मिजास, मलागा में स्थित यह आधुनिक डुप्लेक्स अपार्टमेंट एक शहरी आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो कोस्टा डेल सोल के तट के करीब है। यह इकाई 134 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ दो शयनकक्ष और दो स्नानागार प्रदान करती है। निर्माण पूरा हो चुका है और यह तत्काल निवास के लिए तैयार है। परिसर में दो पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो रहने की व्यावहारिकता जोड़ता है। समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं की निकटता के कारण यह इस क्षेत्र में एक सुसंगत आवासीय इकाई है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मिजास नगर पालिका में 213 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो भूमध्यसागरीय तट से लगभग 4.3 किलोमीटर दूर है। यह एक शहरी वातावरण में है जहां दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुपरमार्ट और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। आसपास का क्षेत्र आवासीय है और समुद्र की ओर एक मध्यम ढलान की विशेषता रखता है।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाले घर की तलाश में हैं। इसमें दो शयनकक्ष और दो बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार या जोड़े के लिए पर्याप्त हैं। भंडारण और पार्किंग की उपलब्धता आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है, जबकि आउटडोर क्षेत्र सामाजिक उपयोग की अनुमति देता है।
भवन निर्माण पूरा हो चुका है, जो तुरंत कब्जे की सुविधा देता है। परियोजना में हाल ही में आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग किया गया है। 2025 की शुरुआत में पूरा होने का संकेत दिया गया है, लेकिन संपत्ति वर्तमान में निवास योग्य स्थिति में है। सामुदायिक क्षेत्र वर्तमान में कार्यात्मक हैं।
यह डुप्लेक्स एक विला नहीं है, इसलिए यह निजी स्विमिंग पूल या बगीचे की पेशकश नहीं करता है; सभी सुविधाएं साझा की जाती हैं। यह एक अलग-थलग, शांत ग्रामीण स्थान नहीं है, बल्कि एक संचारित शहरी क्षेत्र का हिस्सा है। इसमें घर के अंदर निजी कार्यालय या वर्कशॉप जैसी विशेष जरूरतों के लिए अतिरिक्त कमरे नहीं हैं।
यह परियोजना उन पेशेवर जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अपनी छुट्टियों या सेवानिवृत्ति के लिए एक आधुनिक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। यह उन लोगों के लिए भी काम करता है जो काम और जीवन के बीच संतुलन बनाना चाहते हैं और अच्छे परिवहन कनेक्शन की सराहना करते हैं। जो लोग सक्रिय जीवन शैली जीते हैं और गोल्फ या पानी के खेल पसंद करते हैं, वे स्थान का लाभ उठा सकते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है जो किराये की आय चाहते हैं क्योंकि यह एक लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र है।
निर्माण में आधुनिक सामग्री का उपयोग किया गया है, जिसमें दोहरी चश्मे की खिड़कियां इन्सुलेशन के लिए शामिल हैं। अंदरूनी हिस्से में फिटेड वार्डरोब और एनसुइट बाथरूम के साथ एक ओपन-प्लान लेआउट है। रसोई और बाथरूम में उपयोग किए गए फिनिश वर्तमान मानकों के अनुरूप हैं। इमारत में लिफ्ट की सुविधा है, जो पहुंच में आसानी देती है। एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग स्थापित है, जो वर्ष भर तापमान नियंत्रण सुनिश्चित करती है।
इस परियोजना की प्रारंभिक कीमत €716,000 है, जो इसे मिजास में आवास के लिए एक मध्य-से-उच्च श्रेणी के विकल्प के रूप में स्थापित करती है। कीमत में पार्किंग और भंडारण जैसी सुविधाओं को शामिल किया गया है, जो कुल लेनदेन मूल्य में वृद्धि करता है। इस क्षेत्र में समान डुप्लेक्स इकाइयों की मांग उच्च है, जिससे कीमत स्थिर बनी हुई है। खरीदारों को बाजार मूल्यों में उतार-चढ़ाव और कर लागत को ध्यान में रखना चाहिए।
यह स्थान शहरी रहने की सुविधा और आसपास की प्राकृतिक सुंदरता के बीच संतुलन प्रदान करता है। रोजमर्रा की जिंदगी में दैनिक जरूरतों के लिए दुकानों पर चलना संभव है। दोपहर में आसपास के सामुदायिक पूल का उपयोग या शाम को आसपास के गोल्फ कोर्स पर जाना आम है। समुद्र तट तक पहुंच एक छोटी ड्राइव की दूरी पर है, जो सप्ताहांत की यात्राओं के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र शहरी है इसलिए कुछ शोर की उम्मीद की जा सकती है, लेकिन परिसर आवासीय होने के नाते अपेक्षाकृत शांत बना रहता है।
मिजास एक बड़ी नगर पालिका है जो सुविधाओं से भरपूर है। आवास के भीतर, निवासियों के पास आवश्यक सेवाओं जैसे फार्मेसी और बैंक की पहुंच है। मलागा और मार्बेला जैसे बड़े शहर लगभग 24 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो व्यापक सांस्कृतिक और खरीदारी के अवसर प्रदान करते हैं। स्थानीय स्तर पर, आवासीय क्षेत्र के चारों ओर रेस्तरां और कैफे हैं जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क मौजूद है, हालांकि एक कार अधिक लचीलापन प्रदान करती है।
नक्शा में मिजास के भीतर परियोजना की स्थिति दिखाई गई है, जो भूमध्यसागरीय तट रेखा और एपी-7 मोटरवे के बीच स्थित है। यह आसपास के गोल्फ कोर्स और निकटतम शहरी केंद्रों के सापेक्ष स्थान को रेखांकित करता है। इस क्षेत्र में स्पेनिश संस्कृति का अनुभव करने के लिए स्थानीय बाजारों की यात्रा अक्सर की जाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मिजास मलागा और मार्बेला के बीच स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में एक केंद्रीय स्थान देता है। यह स्थिति निवासियों को दोनों प्रमुख शहरों तक आसानी से पहुंचने की अनुमति देती है। यह आवासीय विकास तटीय क्षेत्र से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, जो समुद्र तट की भीड़ से थोड़ी दूरी प्रदान करता है लेकिन अभी भी समुद्र तक पहुंच के भीतर है। यह दक्षिणी स्पेन के तटीय आवास के लिए एक रणनीतिक बिंदु है।
सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया टोरेब्लांका-कार्वाजल, लगभग 4.3 किलोमीटर की दूरी पर है। मलागा हवाई अड्डा लगभग 17 किलोमीटर (सीधी रेखा) की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, मिजास गोल्फ कोर्स 5.7 किलोमीटर दूर है। स्थानीय सुपरमार्ट केवल 300 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो दैनिक किराने का सामान आसान बनाता है। निकटतम अस्पताल 6.6 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। वर्ष में लगभग 3,886 घंटे धूप मिलती है, जो बाहर की गतिविधियों के लिए अनुकूल है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। भवन समुद्र तल से 213 मीटर की ऊंचाई पर है, जो इसे अत्यधिक नमी से बचाता है और हवा का प्रवाह प्रदान करता है। समुद्र की ओर ढलान मध्यम (4.9%) है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कालाहोंडा और एल बॉम्बो शामिल हैं, जो स्वच्छता और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। खेल सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें पास के कई गोल्फ कोर्स जैसे कैम्पो लॉस लागोस शामिल हैं। परियोजना में दो पैडल टेनिस कोर्ट और एक आउटडोर जिम भी है। निकटतम मरीना, प्युर्टो डेपोर्टिवो डे फ्यूनगिरोला, पानी के खेल और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास मलागा और मार्बेला के बीच स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में एक केंद्रीय स्थान देता है। यह स्थिति निवासियों को दोनों प्रमुख शहरों तक आसानी से पहुंचने की अनुमति देती है। यह आवासीय विकास तटीय क्षेत्र से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, जो समुद्र तट की भीड़ से थोड़ी दूरी प्रदान करता है लेकिन अभी भी समुद्र तक पहुंच के भीतर है। यह दक्षिणी स्पेन के तटीय आवास के लिए एक रणनीतिक बिंदु है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL222609
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस परियोजना की प्रारंभिक कीमत €716,000 है, जो इसे मिजास के भीतर अन्य विकासों के साथ प्रतिस्पर्धी बनाती है। उदाहरण के लिए, रॉयल पाम्स में कीमतें €929,000 से शुरू होती हैं, जो इस डुप्लेक्स की तुलना में काफी अधिक है। इसी तरह, कालानोवा कलेक्शन और अर्बनाइज़ेशन ओलिंपो जैसे प्रोजेक्ट €720,000 से €750,000 की सीमा में हैं, जो वर्तमान विकल्प के समान हैं। वर्तमान परियोजना एक अच्छी बुनियादी सुविधा और स्थान प्रदान करती है, जिससे यह कीमत के मामले में अधिक महंगे विकल्पों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बन जाता है। स्पेन में अक्सर समुदाय का महत्व व्यक्तिगत स्थान से अधिक होता है, जो साझा सुविधाओं के महत्व को दर्शाता है।
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