يقع المشروع في ميخاس، مقاطعة مالقة، ويقدم شققًا في بيئة حضرية بالقرب من الساحل. مع وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، والشواطئ على بعد 4.6 كم تقريبًا، والمطار على بعد 14 كم، يوفر العقار نمط حياة مريحًا. تستفيد المنطقة من شبكة نقل سهلة ووسائل راحة محلية وفيرة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ميخاس، وهي قرية أندلسية نموذجية تقع على منحدر تل. تتمتع بإطلالات جزئية على البحر وقريبة من وسائل الراحة المختلفة. على الرغم من قربها من الشواطئ، فإن موقعها على التل يوفر بيئة هادئة تختلف عن المناطق الساحلية. تقدم المنطقة أسلوب حياة فريد يجمع بين السحر التقليدي والراحة الحديثة.
يحتوي العقار على غرفتي نوم وحمامين بمساحة 95 مترًا مربعًا. ويضم غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وغرفة معيشة مشرقة مع إطلالات جزئية على البحر. توفر الحدائق المشتركة وحمام السباحة مساحات خارجية للاسترخاء للمقيمين. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح ومريح مع إطلالة على البحر.
يتميز العقار بحالة جيدة ويوفر مساحة خارجية واسعة، بما في ذلك تراس مغطى وشرفة خاصة. يشتمل على مطبخ مجهز بالكامل ومكيف هواء. يقع العقار في مجمع سكني مسور يوفر أمنًا على مدار الساعة، مما يضمن السلامة وراحة البال. يوجد أيضًا مسبح مشترك مفتوح على مدار السنة، مما يضيف إلى وسائل الراحة المتاحة للسكان.
يقع العقار على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وقد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن تضاريس مستوية تمامًا. في حين أن هناك إطلالات جزئية على البحر، فإنه ليس في الصف الأول من البحر. يقع في منطقة حضرية راسخة بدلاً من تطوير الواجهة البحرية. وسائل الراحة قريبة سيرًا على الأقدام، ولكن بعض مناطق الجذب مثل ملاعب الجولف قد تتطلب قيادة السيارة.
Ref: VL426059
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات على الساحل الإسباني المشمس. موقعها المريح، وقربها من المطار والشواطئ ووسائل الراحة المحلية، يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن فرصة استثمارية، حيث تشتهر المنطقة بسوقها العقاري النشط وجاذبيتها السياحية. مع الشواطئ على بعد 3.8 كم، وملاعب الجولف على بعد 2.2 كم، والمرافق الرياضية على بعد 1.9 كم، توفر الشقة وفرة من خيارات الترفيه والاستجمام للسكان. يوفر العقار، مع شرفاته المواجهة للجنوب والمغطاة جزئيًا وإطلالات على الحديقة والبحر، مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يتميز العقار بحالة جيدة ومكيف هواء ونظام تكييف مسبق التركيب. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي. يحتوي العقار على تراس مغطى وشرفة خاصة، مما يوفر مساحة واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق. توفر الحدائق المشتركة والمسبح المشترك، المفتوح على مدار السنة، المزيد من الراحة للسكان. يقع العقار في مجمع سكني مسور مع أمن على مدار الساعة، مما يضمن السلامة.
تبدأ أسعار الشقة من 315,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة 95 مترًا مربعًا. يقع العقار في ميخاس، وهي منطقة شهيرة في مقاطعة مالقة. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، ويبدو أن سعر هذا العقار يتوافق مع القيمة التي يقدمها. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Célere Delmar 2 (بدءًا من 357,700 يورو)، و Hacienda El Sueño (بدءًا من 339,000 يورو)، و Jardines de las Lagunas II (بدءًا من 325,000 يورو)، تعد هذه الشقة تنافسية.
ميخاس بلدية نابضة بالحياة توفر وسائل راحة تناسب أنماط الحياة المختلفة. تضم المنطقة 6 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهى واحد في حدود 2 كم. مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، توفر المنطقة خيارات تعليمية للعائلات. يوجد مركزي صحة في المنطقة لتلبية احتياجات الرعاية الصحية للمقيمين. تشير 3,800 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق عقارات نشط. مع 266 مرفقًا رياضيًا، توفر المنطقة فرصًا كبيرة لعشاق الرياضة.
تقع الشقة في ميخاس، وهي منطقة تجمع بين السحر الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يبلغ عدد سكان البلدية 95,104 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. يمكن للمقيمين الاستمتاع بـ 6 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهى واحد. إجمالاً، يوجد 266 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر فرصًا كبيرة لعشاق الرياضة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في ميخاس. وتسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار، وقربه من الشواطئ (مثل بلايا دي لوس بوليتشس)، وملاعب الجولف (مثل ميخاس جولف)، ومطار مالقة. تعرض الخريطة أيضًا شبكة الطرق الرئيسية في المنطقة، مما يؤكد سهولة الوصول إليها. يساعد مقياس الخريطة في فهم المسافات.
تقع ميخاس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. يوفر موقعها على منحدر التل هدوءًا يختلف عن المدن الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل. إنه يقع على مسافة قصيرة بالسيارة من المنتجعات الساحلية مثل فوينخيرولا (3.6 كم) وكالا دي ميخاس (7.7 كم). يقع بالقرب من مطار مالقة (18 كم)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. ميخاس هي مركز مهم في المنطقة، حيث تقدم سحر الأندلس التقليدي ووسائل الراحة الحديثة.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد مطار مالقة حوالي 14 كم. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 3.6 كم، ومحطة كارفاخال على بعد 5.1 كم. توفر المنطقة 8 خطوط نقل عام و 69 محطة حافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات للنقل العام. أقرب شاطئ هو بلايا دي لوس بوليتشس، على بعد 3.8 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ميخاس جولف على بعد 5.7 كم، وكامبو لوس لاغوس على بعد 6.0 كم. يوجد أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. مع 3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي وجهة مثالية لأولئك الذين يسعون وراء نمط حياة مشمس. يبلغ انحدار المنطقة 2.7٪، وهي لطيفة نسبيًا، على الرغم من أنها تقع على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة المائية. تتميز المنطقة أيضًا بـ 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشس (3.8 كم)، وبلايا دي سان فرانسيسكو (3.8 كم)، وبلايا توربلانكا-كارفاخال (4.1 كم). تضم المنطقة 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هوندا (ريفييرا) وإل بومبو. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب ميخاس جولف (5.7 كم)، وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (6.0 كم) على مقربة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز التنس والبادل، ونادي البولينج.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. يوفر موقعها على منحدر التل هدوءًا يختلف عن المدن الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل. إنه يقع على مسافة قصيرة بالسيارة من المنتجعات الساحلية مثل فوينخيرولا (3.6 كم) وكالا دي ميخاس (7.7 كم). يقع بالقرب من مطار مالقة (18 كم)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. ميخاس هي مركز مهم في المنطقة، حيث تقدم سحر الأندلس التقليدي ووسائل الراحة الحديثة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
يقع مشروع الشقق في ميخاس، بسعر يبدأ من 315,000 يورو، ويقدم 95 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وغرفتي نوم وحمامين. هذا يعد تنافسيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Jardines de las Lagunas II من 315,000 يورو، و Hacienda El Sueño من 339,000 يورو، و Célere Delmar 2 من 357,700 يورو. في حين أن الأسعار تختلف، فإن جميع المشاريع تقع في منطقة ميخاس وتقدم نمط حياة مريح. الإطلالة الجزئية على البحر والقرب من وسط المدينة من عوامل الجذب الرئيسية. تتميز المنطقة بوفرة المرافق الرياضية (266) والعديد من الشواطئ (5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق)، مما يوفر للسكان الكثير من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط الدخل في ميخاس 16,450 يورو، مما يشير إلى أن العقارات في المنطقة قد تكون في متناول السكان المحليين، ولكنها تجذب أيضًا المشترين الدوليين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
