Ez a modern duplex lakás Mijas településén, Málaga tartományban található, 134 négyzetméteres lakóterülettel. Az ingatlan két hálószobát és két fürdőszobát kínál, jelenlegi állapota szerint kész. A projekt a hegyoldal és a tengerpart közötti övezetben helyezkedik el, urbanizált környezetben, ahol a városi infrastruktúra összhangban van a lakhatási kényelemmel. A 2020-as építésű ingatlan és a kialakítás modern életvitelt támogató körülményeket teremt a Costa del Sol nyugati részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Mijas területén helyezkedik el, mintegy 213 méterrel a tengerszint felett, amely a hegyvidéki Mijas Pueblo és a tengerparti sáv közötti átmeneti zónának tekinthető. A közvetlen környezet urbanizált, a városi szolgáltatások, mint például a szupermarket és a patika, 300 méteres körzeten belül elérhetők gyalogosan. A fekvés miatt a kilátás a környező dombokra és golfpályákra nyílik, miközben a közlekedési infrastruktúra lehetővé teszi a gyors eljutást a part felé.
Az elrendezés és a felszereltség olyan funkcionális igényeket elégít ki, amelyek a kényelmes napi élethez szükségesek. A 134 négyzetméteres alapterület és a nyitott konyha-nappali kombináció átlátható tereket biztosít, míg a két hálószoba és a fürdőszobák külön privát szférát teremt. A két dedikált parkolóhely és a nagy tárolóhelyiség megoldást kínál a tárolásra és a parkolásra, ami gyakori igény a tartósabb ottlakást vagy aktív üdülést tervezők számára.
Az épület építése 2020-ban fejeződött be, így az ingatlan kész állapotú, azonnali birtokbavétellel. A dokumentációban szereplő átadási időpont 2025, de a készenléti státusz szerint a lakás lakható. A szerkezet modern szabványoknak felel meg, a környezet intelligens tervezése pedig magában foglalja a liftszintű hozzáférést és a közösségi terek kialakítását is. A befejezett állapot kiküszöböli az építési kockázatokat és a késedelmeket, amelyek a még folyamatban lévő projekteknél előfordulhatnak.
A projekt nem kínál elsődleges tengerparti elhelyezkedést, mivel a legközelebbi strand mintegy 4,3 kilométerre található. Az ingatlan nem tartalmaz saját medencét vagy kertet, mivel ezek közös használatú létesítmények. A telek mérete és az apartman jellege miatt az élőállattartásra vonatkozó szabályok korlátozhatnak. A társasházi környezet miatt bizonyos zajszint elkerülhetetlen a közös területeken és a közvetlen szomszédságban.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára megfelelő, akik keresik a városi infrastruktúra közelségét, de elutasítják a tengerparti sűrű beépítettséget. A két hálószoba és a praktikus elrendezés kis családok vagy nyugdíjasok számára megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek. A golfrajongók és a sportos életmódot kedvelők profitálhatnak a közeli pályákból és a közös sportlétesítményekből. Azok számára is alkalmas, akik második otthont keresnek, de fontos számukra, hogy az ingatlan ki legyen adva és azonnal használható, hosszú várakozási idő nélkül. Az extra tárolóhelyiség és a két parkolóhely igényes vásárókat céloz meg, akik értékelik a praktikumot. Az ingatlan nem a legjobb választás azok számára, akik elsődleges tengerparti panorámát vagy közvetlen strandkapcsolatot keresnek, valamint azoknak sem, akik elszigetelt vidéki házra vágynak. Kiváló opció lehet azonban a digitális nomádoknak, akik megbízható internetkapcsolatot és jól felszerelt, de nem túl nagy lakást keresnek egy aktív közösségben.
Az ingatlan 2020-as építési éve modern anyaghasználatot és technológiát feltételez. A belső terek fa padlóburkolattal és szürke kőlapokkal vannak ellátva, ami a kortárs esztétikát követi. A nyílászárók kétszeresen szigeteltek, ami hozzájárul a hőszigeteléshez, különösen a forró nyári hónapokban. A fürdőszobák modern zuhanyzókkal és beépített szekrényekkel rendelkeznek, tükrözve a funkcionalitásra és a könnyű tisztíthatóságra törekvő dizájnt. A kényelmet szolgálja a klímaberendezés meleg és hideg üzemmódban, valamint a központi fűtés is. A nappali és a terasz közötti áramlás átláthatóságot teremt, ami a mediterrán életmód egyik kulcsfontosságú eleme. A közös terek, mint a medencék és a kertek, karbantartása és minősége azt jelzi, hogy a fejlesztő az épületen kívüli élményre is figyelt. A lift jelenléte a közös terekben hozzáférhetővé teszi az épületet minden korosztály számára. A burkolatok és a beépített bútorok állapota a mai piacon elvárt új vagy felújított ingatlanok standardjainak felel meg.
A bejelentett ár 716 000 eurótól indul, amely tartalmazza a 134 négyzetméteres duplex lakást, a két parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget. Ebben az árszegmensben a projekt versenyképes a Mijas régióban található hasonló fejlesztésekkel szemben, különösen figyelembe véve az extra parkolási lehetőségek értékét. A környékbeli összehasonlító projektek, mint például a Royal Palms (929 000 eurótól) vagy az Olimpo Urbanización (750 000 eurótól), jellemzően magasabb áron kerülnek kínálatra. A Calanova Collection (720 000 eurótól) árszintje hasonló, de a jelenlegi ingatlan kész állapota és a közvetlen környezetbeliek elérhetősége indokolttá teheti a választást.
Mijas ezen része egy olyan lakókörnyezetet kínál, ahol a városi kényelem találkozik a nyugodtabb életritmussal. A reggeli órákban a teraszról nyíló kilátás a golfpályákra vagy a dombvidékre nyugalmat áraszt, miközben a közeli boltok és kávézók révén a napi bevásárlás házhoz szállítható. A helyi lakóközösség aktív, ami a Mijasban regisztrált 95 ezer főből is látszik, így a környék nem kiürült üdülőhely, hanem élő településrész. A napi rutin rugalmasan alakítható: reggel a helyi piac vagy szupermarket felkeresése, délután a közösségi medence vagy a fitneszterem használata, este pedig a városban található számos étterem egyikének felkeresése. Mivel az autóhasználat a strandok és a távolabbi városok eléréséhez ajánlott, a két beállóhelyes pincegarázs nagy kényelmet nyújt. A fekvés megfelelő egyensúlyt teremt a nyüzsgő tengerparti élet és a hegyvidéki csend között, lehetővé téve a spanyol életmód mindennapi gyakorlását anélkül, hogy a látogatók tömegének közvetlen hatása alatt kellene élni.
A közvetlen környezetében, 300 méteren belül, található egy szupermarket és egy patika, ami az alapvető szükségleteket biztosítja gyalog is. A 2 kilométeres körzetben 29 étterem, 4 bank és 3 kávézó található, ami gazdag társasági és kereskedelmi hátteret nyújt. Az oktatási intézmények, 15 általános és 10 középiskola, Mijas városában elérhetőek, ami a családosok számára fontos szempont lehet. A tömegközlekedés a régióban fejlett, 7 buszvonal és 69 megálló áll rendelkezésre, bár a pontosságtól függően a gyaloglási távolság változhat. A legközelebbi vasútállomások Fuengirola és Carvajal, 5-7 kilométerre, amelyek autóval gyorsan elérhetők. Az egészségügyi ellátás két helyi egészségközponttal és egy 6,6 kilométerre lévő kórházzal garantált. Az infrastruktúra nem túl sűrű, így a közlekedés általában gördülékeny, kivéve a csúcsidőszakokat, de az autópálya-hozzáférés kedvező.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését szemlélteti Mijas területén, kiemelve a 213 méteres tengerszint feletti magasságot és a közeli infrastruktúrát. A zöld területek a közeli golfpályákat és parkokat jelölik, míg a kék vonalak az útvonalakat a Playa Torreblanca strand és az AP-7 autópálya felé. Ez a vizualizáció segít megérteni a domborzati viszonyokat és a közlekedési távolságokat a térségben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Marbella között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók mindkét nagyváros kínálatát, Málaga repülőtere és kulturális élete, Marbella luxusa és üzleti lehetőségei, egyaránt elérjék anélkül, hogy a sűrűn beépített turisztikai központokban kellene élniük. A régió dinamikusan fejlődik, a népességszám növekszik, ami hozzájárul a szolgáltatások színvonalának emelkedéséhez. A városrész, ahol az ingatlan található, hidat képez a hagyományos andalúz falusi életmód és a modern tengerparti urbanizáció között.
A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, légvonalban 4,3 kilométerre található, autóval ez a távolság kb. 10-15 percet vesz igénybe. A golfrajongók számára a Mijas Golf és a Campo Los Lagos pályák 4-6 kilométerre helyezkednek el, ami kedvező elérést biztosít. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 14 kilométerre, közúton pedig 20-25 perc alatt érhető el a forgalomtól függően. A kikötői létesítmények, mint például a Puerto Deportivo de Fuengirola, 5,2 kilométerre vannak. Az elhelyezkedés központi a régióban: Málaga városa 24 km, Marbella pedig szintén 24 km távolságra található, így mindkét jelentős városközpont könnyen megközelíthető az autópályák (AP-7, A-7) segítségével. Az autóhasználat a strandok és a távolabbi szolgáltatások eléréséhez erősen ajánlott.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A projekt 213 méteres tengerszint feletti magassága egy kiegyensúlyozott mikroklímát eredményez, ahol a tengerparti páratartalom enyhébb, de a hőmérséklet mégis kellemes. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban a maximumok gyakran meghaladják a 30°C-ot. Az évi 3886 napsütéses óra alacsonyabb páratartalmat és sok fényt garantál, ami előnyös a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszásra alkalmas időszak, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, évente kb. 4 hónapig tart. A 4,9 százalékos átlagos lejtő a strand irányában mérsékelt, ami nem okoz komoly nehézséget a közlekedésben. A térségben a nyár forró és száraz, a tél enyhe, ami lehetővé teszi az egész éves tartózkodást anélkül, hogy a fűtési költségek extrém magasak lennének. A hegyvonulatok közelsége vizuális védelmet nyújt és esti hűtőhatást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térségben öt Kék Zászlós strand található, mint például a Calahonda (Riviera), a Calahonda I és a La Cala, amelyek garantálják a vízminőséget és a biztonságot. A legközelebbi partszakaszokon számos rekreációs lehetőség, vízi sportok, tengerparti sétányok, áll rendelkezésre. A golfrajongók számára a Mijas Golf és a Santana Golf & Country Club kiváló lehetőségeket kínálnak rövid autóúton belül. A sportolási lehetőségek sokszínűek: a helyi klubokban tenisz és pálya-tenisz is játszható, a Karting Mijas pedig szórakozást nyújt. Mijasban 266 sportlétesítmény található, ami aktív közösségre utal. A természetkedvelők a közeli kilátópontokhoz, mint a Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, vagy a hegyi ösvényekhez juthatnak el kocsival vagy gyalog. A kikapcsolódási lehetőségek kombinálják a tengerparti pihenést és a hegyvidéki sportokat.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Marbella között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók mindkét nagyváros kínálatát, Málaga repülőtere és kulturális élete, Marbella luxusa és üzleti lehetőségei, egyaránt elérjék anélkül, hogy a sűrűn beépített turisztikai központokban kellene élniük. A régió dinamikusan fejlődik, a népességszám növekszik, ami hozzájárul a szolgáltatások színvonalának emelkedéséhez. A városrész, ahol az ingatlan található, hidat képez a hagyományos andalúz falusi életmód és a modern tengerparti urbanizáció között.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL222609
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ebben az árkategóriában (716 000 euró) a Mijas Duplex Lakás versenyképes pozíciót foglal el. Összehasonlítva a közeli Royal Palms projekttel, amely 929 000 eurótól indít, ez az ingatlan alacsonyabb belépési küszöböt kínál. A Calanova Collection (720 000 eurótól) hasonló árszinten mozog, de a jelenlegi projekt kész állapota és a két parkolóhely jelentős előnyt jelenthet a potenciális vásárlók számára a várakozási idők elkerülése érdekében. Az Olimpo Urbanização is drágább (750 000 euró), így ez az ingatlan kedvezőbb ár-érték arányt mutathat. Helyszínként Mijas kiegyensúlyozottabb alternatívát kínál a közeli Marbellához képest, ahol az árak jellemzően magasabbak és a nyüzsgés intenzívebb. Fuengirolával ellentétben, amely sűrűbben beépített tengerparti város, Mijas ezen része enyhébb domborzati adottságokkal és több zöldterülettel rendelkezik. Ez a kombináció, alacsonyabb ár a sűrűn beépített luxusövezetekhez képest, és készen álló ingatlan a tervbe vett projektekkel szemben, jelenti a projekt fő piaci előnyét. A környékbeli tranzakciók száma (3800) dinamikus piacot jelez, ami támogathatja az értékállóságot.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID