Этот современный дуплекс расположен в районе Михас на высоте 213 метров над уровнем моря. Объект сдается в готовом состоянии и предлагает 134 м² жилой площади, распределенной по двум уровням. Проект находится в 4,3 километрах от ближайшего пляжа и обеспечивает доступ к городской инфраструктуре. Жилая площадь включает в себя две спальни, две ванные комнаты и террасу. Комплекс оборудован общими бассейнами, парковкой и обеспечивает панорамный вид на окружающую местность и поля для гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в муниципалитете Михас, в жилом районе с городской застройкой. Расстояние до побережья составляет около 4,5 километров, что обеспечивает вид на местность без непосредственной близости к шуму пляжей. В радиусе 300 метров расположены супермаркеты и аптеки. Высота над уровнем моря 213 метров создает условия для панорамного обзора и естественной вентиляции.
Площадь в 134 м² распределена между двумя уровнями, что позволяет разделить спальные и дневные зоны. Наличие двух парковочных мест и кладовой решает вопросы хранения транспорта и вещей. Общие зоны включают бассейны и площадки для падел-тенниса. Планировка подходит для постоянного проживания или длительного пребывания, требующего наличия бытовых удобств в шаговой доступности.
Строительство объекта завершено. Дуплекс сдан в эксплуатацию, что позволяет сразу приступить к заселению после оформления сделок. Техническое состояние здания характеризуется современными стандартами энергоэффективности, включая кондиционирование и двойное остекление. Лифт обеспечивает доступ на все уровни. Фактическая готовность объекта исключает риски, связанные с задержками строительства.
Объект не расположен на первой линии моря, что требует использования транспорта для посещения пляжа. Расстояние до железнодорожной станции составляет около 5 километров. Участок не является загородным поместьем с большой частной землей, это часть жилого комплекса с общими территориями. Высота расположения предполагает наличие перепадов высот при передвижении пешком.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье без необходимости ожидания завершения стройки. Распределение площади на два уровня и наличие двух спален делает его подходящим для пар или небольших семей, ценящих разделение зон отдыха и сна. Наличие двух парковочных мест и вместимой кладовой адресует потребности тех, кто планирует хранить спортивный инвентарь для гольфа или падел-тенниса. Локализация на высоте 213 метров подойдет людям, которые предпочитают виды на местность и гольф-поля непосредственной близости к морю. Удаленность от пляжного шума, но возможность быстро доехать до побережья делает вариант сбалансированным для тех, кто не намерен проводить все время на песке.
Строительство относится к новому фонду, что отражается в применении современных изоляционных материалов и систем остекления. В проекте использованы двойные стеклопакеты, которые способствуют звукоизоляции и терморегуляции. Наличие систем кондиционирования и центрального отопления обеспечивает контроль микроклимата в течение всего года, что актуально для зимних месяцев ввиду высоты над уровнем моря. В отделке санузлов использована современная сантехника и плитка, устойчивая к влажности. Лестница между уровнями выполнена из дерева и керамогранита, что сочетает эстетику и практичность ухода. На кухне и в жилых зонах предусмотрены места для встроенной мебели. Общие территории благоустроены садами и освещением.
Стоимость объекта начинается от 716 000 евро. В эту цену включается 134 м² жилой площади, а также два подземных парковочных места и кладовая, что влияет на общую оценку ликвидности недвижимости. Сопоставление с соседними проектами, такими как Royal Palms и Calanova Collection, указывает на позиционирование данного предложения в среднем и высоком сегменте местного рынка. Цена включает в себя использование общих зон и готовность к заселению, что исключает дополнительные расходы на меблировку или ремонт для базового проживания.
Ежедневная жизнь в этом районе Михаса строится вокруг сочетания городской доступности и видовой характеристики. Утренние часы могут начинаться с посещения местных супермаркетов, расположенных в нескольких минутах ходьбы, что упрощает закупку продуктов. Благодаря высоте 213 метров, на террасах дуплекса присутствует постоянный поток воздуха, а из окон открываются виды на озера и поля для гольфа, расположенные в нижней части склона. Район не является туристическим центром в ночное время, что сохраняет относительную тишину. Днем активность сосредоточена вокруг инфраструктуры комплекса: бассейнов и спортивных площадок. Для выхода на пляж необходимо спуститься к побережью, что занимает около 10-15 минут на машине. Вечера можно проводить на террасе, где температура воздуха обычно ниже, чем на уровне моря, что создает комфортные условия для отдыха на открытом пространстве в летний период.
Окружающая инфраструктура развита в радиусе 5 километров. В 300 метрах от дома находятся аптека и продуктовые магазины, что покрывает базовые повседневные потребности. Более специализированные покупки и услуги доступны в соседнем Фуэнхироле, куда можно доехать за 10-15 минут. Там же расположены крупные торговые центры и рыночные площади. Медицинские услуги представлены в 6,6 километрах, а в самом районе работают здравпункты. Образовательные учреждения, включая школы и институты, находятся в пределах 1-2 километров. Транспортная сеть включает автобусные остановки, однако для поездок в Малагу или Марбелью удобнее использовать личный автомобиль или железнодорожную станцию Фуэнхиролы.
Карта демонстрирует положение объекта на склоне холма в районе Михас Коста. Визуально видно удаленность от береговой линии (около 4,5 км) и близость к зеленым зонам гольф-полей. Отмечена инфраструктура: супермаркет и аптека в пешей доступности, а также подъездные пути к шоссе A-7 и AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас занимает центральную позицию на западной Коста-дель-Соль. Проект находится между туристическими центрами Фуэнхирола и более спокойными зонами на пути к Марбелье. Расстояние до Малаги составляет 24 километра, а до Марбельи, 24 километра. Это географическое положение позволяет использовать ресурсы обоих крупных городов, не находясь непосредственно в их плотной застройке. Район соединен с прибрежной автомагистралью A-7.
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены в 4,6 километрах. Это расстояние преодолевается на автомобиле за 10-15 минут. Гольф-поля Mijas Golf и Campo Los Lagos находятся в пределах 5,5, 6 километров. Аэропорт Малаги расположен в 14 километрах, время в пути составляет примерно 20 минут по автомагистрали. Порты и яхт-клубы доступны в 5 километрах.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация на высоте 213 метров влияет на микроклимат: здесь немного прохладнее, чем на побережье, что ощущается в летние вечера. Среднегодовая температура составляет 17,8°C. Количество солнечных часов в году достигает 3886. Зимний сезон мягкий, однако высота может приводить к более сильным ветрам. Окружающий ландшафт образован холмистой местностью с зелеными зонами и искусственными водоемами гольф-полей. Склон от дома к морю имеет уклон около 4,9%.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в зоне доступа представлено песчаными пляжами, такими как Playa de los Boliches и Torreblanca, которые имеют 'Голубой флаг'. Это свидетельствует о качестве воды и наличии спасательной службы. Инфраструктура пляжей включает шезлонги и душевые. В окрестностях имеются 4 гольф-поля, в том числе Mijas Golf. Спортивная инфраструктура дополняется центрами для тенниса и падел-тенниса, а также картодромом в 2,7 километрах от дома.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас занимает центральную позицию на западной Коста-дель-Соль. Проект находится между туристическими центрами Фуэнхирола и более спокойными зонами на пути к Марбелье. Расстояние до Малаги составляет 24 километра, а до Марбельи, 24 километра. Это географическое положение позволяет использовать ресурсы обоих крупных городов, не находясь непосредственно в их плотной застройке. Район соединен с прибрежной автомагистралью A-7.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL222609
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом Royal Palms, где цены стартуют с 929 000 евро, данный дуплекс предлагает более низкую точку входа на рынок жилья в Михасе. Calanova Collection имеет схожий ценник (от 720 000 евро), но часто фокусируется на таунхаусах, тогда как текущий объект представляет собой квартиру с горизонтальным разделением. Urbanización Olimpo также предлагает жилье в схожем ценовом диапазоне от 750 000 евро. Преимуществом данного лота является готовность к проживанию в отличие от многих проектов на стадии строительства. Включение в стоимость двух парковочных мест является существенным фактором в сравнении с базовыми предложениями, где часто предлагается только одно место.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID