דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 74 מ"ר במיחאס מציעה שטחי מגורים נוחים. הנכס במצב טוב ונהנה ממיקום עירוני נוח עם גישה קלה לכל השירותים הדרושים. הודות לגישה הקלה לחופים ולצמתי תחבורה, כולל שדה התעופה של מלאגה, היא אידיאלית עבור אלו המחפשים בית שני שטוף שמש בקוסטה דל סול, מקום מגורים קבוע או הזדמנות השקעה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Célere Delmar 2 (החל מ-357,700 אירו) ו-Hacienda El Sueño (החל מ-339,000 אירו), דירה זו מציעה ערך אטרקטיבי במחיר התחלתי של 317,000 אירו. בעוד של-Celere Sunrise יש נקודת מחיר גבוהה יותר (החל מ-412,100 אירו), פרויקט זה מציג אפשרות נגישה יותר לרוכשים המחפשים נכס בלב קוסטה דל סול. תצורת הדירה של 74 מ"ר, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יחד עם מצבה המושלם, הופכים אותה לבחירה מעשית, במיוחד עבור אלו המעדיפים נוחות ומעבר מיידי. נפח העסקאות השנתי באזור (כ-3,800) מצביע על שוק נזיל, ומחיר זה כנראה ימשוך מגוון רחב של רוכשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור עירוני במיחאס, דירה זו מציעה את היתרונות של חיים עירוניים עם גישה קלה לאזורים החופיים. הקרבה למסעדות ולבתי מרקחת מבטיחה נוחות בחיי היומיום. האזור, עם אוכלוסייה של כ-95,000 תושבים, מייצג סביבה תוססת עם קרבה לאטרקציות כמו חופים ומגרשי גולף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מקומיים ותיירים כאחד.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המעריכים אורח חיים נוח וקל. הנוכחות של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה הופכת אותה לבחירה מעשית למשפחות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. הגן הפרטי מציע אזור נעים להירגעות בחוץ, בעוד הקרבה לחנויות ומסעדות מספקת את הצרכים היומיומיים. המיקום ליד מגרשי גולף ומתקני ספורט ימשוך גם אנשים פעילים.
הנכס נמצא במצב 'מוכן' (Gereed), מה שאומר שהוא בנוי במלואו ומוכן למעבר. זה מבטל כל זמני המתנה הקשורים לבנייה ומבטיח שהנכס עומד בתקני הבנייה המודרניים. נכסים שהושלמו אטרקטיביים עבור קונים המעוניינים לעבור מיידית, תוך הימנעות מעיכובים אפשריים הקשורים לפיתוחים חדשים.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, מה שעשוי להעיד על רמה מסוימת של פעילות עירונית. בעוד הקרבה לחנויות ומסעדות נוחה, היא גם מרמזת על מאפייני הסביבה העירונית. בנוסף, הגן בשטח 70 מ"ר מספק מרחב לפעילויות חוץ, אך גודלו מרמז שהוא מתמקד יותר על קלות תחזוקה מאשר על שטחי נוף נרחבים.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות קטנות המעריכים נוחות ואורח חיים חופי. אם הקרבה לכל הצרכים היומיומיים – כמו סופרמרקט (294 מ'), בית מרקחת (283 מ') ומסעדות (6) – היא בראש סדר העדיפויות שלכם, אז הסביבה העירונית כאן תתאים לכם. לאלו שרוצים ליהנות מהשמש והים, המרחק של 4.6 ק"מ בלבד לחוף Playa Torreblanca-Carvajal והימצאותם של 5 חופי הדגל הכחול באזור מציעים שפע של הזדמנויות למנוחה. חובבי גולף ייהנו מהקרבה של מיחאס גולף (5.7 ק"מ), כמו גם משני מגרשים נוספים. מטיילים תדירים יעריכו את הגישה הקלה לשדה התעופה של מלאגה, שנמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הדירה מספקת מספיק מקום למשפחה, לאורחים או לשימוש כמשרד ביתי. בהתחשב במצבה המושלם, היא מתאימה גם לאלו המחפשים מעבר מיידי.
הדירה מציעה 74 מ"ר של שטח מגורים פונקציונלי, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, והיא במצב טוב. מתקנים מודרניים כוללים מיזוג אוויר, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. רצפות שיש מספקות משטח עמיד וקל לתחזוקה, המוסיף אלגנטיות לחלל. המטבח מאובזר במלואו, מה שמקל על הבישול. בעוד שאין פרטים על חומרים יוקרתיים, המצב ה'טוב' הכללי ותכונות כמו מרפסת מקורה וגינה פרטית מצביעים על התמקדות בנוחות ובפונקציונליות. הכיוון הדרום-מזרחי מסייע למקסם את האור הטבעי ועלול להציע נופי ים, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו.
מחיר הדירה ההתחלתי הוא 317,000 אירו, מה שהופך אותה לנקודת כניסה אטרקטיבית בשוק הנדל"ן של מיחאס. בהתחשב בשטח המגורים שלה של 74 מ"ר, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, והמיקום הנוח ליד חנויות וחופים, מחיר זה תחרותי. מכיוון שהנכס הושלם, הקונים יכולים לעבור מיידית. נפח העסקאות השנתי באזור (כ-3,800) מצביע על שוק נזיל, ומחיר זה כנראה ימשוך גם רוכשי דירה ראשונה וגם משקיעים המחפשים נכס אמין באזור הפופולרי של קוסטה דל סול.
דירה זו במיחאס מציעה שילוב מושלם של נגישות עירונית וסגנון חיים חופי. הנכס ממוקם בנוחות במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף, עם גישה קלה למתקנים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, מה שמקל על חיי היומיום. האזור, עם אוכלוסייה של כ-95,000 תושבים וכ-3,800 עסקאות נדל"ן בשנה, מציע אווירה תוססת ושוק פעיל. הדירה בשטח 74 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מתאימה למגורים קבועים או כבית נופש. נוכחות הגן מספקת שטח חיצוני נוסף, בעוד הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מקדמת אורח חיים פעיל.
דירה זו במיחאס מציעה שילוב של אורח חיים עירוני וחופי. הקרבה היחסית לחופים (הקרוב ביותר 4.6 ק"מ) ומגוון מתקנים (סופרמרקט 294 מ', בית מרקחת 283 מ') מבטיחים נוחות בחיי היומיום. האזור, עם ממוצע של 3,886 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, אידיאלי לפעילויות חוץ. למרות צפיפות האוכלוסייה (95,104 תושבים), חופים קרובים ומגרשי גולף (מיחאס גולף 5.7 ק"מ) מציעים הזדמנויות פנאי. באזור יש גם 69 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווים, המציעים אפשרויות תחבורה חלופיות, אם כי בעלות רכב עדיין נחשבת לנוחה.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במיחאס, מדגישה את קרבתה לחוף, לכבישים ראשיים ולמתקנים מקומיים. היא מציגה באופן ויזואלי את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים, מגרשי גולף, שדה התעופה ומרכז העיר, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ברורה של הסביבה.
הדירה ממוקמת בעיריית מיחאס, מחוז מלאגה, באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, אנדלוסיה. מיחאס ידועה בכפרה המסורתי הלבן, מיחאס פואבלו, הממוקם על צלע הר בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרהיבים. האזור העירוני, בו ממוקמת הדירה, קרוב לחוף, ומשלב את השקט הכפרי עם החיוניות של אזורי החוף. מיקומה בלב קוסטה דל סול הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר ערים פופולריות אחרות באזור, כמו מלאגה ומרבלה.
הנכס ממוקם בנוחות. החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק של 4.6 ק"מ בלבד, וישנם 5 חופי דגל כחול באזור לבחירה. עבור מטיילים תדירים, נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד (קו ישר), מה שמבטיח גישה קלה. חובבי גולף ייהנו מהקרבה של מיחאס גולף (5.7 ק"מ), כמו גם משני מגרשים נוספים. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית (8 קווים, 69 תחנות), אך מומלץ להחזיק רכב לנוחות מקסימלית. סופרמרקט (294 מ') ובית מרקחת (283 מ') נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס וכ-3,886 שעות שמש בשנה, מה שיוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה האתר הוא 106 מטר, והכיוון הדרום-מזרחי מסייע למקסם את אור השמש. פני השטח באזור שטוח יחסית, עם שיפוע קל לכיוון החוף (2.7%), מה שהופך את הגישה לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים והזדמנויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק 4.6 ק"מ, ובאזור ישנם 5 חופי דגל כחול, המבטיחים את איכותם ומתקניהם. עבור חובבי גולף, מיחאס גולף נמצא במרחק 5.7 ק"מ, יחד עם מגרשי Campo Los Lagos ו-Campo Los Olivos. בנוסף, האזור מארח 266 מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ובאולינג, ובריכה (Piscina María Peláez במרחק 2.9 ק"מ). עבור אלה שנהנים מהנופים, ישנן נקודות תצפית רבות בקרבת מקום המציעות נופים עוצרי נשימה של קו החוף.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בעיריית מיחאס, מחוז מלאגה, באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, אנדלוסיה. מיחאס ידועה בכפרה המסורתי הלבן, מיחאס פואבלו, הממוקם על צלע הר בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרהיבים. האזור העירוני, בו ממוקמת הדירה, קרוב לחוף, ומשלב את השקט הכפרי עם החיוניות של אזורי החוף. מיקומה בלב קוסטה דל סול הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר ערים פופולריות אחרות באזור, כמו מלאגה ומרבלה.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL544768
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
