Ce local commercial de 120 m² est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, offrant une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la côte et à seulement 14 km de l'aéroport. La propriété est conçue à des fins de vente au détail et est située dans une zone d'activité locale et touristique intense. La température annuelle moyenne est de 17,9°C, offrant un climat agréable pour le commerce et la fréquentation des clients. La combinaison d'un bâti historique et d'une infrastructure moderne en fait un lieu attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le magasin est situé à Mijas, une ville charmante de la Costa del Sol. Il se trouve dans un environnement urbain, proche de la côte et à seulement 14 km de l'aéroport de Malaga. La proximité immédiate de restaurants (6 dans un rayon de 2 km), d'une pharmacie (283 m) et d'autres services souligne sa bonne accessibilité.
Pour les commerçants, ce local de 120 m² offre des possibilités d'aménagement flexibles. La localisation à Mijas, avec un fort flux de locaux et de touristes, proche de la plage et de l'aéroport, est idéale pour une large gamme de concepts de vente au détail, de la mode aux produits locaux. La bonne infrastructure soutient l'exploitation quotidienne de l'entreprise.
Le bâtiment abritant le magasin a été construit à l'origine en 1970, offrant ainsi une structure établie. Il est en excellent état, ce qui suggère un entretien et une maintenance réguliers. La propriété est prête à l'emploi pour l'activité de vente au détail sans nécessiter de rénovations majeures.
Ce local commercial n'offre pas de possibilités de logement, car il est exclusivement destiné à un usage commercial. Les données ne fournissent pas d'informations spécifiques sur d'éventuelles restrictions d'usage au-delà du commerce de détail, comme par exemple pour les activités gastronomiques. La connexion aux transports publics est présente, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité maximale.
Ref: VL933487
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce local commercial convient aux investisseurs recherchant un commerce de détail établi dans une région à forte affluence touristique. C'est une bonne option pour les entreprises souhaitant bénéficier du flux important de touristes et de locaux à Mijas, que ce soit pour une boutique, un magasin de souvenirs ou une enseigne spécialisée. Sa localisation centrale et sa proximité avec les commodités telles que les restaurants et les pharmacies le rendent également intéressant pour les prestataires de services. Pour un locataire existant souhaitant renouveler son bail, il représente une source de revenus stable avec une perspective à long terme. C'est également un lieu stratégique pour les entrepreneurs souhaitant établir une présence sur la Costa del Sol, offrant un mélange réussi de vie locale et de tourisme international.
Le local commercial a une superficie totale de 120 m², bien adaptée à un usage de vente au détail. Il est en excellent état, ce qui témoigne d'un bon entretien et d'une bonne qualité. La propriété est équipée de la climatisation, assurant le confort des clients et du personnel en toute saison. L'orientation avec vue sur les montagnes offre une atmosphère agréable. Des commodités supplémentaires telles qu'un petit coin cuisine et des toilettes à l'arrière augmentent la fonctionnalité du magasin. La construction d'origine datant de 1970 a été adaptée aux normes modernes grâce à un entretien continu.
Ce local commercial à Mijas est proposé à partir de 650 000 €. D'une superficie de 120 m², il offre un espace pour divers concepts de vente au détail. La tarification exacte peut varier en fonction de caractéristiques spécifiques ou d'accords individuels. Il est important de noter qu'il s'agit d'un commerce établi avec un bail existant, offrant une opportunité de revenu immédiate. La forte demande pour les locaux commerciaux dans des zones touristiques attrayantes comme Mijas suggère un potentiel d'investissement stable.
Mijas est plus qu'une simple ville côtière ; c'est une municipalité profondément ancrée dans la tradition andalouse tout en se présentant comme une destination touristique dynamique. Le local commercial est idéalement situé, entouré par l'architecture typique des villages blancs et un paysage montagneux qui contraste fortement avec la côte voisine. Les environs offrent une forte concentration de restaurants, cafés et boutiques, assurant un flux constant de clients locaux et touristiques. La proximité de plages comme Playa de los Boliches (3,8 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (14 km) rendent le site attrayant pour les visiteurs internationaux. Avec 3 886 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable, Mijas est une destination attrayante toute l'année, soutenant l'exploitation quotidienne d'un commerce de détail.
Le magasin est situé au cœur de Mijas Pueblo, un village pittoresque de montagne réputé pour ses maisons blanchies à la chaux et ses vues imprenables. L'environnement est caractérisé par une forte densité de restaurants (6 dans un rayon de 2 km) et de boutiques, créant une atmosphère animée. La proximité des plages comme Playa de los Boliches (3,8 km) et la bonne connexion aux villes côtières de Fuengirola (3,6 km) et Benalmádena sont d'autres atouts. La liaison avec l'aéroport de Malaga (14 km) facilite à la fois l'arrivée des clients internationaux et celle du propriétaire. La localisation dans un environnement urbain avec tous les services essentiels accessibles à pied (supermarché 294 m, pharmacie 283 m) soutient l'activité commerciale quotidienne.
Cette carte montre l'emplacement du local commercial à Mijas, un lieu populaire sur la Costa del Sol. Elle illustre la proximité d'infrastructures importantes telles que l'aéroport de Malaga, les plages et les terrains de golf, ainsi que la connexion aux centres urbains et l'intégration paysagère dans la région montagneuse.
Mijas est une municipalité importante de la province de Málaga et fait partie de la région Costa del Sol Occidental, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle est stratégiquement située entre les villes côtières de Fuengirola et Benalmádena, tout en offrant la tranquillité d'un village de montagne andalou traditionnel (Mijas Pueblo). La proximité de la ville de Malaga et de l'aéroport international (18 km à vol d'oiseau) positionne la région comme un centre facilement accessible pour le tourisme et les affaires. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Mijas ajoute une dimension charmante et montagneuse à cette attraction.
L'accessibilité du magasin à Mijas est bonne. L'aéroport de Malaga est à seulement 14 km, assurant des connexions internationales. Plusieurs plages comme Playa de los Boliches sont accessibles en moins de 3,8 km. Pour les golfeurs, les parcours de Mijas Golf et Campo Los Lagos sont situés à environ 5,7 km et 6 km respectivement. Les supermarchés sont à seulement 294 m, une pharmacie à 283 m et un hôpital à 6,6 km. Il existe 8 lignes de transport public avec 69 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une flexibilité maximale. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 3,7 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas est situé à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. La région profite d'environ 3 886 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation dans l'arrière-pays, mais proche de la côte, assure des températures agréables qui présentent rarement des extrêmes. L'environnement montagneux de Mijas Pueblo offre des vues spectaculaires et un climat doux, bénéficiant de la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le local commercial ne soit pas directement en bord de mer, la côte est facilement accessible. La plage la plus proche, Playa de los Boliches, se trouve à seulement 3,8 km. Au total, la région compte 5 plages Pavillon Bleu, dont Calahonda et El Bombo. Pour les activités sportives, Mijas offre un large éventail : 266 installations sportives sont disponibles, y compris des clubs de tennis et de padel (par exemple, Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km) ainsi que des parcours de golf comme Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km). Des piscines comme la Piscina María Peláez (2,9 km) sont également à proximité.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une municipalité importante de la province de Málaga et fait partie de la région Costa del Sol Occidental, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle est stratégiquement située entre les villes côtières de Fuengirola et Benalmádena, tout en offrant la tranquillité d'un village de montagne andalou traditionnel (Mijas Pueblo). La proximité de la ville de Malaga et de l'aéroport international (18 km à vol d'oiseau) positionne la région comme un centre facilement accessible pour le tourisme et les affaires. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Mijas ajoute une dimension charmante et montagneuse à cette attraction.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Mijas tels que la Calanova Collection (à partir de 510 000 €) ou les Elysea Suites (à partir de 800 700 €), ce local commercial offre une niche spécifique dans le secteur de la vente au détail. Alors que les projets mentionnés sont des biens résidentiels, cette offre se concentre sur une unité commerciale. Les prix des biens résidentiels à Mijas varient considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements, Evergreen Homes étant proposé à 802 000 €. Ce local commercial se positionne en termes de prix (650 000 €) dans le segment moyen à supérieur des biens commerciaux de la région. Par rapport aux villes côtières purement touristiques, Mijas Pueblo offre un mélange de présence locale permanente et de tourisme saisonnier, ce qui est attrayant pour les investissements immobiliers commerciaux. Le nombre élevé de transactions (3 800) dans la province de Malaga témoigne d'une dynamique de marché active. La surface de 120 m² et l'emplacement central sont des facteurs clés qui le différencient des espaces commerciaux plus petits ou situés en périphérie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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