דירה מרווחת זו, השוכנת באזור התוסס מיחאס קוסטה, מציעה חוויית מגורים מוצקה בקרבה לכל השירותים. עם 148 מ"ר של שטח מגורים, המחולקים לשני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יש מקום בשפע למגורים נוחים. הנכס ממוקם בתוך שכונה מגודרת ותיקה הכוללת גינות משותפות ובריכות שחייה. מיקומו מאזן בין שקט של שכונת מגורים לבין נוחות של קרבה עירונית, ומבטיח סביבת מגורים פרקטית. הדירה הושלמה בשנת 2007 והיא מוכנה לדיירים חדשים המחפשים בית ותיק בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני של מיחאס קוסטה, כאשר שירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. קרבתה הן לחוף הים והן למגרשי הגולף מציעה הזדמנויות פנאי מגוונות. היא ממוקמת בתוך קהילת מגורים ותיקה ומבוססת, התורמת לסביבת מגורים יציבה.
הדירה מתאימה למי שמחפש בית קבע או בית נופש המציע נוחות ומרחב. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים גמישות למשפחות או זוגות. מתקנים משותפים זמינים, לרבות בריכות שחייה וגינות, המשפרים את חוויית המגורים.
בניית הדירה הושלמה בשנת 2007. הנכס מוכן לאכלוס מיידי ומצוי במצב טוב, אם כי שיפוצים קוסמטיים יוכלו למודרנ את הפנים. מדובר בנכס קיים, ולא בפרויקט חדש.
נכס זה אינו הזדמנות של בנייה חדשה; מדובר בבית קיים שנבנה בשנת 2007. המרחק הישיר לחוף הוא 4.2 ק"מ בקו אווירי, כלומר אינו קו ראשון לים. שטח המגורים המצוין של 148 מ"ר מתייחס לדירה עצמה, לא כולל תוספות פוטנציאליות כמו גינה.
דירה זו מתאימה לקונים המעריכים סביבת מגורים ותיקה ומעוניינים להשתקע באזור עם מגוון רחב של שירותים בקרבת מקום. היא בחירה מתאימה למי שמחפש בית קבע, בהתחשב בקרבתה לבתי ספר ולמתקני בריאות (6.7 ק"מ לבית החולים). היא גם מציגה הזדמנות למשקיעים המעוניינים לרכוש נכס באזור עם 3,800 עסקאות נדל"ן שנתיות. הפוטנציאל למודרניזציה של הפנים לפי טעם אישי מושך קונים המעריכים התאמה אישית ויצירת חלל מגורים מותאם. זו אופציה למי שלא בהכרח צריך להיות ישירות על החוף אך מעוניין בקרבה לחוף הים (4.2 ק"מ) ובאורח החיים הנלווה לכך.
הדירה כוללת ריצוף שיש, המספק גימור עמיד וקלאסי. חדרי הרחצה מצוידים באביזרים סניטריים סטנדרטיים, לרבות אמבטיות. המטבח מצויד במכשירי סימנס, המעיד על התמקדות בציוד מטבח פונקציונלי. הדירה מצוידת במיזוג אוויר חם/קר. בנוסף, ברצפות חדרי הרחצה יש חימום תת-רצפתי לנוחות מוגברת. ארונות קיר בחדרי השינה מציעים פתרונות אחסון פרקטיים. קיומה של מעלית בבניין משפר את הנגישות, במיוחד לקומות העליונות או לאנשים עם מוגבלות בניידות.
דירה זו זמינה במחיר מבוקש קבוע של €459,000. כנכס קיים, מחיר זה משקף את ערך השוק הנוכחי שלה. אין שונות במחיר מכיוון שמדובר ביחידה בודדת. בהשוואה לפרויקטים אחרים במיחאס קוסטה, כגון Greenity (החל מ-€389,000) ו-Green Valley (החל מ-€460,000), דירה זו ממוקמת בפלח השוק הבינוני. המחיר אינו כולל עלויות שיפוץ שהקונה עשוי לשאת בהן.
מיחאס קוסטה הוא אזור דינמי הידוע במבנה העירוני שלו ובשפע שירותים. דירה זו ממוקמת בשכונת מגורים שבה צרכים יומיומיים, כגון סופרמרקט, נמצאים במרחק של 239 מטרים בלבד. הסביבה מציעה שילוב של נוחות מקומית ואפשרויות פנאי. ברדיוס של 2 ק"מ ישנן 32 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המעידים על כלכלה מקומית תוססת. האזור מושך גם תיירות, עם 10 בתי מלון ולמעלה מ-2000 מיטות, מה שמרמז על פעילות עקבית. למשפחות ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכוניים בקרבת מקום. תשתית מקומית תומכת באורח חיים נוח, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות המספקות שירותי תחבורה ציבורית.
החיים במיחאס קוסטה, ובפרט בסביבה עירונית זו, מתאפיינים בקרבה למגוון שירותים. הסופרמרקט הממוקם במרחק 239 מטרים מקל על הקניות היומיומיות. עם 32 מסעדות ו-3 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, יש מבחר רחב של מקומות אוכל ובילוי. האזור פופולרי גם בקרב שחקני גולף, עם מספר מגרשים כגון Mijas Golf הממוקם במרחק 5.7 ק"מ. קרבה לחוף הים, אף שהיא 4.2 ק"מ בקו אווירי, מספקת גישה לקו החוף לפנאי. האזור מחובר היטב בתחבורה ציבורית עם 8 קווי אוטובוס, מה שמפחית את התלות ברכב לחלק מהנסיעות, אם כי רכב נותר נוח לטיול באזור הרחב.
דירה זו ממוקמת במיחאס קוסטה, רצועת חוף הידועה בפיתוח העירוני שלה ובשירותים הנגישים בה. המפה ממחישה את מיקומה היחסי לקו החוף, את קרבתם של מגרשי הגולף ואת הגישה לערים גדולות כמו מאלגה ומרבייה, תוך הדגשת מיקומה המרכזי באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי במיחאס קוסטה, מרכז מסחרי ומגורים משמעותי בפרובינציית מאלגה. היא נמצאת בין הערים הגדולות מאלגה (24 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ), שתיהן מרכזים מרכזיים בקוסטה דל סול. מיקום מרכזי זה מספק גישה למרכזי התרבות והכלכלה של האזור תוך הנאה מהאופי הייחודי ומהשירותים של מיחאס קוסטה. האזור עצמו הוא יעד פופולרי הן לתושבים והן לתיירים, עם כלכלה הנתמכת ב-3,800 עסקאות נדל"ן שנתיות ומספר משמעותי של מיטות תיירות.
נגישות השירותים היא נקודת חוזק של דירה זו. החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק 4.2 ק"מ בקו אווירי. ערים מרכזיות כמו מאלגה ומרבייה נמצאות שתיהן במרחק של כ-24 ק"מ בקו אווירי, המרמז על זמני נסיעה סבירים ברכב. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק 15 ק"מ בקו אווירי, כ-14 דקות נסיעה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קרבתם של סופרמרקט (239 מ') ובית מרקחת (4.0 ק"מ) מדגישה את הנוחות לצרכים יומיומיים. לשחקני גולף, מספר מגרשים נמצאים ברדיוס של 6 ק"מ. התחבורה הציבורית מופעלת על ידי 8 קווי אוטובוס, עם תחנות בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיקומה של מיחאס קוסטה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.9°C, המבטיחה חורפים מתונים וקיצים חמים. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים מגיעות לפחות ל-20°C, נמשכת כ-4 חודשים. הדירה ממוקמת בגובה של 279 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע של 6.5% לכיוון החוף, המעיד על נוף עם שינויי גובה מסוימים. הסביבה הקרובה מציעה גישה לחוף הים, וכן קרבה לנקודות תצפית ציוריות כמו Mirador Hermanos Nuñez Andreu, הממוקמת במרחק 0.6 ק"מ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהדירה אינה ממוקמת ישירות על החוף, מספר חופים נגישים. Playa Torreblanca-Carvajal נמצא במרחק 4.2 ק"מ בקו אווירי, Playa de Torreblanca במרחק 4.5 ק"מ, ו-Playa de los Boliches במרחק 4.7 ק"מ. חופים אלה מציעים הזדמנויות לספורט ימי ולרגיעה. לחובבי גולף יש אפשרויות מצוינות בקרבת מקום; Mijas Golf במרחק 5.7 ק"מ, Campo Los Lagos במרחק 5.9 ק"מ, ו-Campo Los Olivos במרחק 6.0 ק"מ. מתקני ספורט, לרבות מועדוני טניס ופאדל, זמינים, וכך גם בריכות שחייה עירוניות במרחק 1.9 ק"מ בלבד. הקרבה למרינה של פואנחירולה (5.7 ק"מ) מספקת גם אפשרויות פנאי ימיות.
מקור: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL958972
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו במיחאס קוסטה מוצעת במחיר קבוע של €459,000. הדבר ממקם אותה בטווח המחירים העליון-בינוני בהשוואה לפרויקטים דומים בסביבה הקרובה. לדוגמה, Greenity במיחאס קוסטה זמין החל מ-€389,000, המייצג הבדל משמעותי. Green Valley, גם הוא במיחאס קוסטה, מתומחר מאוד קרוב, החל מ-€460,000. Acqua Gardens באסטפונה, עיירת חוף שכנה, נמצא במחירים התחלתיים מ-€524,600, מה שהופך את דירת מיחאס קוסטה זו לאטרקטיבית יחסית בקוסטה דל סול הרחבה. המחירים המפורסמים עבור Greenity ו-Green Valley הם מחירים התחלתיים ('החל מ-'), המרמזים שייתכנו יחידות יקרות יותר. נכס מיחאס קוסטה הוא בית קיים, מה שמסביר את תמחורו בהשוואה למחירים ההתחלתיים של פרויקטים חדשים. הוא מציע שטח מגורים ספציפי של 148 מ"ר, ואילו הפרויקטים החדשים עשויים להציע גמישות רבה יותר בבחירת היחידות.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID