تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في مجمع Hacienda del Sueño السكني المزدهر في ميخاس، وهي خيار مثالي للاستمتاع بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يقع المجمع السكني بين مالقة وماربيا، ويوفر مزيجًا من الراحة الحضرية وبيئة سكنية هادئة. تبلغ مساحة العقار 68 مترًا مربعًا ويضم 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، مما يجعله خيارًا ممتازًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن سكن مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في ميخاس، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، وتقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والصيدليات. القرب من شاطئ توريبلانكا-كارفاخال (4.6 كم) وشاطئ توريبلانكا (4.7 كم) يمنح السكان إمكانية الوصول إلى الساحل مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تم تصميم العقار الذي يضم 3 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 68 مترًا مربعًا لتلبية الاحتياجات المعيشية المتنوعة. إنه مثالي لأولئك الذين يحتاجون إلى غرف إضافية كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو غرفة أطفال. توفر الشرفة الخاصة مساحة قيمة للاستمتاع بالهواء الطلق والاسترخاء.
تمثل هذه الشقة داخل مجمع Hacienda del Sueño أسلوب حياة حديث. حالة المبنى ممتازة، مع وسائل راحة مشتركة مثل مسبح مدفأ، وصالة ألعاب رياضية، ومطعم في الموقع. لم يتم تحديد سنة بناء العقار، لكن صيانته ووسائل الراحة تشير إلى حالة ممتازة.
تحتوي الشقة على حمام واحد، والذي قد يتطلب تنسيقًا بين أفراد الأسرة. في حين أنها تتميز بشرفة خاصة مفروشة، إلا أنها لا تتضمن حديقة خاصة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود مطعم وسوبر ماركت صغير في الموقع، قد يحتاج السكان إلى السفر لمسافات أبعد للحصول على مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام.
هذا النوع من الشقق مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يتطلعون إلى إسبانيا كوجهة عطلة أو مكان للعيش على مدار العام. توفر غرف النوم الثلاث مرونة لاستيعاب العائلات أو الضيوف، أو لاستخدامها كمكتب منزلي. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم) يعد ميزة رئيسية. علاوة على ذلك، فإن قربها من مطار مالقة (14 كم) يجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يفضلون السفر المريح.
تتميز الشقة في Hacienda del Sueño بجودتها العالية وتشطيباتها الحديثة. تتميز الشقة بشرفة خاصة مفروشة مع شرفة مغطاة، مما يضمن الاستمتاع بالمساحات الخارجية بغض النظر عن الطقس. تم تجهيز التصميمات الداخلية بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة. تستفيد الشقة أيضًا من اتصال الألياف البصرية، مما يجعلها مناسبة للعمل عن بُعد أو الترفيه. يضمن نظام تكييف الهواء البارد والساخن الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة. تم تقييم الحالة العامة للتشطيبات في الشقة بأنها ممتازة، مما يشير إلى الاهتمام بالصيانة والجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 399,000 يورو، مما يمثل سعرًا تنافسيًا في منطقة ميخاس. توفر هذه الوحدة التي تبلغ مساحتها 68 مترًا مربعًا ثلاث غرف نوم، مما يضعها في النطاق السعري المتوسط للعقارات المماثلة في المنطقة. بالنظر إلى موقعها المتميز، والمرافق المجتمعية المتضمنة مثل المسبح المدفأ وصالة الألعاب الرياضية، وسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، فإن السعر يعكس الاستثمار في الراحة ونمط الحياة.
يوفر هذا الجزء من ميخاس نمط حياة يجمع بين الراحة والترفيه. في حدود 2 كم، يوجد 6 مطاعم وصيدلية واحدة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات الأساسية. يعد شاطئ بلايا دي لوس بوليشيس (Playa de los Boliches) الذي يبعد 3.8 كم مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجوار البحر. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 69 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات نقل معقولة لمن لا يعتمدون على السيارات. يتيح متوسط 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يضم المنتجع أيضًا 266 منشأة رياضية، تلبي احتياجات اللياقة البدنية المختلفة.
يمزج هذا الجزء من ميخاس بين وسائل الراحة الحضرية وجاذبية الواجهة البحرية. على بعد 4.6 كم فقط من الخط الساحلي، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال. على الرغم من قربها من الساحل، لا يزال هذا المجال مجمعًا سكنيًا حضريًا، قريبًا من المتاجر (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا)، مما يوفر سهولة للضروريات اليومية. تشمل الفرص التعليمية 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. الرعاية الصحية متاحة بسهولة أيضًا، حيث تقع المستشفى على بعد 6.6 كم. يشير وجود 10 فنادق وعدد كبير من الأسرة إلى قطاع سياحي راسخ في المنطقة، مما يساهم في الاقتصاد المحلي.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقق في ميخاس. وهي تسلط الضوء على القرب من الشواطئ (مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال)، وملاعب الجولف (مثل ميخاس جولف)، ووسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما توضح الاتصال بالمراكز الرئيسية للنقل مثل مطار مالقة.
تقع الشقة في بلدية ميخاس على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. وهي تقع استراتيجيًا بين مالقة وماربيا، وتحتل موقعًا مركزيًا في المنطقة الشهيرة المعروفة باسم كوستا ديل سول. تشتهر ميخاس ببلدتها البيضاء الأندلسية التقليدية، ميخاس بويبلو، الواقعة على جانب الجبل، ولكن هذا العقار يقع أقرب إلى الساحل في منطقة حضرية، مما يوفر الراحة والوصول إلى الواجهة البحرية.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد حوالي 14 كم عن مطار مالقة (14 كم). توفر محطات القطار القريبة (مثل فوينخيرولا، 3.6 كم) و 8 خطوط نقل عام خيارات متنوعة للتنقل المحلي. بالنسبة لأصحاب السيارات، يوفر شاحن المركبات الكهربائية على بعد 3.7 كم راحة إضافية. تقع الشواطئ على بعد ما يقرب من 3.8 إلى 5.2 كم، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لوس بوليشيس الشهير. بالإضافة إلى ذلك، يضم هذا المجال العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ميخاس جولف (5.7 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا فرصًا وفيرة للسكان للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يمنح المنحدر المعتدل نسبيًا للمنطقة، لا سيما الانحدار نحو الشاطئ (2.7٪)، راحة إضافية في الأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يساهم في مناخ معتدل على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة فرصًا ترفيهية وفيرة، بما في ذلك 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل كالا هوندا وإل بومبو. أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليشيس، يبعد 3.8 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى الملاعب القريبة مثل كامبو لوس لاغوس (2.2 كم) وكامبو لوس أوليفوس (2.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تفتخر المنطقة بـ 266 منشأة رياضية، بما في ذلك نوادي التنس والباديل (1.9 كم) ونادي البولينج (2.1 كم)، لتلبية الاهتمامات الرياضية المختلفة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في بلدية ميخاس على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. وهي تقع استراتيجيًا بين مالقة وماربيا، وتحتل موقعًا مركزيًا في المنطقة الشهيرة المعروفة باسم كوستا ديل سول. تشتهر ميخاس ببلدتها البيضاء الأندلسية التقليدية، ميخاس بويبلو، الواقعة على جانب الجبل، ولكن هذا العقار يقع أقرب إلى الساحل في منطقة حضرية، مما يوفر الراحة والوصول إلى الواجهة البحرية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL650445
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Calanova Collection (بدءًا من 510,000 يورو) و Celere Sunrise (بدءًا من 412,100 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر يبدأ من 399,000 يورو سعرًا تنافسيًا. يعتبر Célere Delmar 2، بأسعاره التي تبدأ من 357,700 يورو، خيارًا أكثر بأسعار معقولة في المنطقة. ومع ذلك، يتميز مشروع Hacienda del Sueño بتقديم مرافق شاملة، بما في ذلك مطعم في الموقع وصالة ألعاب رياضية ومسبح مدفأ، بينما قد تقدم المشاريع الأخرى مجموعات مختلفة من وسائل الراحة. يستفيد سوق العقارات في ميخاس من موقعه القريب من الساحل وملاعب الجولف والمحاور الرئيسية للنقل. يساهم العدد الكبير من السياح والمقيمين الدائمين في المنطقة في قاعدة مستقرة لقيمة العقارات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
