Diese sanierte Wohnung in Calahonda, einem Teilort von Mijas, verbindet Bausubstanz aus dem Jahr 1990 mit einer umfassenden Renovierung aus dem Jahr 2018. Auf einer Höhe von 213 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Immobilie einen Blick auf die Küste. Die Wohnfläche beträgt 80 Quadratmeter, ergänzt durch eine 21 Quadratmeter große, verglaste Terrasse. Die Lage im urbanisierten Gebiet ermöglicht eine Nutzung als Hauptwohnsitz oder Ferienobjekt.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie 'Laguna One' oder 'Hipódromo Mijas' bietet diese Wohnung den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit und der direkten Nähe zum Meer durch die erhöhte Lage. Während Neubauprojekte oft moderner sind, hat dieses Projekt den Charme etablierter Vegetation. Der Preis von 345.000 Euro liegt über den Einstiegspreisen der genannten Neubauten, spiegelt jedoch die Renovierung und die Größe der Terrasse wider. In Projekten wie 'Balance Nova' sind die Preise oft niedriger, aber die Wohnflächen sind kleiner oder die Lage ist weiter im Inland.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in der Urbanisation Calahonda an der Costa del Sol. Die Position ist erhöht gelegen, was den Blick auf das Meer begünstigt, während die eigentliche Küstenlinie etwa 4,3 Kilometer entfernt ist. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit lokaler Infrastruktur in Gehweite.
Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, was die Aufteilung für Paare oder Kleinfamilien strukturiert. Die verglaste Terrasse erhöht effektiv die nutzbare Fläche und ermöglicht Aufenthalte bei unterschiedlichem Wetter. Die Südausrichtung maximiert den Lichteinfall über den Tag hinweg.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1990, weist jedoch durch die umfassende Sanierung 2018 einen Zustand auf, der aktuellen Standards nahekommt. Technische Anlagen wie Elektrik und Sanitär wurden erneuert. Die bauliche Substanz ist somit aktuell und wartungsarm.
Das Objekt verfügt über keinen privaten Gartenbereich, sondern nutzt die Gemeinschaftsanlagen. Eine direkte Strandlage ist nicht gegeben; die Entfernung zum nächsten Strandabschnitt beträgt über vier Kilometer. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, es wird lediglich der gemeinschaftliche Pool der Anlage genutzt.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen, ohne die Wartezeiten und Risiken einer Neubaufertigstellung. Die Ausstattung mit zwei Badezimmern bietet Platz für Gäste. Die Kombination aus renovierter Bausubstanz und Meerblick spricht Käufer an, die Wert auf einen modernen Standard in etablierter Nachbarschaft legen. Auch für den Winteraufenthalt ist die verglaste Terrasse ein funktionales Element, da sie Wohnraum bei kühleren Temperaturen bietet. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die die Anonymität einer größeren Urbanisation bevorzugen.
Die Renovierung im Jahr 2018 umfasste wesentliche technische Aspekte inklusive der Leitungen für Wasser und Strom. Dies reduziert das Risiko für kurzfristige Instandsetzungsmaßnahmen. Die Küche ist zeitgemäß eingerichtet und funktional nutzbar. Der Einsatz von Doppelverglasung trägt zur Schalldämmung und thermischen Isolierung bei. Die Klimaanlage ermöglicht die Temperierung der Räume. Bodenbeläge und Badezimmerausstattungen wurden ebenfalls erneuert, was dem Objekt einen zeitgenössischen Charakter verleiht. Die sichtbaren Oberflächen sind auf einen niedrigen Pflegeaufwand ausgelegt.
Der Verkaufspreis liegt bei 345.000 Euro. Dies positioniert die Wohnung im Mittelfeld des Segmentes für renovierte Objekte mit Meerblick in Mijas Costa. Vergleichbare Neubauprojekte in der Region weisen oft Einstiegspreise auf, liegen jedoch häufig weiter inland oder ohne den direkten Renovierungsstatus. Die Kosten spiegeln den Zustand nach der Sanierung 2018 und die Größe der Wohnfläche wider. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Exemplar beschränkt, da es sich um eine bestehende Immobilie in einer etablierten Urbanisation handelt.
Der Alltag in Calahonda gestaltet sich durch die vorhandene Infrastruktur praktisch. Supermärkte und Apotheken befinden sich in wenigen hundert Metern Entfernung, was Erledigungen zu Fuß erlaubt. Die erhöhte Lage auf 213 Metern sorgt für Belüftung und weniger Stickigkeit als direkt am Meer, erfordert jedoch leichte Steigungen im direkten Umfeld. Die verglaste Terrasse dient als Erweiterung des Wohnzimmers und ermöglicht den Aufenthalt im Freien auch während der kühleren Jahreszeiten oder bei windigem Wetter. Der Weg zum Strand ist mit dem Auto in wenigen Minuten machbar, ist aber für Fußgänger aufgrund der Distanz und Topografie eher eine Wanderung als ein Spaziergang.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch sieben Linien sichergestellt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 14 Kilometer in Luftlinie. Für die Gesundheitsversorgung ist das nächste Krankenhaus 6,6 Kilometer entfernt. Die Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf ist mit 294 Metern sehr nah. Die Straßenverbindung zur Küstenstraße A-7 ist vorhanden, was die Mobilität in Richtung Málaga oder Marbella erleichtert.
Die Karte zeigt die Position der Urbanisation Calahonda in Bezug auf die Küstenlinie und die Autobahn A-7. Deutlich erkennbar ist die Erhöhung gegenüber dem Meeresspiegel und die Entfernung zu den Golfplätzen im Norden. Die grünen Zonen markieren die naturnahen Bereiche zwischen den Siedlungsflächen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Calahonda ist ein Ortsteil, der geografisch zwischen Fuengirola im Osten und Marbella im Westen positioniert ist. Diese Zentralität erlaubt es, die Infrastruktur beider größerer Städte zu nutzen. Die Einbindung in die Gemeinde Mijas bietet Zugang zu den Verwaltungsleistungen des Ortes.
Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist 4,6 Kilometer entfernt. Die Golfplätze Mijas Golf und Campo Los Lagos sind in etwa sechs Kilometern zu erreichen. Für Sporteinrichtungen wie Tennis oder Padel gibt es Angebote im direkten Umfeld. Marinas sind im benachbarten Fuengirola zu finden. Die Versorgung mit medizinischer Grundversorgung ist durch die nahe Apotheke gesichert.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mit durchschnittlich 3.886 Sonnenstunden im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 17,8 Grad Celsius bietet die Region ein mildes Klima. Die Höhe von 213 Metern führt zu etwas niedrigeren Temperaturen als direkt an der Küstenlinie, was im Sommer angenehm ist. Das Schwimmseizoen an den Stränden dauert etwa vier Monate. Der Pool der Anlage ist durch die Lage und Sonneneinstrahlung oft länger nutzbar.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strände mit der Blauen Flagge, darunter Calahonda und El Chaparral. Diese sind jedoch nicht fußläufig direkt erreichbar, sondern erfordern ein Fahrzeug. Die Sportlandschaft dominiert der Golfplatz Mijas Golf. Daneben bieten die Miradores in der Umgebung Aussichtspunkte auf die Küste. Karting und Tenniscenter vervollständigen das Freizeitangebot.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Calahonda ist ein Ortsteil, der geografisch zwischen Fuengirola im Osten und Marbella im Westen positioniert ist. Diese Zentralität erlaubt es, die Infrastruktur beider größerer Städte zu nutzen. Die Einbindung in die Gemeinde Mijas bietet Zugang zu den Verwaltungsleistungen des Ortes.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL494871
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID