Hacienda el Sueño à Mijas Costa est un appartement de deux chambres achevé en 2022, offrant 82 mètres carrés d'espace de vie bien conçu. Situé dans une zone urbaine avec des commodités à proximité, ce logement dispose d'une terrasse privée et offre des vues sur la mer et les montagnes. L'appartement comprend une place de parking privative et un débarras. Le complexe résidentiel propose une piscine chauffée, des jardins aménagés et divers services tels qu'un restaurant, un sauna et une buanderie. Avec une licence de location valide et une gestion locative déjà en place, ce bien présente un potentiel d'investissement immédiat sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone suburbaine de Mijas Costa, à proximité immédiate des commerces et des services essentiels. Bien que situé dans un environnement urbain, il bénéficie d'une atmosphère relativement tranquille avec des espaces verts alentour. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers Málaga et Marbella, tandis que les plages et les terrains de golf sont accessibles en quelques minutes de voiture.
Avec sa disposition fonctionnelle comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, l'appartement répond aux besoins pratiques de couples, petites familles ou colocataires. L'espace de vie ouvert avec cuisine intègre parfaitement la terrasse comme prolongement naturel, offrant une solution idéale pour ceux qui apprécient la vie en intérieur-extérieur. Le rangement intégré optimise l'utilisation de l'espace, un atout important pour la vie quotidienne.
Le projet Hacienda el Sueño a été achevé en 2022, ce qui signifie que l'appartement présente une construction récente selon les normes contemporaines. Le complexe est entièrement opérationnel avec toutes ses installations collectives fonctionnelles. En tant que propriété déjà livrée, les acheteurs évitent les délais d'attente et les incertitudes associées aux projets en construction. L'état d'achèvement permet une occupation immédiate sans travaux supplémentaires requis.
L'appartement ne dispose que d'une seule salle de bain, ce qui peut constituer une limitation pour certains acheteurs. Bien que situé près de la côte, la propriété n'offre pas un accès direct à la plage, nécessitant un court trajet en voiture ou en transport. La hauteur de 335 mètres au-dessus du niveau de la mer implique une pente de 7,5% vers la mer, ce qui peut être contraignant pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL938808
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi avec un potentiel de location immédiat. Les investisseurs qui souhaitent acquérir un bien générant des revenus sans gérer activement la location trouveront ici une solution idéale grâce à la licence de location existante et la gestion intégrée par le complexe. Pour les personnes cherchant une résidence secondaire en Espagne, la proximité des plages et des services essentiels offre un mode de vie pratique. La disposition avec deux chambres permet d'accueillir des invités ou de l'utiliser pour des vacances en famille, tout en étant gérable pour un couple ou une personne seule. Les acheteurs qui apprécient la commodité d'un appartement sans l'entretien d'une maison individuelle bénéficieront des installations collectives bien entretenues et des services partagés. La présence d'un chauffage central et de la climatisation le rend adapté pour une utilisation toute l'année, pas seulement comme résidence saisonnière. Enfin, pour ceux qui prévoient de s'installer durablement dans la région, l'emplacement offre un bon équilibre entre accès urbain et environnement relativement calme, avec des écoles et des centres de santé à proximité.
L'appartement de Hacienda el Sueño présente une finition de qualité supérieure avec des matériaux modernes et durables. La cuisine en forme de U avec bar est entièrement équipée et intégrée à l'espace de vie, présentant des appareils électroménagers modernes et des finitions contemporaines. Les grandes portes-fenêtres coulissantes reliant le salon à la terrasse sont conçues pour maximiser l'entrée de lumière naturelle tout en assurant une bonne isolation thermique. Les chambres disposent d'armoires intégrées, optimisant l'espace de rangement sans nécessiter de meubles supplémentaires. La salle de bain est équipée de sanitaires modernes et conçue pour une utilisation fonctionnelle avec des matériaux résistants à l'humidité. Le système de climatisation et de chauffage central assure un confort thermique tout au long de l'année, un élément essentiel dans le climat méditerranéen. La terrasse privée est construite avec des matériaux résistants aux intempéries, conçue pour un usage prolongé sans dégradation rapide. Le bâtiment lui-même présente une isolation thermique et acoustique appropriée, réduisant les besoins énergétiques et assurant un environnement intérieur confortable. Les espaces communs du complexe maintiennent des standards élevés avec des jardins paysagers soigneusement entretenus et des équipements collectifs régulièrement entretenus.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 329 000 €, ce qui le positionne dans la gamme moyenne du marché de Mijas Costa. Ce montant inclut deux chambres, 82 mètres carrés de surface habitable, une place de parking privative et un débarras en sous-sol. En comparaison avec les propriétés similaires dans la région, comme Greenity à Mijas Costa (à partir de 333 000 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), le prix est concurrentiel. La valeur est renforcée par la licence de location valide et le système de gestion déjà en place, qui permettent un revenu potentiel immédiat sans effort supplémentaire de la part du propriétaire. Les frais de copropriété et les taxes locales s'ajoutent au coût d'acquisition.
À Hacienda el Sueño, la vie quotidienne s'articule autour d'un équilibre entre commodité urbaine et détente. Les matins commencent souvent sur la terrasse orientée à l'est, profitant du soleil matinal avec une vue sur les montagnes. La proximité des supermarchés, pharmacies et restaurants à quelques minutes à pied permet de gérer facilement les besoins quotidiens sans dépendre systématiquement d'une voiture. Le complexe résidentiel lui-même offre des installations qui structurent la journée des résidents : la piscine chauffée peut être utilisée pendant la majeure partie de l'année, tandis que les services communs comme le restaurant et la buanderie simplifient la logistique quotidienne. Les jardins bien entretenus offrent des espaces de promenade agréables sans quitter la résidence. Pour ceux qui travaillent à distance, l'appartement propose un espace suffisant pour aménager un bureau, bénéficiant d'un environnement relativement calme malgré la proximité de la zone urbaine. Les week-ends peuvent être consacrés à la plage, accessible en quelques minutes, ou aux parcours de golf voisins. La présence d'une gestion locative intégrée permet également une propriété sans souci pour ceux qui ne résident pas à l'année.
Mijas Costa offre un environnement pratique pour la vie quotidienne avec un accès facile à une variété de services. À seulement 239 mètres se trouve un supermarché pour les achats de première nécessité, tandis que trois pharmacies sont accessibles à pied, garantissant la disponibilité des services de santé essentiels. La zone compte également quatre banques, facilitant les transactions financières. La vie urbaine est soutenue par une offre diversifiée de restaurants et cafés, avec 31 établissements dans un rayon de 2 km, offrant de multiples options pour les repas à l'extérieur. La mobilité est assurée par 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, permettant des déplacements pratiques même sans véhicule personnel. Pour les familles, la région offre 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon accessible, assurant des options éducatives pour les enfants. Les services de santé sont bien représentés avec deux centres de santé dans la zone, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 6,7 km. Cette combinaison de services essentiels et d'options de loisirs crée un environnement urbain complet où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits sans longs déplacements.
La carte montre la position de Hacienda el Sueño dans le contexte de Mijas Costa, avec une vue d'ensemble des infrastructures et services environnants. On distingue clairement la proximité relative des plages, des parcours de golf et des centres urbains. La position en hauteur (335m) est visible par rapport à la côte, expliquant les vues panoramiques. La carte illustre également l'accès aux principales routes, facilitant la compréhension des possibilités de déplacement dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas Costa occupe une position stratégique dans la région de la Costa del Sol, formant la principale zone commerciale et résidentielle de Fuengirola. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de l'animation urbaine et de la proximité des attractions côtières. Situé à environ 24 km à la fois de Málaga et de Marbella, l'emplacement offre un accès équilibré à ces deux centres urbains majeurs de la côte. Cette position intermédiaire permet aux résidents de profiter facilement des services et infrastructures de Málaga, la capitale provinciale, tout en ayant accès aux attractions touristiques et glamour de Marbella. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite les déplacements le long de la côte, tandis que l'aéroport international à seulement 14 km assure des connexions internationales pratiques. Cette situation en fait une base idéale pour explorer toute la Costa del Sol.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca, se trouvent à environ 4,7 km, soit environ 10 minutes en voiture. Ces plages offrent des installations complètes pour les activités balnéaires pendant les quatre mois d'été où la température de l'eau dépasse 20°C. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de qualité sont accessibles : Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos à 5,9 km et Campo Los Olivos à 6,0 km. Ces distances permettent de rejoindre un parcours de golf en moins de 15 minutes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, principale porte d'entrée internationale, est situé à 14 km, environ 20 minutes de trajet selon le trafic. Les villes voisines comme Málaga et Marbella sont à environ 24 km, offrant un accès facile à un éventail plus large de services, commerces et équipements culturels. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,8 km pour les résidents disposant de voitures électriques.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 335 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'un microclimat agréable typique de la Costa del Sol. La région jouit d'une température annuelle moyenne de 18,5°C, avec des variations mensuelles comprises entre 14°C et 26°C, créant un environnement confortable toute l'année. La position en hauteur offre une vue panoramique sur les montagnes et, par endroits, sur la mer, tout en bénéficiant de brises naturelles qui atténuent la chaleur estivale. La région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La pente de 7,5% vers la mer influence le microclimat local, créant des courants d'air naturels qui rafraîchissent l'atmosphère. Cette altitude intermédiaire entre la côte et les montagnes offre un équilibre entre accès aux plages et fraîcheur pendant les mois d'été les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs de Mijas Costa offrent diverses options de loisir avec un accent particulier sur les activités nautiques et le golf. Playa Torreblanca-Carvajal, à 4,4 km, est la plage la plus proche, suivie de Playa de Torreblanca à 4,6 km et Playa de los Boliches à 5,0 km. Ces plages sont bien équipées et offrent des installations complètes pour les baigneurs et les familles, bien qu'elles ne disposent pas toutes du label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien servie avec plusieurs parcours renommés à proximité. Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos à 5,9 km et Campo Los Olivos à 6,0 km offrent des défis variés pour les golfeurs de tous niveaux. Ces distances permettent de pratiquer régulièrement sans longs déplacements. Les installations sportives locales comprennent le Polideportivo Juan Roa Sánchez à 1,5 km, le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 2,7 km, et la Piscine Municipale à 1,5 km, offrant des options variées pour l'exercice physique. La piscine chauffée du complexe résidentiel permet de nager tout au long de l'année, indépendamment des conditions météorologiques extérieures.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa occupe une position stratégique dans la région de la Costa del Sol, formant la principale zone commerciale et résidentielle de Fuengirola. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de l'animation urbaine et de la proximité des attractions côtières. Situé à environ 24 km à la fois de Málaga et de Marbella, l'emplacement offre un accès équilibré à ces deux centres urbains majeurs de la côte. Cette position intermédiaire permet aux résidents de profiter facilement des services et infrastructures de Málaga, la capitale provinciale, tout en ayant accès aux attractions touristiques et glamour de Marbella. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite les déplacements le long de la côte, tandis que l'aéroport international à seulement 14 km assure des connexions internationales pratiques. Cette situation en fait une base idéale pour explorer toute la Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Mijas Costa se distingue des autres zones de la Costa del Sol par son équilibre entre accessibilité, services et prix. Comparé à Estepona, où des projets similaires comme Acqua Gardens commencent à 418 800 €, Mijas Costa offre des valeurs plus accessibles tout en conservant une position centrale. Même par rapport à Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), la région offre un meilleur rapport qualité-prix compte tenu de la proximité avec Málaga et son aéroport international. Contrairement à Marbella, où les prix ont considérablement augmenté ces dernières années, Mijas Costa conserve un positionnement plus abordable tout en offrant des services similaires et un accès facile à la même zone côtière. La proximité immédiate de Fuengirola, l'une des villes les plus animées de la côte, offre des avantages urbains que ne possèdent pas les zones plus isolées comme certaines parties de la Costa Tropical. Le marché local, avec environ 3 800 transactions immobilières, démontre une activité soutenue sans la saturation de certaines zones plus touristiques. Cette stabilité, combinée à l'attractivité constante de la région pour les acheteurs internationaux, maintient une valorisation progressive. L'existence de nombreuses écoles, services de santé et installations sportives dans la région en fait un choix plus pratique pour les résidents à l'année que certaines destinations plus exclusives mais moins bien équipées.
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