דירה זו במיחס, הממוקמת בסביבה עירונית תוססת קרוב לחוף, מציעה גישה נוחה לכל השירותים הנחוצים. בשטח של 100 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במועצה המקומית מיחס, אזור עירוני בחוף הדרום-מזרחי של אנדלוסיה, חלק מאזור קוסטה דל סול המערבי, עם שירותים במרחק הליכה. החופים נמצאים במרחק של 4.6 ק"מ בלבד, ומגרשי הגולף במרחק 5.7 ק"מ, כאשר הסופרמרקט המקומי ובית המרקחת נמצאים פחות מ-300 מטרים משם, מה שמבטיח רמה גבוהה של נוחות יומיומית. מיקום הפרויקט מאפשר איזון בין נגישות החיים העירוניים לשלווה של הסביבה הטבעית.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח. עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, שטח המגורים של 100 מ"ר מתוכנן בקפידה למקסום פונקציונליות ונוחות. האיכות הגבוהה של הנכס, השירותים הנוחים והחיבורים התחבורתיים המצוינים הופכים אותו לאידיאלי הן למגורים קבועים, בית נופש, והן כהזדמנות השקעה עם פוטנציאל.
הדירה הושלמה ומוכנה למגורים, מה שמעיד על סטנדרטים גבוהים של בנייה ותאימות. זה אומר שרוכשים יכולים ליהנות מביתם החדש באופן מיידי. הפרויקט מאופיין בשימוש בחומרים איכותיים וגימור מצוין, המבטיחים עמידות ונוחות. כפרויקט מושלם, הוא מציע הזדמנות השקעה או מגורים זמינה באופן מיידי, ללא הסיכונים או העיכובים הקשורים לפיתוחים חדשים.
למרות מיקומו העירוני הנוח, פרויקט זה מכוון בעיקר לרוכשים המחפשים אורח חיים ספציפי. הוא עשוי שלא להתאים לאלה המחפשים שקט כפרי מוחלט או זקוקים למרחבי חוץ פרטיים נרחבים. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, היעדר רשת תחבורה ציבורית מפותחת עלול ליצור אי נוחות עבור אלה התלויים בה באופן מלא. בנוסף, אין בריכות פרטיות באתר זה, אלא מתקנים משותפים.
Ref: VL993975
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשות בית נוח באזור התוסס של קוסטה דל סול. אם אתם מעדיפים את הנוחות של החיים העירוניים, אך רוצים גם להיות קרובים לטבע ולחופים, זה המקום עבורכם. הקרבה לחופים (4.6 ק"מ) ולגולף (5.7 ק"מ) פירושה שתוכלו ליהנות מפעילויות חוץ בסופי שבוע. המיקום הנוח, במרחק של 14 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה, מהווה יתרון גדול עבור אלה הנוסעים לעתים קרובות בינלאומית או שרוצים גישה קלה לטיסות בינלאומיות. בנוסף, התשתית החינוכית והרפואית המפותחת בסביבה הופכת אותה לבחירה פרקטית עבור משפחות עם ילדים בגיל בית ספר. עבור משקיעים, שוק הנדל"ן הפעיל באזור (3800 עסקאות) ותעשיית התיירות (2131 מיטות) מצביעים על פוטנציאל הכנסה משכירות. מצב הדירה הגמור פירושו מגורים מיידיים או השכרה, העונה על צרכי הקונים המחפשים תשואה מהירה.
הדירה מוצגת במצב מצוין, המעיד על סטנדרטים גבוהים של בנייה ותחזוקה. בעוד שפרטי החומרים והטכנולוגיות הספציפיים אינם מפורטים, המצב ה'מצוין' מרמז על ריצוף עמיד, אביזרים באיכות גבוהה ובידוד טוב של קול וחום. מערכת מיזוג האוויר המותקנת מראש, הכוללת פונקציות חימום וקירור, מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. נופי מגרש הגולף והנופים הפנורמיים החלקיים משפרים את חווית המגורים הכוללת. כפרויקט גמור, הוא עבר את כל בדיקות הבנייה והבטיחות הנדרשות, ומבטיח עמידה בתקנים ובכללים הנוכחיים. בריכות המים המשותפות והגנים המטופחים בקהילה מוכיחים גם הם את תשומת הלב לאיכות הכוללת.
הדירות מוצעות החל מ-329,000 אירו, המהווים הזדמנות השקעה אטרקטיבית בקוסטה דל סול. כנכס גמור, הוא מייצג ערך מיידי, והמחיר משקף את המיקום המעולה של האזור ואת השירותים הזמינים. הדירה מציעה שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח 100 מ"ר, מה שהופך אותה לתחרותית בשוק הנוכחי. בעוד שהמחיר תלוי במאפיינים הספציפיים של הפרויקט ותנאי השוק, נקודת המחיר הזו מציעה נקודת התחלה ברת-השגה עבור רוכשים המחפשים נכס איכותי באזור מיחס. הדירה ממוקמת כהצעה בעלת ערך עבור רוכשים המחפשים נוחות, פרקטיות וקישוריות טובה.
דירה זו ממוקמת באזור העירוני התוסס של מיחס, ומציעה אורח חיים המשלב נוחות ופנאי. הדיירים יכולים ליהנות מהשמש בחופים במרחק 4.6 ק"מ בלבד, או לשחק גולף במיחס גולף במרחק 5.7 ק"מ. צרכי היומיום מסופקים במלואם, עם סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה. לאזור יש תשתית חינוכית ובריאותית מפותחת, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, ושני מרכזים בריאותיים, המספקים בסיס איתן למשפחות. הקיבולת של 10 מלונות ו-2131 מיטות מראה על האווירה התוססת של האזור, במיוחד בעונת השיא. שיא של 3800 עסקאות נדל"ן מצביע על שוק פעיל ואטרקטיביות מתמשכת של האזור.
מיחס מציעה אורח חיים ים תיכוני, המשלב את הקסם המסורתי של אנדלוסיה עם הנוחות המודרנית של קוסטה דל סול. אזור המגורים בו ממוקמת הדירה, מציע מסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה במרחק הליכה. האזור עצמו ממוקם במועצה מקומית עם אוכלוסייה צפויה של 95,104 תושבים (2025), מה שמבטיח אווירה תוססת ושפע של שירותים ציבוריים. ממוצע של 3,886 שעות שמש בשנה, ועונת שחייה נוחה הנמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מספקים תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9°C, מה שהופך את האזור נעים למגורים לאורך כל השנה. 34 חגים מקומיים מוסיפים צבע תרבותי לקהילה. מגוון של 266 מתקני ספורט עונה על צרכי אורח חיים פעיל.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה במיחס. היא מדגישה את מרחק הפרויקט ממיקומים מרכזיים כגון חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי מרקחת ושדה התעופה מלאגה. היא גם מסמנת תחנות תחבורה ציבורית ומתקני ספורט קרובים, ומספקת סקירה חזותית של הסביבה לקונים פוטנציאליים.
הפרויקט ממוקם במועצה המקומית מיחס, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, ספרד. מיחס היא חלק חשוב מאזור קוסטה דל סול המערבי, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, על החוף, כ-30 ק"מ מעיריית מלאגה. האזור מפורסם בכפר הלבן הציורי שלו (מיחס פואבלו), הממוקם על מדרון הר המשקיף על הים התיכון. אזור המגורים בו ממוקם הפרויקט משלב את נוחות החיים העירוניים עם היופי הטבעי של אזור מיחס, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחוות את החיים בקוסטה דל סול.
מיקום הדירה נוח ביותר. החוף הקרוב ביותר, פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל, נמצא במרחק 4.6 ק"מ בלבד, וחופים אחרים כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס נמצאים במרחק 5.2 ק"מ. לחובבי גולף, מיחס גולף נמצא במרחק 5.7 ק"מ בלבד. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה (AGP) אורכת כ-18 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל משמעותית על נסיעות בינלאומיות. שירותים מקומיים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקטים (294 מ') ובתי מרקחת (283 מ') במרחק הליכה. באזור יש 69 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, המבטיחים ניידות נוחה לתושבים. בנוסף, תחנת הרכבת פואנגירולה נמצאת במרחק 3.6 ק"מ בלבד, ומציעה אפשרויות נוספות לנסיעה לעיירות סמוכות. עבור משתמשי רכב חשמלי, עמדת טעינה נמצאת במרחק 3.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחס נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, בטווח של 11-26°C. יש בממוצע 3,886 שעות שמש בשנה, המספקות מספיק אור שמש לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מעל 20°C. גובה האזור הוא 106 מטר מעל פני הים, עם קרבה לחוף, המספקת תנאי אקלים נעימים. המיקום הגיאוגרפי, הממוקם בין רכס ההרים (מיחס פואבלו בגובה של כ-430 מטר) לחוף, מציע נופים מגוונים, מנופי ים ועד נופים הרריים. האזור מתואר כקרוב ליער, מה שמוסיף קסם טבעי לסביבתו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל (4.6 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (5.2 ק"מ), מתאימים למנוחה. האזור מתגאה גם ב-5 חופי דגל כחול, כולל קאלה הונדה ואל בומבו, הידועים ברמת הניקיון והמתקנים הגבוהה שלהם. עבור חובבי הגולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כגון מיחס גולף (5.7 ק"מ) וקמפו לוס לאגוס (6.0 ק"מ). בנוסף, באזור יש 266 מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ובאולינג, ובריכות, כמו בריכת מריה פלאז (2.9 ק"מ). המרינה פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה, במרחק 4.1 ק"מ, מציעה גם אפשרויות לספורט מים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במועצה המקומית מיחס, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, ספרד. מיחס היא חלק חשוב מאזור קוסטה דל סול המערבי, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, על החוף, כ-30 ק"מ מעיריית מלאגה. האזור מפורסם בכפר הלבן הציורי שלו (מיחס פואבלו), הממוקם על מדרון הר המשקיף על הים התיכון. אזור המגורים בו ממוקם הפרויקט משלב את נוחות החיים העירוניים עם היופי הטבעי של אזור מיחס, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחוות את החיים בקוסטה דל סול.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, פרויקט דירות זה במיחס, במחיר התחלתי של 329,000 אירו, מציע ערך בסגמנט הנדל"ן המושלם. לדוגמה, פרויקטים סמוכים כמו Célere Delmar 2 מתחילים ב-357,700 אירו, Celere Sunrise ב-412,100 אירו, ו-Hacienda El Sueño ב-339,000 אירו. פרויקט זה מתבלט במיקומו הנוח באזור עירוני, אך עדיין קרוב לחופים ולגולף, מה שעשוי להיות פחות נפוץ בפרויקטים אחרים המתמקדים אך ורק בגולף או בחופים. לאזור יש שוק נדל"ן פעיל עם 3800 עסקאות בשנה, המעיד על ביקוש מתמשך. ממוצע של 3886 שעות שמש בשנה ואקלים מתון תואמים את האטרקטיביות הכללית של קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים סמוכים, פרויקט זה מציע אפשרות למגורים מיידיים, יתרון משמעותי עבור קונים המחפשים רכישה מהירה. המתקנים, כולל בריכות משותפות וגנים מטופחים, תואמים את הסטנדרטים של מתחמי מגורים רבים באזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
