Diese Wohnung in Mijas bietet 100 m² Wohnfläche und befindet sich in einer urbanisierten Zone mit Blick auf die Küste. Das Objekt wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Bad. Mit einer südwestlichen Ausrichtung erhält die Wohnung natürliches Tageslicht. Die Lage auf 213 Metern Höhe ermöglicht einen Ausblick auf das Meer und das Umland. Zur Ausstattung gehören ein privater Parkplatz und ein Abstellraum, was in dieser Region einen praktischen Mehrwert darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Mijas, Provinz Málaga, in einer bebauten Umgebung nahe der Küste. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Die Entfernung zum Mittelmeer beträgt etwa 4,3 Kilometer in Luftlinie. Die Umgebung ist von einer Kombination aus Wohnbebauung und freien Flächen geprägt.
Das Grundrisskonzept mit zwei Schlafzimmern und 100 m² Fläche richtet sich an Personen oder Paare, die Platz benötigen. Die vorhandene Einrichtung und die Ausstattung mit Einbaumöbeln ermöglichen einen sofortigen Bezug. Der private Parkplatz und der Abstellraum adressieren den Bedarf an Stellplatz und Lagermöglichkeit. Die südwestliche Ausrichtung entspricht dem Wunsch nach Licht am Nachmittag.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Bestand aus dem Jahr 2002. Die Gebäudestruktur und die technischen Anlagen entsprechen dem damaligen Standard. Renovierungsbedarf oder Modernisierungen sind je nach persönlichem Anspruch denkbar, wurden aber nicht spezifiziert. Der energetische Standard ist älterer Bauart, verfügt jedoch über Doppelverglasung.
Das Projekt liegt nicht direkt am Strand, was die Nutzung der Küste erfordert. Es steht nur ein Badezimmer für zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Aufgrund der Baujahres 2002 sind die Energieeffizienzkriterien niedriger als bei Neubauten. Die Wohnung ist nicht barrierefrei, soweit nicht anders angegeben. Der Pool ist eine gemeinschaftliche Einrichtung.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz oder zur dauerhaften Nutzung suchen und Wert auf bereits vorhandene Infrastruktur legen. Es ist geeignet für Personen, die nicht in direkter Strandlage leben möchten, aber die Nähe zur Küste schätzen. Die Größe eignet sich für Paare oder kleine Einpersonenhaushalte, die Gästezimmer benötigen. Auch Investoren, die eine objektive Rendite durch Vermietung anstreben, finden hier ein fertiges Produkt. Wer ein Renovierungsprojekt sucht, ist hier weniger gut aufgehoben.
Die Wohnung verfügt über Marmorböden, die in der Region üblich sind und eine robuste Oberfläche bieten. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was zu einer besseren Schalldämmung und Wärmeisolierung beiträgt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und eingerichtet. Die sanitären Anlagen und Armaturen entsprechen dem Standard der Baujahres. Die Wände sind teilweise mit Tapeten versehen. Die 'Fitted Wardrobes' bieten Stauraum. Der Erhaltungszustand wird als 'Gut' angegeben.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beginnt bei 265.000 Euro. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Lantana Residencial (ab 205.000 Euro) oder Laguna One (ab 250.800 Euro), liegt der Preis im oberen Mittelfeld. Dies ist begründet durch die Größe von 100 m², die vorhandene Ausstattung und den Parkplatz. Es handelt sich um einen Festpreis ohne Angabe zu Variabilität oder Zuschlägen für Grundstücke.
Das Leben in dieser Umgebung in Mijas ist von der Nähe zur städtischen Versorgung und der Küste geprägt. Die 95.000 Einwohner der Gemeinde sorgen für eine funktionierende Infrastruktur. Der Alltag lässt sich ohne Auto für Einkäufe bewältigen, da Supermärkte und Apotheken in weniger als 300 Metern Entfernung liegen. Für Ausflüge zum Strand oder in die Berge ist ein Fahrzeug jedoch vorteilhaft. Die Nachbarschaft ist eine Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern. Der Abstand zu touristischen Hotspots wie Fuengirola ist gering, was die Verfügbarkeit von Dienstleistungen erhöht. Die Lage auf dem Hügel bietet Wind und Kühlung im Sommer.
Die unmittelbare Umgebung bietet 29 Restaurants und 3 Cafés innerhalb von 2 Kilometern Radius, was eine kulinarische Vielfalt ermöglicht. Grundlegende Versorgung ist durch einen Supermarkt in 294 Metern und eine Apotheke in 283 Metern Entfernung gesichert. Für Gesundheitsdienstleistungen gibt es zwei Gesundheitszentren in der Nähe. Das Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas und der Tennisclub Lew Hoad bieten sportliche und bildungstechnische Möglichkeiten. Die Dichte an Einrichtungen ist hoch.
Die Kartendarstellung visualisiert die topographische Lage der Wohnung zwischen dem Gebirgszug im Norden und der Küstenlinie im Süden. Die Entfernungen zu Golfplätzen und dem Flughafen sind gut erkennbar. Das Gebiet ist durchzogen von Verkehrswegen, die die Erreichbarkeit gewährleisten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Position in Mijas ist zentral in der 'Costa del Sol Occidental'. Der Ort verbindet das Hinterland mit der Küste. Städte wie Fuengirola sind schnell erreichbar, was die Anbindung an die A-7 erleichtert. Mijas Pueblo, das historische Dorfzentrum, liegt höher im Gebirge und bietet eine Abwechslung zur urbanen Zone dieser Wohnung.
Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist 4,3 Kilometer entfernt. Die Fahrt zum Flughafen Málaga nimmt etwa 15 bis 20 Minuten in Anspruch (14 km Luftlinie). Golfplätze wie Mijas Golf sind in 5,7 Kilometer Entfernung zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über diverse Bushaltestellen (69 Haltes in der Umgebung), wobei das Auto die flexiblere Option bleibt. Ein E-Tankpunkt liegt in 3,7 Kilometer Entfernung.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8 °C. Die Höhenlage von 213 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für häufigere Brise im Vergleich zur direkten Küstenlinie. Mit 3.886 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnig. Das Schwimmseizonen erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Hanglage bedingt ein Gefälle von 4,9 % Richtung Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere 'Blue Flag'-Strände wie Calahonda und El Chaparral. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola bietet Möglichkeiten für Wassersport. Golfbegeisterte finden mit Mijas Golf und Campo Los Lagos Kurse in unter 6 Kilometer Entfernung. Sportzentren wie der Club de Tenis y Padel Lew Hoad ergänzen das Angebot. Die Strände sind per Auto in wenigen Minuten erreichbar.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL747359
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Lantana Residencial, das bereits ab 205.000 Euro angeboten wird, liegt dieser Preis bei 265.000 Euro, was auf die größere Wohnfläche (100 m²) und die vorhandene Ausstattung zurückzuführen sein dürfte. Das Projekt Hipódromo Mijas liegt preislich mit 263.000 Euro sehr nah, bietet jedoch möglicherweise andere Standards oder Baujahre. Laguna One beginnt bei 250.800 Euro. Diese Wohnung hebt sich durch den Mix aus urbaner Lage und Höhenlage mit Meerblick ab, was für manche Käufer einen Vorteil gegenüber direkten Strandlagen mit mehr Lärm bedeuten kann. Die Infrastruktur in Mijas ist vergleichbar mit Fuengirola, bietet jedoch etwas mehr Ruhe durch die Entfernung zum direkten Küstenstreifen.
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