Dieses Duplexwohnprojekt in Mijas wurde 2025 fertiggestellt und befindet sich in einer urbanisierten Umgebung an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern und zwei Etagen bietet die Immobilie Platz für zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Objektlage auf 213 Metern Höhe ermöglicht einen Blick auf die umliegenden Golfanlagen und die Küstenebene. Die Ausstattung umfasst zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Abteilraum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Gemeindegebiet von Mijas, etwa 4,3 Kilometer von der Küste entfernt. Die Umgebung ist durch Wohnbebauung und Grünflächen geprägt. Durch die Höhenlage ergibt sich ein Panorama auf die angrenzenden Golfplätze und den Meereshorizont. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zu Fuengirola und Málaga gut angebunden.
Der Grundriss mit zwei Ebenen eignet sich für Haushalte, die eine räumliche Trennung von Wohn- und Schlafbereich bevorzugen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Ein Aufzug und stufenlose Zugänge erleichtern die Mobilität im Gebäude. Die zwei Parkplätze in der Tiefgarage adressieren den Bedarf an sicherer Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge.
Die Bauphase ist abgeschlossen; die Übergabe der Wohnungen erfolgte im Jahr 2025. Die Konstruktion entspricht aktuellen energetischen Standards. Die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbecken und Sportanlagen ist unmittelbar verfügbar. Es handelt sich um einen Bestandsneubau mit moderner Bausubstanz.
Das Objekt verfügt nicht über einen privaten Garten oder einen privaten Pool; die Erholungsbereiche werden gemeinsam genutzt. Die Entfernung zum Strand beträgt über vier Kilometer, was die Erreichbarkeit zu Fuß einschränkt. Aufgrund der urbanen Lage ist mit gewohntem Stadtlärm zu rechnen. Ein privater Außenbereich ist auf die Terrasse begrenzt.
Dieses Projekt passt für Personen, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol suchen und nicht auf die Anbindung an das städtische Leben verzichten möchten. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfsportler. Auch für Investoren, die eine vermietbare Immobilie mit guter Infrastruktur suchen, ist die Lage relevant. Die Ausstattung mit Aufzug und Garage ist praktisch für Menschen, die Wert auf Komfort und Mobilität legen.
Die Immobilie wurde mit modernen Materialien ausgeführt. Die Böden sind pflegeleicht gewählt, und die Doppelverglasung sorgt für Schalldämmung und Wärmesolation. Die Bäder sind mit zeitgemäßen Armaturen und Duschen ausgestattet. Eine Klimaanlage ermöglicht die Temperaturregelung über das ganze Jahr. Der Einbau von Einbauschränken in den Schlafzimmern erhöht den Stauraum. Die Tiefgarage ist per Lift direkt mit der Wohneinheit verbunden.
Der Kaufpreis für dieses Duplex liegt bei 716.000 Euro. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Royal Palms oder Calanova Collection, bewegt sich dieses Angebot im unteren bis mittleren Preissegment. Der Preis inkludiert zwei Parkplätze und einen Abstellraum, was bei der Gesamtbewertung der Kosten berücksichtigt werden sollte. Preisvariationen ergeben sich in der Regel durch die Ausrichtung und die Etage innerhalb des Gebäudes.
Der Alltag in diesem Teil von Mijas ist durch die Nähe zu städtischen Einrichtungen geprägt. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich zu Fuß erledigen, da Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nachbarschaft liegen. Die Kilometer zur Küste erfordern für den Strandbesuch jedoch die Nutzung eines Fahrzeugs oder öffentlicher Verkehrsmittel. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftsanlagen, die aktiv für Sport und Entspannung genutzt werden können. Abends ist die Umgebung belebt, bieten doch nahegelegene Restaurants und Cafés Möglichkeiten für Ausgehzeiten.
Die Umgebung bietet eine breite Palette an Dienstleistungen. In einem Radius von zwei Kilometern befinden sich zahlreiche Restaurants, Banken und Bildungseinrichtungen. Die Städte Málaga und Marbella sind beide etwa 24 Kilometer entfernt und bieten kulturelle sowie shoppingbezogene Möglichkeiten. Die Anbindung an das Hauptstraßennetz ist direkt gegeben, was die Mobilität in der gesamten Region erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind im Bahnhof von Fuengirola, etwa fünf Kilometer entfernt, konzentriert.
Die Karte verdeutlicht die Lage zwischen der Küstenlinie und dem bergigen Hinterland von Mijas Pueblo. Die Hauptverkehrsadern sind gut sichtbar und zeigen die Verbindung nach Norden und Süden. Die Golfplätze sind als grüne Flächen in der Umgebung erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas liegt zentral an der Costa del Sol Occidental zwischen den Großstädten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht es, beide städtischen Zentren in kurzer Zeit zu erreichen. Die Gemeinde selbst hat fast 100.000 Einwohner und bietet somit eine städtische Infrastruktur bei gleichzeitigem Wohnen in einer kleineren Einheit. Die Nähe zur Küste macht die Lage für Touristen und Bewohner attraktiv.
Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist 4,6 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in einer Entfernung von 14 Kilometern. Golfbegeisterte erreichen Mijas Golf in 5,7 Kilometern. Supermärkte sind unter 300 Meter entfernt. Einen Elektrofahrzeug-Ladeplatz gibt es in 3,7 Kilometern Entfernung. Die Jachthäfen von Fuengirola sind in etwa fünf Kilometern erreichbar.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas verfügt über durchschnittlich 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonneneinstrahlung bedeutet. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 14 und 26 Grad Celsius. Die Höhenlage von 213 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichten Windabfluss und etwas kühlere Temperaturen als direkt an der Küste. Das Schwimmen im Meer ist durch die Wassertemperaturen für etwa vier Monate im Jahr angenehm möglich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Strände mit der Blauen Flagge, darunter Calahonda und El Chaparral. Diese liegen in einem Radius von fünf bis zehn Kilometern. Sportliche Aktivitäten können auf den nahegelegenen Golfplätzen wie Campo Los Lagos und Campo Los Olivos ausgeübt werden. In der Umgebung gibt es zudem 266 Sportanlagen, darunter Tennis- und Paddle-Plätze. Karting-Mijas bietet eine Möglichkeit für Motorsportaktivitäten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt zentral an der Costa del Sol Occidental zwischen den Großstädten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht es, beide städtischen Zentren in kurzer Zeit zu erreichen. Die Gemeinde selbst hat fast 100.000 Einwohner und bietet somit eine städtische Infrastruktur bei gleichzeitigem Wohnen in einer kleineren Einheit. Die Nähe zur Küste macht die Lage für Touristen und Bewohner attraktiv.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL222609
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu dem Projekt Royal Palms, welches bei über 900.000 Euro startet, ist dieses Duplex in Mijas preislich günstiger positioniert. Die Calanova Collection weist einen ähnlichen Einstiegspreis auf, liegt jedoch oft näher an der Küste. Die Urbanización Olimpo ist teils höher im Preissegment angesiedelt. Ein Unterscheidungsmerkmal dieses Projektes ist die Inklusion von zwei Parkplätzen, was bei anderen Projekten oft gegen Aufpreis gebucht werden muss. Die Lage in Mijas bietet eine zentrale Anbindung im Vergleich zu exklusiveren, abgelegeneren Lagen in Marbella.
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