Dieses Geschäftsobjekt in Mijas, Provinz Málaga, bietet eine Fläche von 295 m² und befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Ausstattung und eine südliche Ausrichtung aus, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Mit Blick auf das Meer und die Berge vereint dieses Objekt Funktionalität und Ästhetik. Es ist teilweise möbliert und verfügt über eine teilweise ausgestattete Küche, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Mijas, einer Gemeinde an der Südküste Spaniens, die zur Region Costa del Sol Occidental gehört. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, nahe der Küste, und bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren prägt die Lage.
Dieses Gewerbeobjekt ist konzipiert für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Bürofläche, Co-Working-Space oder für andere unternehmerische Zwecke. Die vorhandene Infrastruktur mit Rezeption, Küchenbereich und Bad unterstützt den täglichen Betrieb. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine Anpassung an spezifische Geschäftsanforderungen.
Diese Immobilie ist eine Wiederverkaufschance ('Resale') und befindet sich in exzellentem Zustand. Der Bau respektiert die maurische Bauweise des Komplexes, was sich in Elementen wie Natursteinmauern und Ziegelbögen widerspiegelt. Klimaanlage sorgt für Komfort, und die Ausstattung ist gepflegt.
Dieses Gewerbeobjekt verfügt über keine Schlafzimmer oder Bäder im herkömmlichen Sinne, da es primär für geschäftliche Zwecke konzipiert ist. Es wird teilweise möbliert angeboten, was bedeutet, dass nicht alle Einrichtungsgegenstände enthalten sind. Die Klimaanlage ist vorhanden, aber weitere spezifische technische Details sind nicht immer detailliert aufgeführt.
Ref: VL134114
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Geschäftsobjekt eignet sich für Unternehmer, die eine etablierte und charmante Umgebung für ihr Unternehmen suchen. Es ist ideal für Freiberufler, kleine Unternehmen oder Start-ups, die einen repräsentativen Standort im Herzen der Costa del Sol benötigen. Die Nähe zu Touristenattraktionen und die ruhige, produktivitätsfördernde Atmosphäre machen es zu einer attraktiven Option für Co-Working-Spaces oder spezialisierte Dienstleistungen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial zur Vermietung an verschiedene Gewerbetreibende suchen, ist dieses Objekt interessant.
Die Räumlichkeiten präsentieren sich in exzellentem Zustand und verbinden modernen Komfort mit traditionellen Elementen. Hochwertige Böden und die Beibehaltung der maurischen Baulinie des Komplexes schaffen ein einzigartiges Ambiente. Sichtbare Steine und Ziegelbögen verleihen Charakter, während die Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die teilweise ausgestattete Küche und das vollständige Badezimmer mit Dusche sind funktional gestaltet.
Die angebotene gewerbliche Immobilie in Mijas hat einen Startpreis von €350.000. Die Fläche von 295 m² bietet Potenzial für verschiedene geschäftliche Nutzungen. Aktuell wird sie als Co-Working-Bereich und für diverse Dienstleistungen genutzt. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region, wie z.B. Célere Delmar 2 (ab €357.700) oder Hacienda El Sueño (ab €339.000), liegen in einem ähnlichen Segment, was auf einen stabilen Markt hindeutet.
Mijas ist eine malerische Gemeinde in der Provinz Málaga, bekannt für ihr typisch andalusisches weiß getünchtes Dorf, Mijas Pueblo, das auf einem Berghang liegt. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Zone, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Apotheken und Restaurants (6 im Umkreis von 2 km) gewährleistet. Mit 95.104 Einwohnern (2025) im INE-Ranking und einer etablierten touristischen Infrastruktur (10 Hotels, 2131 Betten) bietet Mijas eine lebendige Atmosphäre. Die Anbindung an Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (2) unterstreicht die Alltagstauglichkeit.
Mijas Pueblo, ein malerisches Dorf auf einem Berghang, bietet eine ruhige und inspirierende Umgebung. Die Lage in einer urbanen Zone bedeutet, dass wichtige Versorgungseinrichtungen wie eine Apotheke (283 m) und ein Supermarkt (294 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von traditioneller andalusischer Architektur und bietet eine hohe Lebensqualität mit Zugang zu Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Meer und die Bergkulisse schaffen eine abwechslungsreiche Landschaft.
Die Immobilie befindet sich in Mijas, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die Attraktivität der Lage für Einwohner und Touristen unterstreicht. Die Positionierung auf der Karte visualisiert die gute Erreichbarkeit und die Einbettung in die Infrastruktur der Costa del Sol.
Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental gelegen, einem Abschnitt der südspanischen Küste, der für sein mediterranes Klima und seine touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Gemeinde verbindet die traditionelle Atmosphäre von Mijas Pueblo mit der Nähe zu lebhafteren Küstenstädten wie Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während gleichzeitig die Ruhe des Bergdorfes erhalten bleibt.
Die Erreichbarkeit ist gut: Der Flughafen Málaga ist 14 km entfernt, und wichtige Verkehrswege sind leicht zugänglich. Mehrere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und Playa de los Boliches (5,2 km) sind schnell erreichbar. Für Golfer liegen Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wird durch 8 Linien und 69 Haltestellen gewährleistet, obwohl ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft ist. Ein EV-Ladeplatz ist 3,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwassersaison dauert etwa 4 Monate. Die Höhenlage von 106 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung zum Strand (2,7%) bieten angenehme Bedingungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, was ein mildes Klima über das ganze Jahr hinweg garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht zugänglich, mit Stränden wie Playa de los Boliches (3,8 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km) in der Nähe. Mijas selbst bietet Zugang zu 5 Blue Flag Stränden. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten: 266 Sporteinrichtungen insgesamt, darunter Tennis- und Padelzentren (1,9 km) sowie Golfplätze wie Mijas Golf (5,7 km). Der nahe gelegene Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) rundet das Freizeitangebot ab.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental gelegen, einem Abschnitt der südspanischen Küste, der für sein mediterranes Klima und seine touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Gemeinde verbindet die traditionelle Atmosphäre von Mijas Pueblo mit der Nähe zu lebhafteren Küstenstädten wie Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während gleichzeitig die Ruhe des Bergdorfes erhalten bleibt.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen kommerziellen Objekten in der Region Mijas und der umliegenden Costa del Sol bietet dieses Objekt eine einzigartige Kombination aus traditioneller Architektur und moderner Funktionalität. Während Projekte wie Célere Delmar 2 und Celere Sunrise oft auf Wohnimmobilien fokussiert sind und preislich höher liegen, positioniert sich dieses Objekt als eine Gewerbefläche mit Charakter. Die Nähe zu Mijas Pueblo und die maurischen Designelemente heben es von neueren, rein modernen Entwicklungen ab. Hacienda El Sueño liegt preislich ähnlich, fokussiert aber eher auf Wohnimmobilien. Die hier angebotene Fläche von 295 m² in ausgezeichnetem Zustand, mit Blick auf Meer und Berge, stellt eine solide Option für Unternehmer dar, die eine repräsentative und inspirierende Geschäftsumgebung suchen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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