Cet appartement de 114 m² situé à Mijas, dans la province de Málaga, offre deux chambres et deux salles de bain dans un environnement urbain proche de la côte. Construit en 1970 et entièrement terminé, il bénéficie d'une emprise stratégique entre Fuengirola et Marbella. Le bien est entièrement meublé et équipé d'une climatisation, d'une terrasse privative et d'un accès à une piscine commune. Un garage est inclus dans la propriété. La situation offre un équilibre entre vie résidentielle et accès aux commodités quotidiennes, avec supermarché et pharmacie à quelques minutes à pied.
Comparé à des projets similaires dans la région comme Balance Nova (à partir de 320 000 €), Riviera Hill (à partir de 290 000 €) et Coral Residencial (à partir de 345 000 €), cet appartement se positionne dans une catégorie de prix supérieure. Ce positionnement peut s'expliquer par l'ameublement complet, la surface habitable supplémentaire de 114 m², et l'inclusion d'une place de parking dans le garage. Contrairement aux projets de construction neuve dans la région, souvent en développement avec les risques associés, cet appartement terminé de 1970 offre une disponibilité immédiate et une structure communautaire établie. L'emplacement à Mijas offre un équilibre entre les grands centres urbains de Málaga et Marbella, avec accès à leurs équipements sans résider directement dans le centre-ville animé. La proximité à la fois des plages et des terrains de golf est comparable à d'autres projets de la Costa del Sol, mais la concentration spécifique d'équipements à distance de marche distingue cet emplacement. Contrairement aux complexes résidentiels plus isolés, l'environnement urbain de Mijas offre un degré plus élevé d'autonomie en dehors de la saison touristique. Pour les investisseurs, la combinaison de résidence permanente et d'attrait touristique offre des possibilités de location, bien que le prix d'achat plus élevé puisse impliquer un rendement immédiat inférieur comparé aux alternatives moins chères de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans un quartier urbain de Mijas à 117 mètres d'altitude, avec une légère pente de 2,9% vers la côte. La localisation offre un accès à plusieurs plages et terrains de golf dans un rayon de 5 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à distance de marche (environ 290 mètres). Le littoral de Fuengirola est à proximité, combinant infrastructures urbaines et possibilités récréatives à portée de main.
Cet appartement de 114 m² avec deux chambres et deux salles de bain offre un espace suffisant pour un petit couple ou une famille. L'ameublement complet le rend immédiatement habitable. La climatisation assure le confort tout au long de l'année. La terrasse privative offre un espace extérieur supplémentaire. La place de garage dans le parking souterrain représente un avantage pratique dans cette zone urbaine. La piscine commune complète l'expérience résidentielle sans obligations d'entretien pour le propriétaire.
L'appartement se trouve dans un immeuble achevé en 1970, ce qui signifie qu'il s'agit d'un projet terminé sans risques de construction. En tant que structure ancienne, le bâtiment a probablement fait ses preuves de stabilité structurelle au fil du temps. Les équipements communs, y compris la piscine, indiquent qu'un entretien est effectué. Une contribution temporaire en 2026 pour des travaux de maintenance montre que des investissements sont réalisés pour la préservation du complexe.
L'appartement ne dispose pas de jardin privé, seulement d'une piscine commune. L'emplacement n'est pas directement en bord de mer, à 4-5 km de distance. En tant que construction de 1970, il manque probablement d'efficacité énergétique moderne. Il n'y a pas d'espace extérieur exclusif pour cet appartement à l'exception de la terrasse. Les charges communes incluent des contributions supplémentaires pour l'entretien, indiquant des dépenses futures. La structure n'offre probablement pas les mêmes normes d'isolation que les projets neufs.
Cet appartement convient aux acheteurs cherchant un logement immédiatement habitable dans un quartier établi de Mijas. La combinaison de deux chambres et d'un ameublement complet le rend adapté pour un petit couple ou une famille cherchant une résidence secondaire en Espagne. La proximité à la fois des plages et des terrains de golf intéresse les résidents récréatifs voulant diverses activités à portée de main. L'emplacement convient également aux personnes qui résident une partie de l'année en Espagne et louent le logement le reste du temps. L'ameublement complet et l'absence de risques de construction (l'immeuble est déjà terminé en 1970) en font une option directement disponible sans délais ni incertitudes. Les personnes préférant un appartement à une villa trouveront ici une option pratique avec équipements communs comme la piscine sans responsabilités d'entretien complètes. La présence d'une place de parking dans le garage est un avantage dans cette zone urbaine. La situation à courte distance de Málaga et Marbella le rend adapté pour ceux qui souhaitent rester connectés aux centres urbains et aux commodités culturelles, tout en profitant d'un environnement résidentiel avec commodités quotidiennes à pied.
L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, indiquant une attention aux finitions fonctionnelles. Les salles de bain sont équipées à la fois d'une baignoire et d'une douche, comme visible sur les photos, offrant une flexibilité d'utilisation. La présence de climatisation témoigne d'une attention au confort thermique, une caractéristique essentielle dans le climat méditerranéen avec des températures atteignant 26°C en été. La terrasse privative est conçue de manière fonctionnelle avec espace pour du mobilier de détente, comme confirmé dans l'analyse des images. Cet espace extérieur améliore le confort de vie en ajoutant un espace couvert. Le salon-salle à manger ouvert, visible sur les photos, souligne l'accent sur une disposition spatiale maximisant l'utilisation des 114 m² de surface. En tant que bâtiment de 1970, les normes de construction peuvent différer des projets modernes, mais l'état actuel de l'appartement, y compris les équipements communs récents, indique un entretien effectué. La place de parking dans le garage démontre une attention aux aspects pratiques de la vie en appartement, où le stationnement est souvent un défi dans les zones urbaines. Les espaces communs, y compris la piscine, sont entretenus dans le cadre des cotisations mensuelles, contribuant à la qualité et à la valeur globale du bien immobilier.
Cet appartement est proposé à partir de 385 000 € pour une surface de 114 m², soit environ 3 377 € par mètre carré. Cette position tarifaire est comparable à des projets similaires dans la région comme Balance Nova (à partir de 320 000 €), Riviera Hill (à partir de 290 000 €) et Coral Residencial (à partir de 345 000 €). L'ameublement complet est inclus dans le prix, évitant des coûts supplémentaires pour meubles et équipements. Il faut prévoir des charges de copropriété mensuelles de 112,75 €, avec une augmentation temporaire d'environ 100 € par mois en 2026 pour des travaux de maintenance. La place de parking dans le garage est un atout précieux dans cette zone urbaine.
Cet appartement se trouve dans un quartier de Mijas où la vie quotidienne suit un rythme entre habitudes méditerranéennes et pratique urbaine. Les matinées commencent souvent par une visite au supermarché ou café voisin, tous deux accessibles à pied. L'appartement, entièrement meublé et équipé, facilite la transition vers la vie à la Costa del Sol. La terrasse, visible sur les photos avec fauteuils de relaxation, sert de prolongement de l'espace de vie, adapté pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées détendues. La piscine commune offre rafraîchissement pendant les mois chauds sans soucis d'entretien. La proximité des plages et de terrains de golf offre diverses options de loisirs. Le caractère urbain de l'environnement signifie que les nécessités quotidiennes comme pharmacies, commerces et restaurants sont à courte distance. La topographie plate avec une pente de seulement 2,9% rend la marche et le cyclisme accessibles, même pour les résidents moins mobiles. L'immeuble de 1970 abrite une communauté établie de résidents, contribuant à un environnement de vie stable hors haute saison touristique.
L'environnement de cet appartement offre un accès équilibré à la fois aux commodités quotidiennes et aux possibilités récréatives. À distance de marche (environ 290 mètres) se trouvent un supermarché et une pharmacie, rendant les courses et soins de santé de base accessibles sans transport. Le quartier compte 69 arrêts de transport en commun et 8 lignes de bus facilitant les liaisons avec les zones environnantes. Pour des soins médicaux plus étendus, l'hôpital le plus proche se trouve à 6,6 km, facilement accessible en voiture. Les établissements d'enseignement sont largement représentés avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité, indiquant sa pertinence pour les familles avec enfants. La côte avec des plages comme Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal se trouve à environ 4-5 km. Ces plages font partie des cinq plages Pavillon Bleu de la région, indiquant des normes de qualité élevées. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains sont à courte distance, notamment Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à environ 3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à 18 km, rendant les connexions internationales accessibles. La situation entre Málaga et Marbella (toutes les deux à 24 km) offre un accès aux grands centres urbains avec commodités culturelles et commerciales étendues.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Mijas, entre la ligne côtière et les collines intérieures. Le positionnement est clairement visible par rapport aux équipements voisins : plages à 4-5 km, terrains de golf à 3-6 km, et les villes de Málaga et Marbella à 24 km. L'emplacement stratégique offre un accès à la fois aux loisirs côtiers et aux équipements urbains à courte distance. La topographie montre une pente douce vers la mer, favorisant le drainage naturel et la circulation de l'air.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga dans la région autonome d'Andalousie. La position offre un emplacement stratégique entre deux villes importantes de la Costa del Sol : Málaga à 24 km à l'est et Marbella à 24 km à l'ouest. Cette position centrale donne accès à l'offre culturelle et commerciale des deux villes. La municipalité de Mijas elle-même compte une population d'environ 95 104 habitants (2025), formant une communauté locale substantielle. L'emplacement à 14 km de l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol le rend accessible pour les visiteurs internationaux. Il se situe dans la région de la Costa del Sol Occidental, une zone connue pour son style de vie méditerranéen et son attrait pour les touristes comme pour les expatriés. La proximité de la côte et les distances relativement courtes jusqu'aux centres urbains en font une zone avec une offre équilibrée d'équipements.
L'appartement offre un accès favorable à diverses commodités importantes de la région. Les plages les plus proches, Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent respectivement à 3,9 km et 4,0 km de distance, environ 10-15 minutes en voiture. Ces plages font partie des cinq plages Pavillon Bleu de la région, garantissant la qualité de l'eau et les équipements. Les possibilités de golf sont excellentes avec Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à seulement 2,9 km et 3,0 km de distance. Mijas Golf, à 5,7 km, offre des opportunités de jeu supplémentaires. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à 18 km, soit environ 20-25 minutes de voiture selon le trafic. Pour les commodités urbaines, Málaga et Marbella se trouvent toutes les deux à 24 km, accessibles en environ 25-30 minutes. Ces villes offrent des commerces détaillés, des attractions culturelles et des installations médicales étendues. Une gare est disponible à Fuengirola à 4,0 km, permettant des liaisons de transport en commun vers Málaga et d'autres villes. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 3,7 km offre des options de recharge à proximité.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement se situe à 117 mètres d'altitude dans une zone avec une pente douce de 2,9% vers la côte. Cette altitude modérée assure une bonne circulation de l'air et influence maritime sans les inconvénients des zones plus élevées avec des températures extrêmes plus marquées. La situation à la Costa del Sol offre un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 14°C en hiver et 26°C en été. La saison de baignade dans cette région s'étend sur quatre mois, durant lesquels la température de l'eau atteint au moins 20°C. Cette période inclut généralement les mois de juin à septembre, avec possibilités en mai et octobre selon les conditions météorologiques. La température annuelle moyenne de 18,5°C rend la région habitable toute l'année sans besoins extrêmes de chauffage ou de climatisation. Les heures d'ensoleillement dans cette région sont considérables, bien que des chiffres exacts ne soient pas disponibles dans les données fournies. La combinaison du climat maritime et du relief montagneux arrière dans la région crée un microclimat favorable à la végétation méditerranéenne et à la vie en extérieur pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement offre un accès à cinq plages Pavillon Bleu, dont Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala. Les plages les plus proches sont Playa de los Boliches (3,9 km) et Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km). Ces plages répondent à des normes strictes de qualité de l'eau, de sécurité et d'équipements. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles dans la région immédiate. Campo Los Lagos et Campo Los Olivos se trouvent respectivement à 2,9 km et 3,0 km de distance. Mijas Golf à 5,7 km offre des opportunités de jeu supplémentaires. La région compte 266 installations sportives, soulignant la diversité des options récréatives. Des centres sportifs spécifiques à proximité incluent le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) et le Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). La marina Puerto Deportivo de Fuengirola à 4,4 km offre des possibilités de sports nautiques. La présence de divers équipements dans un rayon de 5 km rend la zone particulièrement adaptée à un style de vie actif avec possibilités pour le sport comme la détente en bord de mer.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga dans la région autonome d'Andalousie. La position offre un emplacement stratégique entre deux villes importantes de la Costa del Sol : Málaga à 24 km à l'est et Marbella à 24 km à l'ouest. Cette position centrale donne accès à l'offre culturelle et commerciale des deux villes. La municipalité de Mijas elle-même compte une population d'environ 95 104 habitants (2025), formant une communauté locale substantielle. L'emplacement à 14 km de l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol le rend accessible pour les visiteurs internationaux. Il se situe dans la région de la Costa del Sol Occidental, une zone connue pour son style de vie méditerranéen et son attrait pour les touristes comme pour les expatriés. La proximité de la côte et les distances relativement courtes jusqu'aux centres urbains en font une zone avec une offre équilibrée d'équipements.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL521251
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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