2 Bed Middle Floor Apartment in Mijas в Mijas — Апартамент
Апартамент

Апартамент с 2 спални в Мияс - Ángel de Miraflores

Добре дошли в Мияс! Имотен код: P4721. Този апартамент в търсения комплекс Ángel de Miraflores предлага комбинация от комфорт и спокойствие на Коста дел Сол. С две спални и две бани, този имот е идеален за търсещите спокоен средиземноморски начин на живот. Комплексът е известен със своите добре поддържани общи части и близостта до основни услуги, осигурявайки комфортно преживяване.

€425,000
2
Спални
2
Банни
117 m²
Жилищна площ
€425,000
Prijs
3.8 km
До плажа

Обобщение

  • Апартамент с 2 спални в търсения комплекс Ángel de Miraflores, Мияс.
  • Насладете се на общи басейни, градини и гледки към морето от комплекса.
  • Разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети и аптеки.
  • Лесен достъп до плажове (4,6 км), голф игрища (5,7 км) и летище Малага (14 км).
  • Напълно обзаведен апартамент с добро завършване и южно изложение.

Регионално сравнение

Този апартамент в Ángel de Miraflores (Rancho C) се намира в популярната община Мияс. Исканата цена от €425.000 за апартамент с 2 спални и 117 м² го позиционира във висшия среден клас в сравнение с други предложения в района. Проекти като Célere Delmar 2 (от €357.700) и Celere Sunrise (от €412.100) предлагат опции с по-ниска входна цена, често с по-модерен дизайн, но евентуално с по-малко установени общностни съоръжения. Calanova Collection в Мияс, с цени от €510.000, представлява по-луксозния сегмент, вероятно с по-големи парцели или първокласни локации. Местоположението между Ла Кала де Мияс и Калахонда, с добър достъп до удобства и плажове, е силна продажна позиция. Наличието на общи басейни и спокойната атмосфера на установения комплекс са важни предимства, които оправдават ценообразуването за купувачи, които ценят цялостна жилищна среда.

Често задавани въпроси

Какви са очакваните разходи за поддръжка на апартамента и общите части?
Разходите за поддръжка на апартамента варират. Месечните такси за комплекса са €215, включващи вода.
Как е достъпността на апартамента с обществен транспорт?
В близост има 8 линии на обществения транспорт и 69 спирки. ЖП гарите Фуенхирола и Карвахал са съответно на 3,6 км и 5,1 км.
Какви системи за отопление и охлаждане са налични?
Апартаментът е оборудван с климатична система за отопление и охлаждане.
Каква е типичната демография на жителите в този комплекс?
Комплексът е обитаван през цялата година, което предполага, че се използва както от постоянно живеещи, така и от ваканционни посетители, което показва смесено, несезонно население.
Какви спортни съоръжения има в непосредствена близост?
В близост има тенис и падл клубове, боулинг зали и спортни центрове, с общо 266 спортни съоръжения в региона.
Какви са очакваните годишни данъци върху недвижимите имоти (IBI) и общински такси?
Годишният IBI е €650, а общинските такси (basura) са €180 годишно.
Каква е типичната процедура за закупуване на апартамент като този?
Процесът на закупуване обикновено включва резервация, изготвяне на договор за покупко-продажба и окончателно прехвърляне при нотариус, с приблизителен срок от 6-8 седмици.
Колко далеч е до центъра на Мияс Пуебло?
Мияс Пуебло е на около 4,6 км по права линия от комплекса. Пътуването до там може да отнеме повече време поради планинския релеф.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Разположен в градска среда в Мияс, Мияс, този апартамент предлага директен достъп до удобства. Близостта до основни услуги като аптеки и супермаркети, които са на кратко пешеходно разстояние, гарантира ежедневно удобство. Плажът е само на 4,6 км, което подчертава крайбрежното местоположение.

Планове

С две спални и две бани, този апартамент отговаря на нуждите на малки семейства или двойки. Наличието на общи басейни и градини допринася за спокоен начин на живот. Функционалното разпределение и комфортът на жилището го правят подходящо както за постоянно живеене, така и за ваканционен наем.

Статус на проекта

Този апартамент се намира в комплекс Ángel de Miraflores, съществуващ комплекс, известен с поддръжката и общите си съоръжения. Строителството е завършено и имотът е готов за обитаване, което позволява бързо нанасяне или отдаване под наем без допълнително време за строителство.

Важни моменти

Този апартамент не е подходящ за търсещи уединена вила, тъй като е част от градски комплекс с общи удобства. Той не предлага частен басейн и най-близкият плаж изисква транспорт, тъй като е на повече от 3,8 км.

Начин на живот и околност

Този апартамент е подходящ избор за хора или двойки, които търсят установена жилищна среда на Коста дел Сол. Близостта до удобства, като супермаркет на 294 метра и аптека на 283 метра, го прави практичен за ежедневието. Жителите, които се наслаждават на спорт и дейности на открито, ще оценят близостта до голф игрища (5,7 км) и спортни центрове (1,9 км). Местоположението, между оживения град Фуенхирола (3,6 км) и очарователното Мияс Пуебло, предлага баланс между достъп до градски удобства и спокойствието на планинската среда. С 3886 слънчеви часа годишно и четиримесечен сезон за плуване, той е идеален за тези, които искат да се насладят на средиземноморския климат.

Качество и завършек

Апартаментът е в добро състояние с мраморни подове, което показва солидно покритие. Той е напълно обзаведен и разполага с оборудвана кухня, което го прави незабавно обитаем. Климатизацията за отопление и охлаждане осигурява комфорт през цялата година. Наличието на асансьор и достъпност за хора с ограничена подвижност подобрява използваемостта. Южното изложение максимизира естествената светлина и топлина.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Този апартамент с 2 спални е на цена от €425.000. Той предлага жилищна площ от 117 м², което гарантира щедро пространство. Цената го позиционира в средния сегмент на пазара на Коста дел Сол, подобно на други предложения в Мияс. Наличието на този конкретен апартамент не се влияе от сезонността, тъй като той е част от съществуващо градско развитие, което е обитавано през цялата година.

€425,000
Prijs
2
Спални
117 m²
Жилищна площ
2
Банни
€450
Местен данък/год.
€50
Боклук/год.

Околност и начин на живот

Този апартамент, разположен в утвърдения комплекс Ángel de Miraflores в Мияс, предлага живот на удобство и релакс на Коста дел Сол. Местоположението му в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, като супермаркет на 294 м и аптека на 283 м, гарантира практична ежедневна рутина. Широкият спектър от спортни съоръжения наблизо, включително тенис и падл клубове, привлича активни жители. Районът се характеризира допълнително със средна годишна температура от 17,9°C и 3886 слънчеви часа годишно, което позволява дейности на открито през цялата година. Близостта до голф игрища, като Mijas Golf на 5,7 км, добавя към привлекателността за голфърите.

Заявете информация

Локация и околност: Mijas

Околност и достъпност

Този апартамент се намира в градска среда с удобства на една ръка разстояние, като супермаркет на 294 метра и аптека на 283 метра. Близостта до брега, с плажове на 4,6 км, предлага лесен достъп до Средиземно море. Местоположението е допълнително обогатено от близостта до голф игрища, като Mijas Golf на 5,7 км, и спортни съоръжения като Club de Tenis y Padel Lew Hoad на 1,9 км. Комплексът е обитаван през цялата година, което осигурява оживена, но спокойна атмосфера извън пиковите туристически сезони.

Карта и локация

Този апартамент се намира в Мияс, община в провинция Малага, Андалусия. Разположен на югоизточното крайбрежие на Испания, той принадлежи към региона Коста дел Сол Оксидентал. Географското му местоположение на брега, с достъп до различни плажове и близки голф игрища, характеризира околността.

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

Локация в региона

Този апартамент се намира в Мияс, община в провинция Малага на Коста дел Сол Оксидентал. Стратегически разположен между популярните крайбрежни курорти Ла Кала де Мияс и Калахонда, той предлага лесен достъп както до Фуенхирола (3,6 км), така и до летище Малага (14 км). Районът е известен със своя средиземноморски начин на живот, съчетаващ плажове, голф игрища и културни забележителности.

Достъпност и удобства

Достъпността на този апартамент е добра, като летище Малага е на 14 км по права линия. Общественият транспорт се поддържа от 8 линии на обществения транспорт и 69 спирки, като гари в Фуенхирола (3,6 км) и Карвахал (5,1 км) са в обсега. Близостта до плажове, включително Playa de los Boliches на 3,8 км, и голф игрища като Mijas Golf на 5,7 км, добавят към привлекателността. Автомобилът е удобен, но не е строго необходим за ежедневните нужди поради близостта на удобствата.

До плажа 3.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 78 km
Fuengirola 3.6 km
Carvajal 5.1 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

Природа и климат

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

Мияс се радва на средиземноморски климат със средни температури между 11°C и 26°C и впечатляващите 3886 слънчеви часа годишно. Сезонът за плуване продължава около четири месеца, когато температурата на водата остава над 20°C. Апартаментът се намира на надморска височина от 106 метра с лек наклон от 2,7% към плажа, което допринася за комфортния климат и достъпността на брега.

3886 Слънчеви часове/год.
4 Сезон за плуване (мес.)
17.9°C Ср. годишна темп.
106m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Плажове и отдих

Бреговата линия на Мияс е богата на плажове, като Playa de los Boliches на 3,8 км по права линия е най-близката опция. Общо пет плажа със Син флаг са разположени в крайбрежната зона на Мияс, включително Калахонда и Ел Чапарал. За голфърите има няколко игрища на разстояние до 5,7 км, като Mijas Golf. Различни спортни центрове, включително тенис и падл клубове, се намират в радиус от 2 км, предлагайки изобилие от възможности за отдих.

Плажове

  • Playa de los Boliches 3.8 km
  • Playa de San Francisco 3.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal 4.1 km
  • Playa de Santa Amalia 4.2 km
  • Playa del Castillo 4.6 km
  • Calahonda (Riviera) Blue Flag

Golf

  • Campo Los Lagos 2.2 km
  • Campo Los Olivos 2.4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.6 km
  • Santana Golf & Country Club 5 km

Спортни съоръжения

266 Налични съоръжения

Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

Локация в региона

Този апартамент се намира в Мияс, община в провинция Малага на Коста дел Сол Оксидентал. Стратегически разположен между популярните крайбрежни курорти Ла Кала де Мияс и Калахонда, той предлага лесен достъп както до Фуенхирола (3,6 км), така и до летище Малага (14 км). Районът е известен със своя средиземноморски начин на живот, съчетаващ плажове, голф игрища и културни забележителности.

Ръководство за района: Mijas

Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.

Основни факти

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 11.3°C 61 mm
Февруари 11.7°C 64 mm
Март 13.8°C 53 mm
Април 15.8°C 37 mm
Май 18.1°C 34 mm
Юни 22.3°C 7 mm
Юли 25.8°C 1 mm
Август 26.1°C 2 mm
Септември 22.7°C 10 mm
Октомври 18.7°C 54 mm
Ноември 14.7°C 78 mm
Декември 12.0°C 69 mm

Удобства наблизо

6 restaurant
1 pharmacy
1 cafe

Височина и Терен

106m Надм. височина
3.8 km До плажа
2.7% Наклон към плажа

Равен

Наблизо

Панорамни гледки

Спортни центрове

Ev Charging

Плажове

Яхтени пристанища

Голф игрища

Басейни

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
78 km Gibraltar (GIB)
409 km Alicante-Elche (ALC)
3.6 km Fuengirola
5.1 km Carvajal
7.7 km Torremuelle
3.7 km Terminal Autobus

Детайли за проекта

Проект 2 Bed Middle Floor Apartment in Mijas
Град Mijas
Област Costa del Sol
Prijs €425,000
Жилищна площ 117 m²
Цена на м² €3,632 / m²
Спални 2
Банни 2
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Да
Статус for_sale
До плажа 3.8 km
Завършване 2005
Местен данък/год. €450
Боклук/год. €50
Публикувано 2026-04-20

Ref: VL959738

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Експерт недвижими имоти

Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Жилищна площ: 117 м²
Изложение: Юг
Общи басейни: Да
Разстояние до най-близкия плаж: 4,6 км по права линия
Средна годишна температура: 17.9°C

Conversation history

Ask a question to start