تقدم هذه الشقة الواسعة، الواقعة في منطقة ميخاس كوستا النابضة بالحياة، تجربة معيشية راسخة قريبة من جميع الخدمات. توفر الشقة مساحة معيشة تبلغ 148 م²، موزعة على غرفتي نوم وحمّامين، مما يوفر مساحة وفيرة لحياة مريحة. يقع العقار داخل مجمع سكني مغلق راسخ يتميز بحدائق مشتركة ومسابح مشتركة. يجمع الموقع بين هدوء الحي السكني وقرب المدينة، مما يضمن بيئة معيشية عملية. اكتمل بناء هذه الشقة في عام 2007 وهي جاهزة لاستقبال سكان جدد يبحثون عن منزل راسخ على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية بميخاس كوستا، مع خدمات أساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر قربها من الساحل وملاعب الجولف فرصًا ترفيهية متنوعة. وهي تقع داخل مجمع سكني راسخ، مما يساهم في بيئة معيشية مستقرة.
تناسب هذه الشقة من يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات يوفر الراحة والمساحة. توفر غرفتا النوم والحمّامان مرونة للعائلات أو الأزواج. تعزز المرافق المشتركة المتاحة، بما في ذلك المسابح والحدائق، من تجربة المعيشة.
اكتمل تشييد هذه الشقة في عام 2007. العقار جاهز للسكن الفوري وفي حالة جيدة، على الرغم من أن التجديدات التجميلية يمكن أن تمنح التصميم الداخلي لمسة عصرية. إنه عقار قائم، وليس مشروعًا جديدًا.
هذا العقار ليس فرصة بناء جديد؛ بل هو منزل قائم بُني في عام 2007. المسافة المباشرة إلى الشاطئ تبلغ 4.2 كم على خط مستقيم، مما يعني أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة. مساحة المعيشة المذكورة البالغة 148 م² تخص الشقة نفسها، ولا تشمل أي إضافات محتملة مثل حديقة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يقدّرون بيئة سكنية راسخة ويرغبون في الاستقرار في منطقة تضم مجموعة واسعة من الخدمات القريبة. وهي خيار مناسب لمن يبحثون عن إقامة دائمة، نظرًا لقربها من المدارس والمرافق الصحية (6.7 كم إلى المستشفى). كما أنها تمثل فرصة للمستثمرين الذين يسعون إلى الشراء في منطقة تشهد 3800 معاملة عقارية سنويًا. يناسب إمكان تحديث التصميم الداخلي حسب الذوق الشخصي المشترين الذين يقدّرون التخصيص وخلق مساحة معيشة مصممة على مقاسهم. إنها خيار لمن لا يحتاجون بالضرورة إلى أن يكونوا على الشاطئ مباشرة لكنهم يرغبون في القرب من الساحل (4.2 كم) ونمط الحياة المرتبط به.
تتميز الشقة بأرضيات من الرخام، مما يوفر تشطيبًا متينًا وكلاسيكيًا. الحمّامات مجهزة بأدوات صحية قياسية، بما في ذلك أحواض الاستحمام. المطبخ مزود بأجهزة Siemens، مما يدل على التركيز على تجهيزات المطبخ العملية. الشقة مجهزة بتكييف بارد وحار. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي أرضيات الحمّامات على تدفئة أرضية لراحة أكبر. توفر الخزائن المدمجة في غرف النوم حلول تخزين عملية. وجود مصعد في المبنى يحسّن إمكانية الوصول، لا سيما للطوابق العليا أو لذوي الحركة المحدودة.
هذه الشقة متاحة بسعر مطلوب ثابت قدره 459,000 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر قيمتها السوقية الحالية. لا يوجد تفاوت في السعر لأنها وحدة واحدة. مقارنة بمشاريع أخرى في ميخاس كوستا، مثل Greenity (يبدأ من 389,000 يورو) وGreen Valley (يبدأ من 460,000 يورو)، تقع هذه الشقة في الفئة المتوسطة من السوق. لا يشمل السعر أي تكاليف تجديد قد يتحملها المشتري.
ميخاس كوستا منطقة ديناميكية تشتهر بهيكلها الحضري وخدماتها الواسعة. تقع هذه الشقة في حي سكني حيث تكون الاحتياجات اليومية، مثل السوبرماركت، على بُعد 239 مترًا فقط. توفر المنطقة مزيجًا من وسائل الراحة المحلية والخيارات الترفيهية. ضمن نطاق 2 كم، يوجد 32 مطعمًا و3 صيدليات و4 بنوك، مما يدل على اقتصاد محلي نشط. تستقطب المنطقة أيضًا السياحة، حيث يوجد بها 10 فنادق وأكثر من 2000 سرير، مما يشير إلى نشاط مستمر. للعائلات، يوجد قريبًا 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية. تدعم البنية التحتية المحلية نمط حياة مريحًا، مع 8 خطوط حافلات و50 محطة توفر خدمات النقل العام.
تتميز الحياة في ميخاس كوستا، وتحديدًا في هذا الحي الحضري، بالقرب من مختلف الخدمات. فالسوبرماركت الواقع على بُعد 239 مترًا يسهّل التسوق اليومي. ومع وجود 32 مطعمًا و3 مقاهٍ ضمن 2 كم، هناك مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والأماكن الاجتماعية. المنطقة شائعة أيضًا بين لاعبي الجولف، مع عدة ملاعب مثل Mijas Golf يقع على بُعد 5.7 كم. القرب من الشاطئ، على الرغم من أنه 4.2 كم على خط مستقيم، يوفر الوصول إلى الساحل للترفيه. المنطقة جيدة الاتصال بالنقل العام مع 8 خطوط حافلات، مما يقلل الاعتماد على السيارة في بعض التنقلات، على الرغم من أن السيارة تبقى عملية لاستكشاف المنطقة الأوسع.
تقع هذه الشقة في ميخاس كوستا، وهو شريط ساحلي يشتهر بتطوره الحضري وخدماته سهلة الوصول. توضح الخريطة موقعها النسبي من الساحل، وقرب ملاعب الجولف، والوصول إلى مدن أكبر مثل مالقة ومربلة، مما يبرز موقعها المركزي داخل المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في ميخاس كوستا، وهي مركز تجاري وسكني مهم ضمن مقاطعة مالقة. وتقع بين المدينتين الأكبر مالقة (24 كم) ومربلة (24 كم)، وكلتاهما مركزان رئيسيان على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع المركزي الوصول إلى المراكز الثقافية والاقتصادية للمنطقة مع الاستفادة من الطابع المميز وخدمات ميخاس كوستا. المنطقة نفسها وجهة شهيرة لكل من المقيمين والسياح، مع اقتصاد تدعمه 3800 معاملة عقارية سنويًا وعدد كبير من أسرّة السياحة.
سهولة الوصول إلى الخدمات نقطة قوية لهذه الشقة. أقرب شاطئ، Playa Torreblanca-Carvajal، يقع على بُعد 4.2 كم على خط مستقيم. المدن الكبرى مثل مالقة ومربلة تبعد كلتاهما حوالي 24 كم على خط مستقيم، مما يعني مدة وصول معقولة بالسيارة. مطار مالقة يبعد 15 كم على خط مستقيم، أي حوالي 14 دقيقة بالسيارة، مما يسهّل السفر الدولي. يبرز قرب السوبرماركت (239 م) والصيدلية (4.0 كم) سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. للاعبي الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 6 كم. يخدم النقل العام 8 خطوط حافلات، مع محطات قريبة.
| مسافة الشاطئ | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع ميخاس كوستا من مناخ متوسطي، مع متوسطات درجات الحرارة الشهرية تتراوح بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 16.9 درجة مئوية، مما يضمن شتاءً معتدلًا وصيفًا دافئًا. موسم السباحة، عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل، يستمر حوالي 4 أشهر. تقع الشقة على ارتفاع 279 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل بنسبة 6.5% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس بها بعض التغيرات في الارتفاع. توفر المناطق المحيطة المباشرة وصولًا إلى الساحل، بالإضافة إلى القرب من نقاط مشاهد بانورامية مثل Mirador Hermanos Nuñez Andreu، الواقع على بُعد 0.6 كم.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة ليست على الشاطئ مباشرة، إلا أن عدة شواطئ يمكن الوصول إليها. فشاطئ Playa Torreblanca-Carvajal يبعد 4.2 كم على خط مستقيم، وPlaya de Torreblanca يبعد 4.5 كم، وPlaya de los Boliches يبعد 4.7 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. لدى عشاق الجولف خيارات ممتازة قريبة؛ فـ Mijas Golf يبعد 5.7 كم، وCampo Los Lagos يبعد 5.9 كم، وCampo Los Olivos يبعد 6.0 كم. تتوفر مرافق رياضية، بما في ذلك نوادي التنس والبادل، وكذلك مسابح بلدية تبعد 1.9 كم فقط. كما يوفر القرب من مارينا فوينخيرولا (5.7 كم) خيارات ترفيه بحرية.
المصدر: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL958972
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعرض هذه الشقة في ميخاس كوستا بسعر ثابت قدره 459,000 يورو. يضعها ذلك في الفئة السعرية المتوسطة العليا مقارنة بالمشاريع المماثلة في الجوار المباشر. على سبيل المثال، مشروع Greenity في ميخاس كوستا متاح بدءًا من 389,000 يورو، وهو فرق كبير. أما Green Valley، أيضًا في ميخاس كوستا، فيُسعّر بفارق ضئيل جدًا، إذ يبدأ من 460,000 يورو. أما Acqua Gardens في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية مجاورة، فتبدأ أسعاره من 524,600 يورو، مما يجعل هذه الشقة في ميخاس كوستا أكثر جاذبية نسبيًا داخل منطقة كوستا ديل سول الأوسع. الأسعار المدرجة لـ Greenity وGreen Valley هي أسعار 'يبدأ من'، مما يعني توفر وحدات أغلى. عقار ميخاس كوستا هو منزل قائم، ما يفسر تسعيره مقارنة بأسعار 'يبدأ من' للمشاريع الجديدة. وهو يوفر مساحة معيشة محددة تبلغ 148 م²، بينما قد توفر المشاريع الجديدة مرونة أكبر في اختيار الوحدات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID