Ovaj smještajni tip duplex u Mijasu raspolaže s 134 m² stambene površine unutar dovršene stambene zajednice. Objekt se nalazi na nadmorskoj visini od 213 metara, što omogućuje vidike na okolicu, uključujući golf terene. Lokacija integrira pristup gradskim sadržajima s blizinom obalnog pojasa Fuengirole. Nekretnina obuhvaća dvije spavaće sobe i kupaonice, organizirane za funkcionalno korištenje. Zajedničke prostorije uključuju bazene i sportske terene. S obzirom na blizinu supermarketa i ljekarni, zadržava visoku razinu praktičnosti za svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u Mijasu, u zoni koja povezuje unutrašnjost s obalom. Okolica je definirana prisutnošću golf igrališta i stambenih četvrti. Udaljenost od mora iznosi oko 4,5 kilometra, što omogućuje pristup plažama bez izlaganja buci neposrednog obalnog pojasa. Područje je povezano cestovnim sustavima koji vode prema obalnoj autocesti, olakšavajući mobilnost prema zapadu i istoku regije.
Raspored tereš kućanstvima kojima je potreban razdvojen prostor za dnevni boravak i spavanje. Dvije razine pružaju privatnost, dok prisustvo lifta olakšava kretanje. Uključivanje dvije parking mjesta i spremišta rješava logističke potrebe za smještaj vozila i opreme. Zajednički vrtovi i bazeni nude rekreaciju bez troškova održavanja privatnog bazena.
Izgradnja je dovršena i koristi suvremene standarde kao što su dvostruka stakla na prozorima i klimatizacija. Sustavi grijanja i hlađenja su ugrađeni, osiguravajući upotrebljivost tijekom cijele godine. Pristupačnost za osobe s smanjenom mobilnošću je riješena putem lifta i prilagođenih ulaza. Energetska učinkovitost odgovara trenutnim propisima za nove gradnje.
Objekt ne nudi privatni bazen, već se oslanja na zajedničke sadržaje. Nalazi se izravno na plaži; potrebno je prijeći oko 4,5 kilometra do mora. Reljef uključuje nagib zbog nadmorske visine. Duplex koncept sadrži stubište unutar jedinice, što može predstavljati ograničenje za osobe koje traže život na jednoj razini.
Ovaj model stanovanja odgovara obiteljima ili parovima koji traže više prostora od standardnog stana, ali ne žele troškove i obaveze održavanja samostojeće kuće. Dva parking mjesta čine ga prikladnim za kućanstva s dva vozila ili one koji često putuju. Prisutnost lifta i prilagođenih pristupa važna je za kupce s obzirom na dugoročnu pristupačnost. Lokacija je primjenjiva za ljude koji rade na daljinu ili putuju do Málage i Marbelle, s obzirom na blizinu autoceste. Također zadovoljava potrebe onih koji traže rezidenciju za cjelogodišnji život, a ne samo za ljetnu sezonu. Blizina međunarodnih škola i medicinskih centara u okolici podržava ovakav način života. Sigurnost zajednice i mogućnost zaključavanja nekretnine odlazeći na put dodatne su prednosti za vlasnike koji često putuju.
Nekretnina je završena s fokusom na funkcionalnost i modernu estetiku. Podni materijali i keramika odabrani su za izdržljivost i lako održavanje. Prozori imaju dvostraku izolaciju, što smanjuje toplinske gubitke i buku. Kuhinje i kupaonice opremljene su suvremenim sanitarnim elementima. Drveno stubište dodaje toplinu interijeru. Tehničke instalacije uključuju klimatizaciju za grijanje i hlađenje, prilagođenu mediteranskoj klimi. Zajedničke površine održavaju se visokim standardom, s pažljivo uređenim vrtovima. Građevinska struktura zadovoljava norme energetske učinkovitosti. Kvaliteta izvedene radnje odražava standarde građevinskih firmi aktivnih u regiji posljednjih godina, s naglaskom na dugovječnost.
Ponašajna cijena započinje od €716.000. Na tržištu Mijasa ovo pozicionira objekt u srednjem do višem segmentu za moderne duplexe. Usporedivi projekti u istoj općini, poput Calanova Collection i Olimpo, imaju slične ulazne cijene od oko €720.000 do €750.000, što ukazuje da je cijena u skladu s tržišnom procjenom za ovu vrstu nekretnine. Vrijednost uključuje dodatke poput dvije parking mjesta i spremišta, što često predstavlja dodatni trošak kod drugih ponuda.
Život u ovom dijelu Mijasa odvija se u ritmu koji kombinira suburbanu mirnoću s pristupom urbanim sadržajima. Neposredna okolica nudi šetnice uz golf terene, što daje pejzaž otvoren i zelen tijekom cijele godine. Dnevne potrebe, poput kupnje ili posjeta ljekarni, mogu se obaviti pješke, s obzirom na to da su trgovine u radijusu od 300 metara. Okolina nije pretrpana turistima, što doprinosuje stabilnijem atmosferskom doživljaju tijekom cijele godine. Terase služe kao produžetak dnevog boravka gdje je moguće boraviti na otvorenom zbog povoljne klime. Zajednički prostori poput padel terena i bazena omogućuju socijalizaciju s susjedima bez potrebe za odlaskom iz kompleksa. Večernji sati donose hladniju klimu zbog nadmorske visine, za razliku od vlažnosti na razini mora. Ova lokacija je pogodna za one koji traže ravnotežu između izolacije i povezanosti, sa svjetlima gradske rasvjete u daljini.
Okolica nudi gustu mrežu usluga. U radijusu od 2 kilometra nalazi se 29 restorana i 4 banke, što osigurava varijaciju u gastronomskoj ponudi i financijskim uslugama. Osnovne potrepštine dostupne su u obližnjem supermarketu na manje od 300 metara. Obrazovne institucije, uključujući osnovne i srednje škole, prisutne su u općini, što olakšava logistiku za obitelji. Prometna povezanost osigurana je pristupom autocesti A-7, dok željezničke stanice u Fuengiroli i Carvajalu omogućuju alternativni prijevoz uzduž obale. Bolnica u Fuengiroli udaljena je 6,6 kilometara, pružajući brzu pristupačnost hitnoj medicinskoj skrbi. Ova infrastruktura omogućuje svakodnevno funkcioniranje bez potrebe za ovisnošću o automobilu za manje obaveze.
Karta ilustrira smještaj projekta na uzvišenici iznad obalne ravnice. Označene su ključne prometnice, uključujući vezu prema AP-7 autocesti. Vidljivi su rasponi do najbližih plaža i golfovih igrališta. Markeri ukazuju na poziciju zračne luke i željezničkih stanica, pružajući pregled geografskog konteksta i udaljenosti do važnih točaka u regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas zauzima centralnu poziciju između Málage i Marbelle, obje udaljene oko 24 kilometra. Ovaj položaj omogućuje korisnicima da koriste administrativne i poslovne resurse Málage, kao i turističke i luksuzne sadržaje Marbelle, bez prevelikih kompromisa u vremenu putovanja. Lokacija je manje izložena gužvi velikog grada, ali ima dobru prometnu povezanost. Kao dio Costa del Sol Occidental, Mijas funkcionira kao stambeno predgrađe s vlastitim identitetom. Specifična pozicija projekta povezuje ga s Fuengirolom, čineći ga funkcionalnim dijelom te urbane aglomeracije, dok općinski propisi Mijasa mogu nudeći različite okvire u usporedbi s samim gradom Fuengirola.
Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, udaljene su oko 4,5 do 5 kilometara, odnosno 10 minuta vožnje. Golf tereni Mijas Golf, Campo Los Lagos i Campo Los Olivos smješteni su u radijusu od 6 kilometara, nudeći rekreaciju blizu kuće. Zračna luka Málaga je dostupna putem autoceste u roku od 20 do 25 minuta vožnje. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, udaljena 5,2 kilometra, pruža usluge vezanja brodova. Punitelji za električna vozila postoje u Fuengiroli, oko 4,6 kilometara dalje. Pješačka zona oko projekta sadrži trgovačke radnje i kafiće, što svakodnevnicu čini praktičnom. Blizina većeg centra Fuengirola (4,8 km) osigurava pristup širokom spektru trgovačkih centara i usluga.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Mijasa karakterizira mediteranska klima s prosječno 17,8°C godišnje i više od 3.800 sunčanih sati. Nadmorska visina od 213 metara donosi hladnije večeri u odnosu na obalu, smanjujući vlagu. Sezona kupanja traje otprilike četiri mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Padine terena (4,9%) omogućuju prirodnu drenažu i otvorene poglede. Golf tereni održavaju zelenilo kroz sušna ljeta, suprotstavljajući se suhoj vegetaciji. Vjetrovi su umjereni, a lokacija je zaštićena od jakih bure. Ovi klimatski uvjeti omogućuju korištenje vanjskih prostora i terasa tijekom većine godine, produžujući vrijeme provedeno na otvorenom u odnosu na sjevernije europske klime.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalne vode u blizini, uključujući plaže s Plavom zastavom poput El Chaparral, ispunjavaju standarde kvalitete i sigurnosti. Najbliža plaža, Playa Torreblanca, nudi pješčanu obalu i opremu za kupce. Marina u Fuengiroli služi kao središte za vodene sportove i nautičke aktivnosti. U unutrašnjosti, golf tereni dominiraju rekreativnom ponudom. Za aktivnosti na kopnu, područje Mijas bilježi 266 sportskih objekata. Specifične sadržaje poput teniskog kluba Lew Hoad i Karting Mijasa moguće je pronaći u blizini. Unutar same urbanizacije stanovnici imaju na raspolaganju dva padel terena i teretanu na otvorenom, što omogućuje redovitu tjelesnu aktivnost bez napuštanja kompleksa. Ova kombinacija omogućuje raznolik način života.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zauzima centralnu poziciju između Málage i Marbelle, obje udaljene oko 24 kilometra. Ovaj položaj omogućuje korisnicima da koriste administrativne i poslovne resurse Málage, kao i turističke i luksuzne sadržaje Marbelle, bez prevelikih kompromisa u vremenu putovanja. Lokacija je manje izložena gužvi velikog grada, ali ima dobru prometnu povezanost. Kao dio Costa del Sol Occidental, Mijas funkcionira kao stambeno predgrađe s vlastitim identitetom. Specifična pozicija projekta povezuje ga s Fuengirolom, čineći ga funkcionalnim dijelom te urbane aglomeracije, dok općinski propisi Mijasa mogu nudeći različite okvire u usporedbi s samim gradom Fuengirola.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL222609
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Royal Palms, čije cijene kreću od €929.000, ovaj duplex predstavlje pristupačniju opciju uz očuvanu kvalitetu izgradnje. Slični kompleksi poput Calanova Collection i Urbanización Olimpo imaju ulazne cijene od oko €720.000 do €750.000, što stavlja ovu nekretninu u konkurentan srednji raspon. Za razliku od luksuznih Marina iz prve linije, ova lokacija nudi mirniji tempo karakterističan za unutrašnjost Mijasa, uz manje troškove po kvadratnom metru od onih na 'Novoj zlatnoj milji'. Osim toga, razlika u odnosu na starije nekretnine vidljiva je u učinkovitosti izolacije i modernom dizajnu. Osim manje cijene po kvadratu u usporedbi s ekskluzivnim enklavama, ovdje kupac dobija više površine za istu investiciju u odnosu na centre gradova poput Fuengirole. Vrijednost dodatne opreme (parking i spremište) dodaje značajan faktor ukupnoj ekonomičnosti ponude, što je često presudno kod usporedbe s projektima koji te elemente naplaćuju kao opcije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID