Diese Wohnung in Mijas, Málaga, befindet sich in einer etablierten urbanen Umgebung nahe der Costa del Sol. Das 1970 fertiggestellte Apartment bietet 114 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Lage kombiniert städtische Erreichbarkeit mit der Nähe zur Küstenregion. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während die Strände des Mittelmeers etwa vier Kilometer entfernt sind.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich diese Wohnung im mittleren Preissegment. Während Balance Nova ab 320.000 € und Riviera Hill ab 290.000 € beginnen, liegt der Preis dieser Wohnung bei 385.000 €. Die Differenz erklärt sich durch die zentralere Lage in Mijas und die bereits vorhandene vollständige Möblierung. Im Gegensatz zu den genannten Vergleichsprojekten, die oft Neubauprojekte sind, handelt es sich hier um eine etablierte Immobilie aus den 1970er Jahren. Dies kann sowohl als Vorteil (bewährte Bausubstanz) als auch als Nachteil (nüchternere Energiestandards) gesehen werden. Die Nähe zu Fuengirola und der guten Infrastruktur unterscheidet die Lage von Projekten in abgelegeneren Gebieten der Costa del Sol. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei etwa 3.377 €, was im Vergleich zu anderen Regionen Spaniens moderat ist, für die beliebte Costa del Sol jedoch einem Standardangebot entspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Mijas, einer Gemeinde an der Costa del Sol Occidental. Die städtische Umgebung bietet eine gute Anbindung an Fuengirola und Málaga. Die Lage auf 117 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Höhenlage, während die leichte Neigung von 2,9% in Richtung Meer eine gute natürliche Entwässerung gewährleistet.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die Nähe zu städtischen Einrichtungen wünschen. Die vollständige Möblierung und die ausgestattete Küche ermöglichen einen sofortigen Einzug. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Gäste oder als Home-Office-Nutzung. Die private Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen.
Bei diesem Apartment handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um eine 1970 fertiggestellte Immobilie. Die Bausubstanz ist etabliert, was auf eine langjährige Beständigkeit hindeutet. Die Wohnung ist bezugsfertig und benötigt keine Bauphase oder Wartezeit bis zur Übergabe.
Das Projekt bietet keine Spezialausstattungen wie behindertengerechte Anpassungen oder Smart-Home-Systeme. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht modernen Energiestandards. Die Entfernung zu den Stränden erfordert ein Fortbewegungsmittel. Die Gemeinschaftsanlagen sind auf einen Pool begrenzt.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in etablierter Lage suchen. Die zwei Schlafzimmer machen sie geeignet für Paare oder kleinere Familien, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Golfanlagen spricht sportbegeisterte Personen an. Die vollständige Möblierung und die ausgestattete Küche sind besonders für diejenigen vorteilhaft, die eine Ferienwohnung ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtung wünschen. Die städtische Infrastruktur macht die Wohnung auch für diejenigen attraktiv, die einen Teil des Jahres in Spanien leben möchten und dabei auf lokale Dienstleistungen angewiesen sind.
Die Wohnung aus den 1970er Jahren weist eine für ihre Epoche typische Bauweise auf. Die Böden sind mit standardmäßigen Fliesen ausgelegt, die eine praktische Reinigung ermöglichen. Die Wände sind in traditioneller spanischer Bauweise errichtet. Die Küchenausstattung entspricht einem voll funktionalen Standard mit grundlegenden Geräten. Die Bäder sind mit Standardarmaturen und einfacher sanitärer Ausstattung versehen. Die klimatisierte Anlage ermöglicht eine Temperaturregulation. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt, entsprechen aber nicht modernen Luxusstandards. Die vorhandene Möblierung zeigt eine grundlegende, funktional ausgerichtete Ausstattung ohne Design-Highlights.
Die Wohnung wird für einen Preis von 385.000 € angeboten, was einer Preiskategorie im mittleren Segment der Region entspricht. Diese Positionierung liegt über den Vergleichsprojekten Balance Nova (ab 320.000 €), Riviera Hill (ab 290.000 €) und Coral Residencial (ab 345.000 €). Die Preisdifferenz lässt sich auf die zentralere Lage und die bereits vorhandene vollständige Möblierung zurückführen, die zusätzliche Investitionskosten erspart.
Das Leben in dieser Wohnung in Mijas ist von städtischer Bequemlichkeit geprägt. Die zentrale Lage ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß, da Supermarkt und Apotheke weniger als 300 Meter entfernt sind. Der Alltag gestaltet sich praktisch mit kurzen Wegen für Einkäufe und Dienstleistungen. Die private Terrasse dient als zusätzlicher Wohnraum für Morgenkaffee mit Blick auf die Umgebung oder abendliche Entspannung. Die Nähe zu den Golfplätzen Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos bietet sportliche Aktivitäten in weniger als sechs Kilometern Entfernung. Die städtische Umgebung mit guter Infrastruktur sorgt für einen reibungslosen Alltag.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Dienstleistungen. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 6,6 Kilometern Entfernung, was bei medizinischen Notfällen gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht aus acht Buslinien mit 69 Haltestellen in der Nähe, wodurch eine gute Verbindung zu umliegenden Orten wie Fuengirola (4,0 km) und Málaga (24 km) gegeben ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Fuengirola (4,0 km) und Carvajal (4,8 km), die Zugverbindungen in die Region ermöglichen. Die Nähe zu mehreren Supermärkten und Apotheken innerhalb von 300 Metern deckt den täglichen Grundbedarf ab.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Mijas zwischen der Küste und den Bergregionen. Die strategische Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Stränden als auch zu den ländlichen Gebieten der Sierra de Mijas. Die gute Verkehrsanbindung durch die A-7 Autobahn und die Zuglinie zwischen Málaga und Fuengirola ist deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas liegt zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, jeweils etwa 24 Kilometer entfernt. Die Gemeinde gehört zur Region Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Mit 95.104 Einwohnern (2025) bietet Mijas eine gute Balance zwischen urbanem Angebot und überschaubarer Gemeindegröße. Die Nähe zu Fuengirola in vier Kilometern Entfernung erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage zwischen den Ballungsräumen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit städtischer Angebote bei gleichzeitigem Erhalt eines lokalen Charakters.
Die Strände der Costa del Sol sind in einer Entfernung von 3,9 bis 5,2 Kilometern erreichbar, wobei Playa de los Boliches der nächstgelegene ist. Die fünf Blue-Flag-Strände der Region einschließlich Calahonda und El Chaparral bieten garantierte Wasserqualität. Die größeren Städte Málaga und Marbella sind jeweils 24 Kilometer entfernt und bieten umfangreiche städtische Dienstleistungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 18 Kilometern Entfernung, was eine gute Anbindung für internationale Reisen darstellt. Die Golfplätze Campo Los Lagos und Campo Los Olivos sind in etwa 3,0 Kilometern Entfernung erreichbar.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 14 °C im Winter und 26 °C im Sommer, was ganzjährige Wohnqualität gewährleistet. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer an der Costa del Sol beträgt etwa 320 Tage im Jahr. Die Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Gebieten. Das Schwimmseason mit Wassertemperaturen über 20 °C erstreckt sich über vier Monate im Jahr, was Bademöglichkeiten von Frühling bis Herbst bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Mijas bietet fünf Blue-Flag-Strände, darunter Calahonda Riviera und El Chaparral, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur zertifiziert sind. Die nächstgelegenen Strände Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa vier Kilometern Entfernung zu erreichen. Die Golfplätze der Region, insbesondere Campo Los Lagos und Campo Los Olivos in drei Kilometern Entfernung, bieten Golfmöglichkeiten. Zusätzliche Sportanlagen wie der Club de Tenis y Padel Lew Hoad in 1,6 Kilometern Entfernung und 266 Sporteinrichtungen in der Region bieten diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola in 4,4 Kilometern Entfernung ermöglicht Wassersportaktivitäten und Exkursionen.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, jeweils etwa 24 Kilometer entfernt. Die Gemeinde gehört zur Region Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Mit 95.104 Einwohnern (2025) bietet Mijas eine gute Balance zwischen urbanem Angebot und überschaubarer Gemeindegröße. Die Nähe zu Fuengirola in vier Kilometern Entfernung erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage zwischen den Ballungsräumen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit städtischer Angebote bei gleichzeitigem Erhalt eines lokalen Charakters.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL521251
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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