立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはミハス市内に位置し、海岸線まで直線距離で約4.6キロメートルの地点にあります。都市化されたエリアにあり、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内に存在するため、日常の買い物に便利な立地です。周辺にはゴルフコースも点在しています。
この物件は、機能的な生活空間を求める需要に応えます。134平方メートルの居住スペースには広々としたリビングダイニングがあり、2つの駐車スペースと納屋が付属しているため、収納や車の管理において実用的な利点があります。エレベーターも完備されており、アクセスのしやすさが考慮されています。
建設は完了しており、引き渡し時期は2025年と示されていますが、現状では入居可能な状態です。2020年頃の建設とされる近代的な設備を持ち、二重窓や断熱材を用いた省エネ対策が施されています。建物全体がリフトを通じてアクセス可能です。
この物件は、プライベートなプールや庭を含んでおらず、居住者はコミュナルな共有施設に依存することになります。また、海岸へは車または自転車での移動が必要です。中心市街地への距離があるため、徒歩だけで全ての活動を完結するにはいくらかの移動が必要です。
この物件は、建設の完了を待たずに即時の居住を希望する購入者に適しています。2つの駐車スペースを持つため、車を所有する家族や、頻繁に訪問客がある場合に実用的です。また、リゾート地の中心部には住みたくないが、同時に不便な田舎に住むことも避けたいという、都市機能と静寂のバランスを求める人々のニーズに合致します。
建物の仕上げは現代的で機能的です。リビングエリアは広々としたオープンプランで、自然光を取り入れるように設計されています。床材や内装は耐久性を考慮して選ばれており、二重窓による断熱性と防音性が確保されています。キッチンには収納スペースが設けられ、寝室には備え付けのクローゼットがあります。バスルームは現代的な仕上げで、メインベッドルームには専用のバスルームが付属しています。
価格は716,000ユーロから設定されています。この価格には、134平方メートルの居住面積に加え、2つの地下駐車スペースと大型の倉庫が含まれており、同価格帯の物件と比較して駐車場の利便性が高い特徴があります。すでに完成しているため、新築物件のような建設期間のリスクや待機時間がなく、購入後すぐに物件を利用可能です。
ここでの生活は、静かで整然とした住宅地での日常を意味します。標高213メートルにあるため、海沿いよりも少し湿気が少なく、夜間は涼しくなる傾向があります。最寄りのスーパーマーケットまでは300メートル弱と近く、日常品を買うのに便利です。近くには医療センターがあり、基本的な健康ニーズには対応可能です。日中は穏やかで、近隣のゴルフコースを利用する住客や、フエンヒローラやマラガへ通勤する住民が見受けられます。観光地のような喧騒はなく、地元コミュニティに根差した落ち着いた環境です。
このエリアは生活インフラが整っており、半径2キロメートル以内に29軒のレストランやカフェ、4つの銀行があります。15の小学校と10の中学校があるため、子育て世帯にとって教育的環境も充実しています。公共交通機関も利用可能で、フエンヒローラ駅までは約5キロメートル、空港までは車で約14キロメートルと、アクセスが良好です。
この地図は、標高213メートルの台地上に位置するプロジェクトを示しています。海岸線までの距離は約4.6キロメートルで、周囲にはミハス・ゴルフコースや住宅地が広がっています。自動車でのアクセスが主体となるエリアですが、近隣には商店やレストランが点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハスはマラガとマルベージャという二つの主要な都市の中間地点に位置しており、双方まで約24キロメートルの距離です。この位置関係により、マラガの都市機能やマルベージャの高級リゾートエリアのいずれにも比較的短時間でアクセス可能です。フエンヒローラの北側に位置するため、観光地の混雑を避けつつ、必要なサービスを受けられる戦略的な立地にあります。
主要な交通手段として車が推奨されますが、基本的な生活物資の購入は徒歩で可能です。最寄りのビーチであるプラヤ・トレブランカ＝カルバハルまでは約4.6キロメートル、車で約10分の距離です。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフやロス・ラゴスなどのゴルフコースが6キロメートル圏内にあり、日常的にプレイを楽しめます。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地域の気候は穏やかで、年平均気温は17.8度、年間の日照時間は3,886時間に達します。標高213メートルにあるため、海岸沿いの平地よりも夏季は涼しく、冬季は若干寒くなる傾向があります。海への傾斜は約4.9%と比較的緩やかで、自転車での移動も可能です。水泳シーズンは気温が20度を超える約4ヶ月間続き、地中海性気候特有の温暖な冬を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸までは数キロメートル離れていますが、カルアホンダやボリチェスなどの「ブルーフラッグ」認定ビーチが近くにあり、水質と安全が保証されています。これらのビーチでは海水浴やマリンスポーツが楽しめます。また、近隣には複数のマリナがあり、ボート活動が可能です。陸上のレジャーとしては、テニスやパデルテニスのコート、ジムなどのスポーツ施設が地域内に266箇所あります。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスはマラガとマルベージャという二つの主要な都市の中間地点に位置しており、双方まで約24キロメートルの距離です。この位置関係により、マラガの都市機能やマルベージャの高級リゾートエリアのいずれにも比較的短時間でアクセス可能です。フエンヒローラの北側に位置するため、観光地の混雑を避けつつ、必要なサービスを受けられる戦略的な立地にあります。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL222609
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクトと比較すると、この物件は価格と利便性のバランスに特徴があります。例えば、ロイヤルパームスは929,000ユーロからと高価格ですが、このミハスのデュプレックスは716,000ユーロからと入手しやすい価格設定です。カラノバコレクション（720,000ユーロから）とは価格帯が近いですが、こちらは海岸線から少し内陸に入ったミハスの住宅エリアに位置し、観光地の喧騒から離れた静かな環境を提供します。ウルバニサシオン・オリンポ（750,000ユーロから）と比較しても、駐車場が2つ付属している点が大きな差別化要因となっています。
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