких станица попут Карвахала (4.4 км) додатно проширује могућности путовања јавним превозом.
| Удаљеност до плаже | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Михас Коста ужива у медитеранској клими Коста дел Сола, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура износи 18.5°Ц, са распоном од 14-26°Ц током године. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траје око 4 месеца, пружајући довољно времена за уживање у мору. Некретнина се налази на надморској висини од 335 метара, што може допринети мало свежијем ваздуху у односу на нижа приобална подручја, посебно током летњих месеци. Ова надморска висина такође може понудити панорамске погледе на околину. Регион је познат по великом броју сунчаних дана, што подржава живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Регион Михас Косте нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де Торебланка, удаљене су око 4.4 до 4.6 км. Важно је напоменути да је нагиб терена до плаже 7.5%, што захтева вожњу или енергичнију шетњу. За љубитеље голфа, близина голф терена Ел Чапарал, као и других терена попут Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос (на око 5.6-5.7 км), чини ову локацију привлачном. Пројекат такође нуди сопствене заједничке спортске садржаје, укључујући теретану и терен за падел. У близини се налазе и други спортски центри и базени, као што су Полидепортиво Хуан Роа Санчез и Општински базен, проширујући могућности за активни одмор.
Извор: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
У поређењу са сличним пројектима у региону, попут Гренитија у Михас Кости (од 332.000 €), Аква Гарденса у Естепони (од 418.800 €) и Аби Апера такође у Естепони (од 320.000 €), овај пројекат у Мирамар Кости заузима специфичну позицију. Док Гренити нуди сличну локацију у Михас Кости, Мирамар Коста се истиче својим статусом 'спремно за усељење', што елиминише време чекања на изградњу. У односу на пројекте у Естепони, као што су Аква Гарденс и Аби Апер, Мирамар Коста нуди предност близине Малаги и аеродрому (14 км), док је Естепона нешто удаљенија од Малаге. Михас Коста је такође позната по својој развијеној инфраструктури и већој урбаној густини у поређењу са неким деловима Естепоне, што значи лакши приступ свакодневним садржајима. Иако су сви ови пројекти у оквиру Коста дел Сола, Мирамар Коста, са својим пространим терасама и специфичним финансијским предностима за нову градњу, позициониран је за купце који траже баланс између урбане погодности, рекреативних садржаја попут голфа и непосредне доступности некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID