Ce projet est situé à Mijas, dans la province de Malaga, offrant un équilibre entre un cadre urbain et la proximité de la côte. L'appartement, d'une surface de 100 m², bénéficie d'une orientation sud-sud-ouest et dispose de deux chambres. Construit en 2002, le bâtiment se trouve à une altitude de 213 mètres, ce qui permet des vues panoramiques sur la campagne et la mer. La localisation offre un accès direct aux commodités quotidiennes tout en restant à distance raisonnable des grands axes routiers et de l'aéroport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à Mijas, à mi-chemin entre l'intérieur des terres et la côte méditerranéenne. La position à 213 mètres d'altitude offre une vue dégagée. La distance en ligne droite vers le littoral est d'environ 4,3 kilomètres. Le quartier est urbain avec une densité de services locale élevée, incluant commerces et transports.
La configuration répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec deux chambres et une salle de bains. La présence d'un rangement et d'une place de parking souterrain répond à des exigences pratiques de stockage et de mobilité. Les terrasses orientées au sud maximisent l'exposition solaire, un facteur déterminant pour le confort thermique en hiver.
Il s'agit d'une propriété achevée en 2002, ce qui implique une disponibilité immédiate sans délais de construction. L'état de la construction est décrit comme bon. Les installations, telles que le parking et la piscine communautaire, sont opérationnelles depuis cette date. Aucune phase de chantier n'est à prévoir.
Le projet ne propose pas un accès direct à la plage, celle-ci se trouvant à environ 15 minutes en voiture. L'architecture date de 2002, ce qui signifie que les normes énergétiques ne sont pas celles des constructions neuves actuelles. Il n'y a qu'une seule salle de bains pour 100 m², ce qui peut limiter le confort pour des familles nombreuses ou des colocataires.
Cette propriété convient à des acheteurs cherchant une habitation prête à l'emploi sans les aléas de la construction neuve. Elle est adaptée à un couple ou une petite famille souhaitant disposer de deux chambres distinctes. Les personnes recherchant une résidence secondaire avec une bonne connexion vers l'aéroport (à environ 14 km) et les plages sans être dans la foule touristique permanente y trouveront leur compte. Le profil peut également correspondre à des investisseurs cherchant un bien locatif avec un rendement potentiel grâce à la proximité des commodités et du golf. Enfin, les retraités actifs apprécieront la tranquillité du quartier tout en ayant les services à portée de main.
Les matériaux présents, notamment les sols en marbre, indiquent une finition standard typique de la construction de début des années 2000 en Espagne. Ces sols sont durables et faciles à entretenir, ce qui est un avantage pratique. La présence de double vitrage contribue à l'isolation phonique et thermique, bien que les performances soient inférieures aux standards actuels de la réglementation thermique. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement. La cuisine est entièrement équipée, permettant une installation immédiate. L'état général est décrit comme bon, suggérant que les gros œuvres et les finitions principales ont été bien entretenus, même si des rénovations décoratives pourraient être envisagées pour moderniser l'espace.
Le prix de départ est fixé à 265 000 €. Pour une surface de 100 m², cela place le bien dans une gamme de prix moyenne pour la région de Mijas, comparativement à des projets voisins comme Lantana Residencial (à partir de 205 000 €) ou Hipódromo Mijas (à partir de 263 000 €). Le prix inclut des atouts souvent payants en supplément, tels que le parking et le rangement. La variation de prix dans ce secteur dépendra fortement de l'étage précis et de l'état exact de la finition intérieure.
Le quotidien à cet endroit se caractérise par une combinaison de commodités urbaines et de vues ouvertes. Les matinées commencent avec le soleil sur les terrasses grâce à l'orientation sud. Les courses alimentaires sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme la pharmacie, réduisant la dépendance à la voiture pour les besoins de base. L'après-midi peut être partagé entre le jardin communautaire et l'intérieur spacieux. La proximité de Fuengirola, accessible en quelques minutes de route, offre des options de shopping et de divertissement plus vastes. Le soir, la vue panoramique offre une transition visuelle vers l'arrière-pays, loin de l'agitation directe du front de mer, tout en restant connecté.
L'environnement immédiat offre un niveau de services élevé avec une pharmacie et un supermarché à moins de 300 mètres. Cela facilite grandement la gestion du quotidien à pied. Pour des besoins plus spécifiques ou culturels, Fuengirola, située à environ 5 km, offre une large gamme de commerces, de marchés hebdomadaires et de centres de santé. La présence de 29 restaurants dans un rayon de 2 km indique une offre gastronomique locale diversifiée. Le réseau de transport public est accessible, avec des arrêts de bus dans le secteur et une gare ferroviaire à environ 5 km, reliant directement à Malaga.
Consultez la carte pour visualiser la position stratégique entre l'autoroute et la côte. On remarque la proximité immédiate des services urbains et la courte distance vers les zones vertes et les terrains de golf. Le relief légèrement vallonné est perceptible par les courbes de niveau autour du point de localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas se positionne entre l'agglomération touristique de Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest. Cette localisation permet de profiter des infrastructures de ces grandes villes tout en résidant dans une zone qui peut être plus calme. L'accès à l'autoroute AP-7 est aisé, facilitant les déplacements vers l'aéroport et Malaga. La commune est vaste et combine le village blanc historique (Mijas Pueblo) et les zones côtières (Mijas Costa), ce projet se situant dans une zone intermédiaire urbaine.
Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à 4,6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic, pour une distance de 14 km. Les golfeurs disposent de plusieurs options à moins de 6 km, notamment Mijas Golf. La marina de Fuengirola est à 5,2 km. Pour la recharge de véhicules électriques, une borne Supercharger se trouve à 4,6 km.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 14°C à 26°C. L'altitude de 213 mètres offre souvent une légère brise qui peut rendre les chaleurs estivales plus supportables qu'au niveau de la mer. Avec 3 886 heures d'ensoleillement par an, l'exposition est maximale. La pente modérée de 4,9% vers la mer influence le paysage et la vue, mais ne rend pas l'accès difficile. Le zwemseizoen (saison de baignade) dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte, à environ 15 minutes en voiture, propose des plages pavillons bleus comme Calahonda et El Chaparral. Ces plages sont reconnues pour leurs services et la qualité de l'eau. Pour les amateurs de sport, le complexe de tennis et padel Lew Hoad est à 2 km. Mijas compte 266 installations sportives dans ses limites, offrant des options variées allant du fitness aux sports nautiques. La présence de plusieurs parcours de golf à proximité renforce l'offre récréative de la zone.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL747359
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Lantana Residencial, ce projet offre une surface plus importante (100 m² contre des tailles généralement plus petites) pour un prix légèrement supérieur. Contrairement à Hipódromo Mijas, qui est situé près de l'hippodrome, cette localisation est plus proche du centre urbain de Mijas et des services directs. Laguna One propose des prix similaires mais souvent dans un style architectural plus moderne. Ce bien se distingue par sa construction achevée depuis 2002, offrant une certaine maturité aux espaces verts et aux infrastructures environnantes, par rapport aux développements neufs qui peuvent encore être en cours de finalisation. Le rapport qualité-prix est équilibré par l'inclusion du parking et du rangement, des coûts souvent additionnels dans d'autres projets.
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