توفر هذه الشقة في ميخاس، مقاطعة مالاغا، فرصة للاستمتاع بنمط الحياة الذي تقدمه كوستا ديل سول. يجمع الموقع بين البيئة الحضرية والمرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى توفير اتصالات نقل جيدة. بفضل مناخها المشمس ومرافقها القريبة، فهي مناسبة كمسكن دائم، أو منزل للعطلات، أو استثمار. تقدم المنطقة فرصًا جيدة للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في ميخاس، مثل Calanova Collection (بدءًا من 510,000 يورو)، و Célere Delmar 2 (بدءًا من 357,700 يورو)، و Celere Sunrise (بدءًا من 412,100 يورو)، يقع سعر هذه الشقة (425,000 يورو) في النطاق المتوسط. وهي توفر مساحة معيشة تبلغ 117 مترًا مربعًا، وهي مساحة جيدة لشقة بغرفتي نوم. يوفر موقعها توازنًا بين البيئة الحضرية وقرب الساحل، بالإضافة إلى المرافق الجيدة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. على الرغم من أنها ليست أحدث بناء، إلا أن حالتها الجيدة واستعدادها للانتقال الفوري تجعلها جذابة. يشهد المنطقة حوالي 3800 معاملة عقارية سنويًا، مما يشير إلى سوق نشط وطلب مستقر. يقدم سوق كوستا ديل سول بشكل عام خيارات متنوعة، لكن المواقع مثل ميخاس، مع مرافقها الجيدة وقربها من الشاطئ، تحتفظ بقيمتها وجاذبيتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا وتنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental). تقع في منطقة حضرية، مع وجود المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع أقرب الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية وقرب الساحل.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم تلبي احتياجات السكن المتنوعة. توفر مساحات مريحة وعملية وشرفة مريحة مع إطلالة على البحر. تضيف حمامات السباحة المشتركة والحدائق المعتنى بها جيدًا إلى راحة السكن. القرب من المدارس والمرافق الأخرى يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
تم الانتهاء من هذا المشروع، والشقة في حالة جيدة. إنه ليس مشروع بناء جديد، بل شقة جاهزة تم استخدامها بالفعل. يسمح الهيكل والحالة الحاليان بالانتقال السريع أو التأجير دون فترة انتظار طويلة.
تقع الشقة في منطقة حضرية، لذلك قد لا يتم العثور على هدوء تام وعزلة عن البيئة. في حين أن السيارة مريحة، ليست كل المرافق متاحة سيرًا على الأقدام. قد يختلف نطاق النقل العام أيضًا داخل المنطقة.
هذه الشقة خيار ممتاز لمن يبحثون عن مسكن دائم في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. كما أنها تمثل بديلاً جذابًا لشراء منزل للعطلات، حيث تقدم المنطقة الكثير لمحبي الشواطئ والثقافة والرياضة. بالنسبة للمستثمرين، فهي توفر إمكانية تحقيق دخل إيجاري، خاصة خلال موسم الذروة السياحي. الإطلالة على البحر والمرافق المجتمعية، مثل حمامات السباحة، تجعلها مكانًا مريحًا على مدار العام. القرب من ملاعب الجولف وروابط النقل الجيدة، بما في ذلك 14 كم إلى مطار مالاغا، تجعلها عملية للمشترين الدوليين أيضًا.
تبلغ مساحة الشقة 117 مترًا مربعًا وهي في حالة جيدة، وتضم مطبخًا مجهزًا بالكامل وحمامًا حديثًا. تم استخدام الرخام في الأرضيات، مما يضيف لمسة من الفخامة وسهولة الصيانة للمساحات. يضمن تكييف الهواء (البارد والدافئ) توفير مناخ داخلي مريح على مدار العام. تشمل المرافق أيضًا ستائر على الشرفة، مما يزيد من راحة السكن. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على غرفة تخزين، ويتوفر مصعد في المبنى. الأثاث كامل، مما يسمح بالسكن الفوري أو التأجير.
يبلغ سعر الشقة المعروض 425,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها وحجمها وميزاتها، مثل الإطلالة على البحر والمرافق المجتمعية. توفر غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة 117 مترًا مربعًا. يتماشى السعر مع مستوى السوق في المنطقة مقارنة بالعقارات المماثلة، مثل Célere Sunrise (بدءًا من 412,100 يورو) و Célere Delmar 2 (بدءًا من 357,700 يورو). يعتبر مشروع Calanova Collection في ميخاس أغلى، حيث يبدأ من 510,000 يورو. يجب التحقق من تفاصيل التوفر وخيارات الأسعار الأخرى المحتملة مع البائع.
تقدم ميخاس بيئة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية حيث تقع المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتناغم الحياة اليومية مع شمس الجنوب، وتقدم المنطقة فرصًا جيدة للأنشطة الخارجية والترفيه. تقع العديد من الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي لوس بولیخيس (Playa de los Boliches) (3.8 كم)، والتي توفر فرصًا للاسترخاء. كما تقع ملاعب الجولف القريبة، مثل ميخاس جولف (Mijas Golf). توفر المنطقة خدمات شاملة مثل المدارس والمراكز الصحية، مما يضمن حياة يومية سلسة على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، وتشير البيانات التاريخية إلى 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطقس المشمس.
تقع الشقة في ميخاس، مقاطعة مالاغا، على ارتفاع حوالي 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر. البيئة المحيطة حضرية، ولكنها توفر أيضًا مناطق سكنية هادئة. تقع المرافق الأقرب، مثل الصيدلية (283 مترًا) والسوبر ماركت (294 مترًا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر العديد من المطاعم (6) والخدمات الأخرى في المنطقة. تشتهر ميخاس ببلدتها القديمة (Mijas Pueblo) بمنازلها المطلية باللون الأبيض، وتقع على منحدر جبلي على ارتفاع حوالي 430 مترًا، مما يوفر أجواء الأندلس التقليدية. يوفر قرب البحر الأبيض المتوسط والمناخ المشمس (3886 ساعة سنويًا) بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية وقضاء وقت الفراغ. يبلغ ميل المنحدر نحو الشاطئ 2.7%، مما يجعله مسطحًا نسبيًا.
توفر هذه الشقة في ميخاس الوصول إلى الفرص التي تقدمها كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للسواحل ومطار مالاغا والمرافق القائمة، مما يسلط الضوء على موقعها المناسب على المستويين المحلي والإقليمي.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، في منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع استراتيجيًا بين مدينة مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تقدم ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) تجربة القرية الأندلسية التقليدية في الجبال، بينما تتمتع المنطقة الساحلية بطابع حضري وخدمات أكثر. يشهد 3800 صفقة عقارية سنوية في المنطقة على شعبيتها كموقع استثماري وسكني. يوفر موقع هذه الشقة مزيجًا من الحياة الساحلية وقرب الخدمات، مع كونها جزءًا من العرض الأوسع لكوستا ديل سول.
تقع الشقة في موقع استراتيجي مع روابط نقل جيدة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، وتقع محطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد 3.6 كم، وتوفر اتصالات بالمدن الأخرى. توجد 8 خطوط نقل عام و 69 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة خاصة. بالنسبة لأصحاب السيارات، تتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بولیخيس (Playa de los Boliches)، على بعد 3.8 كم. تقع ملاعب الجولف، مثل ميخاس جولف (Mijas Golf)، على بعد حوالي 5.7 كم. تضم المنطقة أيضًا 266 منشأة رياضية مختلفة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 11 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 17.9 درجة مئوية. كمية أشعة الشمس السنوية وفيرة، حوالي 3886 ساعة، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والحياة الشاطئية. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر 106 أمتار، وتضاريس المنطقة مسطحة في الغالب باتجاه الشاطئ (ميل 2.7%). هذا يجعل المنطقة ممتعة على مدار العام، وتوفر أيامًا مشمسة وأمسيات لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر ميخاس إمكانية الوصول إلى العديد من الشواطئ الجميلة، وأقربها هو بلايا دي لوس بولیخيس (Playa de los Boliches) على بعد 3.8 كم من الشقة. تضم المنطقة خمسة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مثل كالا هوندا (Calahonda) وإل بومبو (El Bombo)، والمعروفة بنظافتها ومرافقها. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة فرصًا جيدة لرياضات المياه والأنشطة الترفيهية. تقع بالقرب منها عدة ملاعب جولف، مثل ميخاس جولف (Mijas Golf) (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (6.0 كم). توفر المراكز الرياضية، مثل نادي ليو هود للتنس والبادل (Club de Tenis y Padel Lew Hoad) (1.9 كم)، وحمامات السباحة، مثل بيسينا ماريا بيلايز (Piscina María Peláez) (2.9 كم)، خيارات رياضية متنوعة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، في منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع استراتيجيًا بين مدينة مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تقدم ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) تجربة القرية الأندلسية التقليدية في الجبال، بينما تتمتع المنطقة الساحلية بطابع حضري وخدمات أكثر. يشهد 3800 صفقة عقارية سنوية في المنطقة على شعبيتها كموقع استثماري وسكني. يوفر موقع هذه الشقة مزيجًا من الحياة الساحلية وقرب الخدمات، مع كونها جزءًا من العرض الأوسع لكوستا ديل سول.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL959738
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
