Questo complesso residenziale offre appartamenti situati a Mijas Costa, un'area dinamica all'interno della provincia di Málaga. La proprietà, con una superficie abitabile di 97 m², è stata completata e pronta per l'occupazione. Si distingue per la sua vicinanza alla costa e per essere inserita in un contesto urbano che garantisce l'accesso a servizi essenziali a breve distanza. La combinazione di posizione, comfort e disponibilità immediata la rende un'opzione da considerare per chi cerca una residenza nella regione.
Rispetto ad altre opzioni nella regione della Costa del Sol, questo appartamento si distingue per la sua disponibilità immediata e la posizione in un'area urbana consolidata di Mijas Costa. A differenza di progetti più nuovi che potrebbero richiedere tempi di attesa per la costruzione, questa proprietà è pronta per essere abitata. Il prezzo di €749.000 la colloca in una fascia medio-alta del mercato locale, più elevato rispetto ad alcune proposte in aree emergenti come Torre del Mar (Aquamar, da €269.950) o sviluppi più a ovest come Estepona (Etherna Homes 2, da €259.000), ma potenzialmente giustificato dalla specificità della location e dalle caratteristiche intrinseche dell'immobile. La prossimità a servizi e alla costa è un punto di forza condiviso con molte zone della Costa del Sol, ma la combinazione specifica di accesso a infrastrutture urbane e vicinanza al mare, unita alla condizione 'pronta all'uso', definisce il suo posizionamento. Rispetto a località più appartate o esclusivamente residenziali, Mijas Costa offre una maggiore integrazione con la vita locale e una più ampia disponibilità di servizi quotidiani a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona strategica di Mijas Costa, a breve distanza dalla linea costiera e inserito in un ambiente urbano consolidato. Questa posizione favorisce la prossimità a numerose attività commerciali e di svago, con servizi a portata di mano. La vicinanza al mare è un elemento distintivo, offrendo un accesso facilitato a uno degli elementi chiave dello stile di vita della Costa del Sol.
La configurazione dell'immobile, con 2 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 97 m², è pensata per soddisfare esigenze abitative pratiche e confortevoli. La presenza di una terrazza spaziosa con esposizione solare e vista, insieme alla dotazione di climatizzazione e finiture curate, risponde alla ricerca di una residenza funzionale e piacevole, adatta sia per un uso continuativo che per soggiorni prolungati.
Lo stato di completamento 'Gereed' indica che l'immobile è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione. Non essendo un progetto in fase di costruzione, non sono previste tempistiche legate ai cicli di cantiere. Questo aspetto permette agli acquirenti di pianificare il trasferimento in tempi brevi, eliminando l'incertezza legata alle date di consegna tipiche dei nuovi sviluppi.
L'immobile non è situato direttamente sulla prima linea di spiaggia, sebbene la sua vicinanza sia un punto di forza. Non offre viste panoramiche illimitate su tutta la costa, dato il contesto urbano circostante. Inoltre, non è una nuova costruzione in fase di ultimazione, il che implica che non ci sono opportunità di personalizzazione delle finiture durante la fase di acquisto.
Questa soluzione immobiliare è indicata per chi desidera trasferirsi rapidamente in Costa del Sol senza attese legate alla costruzione. È adatta a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale o una casa vacanza in una zona ben servita, dove gran parte delle necessità quotidiane è soddisfatta a breve distanza. L'acquirente tipo potrebbe essere un professionista o una coppia che lavora a distanza o che desidera godere del clima mite spagnolo per gran parte dell'anno, apprezzando la comodità di avere negozi, ristoranti e il mare a portata di mano. Anche chi cerca una proprietà da mettere a reddito per affitti turistici o a lungo termine potrebbe trovarla interessante, data la posizione strategica e la disponibilità immediata. La presenza di servizi come centri sportivi, scuole e accesso a percorsi panoramici la rende versatile per diversi stili di vita.
L'immobile presenta finiture che mirano a garantire comfort e durabilità. I pavimenti sono in marmo, materiale noto per la sua resistenza e pregio estetico, adatto al clima caldo della regione. Il sistema di climatizzazione assicura il comfort termico durante tutto l'anno, mentre il camino aggiunge un elemento di calore e accoglienza per i mesi più freschi. I serramenti con doppio vetro isolante contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Questi elementi, uniti alla condizione generale 'Buono', indicano un livello di finitura curato, pensato per un utilizzo residenziale continuativo e per offrire un ambiente gradevole.
L'appartamento è offerto al prezzo di €749.000, un valore che riflette la localizzazione, le dimensioni e le caratteristiche dell'immobile. Essendo già completato, è disponibile per l'acquisto immediato. Il prezzo è da intendersi per l'unità specifica descritta, che dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 97 m² di superficie abitabile, oltre a una terrazza privata. Non sono presenti informazioni su variazioni di prezzo per diverse configurazioni o piani, data la natura dell'offerta su un'unità esistente. Questa fascia di prezzo si posiziona nella parte alta del mercato locale, suggerendo una proprietà con finiture di buon livello e in una location ricercata.
Questa proprietà a Mijas Costa si inserisce in un contesto urbano che bilancia la vicinanza ai servizi con la tranquillità di una residenza ben posizionata. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla praticità: negozi, ristoranti e farmacie sono raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità primarie. Il ritmo è quello tipico delle zone costiere sviluppate, con un'atmosfera vivace ma non caotica, specialmente durante le stagioni turistiche. La prossimità a aree verdi e punti panoramici aggiunge valore al contesto residenziale, offrendo spazi per il relax e attività all'aperto. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso centri vicini come Fuengirola. L'ambiente è adatto a chi cerca un equilibrio tra la comodità urbana e l'accesso alle risorse naturali e ricreative tipiche della Costa del Sol.
Vivere a Mijas Costa significa godere di un ambiente dove la vita urbana si fonde con la vicinanza al mare. La zona è caratterizzata da un'elevata concentrazione di servizi a portata di mano, come dimostra la presenza di 31 ristoranti, 3 farmacie e 4 banche entro un raggio di 2 km. Questo garantisce comodità e praticità nella gestione quotidiana. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze rende l'area adatta anche a famiglie con bambini. La rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, offre alternative di mobilità per raggiungere le città vicine o spostarsi all'interno della regione. La densità turistica, con 10 hotel e oltre 2000 posti letto, indica un'area viva e dinamica durante gran parte dell'anno, ma che mantiene un carattere residenziale.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento a Mijas Costa, evidenziando la sua vicinanza alla linea costiera e la sua integrazione in un contesto urbano consolidato. I punti di interesse circostanti, come spiagge, servizi commerciali, aree verdi e infrastrutture sportive, sono chiaramente visibili, offrendo una visione d'insieme della vivibilità e delle opportunità ricreative della zona.
Situato a Mijas Costa, l'immobile si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, con accesso agevolato alle principali città della regione. Málaga, il capoluogo, dista 24 km ed è un importante centro culturale ed economico. Marbella, rinomata per il suo glamour, si trova anch'essa a 24 km. Questa centralità permette di godere della tranquillità di Mijas Costa pur avendo a disposizione le risorse e le opportunità offerte dalle metropoli vicine. Algeciras, sebbene più distante (89 km), rappresenta un altro importante snodo logistico e portuale della regione andalusa. La posizione facilita l'esplorazione della Costa del Sol e dell'entroterra.
La proprietà gode di un'ottima connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 14 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono a circa 4.7 km, raggiungibili in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici. Le aree commerciali, con supermercati a soli 239 metri, e le farmacie a 265 metri, sono facilmente accessibili a piedi. Per gli amanti del golf, i campi di Mijas Golf e Campo Los Lagos sono rispettivamente a 5.7 km e 5.9 km. La presenza di stazioni ferroviarie come Carvajal (4.4 km) e Fuengirola (5.8 km) completa il quadro della mobilità, offrendo collegamenti rapidi con la costa e l'entroterra.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 14°C e i 26°C, e una media generale di 18.5°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine dell'area, a 335 metri sul livello del mare, contribuisce a un microclima gradevole, mitigando le temperature estive più intense. Sebbene la pendenza verso il mare sia del 7.5%, la vicinanza alla costa permette di godere della brezza marina. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, offre accesso a aree verdi e punti panoramici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alla costa offre accesso a diverse opzioni per il tempo libero. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 km), Playa de Torreblanca (4.6 km) e Playa de los Boliches (5.0 km), sono facilmente raggiungibili e rappresentano il fulcro delle attività balneari. Per gli appassionati di golf, i percorsi di Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (5.9 km) sono a breve distanza. La zona è inoltre dotata di infrastrutture sportive, inclusi centri sportivi come l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.1 km) e piscine pubbliche come la Piscina Municipal (1.5 km). Anche i centri per il padel e il tennis sono disponibili nelle vicinanze. La vicinanza a marine come Puerto Deportivo de Fuengirola (6.0 km) apre ulteriori possibilità per sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Mijas Costa, l'immobile si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, con accesso agevolato alle principali città della regione. Málaga, il capoluogo, dista 24 km ed è un importante centro culturale ed economico. Marbella, rinomata per il suo glamour, si trova anch'essa a 24 km. Questa centralità permette di godere della tranquillità di Mijas Costa pur avendo a disposizione le risorse e le opportunità offerte dalle metropoli vicine. Algeciras, sebbene più distante (89 km), rappresenta un altro importante snodo logistico e portuale della regione andalusa. La posizione facilita l'esplorazione della Costa del Sol e dell'entroterra.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL223853
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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