تقدم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في ميخاس (Mijas)، بمساحة معيشة تبلغ 104 متر مربع. يقع العقار في منطقة حضرية مريحة وراسخة، بالقرب من الساحل، ويتمتع بإطلالات مفتوحة. توفر الشقة مساحات معيشة حديثة وتستفيد من مرافق مجتمعية جيدة. إنها فرصة لأولئك الذين يبحثون عن مكان هادئ للإقامة أو ملاذ للعطلات في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ميخاس (Mijas)، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا (Málaga) في منطقة الأندلس (Andalusia) ذاتية الحكم. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. يقع في منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة، مع الحفاظ على قربها من خط الساحل. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. توفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف. منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والشرفة الفسيحة مثالية للاسترخاء والترفيه، مع الاستمتاع بالمناظر المفتوحة.
يتميز العقار بحالة ممتازة أو جيدة، مما قد يشير إلى أنه تم صيانته جيدًا أو تجديده مؤخرًا. يتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. يوفر المجمع حمام سباحة مشترك، وهو مجهز بتكييف الهواء والتدفئة المركزية.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولم يُذكر وجود حديقة خاصة في الوصف. في حين أنه قريب من وسائل الراحة، فإن البيئة المباشرة للعقار لم توصف تحديدًا بأنها ريفية أو منعزلة.
Ref: VL682479
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الملكية مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات مشمس، فإن موقعها بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة مثالي. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار بشكل دائم في إسبانيا، فإن ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات توفر مساحة معيشة مريحة، في حين تضيف وسائل الراحة المجتمعية الراحة إلى الحياة اليومية. مع ما يقرب من 3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية، تعد المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. علاوة على ذلك، يجذب سوق العقارات في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بما في ذلك ميخاس (Mijas)، المشترين الذين يبحثون عن فرص استثمارية، كما يتضح من 3,800 معاملة عقارية سنويًا. يجعل موقع الشقة، وسهولة الوصول إليها، وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ، خيارًا متعدد الاستخدامات.
تتميز الشقة بحالة ممتازة، مما يشير إلى صيانتها الجيدة أو تجديدها مؤخرًا. يتميز التصميم الداخلي بلمسة عصرية، مع التركيز على الوظائف والراحة. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا للصوت والحرارة. كما تضم الشقة شرفة مغطاة وشرفة خاصة، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق. يضيف نظام المنزل الذكي (Domotics) الراحة والكفاءة إلى تجربة المعيشة الحديثة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين وفيرة، في حين أن وجود مصعد يسهل الوصول إلى جميع الطوابق.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في ميخاس (Mijas) من 449,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 104 متر مربع. شهدت المنطقة، بما في ذلك ميخاس، 3,800 معاملة عقارية في عام 2025، مما يدل على نشاط السوق المحلي. يعكس سعر الشقة موقعها في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالإضافة إلى المساحة ووسائل الراحة المقدمة. يمكن أن يوفر مقارنة أسعارها بالعقارات الأخرى المماثلة في المنطقة، مثل Calanova Collection (تبدأ من 510,000 يورو) و Celere Sunrise (تبدأ من 412,100 يورو)، رؤى حول مكانة العقار في السوق.
توفر هذه الشقة في ميخاس (Mijas) فرصة للاستقرار في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بمناخها المعتدل ونمط حياتها الغني. تجمع ميخاس نفسها بين سحر قرية الأندلس البيضاء التقليدية الواقعة على جانب الجبل، بينما توفر منطقتها الساحلية تجربة العيش بجوار البحر. يبلغ عدد سكان المنطقة أكثر من 95,000 نسمة (حسب تقديرات عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة به العديد من السكان المحليين. يوجد في المنطقة أكثر من 266 مرفقًا رياضيًا، من التنس إلى الجولف، لتلبية جميع الاهتمامات. مع ما يقرب من 3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعني ذلك أن الأنشطة الخارجية تحظى بشعبية على مدار العام. تقع الشقة في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
توفر المنطقة المحيطة بميخاس (Mijas) مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. يقع العقار في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا). تقع الشواطئ (مثل Playa Torreblanca-Carvajal، 4.6 كم) وملاعب الجولف (مثل Mijas Golf، 5.7 كم) على مسافة معقولة. يضمن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يعزز وجود مركزين صحيين و 69 محطة مواصلات عامة الراحة المعيشية في المنطقة. يساهم متوسط 3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ودرجة حرارة متوسطة تبلغ 17.9 درجة مئوية في خلق ظروف مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في ميخاس (Mijas)، مع إبراز قربه من الساحل وطرق النقل الرئيسية ووسائل الراحة المحيطة. إنها توفر فهمًا مرئيًا للمنطقة والمناطق المحيطة بها، بما في ذلك المواقع النسبية للشواطئ وملاعب الجولف والمطار.
تقع ميخاس (Mijas) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من المنطقة الغربية من كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنه يحتل موقعًا استراتيجيًا يسمح بالاستمتاع بحيوية الساحل وتجربة هدوء قرى الأندلس البيضاء التقليدية. على بعد بضعة كيلومترات فقط تقع مدن ساحلية مثل فوينخيرولا (Fuengirola)، والتي توفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تعد المنطقة أيضًا بوابة رئيسية لمدينة مالاغا (Málaga) ومطارها الدولي (18 كم)، مما يجعل السفر الدولي مريحًا للغاية.
تقع الشقة على بعد حوالي 18 كم (مسافة جوية) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد 3.6 كم، وتوفر اتصالاً مريحًا بالمدن المجاورة. يخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 69 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل مرنة. تقع الشواطئ على مسافة معقولة، حيث يقع أقرب شاطئ، Playa de los Boliches، على بعد 3.8 كم (مسافة جوية). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Mijas Golf على بعد 5.7 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات الضرورية للحياة اليومية في نطاق المشي.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس (Mijas) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستقبل المنطقة ما معدله 3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس للأنشطة الخارجية. على الرغم من موقعها على مسافة معينة من الساحل، إلا أن ارتفاع المنطقة (106 مترًا) يوفر مناخًا صغيرًا منعشًا. تتميز المنطقة بتضاريس منحدرة قليلاً، ولكن الانحدار إلى أقرب شاطئ، Playa de los Boliches (3.8 كم)، هو 2.7% فقط، مما يجعله مستويًا نسبيًا. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ وفرص الترفيه. أقرب شاطئين حاصلين على العلم الأزرق هما Calahonda (Riviera) و Calahonda I (Royal Beach-La Luna). أقرب شاطئ هو Playa de los Boliches، الذي يبعد 3.8 كم (مسافة جوية). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل Mijas Golf (5.7 كم) و Campo Los Lagos (6.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 266 منشأة رياضية، بما في ذلك مراكز التنس والبادل (مثل Club de Tenis y Padel Lew Hoad، 1.9 كم) وحمامات السباحة (مثل Piscina María Peláez، 2.9 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس (Mijas) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من المنطقة الغربية من كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنه يحتل موقعًا استراتيجيًا يسمح بالاستمتاع بحيوية الساحل وتجربة هدوء قرى الأندلس البيضاء التقليدية. على بعد بضعة كيلومترات فقط تقع مدن ساحلية مثل فوينخيرولا (Fuengirola)، والتي توفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تعد المنطقة أيضًا بوابة رئيسية لمدينة مالاغا (Málaga) ومطارها الدولي (18 كم)، مما يجعل السفر الدولي مريحًا للغاية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الشقة في ميخاس (Mijas) نقطة سعر تنافسية. يبدأ مشروع Calanova Collection من 510,000 يورو، بينما يبدأ مشروع Célere Delmar 2 من 357,700 يورو، ومشروع Celere Sunrise من 412,100 يورو. يقع سعر هذا العقار (449,000 يورو) في المنتصف، ويوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة 104 متر مربع. في حين أن Célere Delmar 2 قد يكون أقل سعرًا، إلا أنه قد يوفر مساحة أو وسائل راحة أقل. قد يعكس السعر الأعلى لـ Calanova Collection ميزات أكثر فخامة أو موقعًا مختلفًا. تشتهر منطقة ميخاس (Mijas) بعروضها العقارية المتنوعة، من شقق الواجهة البحرية إلى الفيلات المطلة على التلال، لتلبية الميزانيات والتفضيلات المختلفة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا (18 كم) وملاعب الجولف والشواطئ عالية الجودة، مما يجعلها سوقًا عقاريًا جذابًا في جنوب إسبانيا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
