مساحة تجارية واسعة تبلغ مساحتها 295 مترًا مربعًا في قلب ميخاس، مالاغا، إسبانيا، متاحة الآن للبيع. يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، داخل منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقدم هذا المشروع فرصة تجارية فريدة، تجمع بين السحر التقليدي والوظائف الحديثة، مما يجعله مثاليًا لرواد الأعمال الذين يسعون لتأسيس أعمالهم في منطقة نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار التجاري في ميخاس، وهي بلدة أندلسية شهيرة تقع على منحدر تل يطل على البحر الأبيض المتوسط. يضمن قربه من البنية التحتية الحضرية المتكاملة الراحة مع الحفاظ على سحر القرية البيضاء التقليدية. يوفر الموقع بيئة هادئة ومنتجة للأنشطة التجارية.
تم تصميم المساحة التجارية لتلبية الاحتياجات التجارية المتنوعة، وتوفير مساحة مرنة وقابلة للتخصيص. وهي تشمل منطقة استقبال واسعة، ومنطقة مطبخ للموظفين، وحمام كامل مع دش، ومناطق مختلفة مفتوحة ومغلقة للاستخدام المستقل. يتميز التصميم بالاهتمام بالتفاصيل، باستخدام مواد عالية الجودة، مع الحفاظ على عناصر معمارية مغربية مميزة.
هذا العقار التجاري حاليًا هو عقار معاد بيعه وفي حالة ممتازة. لقد حافظ على خصائصه المعمارية الأصلية ولكنه تم تحديثه للاستخدام التجاري الحديث. يتم استخدام المساحة حاليًا لمختلف التجارات ومساحات العمل المشتركة، مما يوضح تنوع استخدامها.
هذا العقار غير مخصص للاستخدام السكني ومخصص حصريًا للأغراض التجارية. في حين أن اتجاهه الجنوبي وإطلالاته على البحر هي نقاط قوته، إلا أنه لا يشمل أي وسائل راحة سكنية مثل غرف النوم أو مناطق المعيشة المنفصلة. المساحة مفروشة جزئيًا وتتطلب مزيدًا من التخصيص لتلبية احتياجات العمل المحددة.
Ref: VL134114
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه المساحة التجارية مثالية لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى إطلاق مشروع جديد على الساحل الأندلسي النابض بالحياة. إنها مناسبة بشكل مثالي لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة جاهزة للتشغيل ولكنهم يرغبون في تخصيصها لتلبية احتياجات علامتهم التجارية وعملياتهم المحددة. تُستخدم المساحة حاليًا كمساحة عمل مشتركة ومكان تجاري متنوع، مما يجعلها مناسبة للشركات الناشئة أو المستقلين أو الشركات التي تتطلع إلى توسيع نطاق وصولها. إن الأجواء الهادئة للمساحة، جنبًا إلى جنب مع قربها من وسائل الراحة، تجعلها خيارًا مناسبًا للمهنيين الذين يرغبون في العمل في منطقة تجمع بين السحر التقليدي والمرافق الحديثة.
تتميز المساحة التجارية بجودة فائقة وتشطيبات راقية. يمزج التصميم الداخلي ببراعة بين العناصر التقليدية والحديثة، مع الحفاظ على التأثيرات المعمارية المغربية. يخلق الحجر المكشوف والأقواس المبنية من الطوب، جنبًا إلى جنب مع الأرضيات عالية الجودة، أجواءً فريدة. تم تجهيز المساحة بتكييف الهواء، مما يضمن بيئة عمل مريحة. تم تصميم منطقة المطبخ والحمام بعناية لتكون عملية. يعزز الاتجاه الجنوبي والإطلالات على البحر جاذبيتها بشكل أكبر، مما يضيف لمسة من التألق إلى مساحة العمل.
تبدأ أسعار هذه المساحة التجارية من 350,000 يورو، مما يوفر فرصة جذابة لرواد الأعمال الذين يسعون لتأسيس أعمالهم في منطقة ميخاس الخلابة. تبلغ مساحتها 295 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة وفيرة لأغراض تجارية مختلفة. يصنف العقار كعقار معاد بيعه وفي حالة ممتازة. يعكس سعره موقعه الاستراتيجي في وجهة سياحية شهيرة في جنوب إسبانيا وجاذبيته التصميمية الفريدة.
توفر هذه المساحة التجارية التي تبلغ مساحتها 295 مترًا مربعًا في وسط ميخاس لوحة قماشية واسعة لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية. تتميز المساحة بمنطقة استقبال واسعة، ومنطقة مطبخ مخصصة للموظفين، وحمام مجهز بالكامل مع دش. يعرض تصميمها مزيجًا من المناطق المفتوحة والمغلقة، مما يوفر المرونة لوظائف الأعمال المختلفة. يركز ديكورها الداخلي على التفاصيل، مع أرضيات عالية الجودة ويحتفظ بعناصر معمارية مغربية، مثل الحجر المكشوف والأقواس المبنية من الطوب. حاليًا، يتم استخدام المساحة لمختلف التجارات ومساحات العمل المشتركة، مما يدل على قدرتها على التكيف. إنه يقع في منطقة هادئة، مما يعزز الإنتاجية والاسترخاء.
تقع في ميخاس، وهي بلدة ساحرة على الساحل الغربي لأندلوسيا، هذه المساحة التجارية في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة بقرية البيضاء التقليدية، وتقع على منحدر تل يوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط. تقع المساحة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من المطاعم والصيدليات والمقاهي، مما يضمن الراحة اليومية. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، تضم 69 محطة حافلات و 8 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، فهي تبعد 3.8 كم فقط عن الشواطئ، مما يوفر توازنًا مريحًا بين العمل والترفيه.
تعرض الخريطة الموقع الاستراتيجي للمساحة التجارية في ميخاس، مع تسليط الضوء على قربها من الساحل والمراكز الحضرية وطرق النقل الرئيسية. توضح بشكل مرئي وسائل الراحة وفرص الترفيه المتاحة في المنطقة، بالإضافة إلى المسافة إلى مطار مالاغا.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع على طول كوستا ديل سول أوكسيدنتال وتشتهر بقرية ميخاس بويبلو البيضاء الساحرة، الواقعة على منحدر تل على ارتفاع حوالي 430 مترًا. تعد المنطقة واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، وتشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يمنح الموقع الاستراتيجي للعقار القدرة على الاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي توفرها المنطقة، مع توفير بيئة هادئة.
تتمتع المساحة التجارية بمدى وصول ممتاز. يقع على بعد 18 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل على المسافرين الدوليين. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشس، على بعد 3.8 كم. علاوة على ذلك، تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، تضم 8 خطوط حافلات و 69 محطة. بالنسبة لمسافري السيارات، في حين أن السيارة مفيدة، إلا أنها ليست ضرورية لكل شيء، حيث تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ميخاس جولف على بعد 5.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء لطيف. تستقبل المنطقة ما متوسطه 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات جبلية مع البقاء قريبًا من الساحل، مما يخلق أجواء فريدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة ميخاس مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام. يقع العقار على بعد كيلومترات قليلة من العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشس (3.8 كم). تفتخر المنطقة أيضًا بمرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك نوادي التنس والبادل، ونادي البولينج، ومركز رياضي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ميخاس جولف على بعد 5.7 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من نقاط المشاهدة وحمامات السباحة للاسترخاء والترفيه.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع على طول كوستا ديل سول أوكسيدنتال وتشتهر بقرية ميخاس بويبلو البيضاء الساحرة، الواقعة على منحدر تل على ارتفاع حوالي 430 مترًا. تعد المنطقة واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، وتشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يمنح الموقع الاستراتيجي للعقار القدرة على الاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي توفرها المنطقة، مع توفير بيئة هادئة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات التجارية الأخرى في المنطقة، تقدم هذه المساحة التجارية في ميخاس عرض قيمة فريدًا. في حين أن مشاريع مثل Célere Delmar 2 (بدءًا من 357,700 يورو) و Celere Sunrise (بدءًا من 412,100 يورو) تقدم مشاريع بناء جديدة، و Hacienda El Sueño (بدءًا من 339,000 يورو) بسعر أكثر تنافسية، فإن هذه المساحة التجارية بسعر 350,000 يورو توفر 295 مترًا مربعًا واسعًا. هذا يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة تجارية جاهزة للتشغيل ولها إمكانات كبيرة. موقعها الاستراتيجي في وسط ميخاس يوفر اتصالًا جيدًا بالشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، والتي قد لا تكون مركزة بنفس القدر في مناطق أخرى. يضيف التصميم المغربي التقليدي للعقار إلى تفردها، مما يجذب المشترين الذين يقدرون الخصائص المعمارية المحلية ويرغبون في العمل في بيئة فريدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
