Ce projet immobilier est situé à Mijas, dans le secteur de Las Lagunas, une zone urbaine et commerciale active de la Costa del Sol Occidental. Le bien est un appartement de 114 m² construit en 2002, entièrement rénové et offrant trois chambres à coucher. La localisation assure une proximité immédiate avec les services quotidiens, tout en restant à une distance modérée des zones côtières. Le logement est prêt à habiter et ne nécessite aucun travaux de finition.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à Las Lagunas, le district le plus densément peuplé et commercial de la commune de Mijas. Cette zone est connectée à Fuengirola et aux axes routiers principaux comme l'AP-7. L'emplacement est caractérisé par un environnement plat, contrairement au village blanc de Mijas Pueblo situé sur la montagne. La distance vers la première plage est d'environ 4,5 kilomètres.
La configuration avec trois chambres répond aux besoins des familles ou des personnes nécessitant des chambres d'amis. Les espaces de vie ont été repensés pour offrir une fonctionnalité moderne. La présence de commerces à moins de 300 mètres facilite la gestion du quotidien. L'appartement convient à une résidence principale cherchant un confort immédiat sans les contraintes d'une construction neuve.
Bien que le bâtiment date de 2002, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète récente. Les installations techniques, la plomberie et l'électricité sont aux standards actuels. La cuisine et les sanitaires sont neufs. Il s'agit d'un bien clé en main, disponible immédiatement, sans délai d'attente lié à une phase de construction en cours.
Ce bien ne dispose pas de vue sur la mer, étant situé dans un quartier urbain intérieur. Il n'y a pas de jardin privatif, uniquement des espaces communaux. Le bruit ambiant peut être plus présent qu'en zone rurale. L'accès à la plage nécessite un véhicule ou un moyen de transport, car la distance est trop grande pour une marche quotidienne confortable.
Ref: VL733719
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil correspond aux familles installées ou souhaitant s'installer durablement sur la côte. Il convient également aux actifs télétravaillant et nécessitant un accès rapide aux infrastructures. Les retraités actifs cherchant un logement sans entretien extérieur y trouveront leur compte. Ce n'est pas le choix le plus adapté pour ceux cherchant l'isolement ou une villa avec piscine privée. C'est une solution pertinente pour un investissement locatif à moyen terme grâce à la demande des employés locaux. La configuration permet aussi d'accueillir régulièrement de la famille ou des amis.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux contemporains. Les armoires de cuisine sont de style moderne avec des plans de travail résistants. La salle de bain a été refaite à neuf. Les sols sont uniformes et faciles d'entretien. Les menuiseries extérieures assurent une bonne isolation. Les finitions, telles que l'éclairage et la robinetterie, sont de qualité standard actuelle. L'ensemble dégage une impression de propreté et de soin, sans fioritures inutiles.
Le prix de départ est fixé à 369 000 €. Pour cette somme, l'acquéreur obtient une surface de 114 m² avec trois chambres, ce qui représente un prix au m² compétitif pour un produit rénové dans cette zone. Le marché de Las Lagunas est stable, et ce prix reflète l'état général et la finition haut de gamme du bien. Il n'y a pas de frais supplémentaires de travaux à prévoir. La valeur est soutenue par la demande locative dans ce quartier central.
Vivre à cet endroit signifie intégrer un rythme de vie pratique et urbain. Les matins peuvent commencer par une marche vers la boulangerie ou le marché local situés à quelques pas de l'immeuble. En journée, la présence de nombreuses écoles et de parcs facilite l'occupation des familles. Les soirées offrent le choix entre rester sur la terrasse couverte ou se rendre dans l'un des multiples restaurants du quartier. La vie sociale est aisée grâce à la densité de population. Le week-end, la courte distance en voiture permet de rejoindre rapidement les plages de Fuengirola ou les parcours de golf, offrant un contraste entre l'animation urbaine de la semaine et le détente balnéaire du dimanche.
Le quartier de Las Lagunas est doté d'une infrastructure complète. On y trouve deux centres de santé, plusieurs pharmacies et une multitude de banques. L'offre éducative est large avec de nombreuses écoles primaires et secondaires à moins de 2 km. Les supermarchés et centres commerciaux sont omniprésents, réduisant la dépendance à la voiture pour les courses. La zone est animée toute l'année, contrairement aux stations purement touristiques.
La carte illustre la position centrale de l'appartement dans le tissu urbain de Las Lagunas. On observe la proximité immédiate avec les axes routiers principaux (AP-7). La distinction nette entre l'urbanisation dense et les zones naturelles au nord est visible. Les infrastructures sportives et commerciales sont bien réparties autour du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas est positionnée de manière centrale entre Malaga (24 km) et Marbella (24 km). Cette localisation permet de bénéficier des services de la métropole de Malaga tout en ayant accès au dynamisme de Marbella. Las Lagunas sert de zone tampon urbaine, offrant le confort de la ville à proximité des zones touristiques. C'est un carrefour stratégique pour se déplacer sur la Costa del Sol Occidentale.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 15 minutes de route via l'AP-7. Les plages de Playa Torreblanca se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Le terrain de golf de Mijas Golf est à environ 6 km. La gare de Fuengirola, située à 4,8 km, offre des liaisons ferroviaires vers Malaga et l'aéroport. Cette connectivité en fait un point névralgique pratique.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat méditerranéen avec une moyenne annuelle de 17,8°C. Les 3 886 heures d'ensoleillement par an garantissent un temps clair la majorité du temps. La température de l'eau permet la baignade pendant quatre mois. Situé à 213 mètres d'altitude, le bénéficie d'une légère ventilation naturelle qui atténue la chaleur estivale extrême par rapport au bord de mer immédiat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte proche dispose de plusieurs plages Pavillon Bleu comme celles de Fuengirola. Les activités nautiques sont disponibles au port de Fuengirola à 5 km. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs clubs prestigieux dans un rayon de 10 minutes. Le Centre de Tennis Lew Hoad propose des installations de qualité à proximité. Il existe de nombreux sentiers de randonnée dans les contreforts de Mijas Pueblo.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est positionnée de manière centrale entre Malaga (24 km) et Marbella (24 km). Cette localisation permet de bénéficier des services de la métropole de Malaga tout en ayant accès au dynamisme de Marbella. Las Lagunas sert de zone tampon urbaine, offrant le confort de la ville à proximité des zones touristiques. C'est un carrefour stratégique pour se déplacer sur la Costa del Sol Occidentale.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Comparé aux projets voisins comme Hipódromo Mijas ou Riviera Hill, ce bien offre une surface habitable plus généreuse pour un prix similaire. Les nouvelles constructions comme Balance Nova proposent des prix de départ inférieurs, mais souvent avec des surfaces plus réduites et des densités plus élevées. Contrairement aux projets sur plan, cet appartement permet une occupation immédiate sans attente. Le quartier de Las Lagunas est plus urbain et pratique que les zones résidentielles plus calmes de Riviera Hill. En termes de valeur, la rénovation de haute qualité justifie le prix par rapport aux biens plus anciens nécessitant des travaux dans le même secteur.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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