Dieses Geschäftslokal mit 120 m² befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und bietet durch seine Lage nahe der Küste und nur 14 km vom Flughafen entfernt gute Erreichbarkeit. Die Immobilie ist für Einzelhandelszwecke konzipiert und befindet sich in einer Zone mit regem lokaler und touristischer Aktivität. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C und bietet ein angenehmes Klima für den Einzelhandel und die Kundenfrequenz. Der historische Baubestand und die moderne Infrastruktur verbinden sich hier zu einem attraktiven Standort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Geschäft befindet sich in Mijas, einem charmanten Ort an der Costa del Sol. Es liegt in einer urbanen Umgebung, nahe der Küste und ist nur 14 km vom Flughafen Málaga entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Restaurants (6 im Umkreis von 2 km), einer Apotheke (283 m) und weiteren Dienstleistungen unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Für Gewerbetreibende bietet dieses Geschäftslokal auf 120 m² flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage in Mijas mit hoher Frequenz von Einheimischen und Touristen, nahe dem Strand und dem Flughafen, ist ideal für eine breite Palette von Einzelhandelskonzepten, von Mode bis zu lokalen Produkten. Die gute Infrastruktur unterstützt den täglichen Geschäftsbetrieb.
Das Gebäude, in dem sich das Geschäft befindet, wurde ursprünglich im Jahr 1970 errichtet und bietet somit eine etablierte Struktur. Es ist in einem exzellenten Zustand, was auf regelmäßige Wartung und Pflege hindeutet. Die Immobilie ist sofort einsatzbereit für den Einzelhandelsbetrieb, ohne dass größere Umbauten erforderlich wären.
Dieses Geschäftslokal bietet keine Wohnmöglichkeiten, da es ausschließlich für gewerbliche Zwecke bestimmt ist. Die Daten enthalten keine spezifischen Informationen über etwaige Einschränkungen bezüglich der Nutzungsart über den Einzelhandel hinaus, wie z.B. gastronomische Betriebe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch ist für maximale Flexibilität ein Auto empfehlenswert.
Ref: VL933487
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Geschäftslokal eignet sich für Investoren, die ein etabliertes Einzelhandelsgeschäft in einer touristisch starken Region suchen. Es ist eine gute Option für Unternehmen, die von der hohen Frequenz von Touristen und Einheimischen in Mijas profitieren möchten, sei es durch eine Boutique, ein Souvenirgeschäft oder ein spezialisiertes Fachgeschäft. Die zentrale Lage und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Restaurants und Apotheken machen es auch für Dienstleister interessant. Für einen bestehenden Mieter, der seinen Vertrag verlängern möchte, bietet es eine stabile Einkommensquelle mit langfristiger Perspektive. Auch für Unternehmer, die eine strategische Präsenz an der Costa del Sol aufbauen wollen, ist dies ein attraktiver Standort, der eine gute Mischung aus lokalem Leben und internationalem Tourismus bietet.
Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtfläche von 120 m², die sich gut für Einzelhandelszwecke eignet. Es befindet sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine gute Instandhaltung und Qualität schließen lässt. Die Immobilie ist mit Klimaanlage ausgestattet, was für Kunden und Personal zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgt. Die Ausrichtung mit Blick auf die Berge bietet eine angenehme Atmosphäre. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein kleiner Küchenbereich und eine Toilette im hinteren Teil erhöhen die Funktionalität des Geschäfts. Die ursprüngliche Bauweise aus dem Jahr 1970 wurde durch fortlaufende Pflege an moderne Standards angepasst.
Das hier angebotene Geschäftslokal in Mijas wird zu einem Preis ab €650.000 angeboten. Mit einer Fläche von 120 m² bietet es Raum für vielfältige Einzelhandelskonzepte. Die genaue Preisgestaltung kann je nach spezifischen Merkmalen oder individuellen Vereinbarungen variieren. Es ist wichtig zu beachten, dass es sich um ein etabliertes Geschäft mit einem bestehenden Mietvertrag handelt, was eine direkte Einkommensmöglichkeit darstellt. Die hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen in touristisch attraktiven Lagen wie Mijas deutet auf ein stabiles Investitionspotenzial hin.
Mijas ist mehr als nur ein Küstenort; es ist eine Gemeinde, die tief in der andalusischen Tradition verwurzelt ist und sich gleichzeitig als lebendiger Touristenmagnet präsentiert. Das Geschäftslokal liegt zentral, umgeben von der typischen Architektur weißer Dörfer und einer Bergkulisse, die einen starken Kontrast zur nahen Küste bildet. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, was eine konstante Kundenfrequenz sowohl durch Einheimische als auch durch Touristen gewährleistet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de los Boliches (3,8 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (14 km) machen den Standort attraktiv für internationale Besucher. Mit 3.886 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima ist Mijas das ganze Jahr über ein attraktives Ziel, das den täglichen Betrieb eines Einzelhandelsgeschäfts unterstützt.
Das Geschäft befindet sich im Herzen von Mijas Pueblo, einem malerischen Bergdorf, das für seine weiß getünchten Häuser und die atemberaubende Aussicht bekannt ist. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Restaurants (6 im 2-km-Radius) und Geschäften geprägt, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de los Boliches (3,8 km) und die gute Anbindung an die Küstenstädte Fuengirola (3,6 km) und Benalmádena sind weitere Pluspunkte. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (14 km) erleichtert sowohl die Anreise für internationale Kunden als auch für den Eigentümer. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung (Supermarkt 294 m, Apotheke 283 m) unterstützt den täglichen Geschäftsbetrieb.
Diese Karte zeigt die Lage des Geschäftslokals in Mijas, einem beliebten Ort an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga, Stränden und Golfplätzen, sowie die Anbindung an städtische Zentren und die landschaftliche Einbettung in die Bergregion.
Mijas ist eine bedeutende Gemeinde innerhalb der Provinz Málaga und gehört zur Region Costa del Sol Occidental an der südöstlichen Küste Spaniens. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Benalmádena und bietet gleichzeitig die Ruhe eines traditionellen andalusischen Bergdorfes (Mijas Pueblo). Die Nähe zu Málaga Stadt und dem internationalen Flughafen (18 km hemelsbreed) positioniert die Region als leicht zugängliches Zentrum für Tourismus und Geschäft. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und Mijas fügt dieser Attraktivität eine charmante, bergige Dimension hinzu.
Die Erreichbarkeit des Geschäfts in Mijas ist gut. Der Flughafen Málaga ist nur 14 km entfernt, was internationale Anbindungen sichert. Mehrere Strände wie Playa de los Boliches sind innerhalb von 3,8 km erreichbar. Für Golfer sind die Golfplätze Mijas Golf und Campo Los Lagos in etwa 5,7 km bzw. 6 km Entfernung. Supermärkte sind nur 294 m entfernt, eine Apotheke 283 m und ein Krankenhaus 6,6 km. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 69 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein eigenes Fahrzeug für maximale Flexibilität empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 3,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur. Die Region genießt jährlich etwa 3.886 Sonnenstunden, was sie zu einem ganzjährigen Ziel macht. Das Schwimmwetter hält etwa 4 Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage im Landesinneren, aber nahe der Küste, sorgt für angenehme Temperaturen, die selten extreme Ausschläge zeigen. Die bergige Umgebung von Mijas Pueblo bietet spektakuläre Ausblicke und ein mildes Klima, das von der Nähe zum Meer profitiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Geschäftslokal selbst nicht direkt am Strand liegt, ist die Küste leicht erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, ist nur 3,8 km entfernt. Insgesamt gibt es in der Region 5 Strände mit der Blauen Flagge, darunter Calahonda und El Bombo. Für sportliche Aktivitäten bietet Mijas eine breite Palette: 266 Sportanlagen sind verfügbar, darunter Tennis- und Padel-Clubs (z.B. Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km) sowie Golfplätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km). Schwimmbäder wie das Piscina María Peláez (2,9 km) sind ebenfalls in der Nähe.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist eine bedeutende Gemeinde innerhalb der Provinz Málaga und gehört zur Region Costa del Sol Occidental an der südöstlichen Küste Spaniens. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Benalmádena und bietet gleichzeitig die Ruhe eines traditionellen andalusischen Bergdorfes (Mijas Pueblo). Die Nähe zu Málaga Stadt und dem internationalen Flughafen (18 km hemelsbreed) positioniert die Region als leicht zugängliches Zentrum für Tourismus und Geschäft. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und Mijas fügt dieser Attraktivität eine charmante, bergige Dimension hinzu.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas wie der Calanova Collection (ab €510.000) oder den Elysea Suites (ab €800.700) bietet dieses Geschäftslokal eine spezifische Nische im Einzelhandelssektor. Während die genannten Projekte Wohnimmobilien sind, konzentriert sich dieses Angebot auf eine kommerzielle Einheit. Die Preise für Wohnimmobilien in Mijas variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung, wobei Evergreen Homes bei €802.000 liegt. Dieses Geschäftslokal positioniert sich preislich (€650.000) im mittleren bis oberen Segment für Gewerbeimmobilien in der Region. Im Vergleich zu rein touristisch ausgerichteten Küstenorten bietet Mijas Pueblo eine Mischung aus dauerhafter lokaler Präsenz und saisonalem Tourismus, was für Einzelhandelsinvestitionen attraktiv ist. Die hohe Anzahl an Transaktionen (3.800) in der Provinz Málaga deutet auf eine aktive Marktdynamik hin. Die 120 m² Fläche und die zentrale Lage sind entscheidende Faktoren, die es von kleineren oder peripher gelegenen Gewerbeflächen unterscheiden.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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