Ce bâtiment multifonctionnel, situé à Mijas dans la province de Málaga, représente une opportunité d'investissement significative. Avec une superficie construite de 570 m², il abrite actuellement 16 chambres et 11 salles de bains, offrant un potentiel d'exploitation dans le secteur de l'hébergement. Sa localisation dans un environnement urbain, à proximité immédiate des commerces et services, et sa date de construction initiale en 1970, rénovée, le positionnent dans un marché dynamique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Mijas, cet établissement bénéficie d'un emplacement dans une zone urbaine offrant un accès facile aux commodités. La proximité avec la côte et la présence de transports publics facilitent la connexion avec les environs, tout en conservant un accès raisonnable aux infrastructures de transport majeures comme l'aéroport.
Ce bien s'adresse à des investisseurs recherchant un actif opérationnel dans le secteur de l'hébergement touristique ou locatif. Ses multiples unités offrent une flexibilité pour diverses stratégies de revenus, que ce soit sous forme d'appartements indépendants ou d'un concept d'auberge de jeunesse revisité.
Bien que le bâtiment date de 1970, il a fait l'objet de rénovations. Il est prêt à être exploité, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'un projet neuf. Les travaux de modernisation ont été réalisés pour assurer sa fonctionnalité et son attrait actuel sur le marché.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et ne propose pas les dernières innovations énergétiques ou architecturales inhérentes aux projets neufs. L'infrastructure d'origine de 1970 peut impliquer des contraintes techniques ou esthétiques non entièrement couvertes par les rénovations. Le stationnement est principalement en voirie.
Cet établissement conviendrait à un investisseur cherchant à acquérir un bien immobilier fonctionnel et déjà configuré pour générer des revenus locatifs ou hôteliers. Si votre objectif est d'entrer rapidement sur le marché de la location touristique ou de longue durée dans la région de la Costa del Sol, ce type de propriété offre une base solide. Il peut également intéresser une société souhaitant établir une base opérationnelle dans une zone urbaine dynamique avec une bonne connectivité. L'emplacement près des services et la structure polyvalente de l'édifice permettent d'envisager différents modèles d'exploitation, qu'il s'agisse de chambres individuelles ou d'unités d'habitation plus importantes.
Le bâtiment, dont la construction initiale remonte à 1970, a bénéficié de rénovations substantielles, le plaçant dans une catégorie de 'Excellent' état. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation (chaude et froide), les armoires encastrées, les terrasses privées et les salles de bains attenantes, indiquent un niveau de finition conçu pour le confort et la praticité. Le double vitrage contribue à l'isolation thermique et phonique, tandis que la présence de la fibre optique répond aux besoins de connectivité modernes. La cuisine entièrement équipée dans les unités suggère une attention portée à la fonctionnalité. Bien que les détails précis des matériaux utilisés lors des rénovations ne soient pas spécifiés, l'ensemble des caractéristiques décrit un bien maintenu et modernisé pour répondre aux standards actuels.
Le prix demandé pour cet établissement est de 1 800 000 €. Ce montant reflète la nature de l'offre, qui est un bâtiment complet avec 16 chambres et 11 salles de bains, prêt à être exploité. La surface habitable totale est de 570 m². Compte tenu de sa construction initiale en 1970 et des rénovations effectuées, le prix doit être analysé en regard des revenus potentiels générables par son usage actuel ou futur, potentiellement comparé à des biens similaires dans la région de Mijas. La disponibilité est immédiate puisqu'il est indiqué comme 'Completed'.
L'environnement immédiat de ce bâtiment à Mijas, spécifiquement dans la zone de Las Lagunas, est caractérisé par sa densité urbaine et la proximité des services essentiels. Les résidents ou occupants bénéficient d'un accès à pied aux supermarchés, pharmacies et restaurants, créant un rythme de vie pratique et connecté. Les transports en commun sont bien présents avec 69 arrêts de bus et 8 lignes desservant la zone, rendant les déplacements vers les villes voisines comme Fuengirola plus aisés. La plage la plus proche, Playa de los Boliches, se trouve à moins de 4 km, offrant un accès facile à la côte méditerranéenne. Cette combinaison d'urbanité et de proximité côtière définit le style de vie local, mêlant commodités de ville et attraits balnéaires.
Vivre à Mijas, dans le quartier de Las Lagunas, signifie être immergé dans un environnement urbain animé, doté de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La proximité des commerces, tels que les supermarchés à 294 mètres et les pharmacies à 283 mètres, assure une grande facilité d'accès aux biens de première nécessité. Les options de restauration sont également présentes, avec 3 restaurants dans un rayon de 2 km. Pour les familles, la présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la commune témoigne d'une infrastructure éducative développée. La vie quotidienne est facilitée par un réseau de transports publics comprenant 8 lignes et 69 arrêts, permettant de se déplacer aisément sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région. Le centre de santé le plus proche se situe à 6,6 km.
Cette propriété est localisée dans la zone de Las Lagunas à Mijas, Costa del Sol. La carte met en évidence la densité urbaine de cette partie de Mijas, contrastant avec le village traditionnel en altitude. Elle montre la proximité des axes routiers majeurs et des infrastructures de transport, ainsi que la distance raisonnable à la côte méditerranéenne et aux villes environnantes comme Fuengirola et Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce bien est situé à Mijas, une commune ancrée sur la Costa del Sol Occidentale dans la province de Málaga. Il se trouve à égale distance, environ 24 km, des deux villes majeures de la région : Málaga, la capitale provinciale dynamique avec une population de plus de 579 000 habitants, et Marbella, connue pour son prestige. Cette position centrale permet un accès aisé aux services, à la culture et aux opportunités économiques de ces centres urbains, tout en résidant dans un environnement plus localisé. La présence de grandes villes à proximité renforce l'attractivité de la région pour les résidents et les touristes.
L'accessibilité de cette propriété est un atout majeur. Elle se situe à seulement 14 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les déplacements internationaux. Les gares ferroviaires de Fuengirola et Carvajal sont respectivement à 4,0 km et 4,8 km, offrant des liaisons régionales efficaces. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à moins de 6 km, dont Mijas Golf. Les plages, comme Playa de los Boliches, sont à environ 3,9 km, et le centre de Fuengirola à 4,4 km, accessible via le port de plaisance. Bien que la mobilité soit facilitée par les transports en commun, la présence d'une borne de recharge électrique à 3,7 km et la proximité des commodités soulignent un environnement connecté.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, offrant un ensoleillement généreux. Le taux d'ensoleillement permet une saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation du bâtiment, à 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une perspective légèrement en retrait de la côte immédiate tout en restant accessible. La pente vers la plage est faible (2,9%), ce qui indique un terrain relativement plat dans les environs directs. Ces conditions climatiques favorables et l'environnement naturel, bien que principalement urbain, contribuent à un cadre de vie agréable tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un élément clé pour les activités de loisirs. Les plages de Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de San Francisco sont accessibles en quelques kilomètres. Cinq plages bénéficient du label Pavillon Bleu, attestant de leur qualité environnementale et de leurs services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, tels que Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos, tous à moins de 6 km. Les installations sportives sont également nombreuses, incluant des clubs de tennis et de padel, ainsi que des installations pour le jeu de boules. Le port de plaisance de Fuengirola à 4,4 km offre des possibilités de loisirs nautiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce bien est situé à Mijas, une commune ancrée sur la Costa del Sol Occidentale dans la province de Málaga. Il se trouve à égale distance, environ 24 km, des deux villes majeures de la région : Málaga, la capitale provinciale dynamique avec une population de plus de 579 000 habitants, et Marbella, connue pour son prestige. Cette position centrale permet un accès aisé aux services, à la culture et aux opportunités économiques de ces centres urbains, tout en résidant dans un environnement plus localisé. La présence de grandes villes à proximité renforce l'attractivité de la région pour les résidents et les touristes.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL613949
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets résidentiels neufs comme Pine Valley, Horizon La Cala De Mijas et Cerrado Heights à Mijas, qui affichent des prix de départ entre 1,2 et 1,3 million d'euros pour des villas, cet établissement se distingue par sa nature commerciale et sa configuration actuelle. Ces projets résidentiels ciblent une clientèle recherchant des villas individuelles, souvent avec des caractéristiques de luxe et des terrains privés, tandis que ce bâtiment est une structure multifonctionnelle axée sur l'hébergement. Le prix de 1,8 million d'euros pour 570 m² habitables répartis sur plusieurs unités et avec une licence d'exploitation potentielle, le positionne différemment sur le marché. Il s'adresse à des investisseurs cherchant un actif opérationnel plutôt qu'une résidence principale ou secondaire classique. Son emplacement urbain à Las Lagunas contraste avec les localisations plus résidentielles ou orientées golf de certains des autres projets comparés.
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