Questo appartamento con due camere da letto e due bagni, situato a Mijas, Málaga, offre una superficie abitabile di 100 m² con un giardino privato di 40 m². Completato e pronto per essere abitato, questo immobile rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca una residenza in un contesto dinamico. La posizione, vicina a servizi essenziali e con buone vie di comunicazione, lo rende un punto di partenza strategico per esplorare la Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato in un'area urbana di Mijas, questo appartamento beneficia della vicinanza a servizi quali farmacie e ristoranti, raggiungibili a piedi. La sua ubicazione favorisce un accesso agevole alle vie di comunicazione principali, pur mantenendo una connessione diretta con la natura e la costa.
L'immobile è pensato per chi desidera combinare la comodità urbana con la vicinanza al mare. Il giardino privato e la terrazza offrono spazi esterni fruibili, ideali per il relax o per attività all'aperto. La disposizione interna con due camere e due bagni risponde alle esigenze di coppie, famiglie o per ospitare visitatori.
L'appartamento è già stato completato e non è più in fase di costruzione. Questo significa che l'immobile è pronto per essere occupato immediatamente, senza tempi di attesa legati alla realizzazione. La finitura "Excellent" suggerisce che non sono necessari lavori di ristrutturazione o ammodernamento immediati.
Questo immobile non dispone di ascensore e non è specificamente progettato per persone con mobilità ridotta, nonostante la sua ubicazione al piano terra. Le viste sul mare sono presenti ma non sono panoramiche sull'intera costa. La vicinanza a zone urbane implica un certo livello di rumore ambientale tipico di tali contesti.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un'area ben collegata e dotata di servizi. Il giardino privato e la terrazza con vista mare sono ideali per chi apprezza gli spazi esterni e desidera godere del clima mite della Costa del Sol, utilizzandoli per il relax, il giardinaggio o incontri sociali. La configurazione con due camere e due bagni lo rende funzionale per coppie, famiglie con bambini o per chi desidera avere spazio aggiuntivo per ospiti o un ufficio domestico. Per investitori, la vicinanza a zone turistiche e la facilità di accesso all'aeroporto di Málaga (14 km) suggeriscono un buon potenziale di rendimento da affitti brevi o turistici, specialmente considerando le spiagge e i campi da golf nelle vicinanze. Il fatto che l'immobile sia già completato riduce i tempi di attesa e permette un utilizzo immediato, sia per residenza che per messa a reddito.
L'immobile viene descritto con una condizione "Excellent", indicando che si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi significativi. Le caratteristiche menzionate come "Fitted Wardrobes" (armadi a muro), "Double Glazing" (doppi vetri) e "Air Conditioning" (aria condizionata) contribuiscono al comfort e all'efficienza dell'abitazione. La presenza di un giardino privato con predisposizione per barbecue e la terrazza ampliano lo spazio vivibile, collegandolo all'ambiente esterno. Sebbene non vengano specificati i materiali esatti delle finiture interne o delle cucine, la condizione generale suggerisce una cura nella manutenzione e nella costruzione. L'accesso per persone con mobilità ridotta, pur essendo al piano terra, non è esplicitamente dettagliato come standard, ma la natura del piano terra facilita comunque l'accesso.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €379,600. Il prezzo riflette la tipologia dell'immobile, con due camere da letto e due bagni, e la sua superficie abitabile di 100 m² completata da un giardino privato di 40 m². Essendo già pronto per l'abitazione, il costo include l'immobile nello stato attuale, senza ulteriori spese di costruzione. La località di Mijas, all'interno della dinamica Costa del Sol, presenta un mercato immobiliare attivo, con 3.800 transazioni registrate. Il prezzo è da considerarsi indicativo della fascia di mercato per appartamenti di questa metratura e con caratteristiche simili nella zona.
Mijas, situata nella provincia di Málaga, è parte della Costa del Sol Occidental. Questo appartamento si trova in un contesto urbano che offre comodità a portata di mano, con supermercati e farmacie a breve distanza a piedi. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, permette un accesso diretto alla natura e alle aree costiere. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza a servizi essenziali, che rendono agevoli gli spostamenti per acquisti o necessità primarie. L'integrazione con le aree verdi e la prossimità al mare suggeriscono un ritmo di vita equilibrato, dove è possibile alternare momenti di tranquillità a contatto con la natura a un facile accesso alle infrastrutture cittadine. La presenza di 266 strutture sportive e un'ampia offerta educativa con 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona indicano una comunità attiva e ben servita, adatta a diversi profili di residenti.
Situato a Mijas, questo appartamento si colloca in un'area urbana che offre un buon equilibrio tra vita cittadina e accesso alla natura. La vicinanza di servizi come supermercati (294 m) e farmacie (283 m) rende gli spostamenti quotidiani semplici e rapidi. La presenza di 6 ristoranti entro 2 km e 1 caffè indica una vivace offerta gastronomica locale. Le spiagge, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono raggiungibili a circa 4.6 km. La località è ben collegata, con l'aeroporto di Málaga a 14 km, facilitando i viaggi internazionali. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate nell'area suggerisce che, sebbene un'auto sia comoda, non è strettamente indispensabile per tutte le necessità, offrendo flessibilità nei spostamenti. La posizione in un'urbanizzazione con piscina comune e giardini aggiunge un elemento di vita comunitaria e ricreativa.
Il progetto si trova a Mijas, nella provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol Occidental. La posizione è strategicamente situata in un contesto urbano, con servizi essenziali raggiungibili a piedi e un facile accesso alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo una connessione diretta con la costa e le aree naturali circostanti.
Questo appartamento è situato a Mijas, un comune nella provincia di Málaga, che fa parte della regione della Costa del Sol Occidental. La sua posizione geografica lo colloca all'interno di una delle aree turistiche più rinomate della Spagna, nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture. Mijas Pueblo, il centro storico, si trova più in alto sulle colline, ma questo progetto è più vicino alla costa, offrendo un accesso diretto alle spiagge e ai servizi urbani. La vicinanza a città più grandi come Fuengirola (a pochi minuti in auto) e Málaga (circa 18 km in linea d'aria) garantisce eccellenti collegamenti e accesso a un'ampia gamma di servizi e attività culturali e ricreative.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, si trovano a circa 3.8 km, con una pendenza minima del 2.7% verso il mare, indicando un percorso prevalentemente pianeggiante. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a circa 18 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Per il golfista, diversi campi sono nelle vicinanze, come Campo Los Lagos a 2.2 km. Le infrastrutture urbane sono ben distribuite: un supermercato si trova a 294 m e una farmacia a 283 m. Il trasporto pubblico è garantito da 8 linee e 69 fermate, supportando la mobilità anche senza veicolo privato. Stazioni ferroviarie come Fuengirola sono a 3.6 km, utili per spostamenti regionali.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.9°C, che si attesta tra i 11°C e i 26°C nei mesi più caldi e freddi. Il numero di ore di sole all'anno è storicamente elevato, con circa 3.886 ore, favorendo attività all'aperto prolungate. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine media di 106 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, mitigato dalla vicinanza alla costa. La pendenza verso il mare è minima (2.7%), rendendo l'accesso alla spiaggia agevole. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, offre accesso a zone naturali, integrando la vita urbana con elementi paesaggistici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a diversi tratti di costa è un elemento distintivo. Le spiagge di Playa de los Boliches e Playa San Francisco sono a 3.8 km, mentre Playa Torreblanca-Carvajal si trova a 4.1 km. La zona vanta 5 spiagge con Bandiera Blu, come Calahonda e El Chaparral, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono raggiungibili in breve tempo, tra cui Campo Los Lagos a 2.2 km. Le strutture sportive sono abbondanti, con centri per tennis, padel e bocce a meno di 2 km, e centri sportivi più ampi come Ciudad Deportiva Las Lagunas a 2.4 km. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) e piscine pubbliche come Piscina María Peláez (2.9 km) arricchisce ulteriormente l'offerta ricreativa e di svago.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato a Mijas, un comune nella provincia di Málaga, che fa parte della regione della Costa del Sol Occidental. La sua posizione geografica lo colloca all'interno di una delle aree turistiche più rinomate della Spagna, nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture. Mijas Pueblo, il centro storico, si trova più in alto sulle colline, ma questo progetto è più vicino alla costa, offrendo un accesso diretto alle spiagge e ai servizi urbani. La vicinanza a città più grandi come Fuengirola (a pochi minuti in auto) e Málaga (circa 18 km in linea d'aria) garantisce eccellenti collegamenti e accesso a un'ampia gamma di servizi e attività culturali e ricreative.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL486836
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel mercato immobiliare di Mijas, questo appartamento si posiziona con un prezzo di partenza di €379,600, offrendo 2 camere e 2 bagni su 100 m² abitativi, arricchito da un giardino privato. Confrontandolo con progetti simili nella zona, come Célere Delmar 2 (a partire da €357,700) e Hacienda El Sueño (a partire da €339,000), questo immobile si colloca in una fascia di prezzo intermedia, offrendo caratteristiche come il giardino privato e la vicinanza ai servizi urbani che lo differenziano. Celere Sunrise, invece, parte da un prezzo superiore (€412,100), suggerendo un posizionamento di mercato differente, forse legato a metrature maggiori o a dotazioni aggiuntive. La condizione "Excellent" e la disponibilità immediata sono fattori chiave che giustificano il prezzo, specialmente in un'area come la Costa del Sol Occidental, che registra un elevato numero di transazioni immobiliari (3.800). La combinazione di spazio esterno privato, vicinanza ai servizi e accessibilità, rende questa offerta competitiva rispetto ad altre opzioni disponibili, che potrebbero essere in fase di costruzione o offrire meno spazio esterno privato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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