Ce nouveau développement à Mijas Costa, Málaga, propose un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, prêt à emménager. Situé dans un environnement urbain à proximité de la côte, il offre un accès facile aux commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, tout en étant à seulement 14 km de l'aéroport de Málaga. La conception de l'appartement met l'accent sur les espaces extérieurs, avec une terrasse substantielle offrant plusieurs orientations pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement placé dans un quartier urbanisé de Mijas Costa, offrant une proximité immédiate aux commerces et services. Sa localisation le place à une distance raisonnable des plages de la côte et le rend accessible depuis l'aéroport, tout en maintenant un environnement résidentiel.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un logement avec un espace de vie extérieur généreux, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les deux chambres et deux salles de bains, ainsi que la proximité des commodités, le rendent fonctionnel pour une résidence principale ou secondaire.
Il s'agit d'un appartement de construction récente, achevé et prêt à être occupé. Bien que la construction soit nouvelle, le projet ne présente pas de phase de construction en cours, ce qui signifie que le bien est immédiatement disponible pour les acheteurs.
Ce projet ne propose pas d'espace de jardin privé ni de piscine individuelle. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer une densité de population plus élevée, et les vues sont décrites comme variées (mer, montagne, campagne), sans garantie d'une vue dégagée exclusive.
Ref: VL939919
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans une zone bien desservie de la Costa del Sol, sans vouloir s'éloigner des commodités urbaines. L'acheteur idéal valorise un espace extérieur conséquent pour profiter du climat, sans nécessiter un grand jardin. Les résidents qui apprécient la proximité du golf et des installations sportives trouveront également leur compte. Les personnes privilégiant la commodité, avec un accès rapide aux infrastructures de transport comme l'aéroport de Málaga (14 km), et souhaitant minimiser les temps de trajet pour les achats quotidiens (supermarché à 239m, pharmacie à 265m), apprécieront cette localisation. L'existence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité indique également une pertinence pour les familles.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état et de nouvelle construction, suggérant des finitions modernes et de haute qualité. Les caractéristiques mentionnées comme la climatisation (chaud et froid) indiquent un confort thermique optimisé. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas fournis, la mention d'une conception intérieure pratique et attrayante, avec une pièce de vie lumineuse facile à aménager, laisse présager un niveau de finition cohérent avec une construction récente. La présence de deux salles de bains, dont une en suite, contribue au confort quotidien. La conception vise à maximiser l'utilisation de l'espace intérieur.
L'appartement est proposé au prix de 480 000 €. Ce prix correspond à une unité de 2 chambres et 2 salles de bains avec 117 m² de surface habitable et une terrasse de 16 m². La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé. La région de Mijas Costa présente une activité immobilière soutenue avec environ 3 800 transactions enregistrées, ce qui peut indiquer une dynamique de marché active. Les prix des biens similaires dans les environs, comme le montrent les projets comparables, varient, avec des prix de départ allant de 320 000 € à 598 000 €.
Vivre ici signifie s'intégrer dans le tissu urbain de Mijas Costa, une zone réputée pour sa concentration de commerces et de services. Les résidents bénéficieront d'un accès à pied aux nécessités quotidiennes comme une pharmacie située à 265 mètres et un supermarché à 239 mètres. La proximité des terrains de golf, comme El Chaparral Golf Club à 1.2 km, et des centres sportifs, offre des options de loisirs variées. Bien que la voiture soit pratique, le réseau de transport public avec 50 arrêts et 8 lignes facilite les déplacements locaux. Les environs, avec 10 hôtels et une forte présence touristique, suggèrent une animation constante, particulièrement pendant les mois d'été, tandis que la présence d'écoles et de centres de santé indique une communauté établie.
L'environnement immédiat est de nature urbaine et résidentielle, caractérisé par une bonne desserte en commerces et services accessibles à pied. Les 9 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km suggèrent une offre de restauration locale accessible. La présence de 10 hôtels et d'une capacité d'accueil de 2131 lits indique une zone touristique active, qui peut se traduire par une animation certaine, particulièrement en haute saison. Les 50 arrêts de transports en commun et 8 lignes desservant la zone facilitent la mobilité sans véhicule personnel pour les trajets courts. La proximité du centre de Mijas Costa (impliqué par la description 'Close To Town') suggère un accès facile aux infrastructures municipales et culturelles.
La localisation de ce projet se situe dans la partie côtière de Mijas, une zone dynamique de la Costa del Sol. Cette position offre un accès direct aux infrastructures et commodités locales, tout en étant à proximité de la mer et des principaux axes routiers reliant les villes importantes de la région.
Ce projet est situé dans la zone de Mijas Costa, qui fonctionne comme une extension commerciale et résidentielle de Fuengirola. Cette position stratégique le place au cœur de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accès aux dynamiques urbaines de villes voisines comme Marbella et Málaga. Il se trouve à une distance modérée des pôles d'attraction régionaux, facilitant les excursions vers ces destinations tout en conservant un ancrage dans une zone plus locale et consolidée.
L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Il se situe à seulement 14 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Les plages, telles que Playa del Charcón - El Charcón, se trouvent à 1.3 km, rendant l'accès à la mer aisé. Plusieurs parcours de golf, incluant El Chaparral Golf Club (1.2 km) et Cerrado del Águila Golf (1.3 km), sont à proximité immédiate. Les commodités essentielles, comme un supermarché et une pharmacie, sont accessibles en quelques minutes de marche (respectivement 239 m et 265 m). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 3.8 km est également un atout pour une mobilité durable.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas Costa jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.6°C. Les 3 889 heures d'ensoleillement par an offrent un potentiel élevé pour les activités extérieures. La période propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3.5% vers la plage (Playa del Charcón - El Charcón à 1.3 km) caractérisent le relief local, favorisant un accès aisé à la côte. Les températures oscillent généralement entre 9°C en hiver et 24°C en été, créant un environnement agréable tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa del Charcón - El Charcón à 1.3 km, rend l'accès à la côte aisé. La région est également un pôle d'attraction pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours de renommée tels que El Chaparral Golf Club (1.2 km) et Cerrado del Águila Golf (1.3 km) à quelques minutes. Pour les activités sportives, des centres comme le Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) et des installations comme une piscine communautaire (Piscina Bellavista à 1.0 km) sont disponibles. Les marinas de Fuengirola (4.1 km) et Cabopino (8.7 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et la plaisance.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la zone de Mijas Costa, qui fonctionne comme une extension commerciale et résidentielle de Fuengirola. Cette position stratégique le place au cœur de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accès aux dynamiques urbaines de villes voisines comme Marbella et Málaga. Il se trouve à une distance modérée des pôles d'attraction régionaux, facilitant les excursions vers ces destinations tout en conservant un ancrage dans une zone plus locale et consolidée.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Mijas Costa se distingue par son positionnement urbain offrant une accessibilité immédiate aux services et commerces, un atout par rapport aux résidences plus isolées. Son offre d'espace extérieur via des terrasses est notable, bien que différent des vastes jardins que l'on peut trouver dans d'autres localités. Les prix de départ observés dans des projets comparables comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) montrent une fourchette de prix où ce bien, à 480 000 €, se situe dans la moyenne supérieure, potentiellement justifié par sa localisation privilégiée et son état neuf. Alba Benalmadena, avec un prix de départ plus élevé à 598 000 €, suggère une variation des prix influencée par la localisation exacte et les caractéristiques spécifiques du projet. La proximité de l'aéroport de Málaga (14 km) est un avantage significatif par rapport à des zones plus éloignées, facilitant la connectivité internationale, un facteur clé pour les acheteurs étrangers sur la Costa del Sol.
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