Šis dviejų aukštų butas (duplexas) yra įsikūręs Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje. Statybos darbai buvo baigti 2025 metais, o bendras objekto plotas siekia 134 kvadratinius metrus. Išplanavimą sudaro dvi miegamieji ir du vonios kambariai. Nekilnojamasis turtas yra urbane aplinkoje, 213 metrų virš jūros lygio, netoli pakrantės zonos. Pastatas pasižymi šiuolaikiška architektūra, įskaitant liftą ir efektyvias oro kondicionavimo sistemas. Iš patalpų matyti vaizdas į golfo aikštynus. Pradinė pardavimo kaina yra 716 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje Mijas mieste, maždaug 4,6 kilometro atstumu nuo pajūrio. Pastatas stovi 213 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas užtikrina aukštą padėtį ir panoraminį vaizdą į apylinkes. Būtiniausios kasdieninės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra įsikūrusios maždaug 300 metrų spinduliu.
Išplanavimas apima dvi miegamiesis, kas tenkina mažų šeimų ar porų poreikius. Pastate įrengtas liftas, kas užtikrina lengvą priėjimą į butą. Kompleksinis sprendimas, įskaitantis dvi požemines parkavimo vietas ir sandėliukus, atsako į praktinio daiktų laikymo poreikius. Bendruomeniniai baseinai ir sporto aikštelės suteikia poilsiui skirtas erdves.
Statybos buvo baigtos 2025 metais. Dviejų aukštų butas pasižymi šiuolaikinėmis techninėmis įrangomis, įskaitant centrą oro kondicionavimą ir dvigubus stiklus. Pastatas yra pilnai užbaigtas ir paruoštas apgyvendinimui. Infrastruktūroje įtrauktas požeminis parkavimas ir gerai prižiūrimos bendrosios patalpos.
Nekilnojamasis turtas nėra įsikūręs tiesiai pajūrio zonoje. Norint pasiekti jūrą, reikia nukeliauti apie 4,6 kilometro. Aplinka yra urbanizuota ir tankiai gyvenama, nėra atokioji. 134 kv. metro plote nėra asmeninio sodo teritorijos, tik bendrosios zonos.
Šis nekilnojamasis turtas tinka namų ūkiams, kuriems reikalingos dvi miegamieji ir ieškantiems būsto sudėtingoje miesto aplinkoje. Liftas palengvina judėjimą asmenims su judrumo ribojimais. Dvi parkavimo vietos yra praktiškos tiems, kurie turi kelis transporto priemonių. Atstumas iki oro uosto (14 km) ir greitkelių prieiga tinka dažnai keliaujantiems asmenims. Artumas prie golfo laukų ir sporto kompleksų atitinka aktyvų gyvenimo būdą. Tačiau atstumas iki paplūdimio reikalauja naudotis automobiliu ar viešuoju transportu norint nueiti prie jūros. Pirkėjai, ieškantys tiesioginio vaizdo į jūrą ar nedidelio atstumo iki paplūdimio, čia jo neras. Ši vieta tinka tiems, kurie renkasi miesto paslaugų ir sporto galimybių derinį vietoj tiesioginio gyvenimo pajūryje.
Pastatas pastatytas apie 2020, 2025 m. ir naudoja šiuolaikines statybų metodus. Techninė specifikacija apima kondicionavimo sistemas, skirtas tiek šildymui, tiek vėsinimui, kas sprendžia mikroklimato valdymo poreikius ištisus metus. Sumontuoti dvigubi stikliniai langai, siekiant pagerinti šiluminę ir akustinę izoliaciją. Miegamosiuose yra įstatytos spintos, sprendžiančios laikymo problemas. Vonios kambariuose įrengtos šiuolaikinės sanitarinės įrangos. Grindų danga greičiausiai sudaryta iš klimatui tinkančių medžiagų, pvz., keraminių plytelių bendrose zonose. Virtuvė atviro plano gyvenamajame zonoje projektuota taip, kad susijungtų su valgomuoju. Nekilnojamasis turtas turi didelę terasą su apsauga nuo vėjo, siekiant prailginti jos naudojimą. Techninė infrastruktūra apima WiFi ryšį ir liftą, aptarnaujantį butus.
Nurodyta pradinė kaina yra 716 000 eurų už šio tipo dviejų aukštų butą. Ši kaina apima 134 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės bei privalumus, tokius kaip parkavimo vietas ir sandėliukus. Panašūs objektai regione, pvz., „Royal Palms“ ir „Calanova Collection“, rodo aukštesnes pradines kainas, svyruojančias nuo 720 000 iki 929 000 eurų. Tai rodo, kad kainodara lygiuojasi su vidutine ir aukštesne rinkos dalimi. Taip pat taikomi bendruomenės priežiūros ir mokesčių kaštai.
Gyvenimas šioje vietoje reiškia buvimą Mijas rezidencinėje zonoje, kurioje derinamas urbanistinio patogumas ir artumas prie jūros. Artimoje aplinkoje yra maisto prekių parduotuvės ir vaistinės, į kurias galima nueiti pėsčiomis, todėl kasdienės rūpesčiai nereikalauja ilgo kelionių. Vieta, esanti 213 metrų virš jūros lygio, gali pasiūlyti šiek tiek švesnį orą karštesniais mėnesiais lyginant su pajūriu. Reljefas turi vidutinį nuolydį link kranto, kas gali turėti įtakos mobiliškumui. Netoliese esančios viešojo transporto stotelės jungia šią vietą su Fuengirola ir Malaga. Bendruomeniniai baseinai ir sodai suteikia poilsių galimybes komplekse, o artumas prie golfo laukų prideda specifinio laisvalaikimo matmens. Ši teritorija nėra tylus atokus kaimas, o tankiai gyvenamastos savivaldybės dalis su daugiau nei 95 000 gyventojų. Turėtų būti tikimasi eismo triukšmo lygio, būdingo miesto aplinkai.
Aplinka pasižymi tankiu paslaugų tinklu. 2 km spinduliu yra daugybė restoranų, kavinaių ir bankų, kas palengvina kasdienes komercines veiklas. Savivaldybėje veikia sveikatos priežiūros centrai. Mijas yra švietimo įstaigos, įskaitant pradines ir vidurines mokyklas, kas palaiko šeimų gyvenimą. Teritorija sujungta viešojo transporto maršrutais, artimiausia didelė geležinkelio stotis yra Fuengirola, nutolusi 4,8 km. Kelių paslauga sujungia su A-7 magistrale, einančia pakrantėje ir suteikiančia prieigą prie Malagos ir Marbelos. Artumas prie greitkelio ir 14 km atstumas iki oro uosto trumpina persėdimo laikus.
Žemėlapis rodo nekilnojamąjį turtą santykyje su A-7 magistrale ir pakrante. Jame matomas atstumas iki artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų ir oro uosto. Taip pat parodytas aukščio skirtumas tarp vietos ir jūros lygio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas įsikūręs tarp Malagos (24 km rytuose) ir Marbelos (24 km vakaruose). Tai yra vakarų Costa del Sol dalis. Ši centrinė padėtis leidžia pasiekti provincijos sostinės paslaugas ir Marbelos pramogų galimybes. Savivaldybė yra didelė ir apima tiek pakrantės zoną, tiek kalnuotą kaimą (pueblo).
Artimiausias paplūdimys, Playa Torreblanca-Carvajal, yra nutolęs 4,6 km nuo nekilnojamojo turto. Malagos oro uostas yra 14 km atstumu. Golfo aikštynai, tokie kaip Mijas Golf ir Campo Los Lagos, yra maždaug 6 km atstumu. Prekybos centras yra mažiau kaip 300 metrų atstumu. Fuengirolos jachtklubas yra apie 5 km atstumu. Geležinkelio stotys Fuengirola ir Carvajal yra 5 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas patiria vidutinę metinę temperatūrą 17,8°C. Istoriniai duomenys rodo apie 3886 saulėtingų valandų per metus. Plaukimo sezonas, apibrėžtas vandens temperatūra aukštesne nei 20°C, trunka apie keturis mėnesius. Nekilnojamasis turtas yra 213 metrų aukštyje. Reljefas vidutiniškai leidžiasi link jūros 4,9 procentų nuolydžiu. Šis aukštis gali įtakoti temperatūrą ir vėjo poveikį lyginant su tiesiogine pakrante.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pakrantėje yra Mėlynojo vėliavos paplūdimių, tokių kaip Calahonda ir El Chaparral, į kuriuos galima lengvai nuvažiuoti. Kelios golfo aikštynai, įskaitant Mijas Golf ir Santana Golf & Country Club, yra 6 km spinduliu, kas daro šią vietą tinkamą golfo mėgėjams. Netoliese yra sporto kompleksai, pvz., Lew Hoad teniso klubas ir kartodromas. Savivaldybėje iš viso yra 266 sporto objektai.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas įsikūręs tarp Malagos (24 km rytuose) ir Marbelos (24 km vakaruose). Tai yra vakarų Costa del Sol dalis. Ši centrinė padėtis leidžia pasiekti provincijos sostinės paslaugas ir Marbelos pramogų galimybes. Savivaldybė yra didelė ir apima tiek pakrantės zoną, tiek kalnuotą kaimą (pueblo).
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL222609
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su artimiausiais pajūrio plėtros projektais, pvz., „Urbanización Olimpo“, šis nekilnojamasis turtas siūlo šiek tiek aukštesnę padėtį netoli golfo aikštynų, o ne tiesioginį gyvenimą pajūryje. 716 000 eurų kaina padėja jį žemiau nei „Royal Palms“ projektas (nuo 929 000 eurų), tačiau panašiai kaip „Calanova Collection“. Tai rodo konkurencingą vertę kvadratiniam metrui lyginant su prabangos segmentu. Skirtingai nei Malagos miesto centre esančiuose objektuose, čia gyventojų tankumas žemesnis, o paslaugos labiau orientuotos į gyvenamąjį poilsiu nei verslą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID