تقع هذه الشقة في ميخاس، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة على مقربة من الساحل، وتوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اللازمة. بمساحة 100 متر مربع، وتضم غرفتي نوم وحمامين، تعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا. تم الانتهاء من المشروع، مما يوفر للمقيمين إمكانية الانتقال الفوري. يتميز الموقع بسهولة الوصول، حيث يبعد 14 كم فقط عن مطار مالقة، مما يسهل السفر الدولي. توفر المنطقة خيارات جيدة للنقل العام، ولكن امتلاك سيارة سيعزز من سهولة التنقل، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بلدية ميخاس، وهي منطقة حضرية في الساحل الجنوبي الشرقي لأندلوسيا، وتنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية، مع وجود المرافق على مسافة قريبة. تبعد الشواطئ 4.6 كم فقط، وملاعب الجولف 5.7 كم، وتقع محلات السوبر ماركت والصيدليات في نطاق 300 متر، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة اليومية. يتيح موقع المشروع تحقيق التوازن بين سهولة الحياة الحضرية وهدوء البيئة الطبيعية.
تم تصميم هذا العقار للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة عصري ومريح. مع غرفتي نوم وحمامين، تم تصميم مساحة المعيشة البالغة 100 متر مربع بعناية لتحقيق أقصى قدر من الوظائف والراحة. إن الجودة العالية للعقار، والمرافق المريحة، والاتصال الممتاز بالنقل تجعله مثاليًا كمسكن دائم، أو منزل للعطلات، أو كفرصة استثمارية ذات إمكانات.
الشقة مكتملة وجاهزة للسكن، مما يدل على معايير بناء عالية. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور. يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات ممتازة، مما يضمن المتانة والراحة. كعقار مكتمل، فإنه يمثل فرصة استثمارية أو سكنية متاحة على الفور، وخالية من مخاطر أو تأخيرات التطوير المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
على الرغم من موقعها في بيئة حضرية مريحة، إلا أن هذا العقار يستهدف في المقام الأول المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين. قد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن هدوء ريفي تام أو يحتاجون إلى مساحات خارجية خاصة واسعة. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن عدم وجود شبكة مواصلات عامة شاملة قد يسبب إزعاجًا لمن يعتمدون كليًا على النقل العام. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد مسابح خاصة في هذا المجمع، بل توجد مرافق مشتركة.
Ref: VL993975
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل مريح في منطقة كوستا ديل سول الحيوية. إذا كنت تفضل الراحة الحضرية ولكنك ترغب أيضًا في أن تكون قريبًا من الطبيعة والشواطئ، فهذا هو المكان المناسب لك. القرب من الشواطئ (4.6 كم) وملاعب الجولف (5.7 كم) يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في عطلات نهاية الأسبوع. يعد الموقع المريح على بعد 14 كم فقط من مطار مالقة ميزة كبيرة لأولئك الذين يسافرون دوليًا بشكل متكرر أو يرغبون في سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. بالإضافة إلى ذلك، فإن البنية التحتية التعليمية والطبية المتطورة في الجوار تجعلها خيارًا عمليًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. بالنسبة للمستثمرين، يشير سوق العقارات النشط في المنطقة (3800 صفقة) وصناعة السياحة (2131 سريرًا) إلى إمكانية تحقيق دخل إيجاري. يعني جاهزية الشقة للسكن إمكانية الإقامة الفورية أو التأجير، مما يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن عائد فوري.
الشقة معروضة بحالة ممتازة، مما يشير إلى معايير بناء وصيانة عالية الجودة. في حين أن تفاصيل المواد والتقنيات المحددة غير مفصلة، فإن الحالة 'الممتازة' تشير إلى أرضيات متينة، وتركيبات عالية الجودة، وعزل جيد للصوت والحرارة. يضمن نظام تكييف الهواء المسبق التركيب، الذي يشمل وظائف التدفئة والتبريد، الراحة على مدار العام. تزيد المناظر المطلة على ملعب الجولف والمناظر البانورامية الجزئية من تجربة المعيشة. كعقار مكتمل، فقد اجتاز جميع فحوصات البناء والسلامة اللازمة، مما يضمن الامتثال للمعايير والمواصفات الحالية. توفر حمامات السباحة المجتمعية والحدائق المعتنى بها جيدًا في المجمع دليلاً إضافيًا على الاهتمام بالجودة الشاملة.
تبدأ أسعار الشقق من 329,000 يورو، مما يمثل فرصة استثمارية جذابة في كوستا ديل سول. كعقار مكتمل، فإنه يمثل قيمة متاحة على الفور، ويعكس السعر الموقع المتميز للمنطقة ووسائل الراحة. تقدم الشقة غرفتي نوم وحمامين بمساحة 100 متر مربع، مما يجعل سعرها تنافسيًا في السوق الحالي. في حين أن السعر يتأثر بخصائص المشروع المحددة وظروف السوق، فإن هذه النقطة السعرية توفر نقطة انطلاق يمكن تحقيقها للمشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة في منطقة ميخاس. تم وضع العقار كعرض ذي قيمة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والاتصال الجيد.
تقع هذه الشقة في منطقة ميخاس الحضرية النابضة بالحياة، وتقدم أسلوب حياة يجمع بين الراحة والترفيه. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشواطئ على بعد 4.6 كم فقط، أو ممارسة الجولف في ميخاس جولف على بعد 5.7 كم. الاحتياجات اليومية تلبي بالكامل، مع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. يمتلك الحي بنية تحتية تعليمية وطبية متطورة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يوفر أساسًا متينًا للعائلات. تشير السعة السياحية المكونة من 10 فنادق و 2131 سريرًا إلى أجواء المنطقة المفعمة بالحيوية، خاصة خلال موسم الذروة. يشير سجل 3800 صفقة عقارية إلى سوق نشط وجاذبية مستمرة للمنطقة.
تقدم ميخاس نمط حياة متوسطي يجمع بين سحر الأندلس التقليدي ووسائل الراحة الحديثة في كوستا ديل سول. توفر المنطقة الحضرية التي تقع فيها الشقة مطاعم وصيدليات ومقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المنطقة نفسها ضمن بلدية يبلغ عدد سكانها 95,104 نسمة (توقعات 2025)، مما يضمن جوًا حيويًا ووفرة في الخدمات العامة. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا 3886 ساعة، ويستمر موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يجعل المنطقة مناسبة للعيش على مدار العام. تضيف 34 عطلة محلية لونًا ثقافيًا للمجتمع. يلبي تنوع 266 منشأة رياضية احتياجات نمط الحياة النشط.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في ميخاس. تبرز الخريطة المسافة من العقار إلى المواقع الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ومطار مالقة. كما تحدد الخريطة محطات النقل العام والمرافق الرياضية القريبة، مما يوفر نظرة عامة مرئية للمنطقة المحيطة للمشترين المحتملين.
يقع المشروع في بلدية ميخاس، مقاطعة مالقة، بمنطقة أندلوسيا في إسبانيا. ميخاس جزء مهم من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وتقع في قلب كوستا ديل سول، على الساحل، على بعد حوالي 30 كم من مدينة مالقة. تشتهر المنطقة بقرية ميخاس بويبلو البيضاء الخلابة، الواقعة على جانب الجبل المطل على البحر الأبيض المتوسط. تدمج المنطقة الحضرية التي يقع فيها المشروع بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي لمنطقة ميخاس، مما يجعلها قاعدة مثالية لتجربة الحياة في كوستا ديل سول.
يتميز موقع الشقة بسهولة الوصول. أقرب شاطئ، بلايا توريبلانكا-كارفاخال، يبعد 4.6 كم فقط، وشواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 5.2 كم. لعشاق الجولف، يقع ميخاس جولف على بعد 5.7 كم فقط. تستغرق الرحلة إلى مطار مالقة (AGP) حوالي 18 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي بشكل كبير. وسائل الراحة المحلية في متناول اليد، حيث تقع محلات السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة 69 محطة نقل عام و 8 خطوط حافلات، مما يضمن سهولة التنقل للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 3.6 كم فقط، مما يوفر خيارات إضافية للسفر إلى المدن المجاورة. بالنسبة لمستخدمي السيارات الكهربائية، توجد محطة شحن على بعد 3.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 11-26 درجة مئوية. هناك ما معدله 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ضوء الشمس الكافي للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عادةً ما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع قربها من الساحل، مما يوفر ظروفًا مناخية لطيفة. الموقع الجغرافي، بين سلسلة الجبال (ميخاس بويبلو على ارتفاع حوالي 430 مترًا) والساحل، يقدم مناظر طبيعية متنوعة، من البحر إلى الجبال. توصف المنطقة بأنها قريبة من الغابات، مما يضيف سحرًا طبيعيًا إلى محيطها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة وفرة من الشواطئ وخيارات الترفيه. الشواطئ القريبة، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال (4.6 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (5.2 كم)، مناسبة للاسترخاء. تضم المنطقة أيضًا 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هوندا وإل بومبو، المعروفة بمعاييرها العالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب متعددة مثل ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم) بالقرب منهم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نوادي التنس والبولينج، وحمامات السباحة مثل بيسينا ماريا بيليز (2.9 كم). يوفر مرسى بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا، على بعد 4.1 كم، أيضًا فرصًا للرياضات المائية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدية ميخاس، مقاطعة مالقة، بمنطقة أندلوسيا في إسبانيا. ميخاس جزء مهم من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وتقع في قلب كوستا ديل سول، على الساحل، على بعد حوالي 30 كم من مدينة مالقة. تشتهر المنطقة بقرية ميخاس بويبلو البيضاء الخلابة، الواقعة على جانب الجبل المطل على البحر الأبيض المتوسط. تدمج المنطقة الحضرية التي يقع فيها المشروع بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي لمنطقة ميخاس، مما يجعلها قاعدة مثالية لتجربة الحياة في كوستا ديل سول.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في ميخاس، بسعر يبدأ من 329,000 يورو، قيمة في سوق العقارات المكتملة. على سبيل المثال، تبدأ المشاريع المجاورة مثل Célere Delmar 2 من 357,700 يورو، و Celere Sunrise من 412,100 يورو، و Hacienda El Sueño من 339,000 يورو. يتميز هذا المشروع بموقعه المتميز في منطقة حضرية، ولكنه قريب من الشواطئ وملاعب الجولف، وهو ما قد لا يكون شائعًا في المشاريع الأخرى التي تركز حصريًا على الجولف أو الشواطئ. تتميز المنطقة بسوق عقاري نشط، مع 3800 صفقة سنويًا، مما يشير إلى طلب مستمر. يتوافق متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي (3886) والمناخ المعتدل مع الجاذبية العامة لكوستا ديل سول. مقارنة بالمشاريع المجاورة، يوفر هذا المشروع إمكانية السكن الفوري، وهي ميزة كبيرة للمشترين الذين يسعون للشراء بسرعة. تتماشى المرافق، بما في ذلك المسابح المشتركة والحدائق المعتنى بها جيدًا، مع معايير العديد من المجمعات السكنية في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
