توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 74 مترًا مربعًا في ميخاس (Mijas) مساحة معيشة مريحة. تم بناء العقار في المنطقة وهو في حالة جيدة، ويستفيد من بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. تعد هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مشمس على ساحل كوستا ديل سول، أو مكان إقامة دائم، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية والعديد من وسائل الراحة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Célere Delmar 2 (بدءًا من 357,700 يورو) و Hacienda El Sueño (بدءًا من 339,000 يورو)، تقدم هذه الشقة قيمة جذابة بسعر يبدأ من 317,000 يورو. في حين أن Celere Sunrise لديها نقطة سعر أعلى (بدءًا من 412,100 يورو)، فإن هذا المشروع يوفر خيارًا أكثر سهولة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في قلب كوستا ديل سول. إن تكوين الشقة المكونة من 74 مترًا مربعًا وغرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى حالتها الجاهزة، يجعله خيارًا عمليًا، لا سيما لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والانتقال الفوري. يشير حجم المعاملات السنوية في المنطقة (حوالي 3800) إلى سوق سائل، ومن المرجح أن تجذب هذه الفئة السعرية مجموعة واسعة من المشترين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في ميخاس (Mijas)، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. يضمن القرب من المطاعم والصيدليات سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تتميز المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 95 ألف نسمة، بالحيوية والقرب من مناطق الجذب مثل الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها جذابة للسكان المحليين والسياح على حد سواء.
هذه الشقة مثالية لمن يقدرون نمط الحياة المريح والمريح. يوفر وجود غرفتي نوم وحمامين خيارًا عمليًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الحديقة الخاصة منطقة ممتعة للاسترخاء في الهواء الطلق، في حين أن القرب من المتاجر والمطاعم يلبي الاحتياجات اليومية. كما أن الموقع بالقرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية سيجذب الأفراد النشطين.
العقار في حالة 'جاهز' (Gereed)، مما يعني أنه تم الانتهاء من بنائه وهو جاهز للانتقال إليه. هذا يلغي أي فترات انتظار مرتبطة بالبناء ويضمن أن العقار يلبي معايير البناء الحديثة. تعتبر العقارات المكتملة جذابة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور، متجنبين التأخيرات المحتملة المتعلقة بالمشاريع الجديدة.
تقع الشقة في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود مستوى معين من النشاط الحضري. في حين أن القرب من المتاجر والمطاعم مناسب، فإنه يشير أيضًا إلى خصائص البيئة الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، توفر الحديقة التي تبلغ مساحتها 70 مترًا مربعًا مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق، ولكن حجمها يشير إلى أنها تركز بشكل أكبر على سهولة الصيانة بدلاً من المساحات الواسعة ذات المناظر الطبيعية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تقدر الراحة ونمط الحياة الساحلي. إذا كانت سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه يوميًا - مثل السوبر ماركت (294 مترًا)، والصيدلية (283 مترًا)، والمطاعم (6) - هي أولويتك، فإن البيئة الحضرية هنا ستكون مناسبة لك. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالشمس والبحر، فإن مسافة 4.6 كيلومترات فقط إلى شاطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal)، بالإضافة إلى 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، توفر فرصًا وفيرة للاسترخاء. سيستمتع عشاق الجولف بقرب ميخاس جولف (Mijas Golf) على بعد 5.7 كيلومترات، مع وجود ملعبين آخرين في مكان قريب. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن القرب من مطار مالاغا على بعد 14 كم فقط يجعل التنقل سهلاً. مع غرفتي نوم وحمامين، توفر الشقة مساحة كافية للعائلة أو الضيوف أو للاستخدام كمكتب منزلي. نظرًا لحالتها الجاهزة، فهي مناسبة أيضًا لمن يبحثون عن الانتقال الفوري.
تتميز الشقة بمساحة معيشة عملية تبلغ 74 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامين. تشمل وسائل الراحة الحديثة تكييف الهواء لضمان بيئة داخلية مريحة. توفر الأرضيات الرخامية سطحًا متينًا وسهل الصيانة، مما يضيف لمسة من الأناقة. المطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل الطهي. في حين أن تفاصيل المواد المتطورة ليست متوفرة، فإن الحالة 'الجيدة' والميزات مثل الشرفة المغطاة والحديقة الخاصة تشير إلى التركيز على الراحة والوظائف. يساعد الاتجاه الجنوبي الشرقي على زيادة الإضاءة الطبيعية، وربما يوفر إطلالات على البحر، مما يعزز جاذبيتها.
تبدأ أسعار الشقق من 317,000 يورو، مما يجعلها نقطة دخول جذابة في سوق العقارات في ميخاس (Mijas). نظرًا لمساحتها البالغة 74 مترًا مربعًا، وغرفتي نوم وحمامين، والموقع المناسب بالقرب من المرافق والشواطئ، فإن هذا السعر تنافسي. نظرًا لأن العقار جاهز، يمكن للمشترين الانتقال على الفور. يشير حجم المعاملات السنوية في المنطقة (حوالي 3800) إلى سوق سائل. من المحتمل أن تجذب هذه الفئة السعرية كل من مشتري المنازل لأول مرة والمستثمرين الذين يبحثون عن عقار موثوق به في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة.
تقدم هذه الشقة في ميخاس (Mijas) مزيجًا مثاليًا من الوصول الحضري ونمط الحياة الساحلي. يقع العقار بشكل مريح على بعد بضعة كيلومترات من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 95 ألف نسمة وحوالي 3800 معاملة عقارية سنويًا، توفر أجواءً نابضة بالحياة وسوقًا نشطًا. تعتبر الشقة التي تبلغ مساحتها 74 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين، مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات. يوفر وجود حديقة مساحة إضافية في الهواء الطلق، في حين أن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يعزز نمط الحياة النشط.
توفر هذه الشقة في ميخاس (Mijas) أسلوب حياة حضريًا وساحليًا. القرب النسبي من الشواطئ (4.6 كم) والمرافق المتنوعة (سوبر ماركت 294 مترًا، صيدلية 283 مترًا) يضمن الراحة في الحياة اليومية. تتمتع المنطقة بمتوسط 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. على الرغم من الكثافة السكانية (95,104 نسمة)، فإن الشواطئ القريبة وملاعب الجولف (ميخاس جولف 5.7 كم) توفر فرصًا للترفيه. كما توفر المنطقة 69 محطة نقل عام و 8 خطوط، مما يوفر خيارات تنقل بديلة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يظل مريحًا.
يوضح هذا الرسم البياني موقع شقة ميخاس، مع تسليط الضوء على قربها من الساحل والطرق الرئيسية ووسائل الراحة المحلية. يعرض بشكل مرئي الوضع النسبي للعقار للشواطئ وملاعب الجولف والمطار ومراكز المدن، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا واضحًا للبيئة المحيطة.
تقع الشقة في بلدية ميخاس (Mijas)، مقاطعة مالاغا، في منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال، الأندلس. تشتهر ميخاس بقرية القرون الوسطى البيضاء التقليدية، ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا، وتوفر مناظر رائعة. تقع المنطقة الحضرية، حيث توجد الشقة، بالقرب من الساحل، وتجمع بين هدوء الريف وحيوية المناطق الساحلية. موقعها في قلب كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن الشهيرة الأخرى في المنطقة مثل مالاغا وماربيا.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه. يقع أقرب شاطئ، بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal)، على بعد 4.6 كم فقط، ويوجد 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق للاختيار من بينها. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم فقط (مسافة خط مستقيم)، مما يضمن سهولة الوصول. لعشاق الجولف، تقع ميخاس جولف (Mijas Golf) على بعد 5.7 كم فقط، بالإضافة إلى ملعبين آخرين. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام (8 خطوط، 69 محطة)، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة. يقع السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدلية (283 مترًا) على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وحوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع الموقع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والاتجاه الجنوبي الشرقي يساعد على زيادة ضوء الشمس. التضاريس في المنطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ (2.7٪)، مما يجعل الوصول إليه مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة غنية من الشواطئ وفرص الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal)، على بعد 4.6 كم، وتضم المنطقة 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن جودة الشواطئ والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ميخاس جولف (Mijas Golf) على بعد 5.7 كم، بالإضافة إلى ملاعب كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) وكامبو لوس أوليفوس (Campo Los Olivos). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 266 منشأة رياضية، بما في ذلك نوادي التنس والبلياردو، وحمام سباحة (Piscina María Peláez على بعد 2.9 كم). بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالمناظر، هناك العديد من نقاط العرض القريبة التي توفر مناظر خلابة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في بلدية ميخاس (Mijas)، مقاطعة مالاغا، في منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال، الأندلس. تشتهر ميخاس بقرية القرون الوسطى البيضاء التقليدية، ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا، وتوفر مناظر رائعة. تقع المنطقة الحضرية، حيث توجد الشقة، بالقرب من الساحل، وتجمع بين هدوء الريف وحيوية المناطق الساحلية. موقعها في قلب كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن الشهيرة الأخرى في المنطقة مثل مالاغا وماربيا.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL544768
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
