Das Objekt befindet sich in Las Lagunas, dem urbanen Kern der Gemeinde Mijas. Es handelt sich um eine Wohnung in einem Gebäude, das im Jahr 2002 errichtet wurde und sich mittlerweile in einem renovierten Zustand befindet. Mit einer Wohnfläche von 114 Quadratmetern und drei Schlafzimmern bietet die Liegenschaft Platz für dauerhaften Aufenthalt. Die Lage ist städtisch geprägt und characterisiert durch eine hohe Erreichbarkeit täglicher Versorgungseinrichtungen. Die Positionierung erlaubt eine schnelle Anbindung an die Küstenorte sowie das Hinterland.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Stadtteil Las Lagunas de Mijas, einem Wohn- und Geschäftsbezirk. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und lokalem Gewerbe geprägt. Die Küstenlinie befindet sich in einer Entfernung von etwa vier Kilometern. Die topografische Lage auf 213 Metern Höhe bietet einen Überblick über das Umland. Es handelt sich um eine zentrale Lage innerhalb der Gemeinde Mijas.
Der Grundriss mit drei Schlafzamen und einer Wohnfläche von 114 Quadratmetern deckt den Bedarf an Wohnraum für Familien oder Personen mit höherem Platzbedarf ab. Die Renovierung spricht jene an, die eine bezugsfertige Lösung ohne sofortigen Instandsetzungsaufwand suchen. Die Ausstattung mit einer Einbauküche und modernen Materialien entspricht zeitgemäßen Wohnstandards.
Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und gehört somit dem Bestandsmarkt an. Die angegebene Opleverung bezieht sich auf den Abschluss der Renovierungsmaßnahmen. Es handelt sich nicht um einen Neubau im Rohbau; die Immobilie ist sofort bewohnbar. Bauzeitrisiken oder Verzögerungen bei der Fertigstellung sind nicht vorhanden.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick und keine unmittelbare Strandlage. Die Anzahl der Badezimmer ist bei drei Schlafzamen auf ein Bad begrenzt, was eine organisatorische Limitierung darstellen kann. Aufgrund der städtischen Lage ist mit Umgebungslärm zu rechnen. Das Objekt verfügt über keine Gartenfläche am Boden, sondern lediglich über Gemeinschaftsanlagen und eine Terrasse.
Ref: VL733719
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie ist geeignet für Käufer, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine funktionierende Infrastruktur im direkten Umfeld legen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch als Altersruhesitz kann die Wohnung dienen, sofern keine Treppensteigung im Gebäude hinderlich ist. Die Lage ist passend für Personen, die mobil sind und ein Fahrzeug besitzen, um die regionalen Vorzüge wie Strand und Golf schnell zu erreichen. Weniger geeignet ist das Objekt für Personen, die absolute Strandnähe oder die Isolation einer Gated Community suchen.
Die Immobilie wurde laut Beschreibung vollständig renoviert. Dies impliziert die Erneuerung der Sanitärinstallationen, der Bodenbeläge und der Innenwände. Die Küche ist vollständig ausgestattet und mit modernen Geräten versehen. Die Verwendung neuer Materialien in Fenstern und Türen deutet auf eine Verbesserung der Energieeffizienz gegenüber dem ursprünglichen Baujahr 2002 hin. Die in den Bildern erkennbaren weißen Fliesen und die helle Farbgebung entsprechen dem typischen Stil der Region und tragen zur optischen Weite bei. Die Qualität der Renovierung ist für den Werterhalt und den Wohnkomfort entscheidend.
Der Kaufpreis von 369.000 Euro für eine renovierte Wohnung dieser Größe liegt im marktüblichen Bereich für Mijas. Vergleichbare Projekte in der Umgebung, wie Riviera Hill oder Hipódromo, weisen Einstiegspreise zwischen 290.000 und 320.000 Euro auf, wobei diese oft weniger Wohnfläche oder einen geringeren Renovierungsgrad bieten. Die Preisstellung spiegelt den sanierten Zustand und die zentrale Lage wider. Es ist davon auszugehen, dass es sich um einen Festpreis handelt, da das Objekt bereits fertiggestellt ist.
Las Lagunas bildet das wirtschaftliche und verwaltungstechnische Zentrum von Mijas. Das Leben hier ist urban und pragmatisch ausgerichtet. Der Alltag findet überwiegend zu Fuß statt, da Supermärkte, Apotheken und Banken in direkter Nachbarschaft angesiedelt sind. Die Atmosphäre unterscheidet sich von reinen Touristenorten durch den hohen Anteil an ansässigen Einwohnern und spanischem Alltagsleben. Die Erreichbarkeit der Strände von Fuengirola ist mit dem Auto in kurzer Zeit gegeben. Die Lage auf einer leichten Anhöhe sorgt für Luftbewegung und Ausblick, erfordert jedoch die Nutzung eines Fahrzeugs für沿海 Ausflüge. Das Wohnen in Las Lagunas bedeutet, inmitten der Infrastruktur zu sein, anstatt in einem abgelegenen Ferienhaus zu residieren.
Das direkte Wohnumfeld bietet eine hohe Versorgungsdichte. Innerhalb von 300 Metern sind Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar. Die Stadt Mijas verfügt über 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was die Lage für Familien attraktiv macht. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und das nahegelegene Krankenhaus in Fuengirola gesichert. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die A-7, die eine schnelle Verbindung nach Málaga und Marbella ermöglicht. Das Viertel gilt als sicher und gut etabliert.
Die Kartendarstellung zeigt die Einbindung des Objekts in das Siedlungsgebiet von Las Lagunas. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Hauptverkehrsachse A-7. Die Visualisierung verdeutlicht die topografische Lage am Fuße der Berge und die Distanz zur Küstenlinie. Die umliegenden Infrastrukturelemente wie Golfplätze und Einkaufszentren sind gut sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas liegt zentral an der Costa del Sol Occidental, zwischen den Großstädten Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese Position ermöglicht die Nutzung der städtischen Angebote beider Metropolen. Las Lagunas fungiert als Bindeglied zwischen dem touristischen Küstengebiet und dem hinterlandigen Mijas Pueblo. Die Lage ist strategisch günstig für Pendler, die entlang der Küstenautobahn unterwegs sind.
Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, befindet sich in einer Luftlinie von 4,3 Kilometern. Die Fahrtzeit mit dem Auto beträgt je nach Verkehrsaufkommen etwa 10 bis 15 Minuten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist circa 17 Kilometer entfernt. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in unter 4 Kilometern Entfernung erreichbar. Der Bahnhof Fuengirola, der Verbindungen nach Málaga und zum Flughafen anbietet, liegt in einer Distanz von 4,8 Kilometern.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat aus. Die Durchschnittstemperaturen reichen von 14 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Mit durchschnittlich 3.886 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Die Höhenlage von 213 Metern sorgt für eine leichte Brise im Vergleich zur direkten Küste. Das Schwimmseason an der Küste dauert etwa vier Monate. Die Topografie ist hügelig, was Ausblicke auf die Berge und das Meer ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Calahonda und El Chaparral. Diese bieten sanitäre Anlagen und Rettungsdienste. Die Region ist ein Zentrum für Golfsport mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich bieten Sportzentren wie der Lew Hoad Club Möglichkeiten für Tennis und Padel. Die Marina von Fuengirola ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Wassersportmöglichkeiten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt zentral an der Costa del Sol Occidental, zwischen den Großstädten Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese Position ermöglicht die Nutzung der städtischen Angebote beider Metropolen. Las Lagunas fungiert als Bindeglied zwischen dem touristischen Küstengebiet und dem hinterlandigen Mijas Pueblo. Die Lage ist strategisch günstig für Pendler, die entlang der Küstenautobahn unterwegs sind.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Riviera Hill oder Balance Nova bietet dieses Objekt in Las Lagunas eine direktere Einbindung in das städtische Leben. Während neue Urbanisations oft isoliert stehen, ist Las Lagunas organisch mit Fuengirola verwachsen. Der Preis liegt über dem Einstiegsniveau von Projekten wie dem Hipódromo, was auf die Renovierung und die zentrale Lage zurückzuführen ist. Gegenüber reinen Strandlagen in Fuengirola ist hier eine höhere Ruhe gegeben, da man nicht direkt im touristischen Zentrum liegt. Die Anbindung an das Hinterland unterscheidet Mijas positiv von reinen Küstenorten wie Torremolinos, da man schneller an naturbelassene Areale gelangt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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