Dieses exklusive Apartmentprojekt an der Mijas Costa, Málaga, positioniert sich als neuwertige Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit seiner Fertigstellung und der Auszeichnung als 'Gereit' bietet es die Möglichkeit, sofortigen Zugang zu modernen Annehmlichkeiten und einem mediterranen Lebensstil zu erlangen. Die Lage vereint die Nähe zur Küste mit der praktischen Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur, was es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Mijas Costa, einem Gebiet, das für seine strategische Lage zwischen Málaga und Marbella bekannt ist. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu lebendigen Küstenorten und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Hinterland. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden unterstreicht die Freizeitqualitäten der Region.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit ausreichend Außenbereich suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die Beschaffenheit des Objekts, einschließlich der großen Terrassenflächen, spricht Personen an, die Wert auf ein Leben im Freien und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Das Apartment ist als 'Gereit' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie bezugsfertig ist. Dies steht im Kontrast zu vielen Neubauprojekten, die noch eine Bauphase durchlaufen. Der Status 'Gereit' ermöglicht einen sofortigen Einzug und vermeidet Wartezeiten, die typischerweise mit dem Erwerb von noch nicht fertiggestellten Immobilien verbunden sind.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblick-Positionen von allen Wohnbereichen aus, obwohl das Meer von bestimmten Punkten des Grundstücks sichtbar sein kann. Die angegebene Terrassenfläche von 16 m² bezieht sich auf das tatsächliche Privateigentum und schließt Gemeinschaftsbereiche aus. Es ist kein freistehendes Haus, sondern Teil einer Wohnanlage.
Ref: VL939919
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie an der Costa del Sol suchen, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen. Es ist eine geeignete Wahl für Personen oder Paare, die ein aktives Leben im Freien bevorzugen, mit einfacher Erreichbarkeit von Stränden (weniger als 5 km) und Golfplätzen (weniger als 6 km). Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken (weniger als 300 m) spricht jene an, die Wert auf Bequemlichkeit im Alltag legen. Auch für Käufer, die eine Basis für Urlaube oder als Zweitwohnsitz suchen, ist die Immobilie interessant, da die Infrastruktur und das Klima ganzjährig attraktiv sind. Die vorhandene Klimatisierung (Warm- und Kaltluft) sowie die gute Energieeffizienz (nicht spezifiziert, aber üblich für neuere Bauten) tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei. Die Lage in einer gesicherten Wohnanlage (Urbanisation) bietet zusätzliche Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportmöglichkeiten.
Die Immobilie ist als 'Gereit' klassifiziert und repräsentiert den Abschluss eines Neubauprojekts. Dies impliziert, dass die Ausführung und die verwendeten Materialien dem aktuellen Baustandard entsprechen. Die Beschreibung erwähnt eine 'praktische und attraktive Innenraumgestaltung', die auf eine durchdachte Funktionalität und Ästhetik schließen lässt. Die 'hellen Wohnräume' und die 'gute Nutzung des Innenraums' deuten auf eine hohe Wohnqualität hin. Die beiden Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, entsprechen modernen Standards. Die Klimatisierung mit Heiß- und Kaltluft sorgt für ganzjährigen Komfort. Die 'excellenten Gemeinschaftseinrichtungen' wie Schwimmbad, Kinderbecken und Paddle-Tennisplatz, die Teil der Wohnanlage sind, tragen ebenfalls zum Gesamteindruck der Wohnqualität bei. Die Qualität der Außenbereiche, wie die weitläufigen Terrassen, lässt auf hochwertige Bodenbeläge und eine durchdachte Gestaltung schließen, die auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt ist. Spezifische Details zu Marken oder technischen Spezifikationen über die Klimaanlage hinaus sind nicht angegeben.
Das Apartment wird ab einem Preis von €480.000 angeboten. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einer Wohnfläche von 117 m² liegt der Quadratmeterpreis in einem wettbewerbsfähigen Bereich für die Costa del Sol. Der Status 'Gereit' bedeutet, dass die Immobilie sofort verfügbar ist, was den Kaufprozess beschleunigt und Spekulationen über zukünftige Bauverzögerungen ausschließt. Die 16 m² große Terrasse stellt einen zusätzlichen Wert dar, der den nutzbaren Wohnraum erweitert und im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region als signifikant gilt. Die Verfügbarkeit ist derzeit auf dieses spezifische Objekt beschränkt, und weitere Einheiten oder Preisvarianten sind nicht spezifiziert, was auf eine exklusive Angebotssituation hindeutet.
Die Lage in Mijas Costa, Málaga, positioniert das Apartment in einer dynamischen, aber dennoch ruhigen städtischen Umgebung. Mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe (239 m und 265 m) sind die täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt. Die umliegende Urbanisation bietet eine gute Infrastruktur mit Restaurants (9 im 2-km-Radius) und Cafés, die zum Flanieren einladen. Die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km unterstreicht die Familienfreundlichkeit des Gebiets. Der Tourismus mit 10 Hotels und 2.131 Betten deutet auf eine lebhafte, aber nicht übermäßig überlaufene Gegend hin, die auch außerhalb der Hauptsaison Anziehungskraft besitzt. Die statistisch hohe Anzahl an Immobilien-Transaktionen (3.800) weist auf eine aktive und nachgefragte Region hin. Die durchschnittliche jährliche Temperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr prägen einen Lebensrhythmus, der von Outdoor-Aktivitäten und einem milden Klima begünstigt wird.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung an der Mijas Costa, die eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenlage bietet. Die unmittelbare Nähe von 239 m zu einem Supermarkt und 265 m zu einer Apotheke bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse ohne längere Fahrten gedeckt werden können. Mehrere Restaurants und Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die soziale Infrastruktur stärkt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch 8 öffentliche Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen gegeben, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl ein solches für Ausflüge in die Umgebung und zu weiter entfernten Zielen nützlich sein kann. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, macht die Gegend attraktiv für Familien. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km gewährleistet. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden (weniger als 5 km) schafft ein abwechslungsreiches Lebensumfeld.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Positionierung des Apartments in Mijas Costa, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen Málaga sowie den Küstenorten und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden hervor. Die Darstellung ermöglicht eine schnelle Einschätzung der logistischen Vorteile und der geografischen Einbettung in die beliebte Urlaubsregion Costa del Sol.
Das Projekt ist in Mijas Costa angesiedelt, einem Teil der Provinz Málaga an der südspanischen Küste. Diese Lage platziert es strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, die beide etwa 20-30 km entfernt liegen und über den Flughafen Málaga (AGP) gut erreichbar sind. Mijas Costa selbst ist bekannt für seine Mischung aus Wohngebieten, Golfplätzen und Küstenabschnitten. Die unmittelbare Nähe zu La Cala de Mijas (2,7 km) und El Chaparral (1,2 km) bedeutet, dass man schnell Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten hat. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, insbesondere über die AP-7 und A-7, erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes von Andalusien. Die Positionierung bietet somit eine gute Balance zwischen lokaler Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren mit ihren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten.
Die Erreichbarkeit des Apartments an der Mijas Costa ist durch seine Lage gekennzeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 14 km entfernt, was eine schnelle Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 4,7 km erreichbar, Playa de los Boliches in 5,3 km. Mehrere Golfplätze, darunter Mijas Golf und Campo Los Lagos, liegen im Umkreis von 6 km. Die nächste Supermarkt ist nur 239 Meter entfernt, eine Apotheke 265 Meter. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gegeben. Die nächste Bahnstation, Fuengirola, ist 3,6 km entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 3,8 km Entfernung, was für umweltbewusste Fahrer relevant ist.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Mijas Costa ist geprägt von mediterranen Bedingungen, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 9°C und 24°C. Das macht die Region das ganze Jahr über attraktiv. Der angegebene Schwimmsektor erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen die 20°C-Marke überschreiten, was ideal für Strandaktivitäten ist. Die Höhenlage von 52 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Belüftung. Die moderate Hanglage von 3,5% zum Strand hin ist für die Bewässerung und den Wasserabfluss vorteilhaft, ohne extreme Steigungen zu verursachen. Die Kombination aus viel Sonnenschein, milden Wintern und warmen Sommern schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und ein gesundes Wohnklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Mijas Costa bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa del Charcón - El Charcón (1,3 km) und Playa El Chaparral (1,5 km), die zum Entspannen und für Wassersport einladen. Für Golfbegeisterte liegen renommierte Plätze wie El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Cerrado del Águila Golf (1,3 km) in Reichweite. Sportzentren wie der Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) und Karting Experience (2,2 km) bieten weitere Aktivitätsoptionen. Die Region verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur für Wassersport, mit Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) und Puerto Cabopino (8,7 km) in erreichbarer Nähe. Schwimmbäder wie Piscina Bellavista (1,0 km) sind ebenfalls vorhanden. Die Vielfalt an Sport- und Freizeiteinrichtungen spiegelt die lebendige Natur der Costa del Sol wider.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist in Mijas Costa angesiedelt, einem Teil der Provinz Málaga an der südspanischen Küste. Diese Lage platziert es strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, die beide etwa 20-30 km entfernt liegen und über den Flughafen Málaga (AGP) gut erreichbar sind. Mijas Costa selbst ist bekannt für seine Mischung aus Wohngebieten, Golfplätzen und Küstenabschnitten. Die unmittelbare Nähe zu La Cala de Mijas (2,7 km) und El Chaparral (1,2 km) bedeutet, dass man schnell Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten hat. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, insbesondere über die AP-7 und A-7, erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes von Andalusien. Die Positionierung bietet somit eine gute Balance zwischen lokaler Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren mit ihren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) oder 'Aby Upper' ebenfalls in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Mijas Costa preislich im mittleren Segment, beginnend bei €480.000. Während Estepona für seine Luxusresorts und Marinas bekannt ist, bietet Mijas Costa eine etwas urbanere und möglicherweise praktischere Anbindung an alltägliche Dienstleistungen, wie die kurze Distanz zu Supermärkten und Apotheken belegt. Das Projekt 'Alba Benalmadena' (ab €598.000) liegt preislich höher, was auf eine andere Ausrichtung oder Lage hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre 'Gereit'-Status aus, was einen sofortigen Einzug ermöglicht, im Gegensatz zu vielen 'Off-Plan'-Projekten. Die 117 m² Wohnfläche und die 16 m² Terrasse sind solide Werte, aber die spezifische Außenfläche könnte im Vergleich zu größeren oder auf Outdoor-Living ausgerichteten Projekten variieren. Die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) ist ein klarer Vorteil gegenüber weiter entfernten Standorten an der Costa de la Luz oder gar der Costa Blanca. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen sind typisch für die Region, aber die spezifische Art und Weise, wie sie integriert sind, kann das Bewohnererlebnis beeinflussen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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