Das Neubauprojekt in Mijas befindet sich in einer städtischen Umgebung nahe der Costa del Sol. Mit 75 Quadratmetern Wohnfläche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet diese Entwicklung eine moderne Wohnlösung. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zu den Stränden der Mittelmeerküste. Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase mit Fertigstellung in naher Zukunft. Die Preise für die Wohnungen starten bei 320.000 Euro.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region Mijas positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment. Während Célere Delmar 2 bei ähnlicher Ausrichtung Preise ab 357.700 Euro verlangt, bietet dieses Projekt bereits ab 320.000 Euro Einstiegsmöglichkeiten. Hacienda El Sueño, ebenfalls in Mijas gelegen, beginnt bei 339.000 Euro, was ebenfalls über dem Einstiegspreis dieses Projekts liegt. Jardines de las Lagunas II bewegt sich mit Preisen ab 325.000 Euro in einer vergleichbaren Kategorie. Die besondere Stärke dieses Projekts liegt in der städtischen Lage mit guter Infrastruktur, während einige vergleichbare Projekte eher in touristisch geprägteren Gebieten liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Mijas, einer Gemeinde an der Küste von Málaga. Die Lage ist städtisch geprägt, bietet jedoch die Nähe zur Mittelmeerküste und die umliegenden Berge. Mit 106 Metern über dem Meeresspiegel und einer nur leichten Hügelneigung von 2,7% in Richtung Meer, ist die Geländegestaltung überwiegend flach und gut zugänglich.
Die Wohnungen sind auf funktionalen Wohnkomfort ausgelegt, mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die 75 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Einzelpersonen oder Paare. Die Ausrichtung nach Norden und Südwesten ermöglicht unterschiedliche Lichtverhältnisse im Tagesverlauf. Die private Terrasse dient als zusätzliche Wohnfläche im Freien.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase mit beantragter Baugenehmigung am 30.09.25. Die Fertigstellung ist in naher Zukunft geplant. Als Neubauprojekt bietet es zeitgemäße Standards in Bauweise und Ausstattung. Die Entwicklung umfasst mehrere Wohneinheiten mit gemeinschaftlichen Anlagen wie Pool und Fitnessbereich.
Das Projekt bietet keine großen Familienwohnungen, da es auf Ein- bis maximal Dreiraumwohnungen begrenzt ist. Die Lage erfordert für einige Aktivitäten wie Besuche in entfernteren Gebieten die Nutzung eines Fahrzeugs. Die Bebauungsdichte in der urbanisierten Umgebung begrenzt den direkten Zugang zu natürlichen Freiflächen in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnungen passen besonders für Einzelpersonen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der spanischen Küste suchen. Die städtische Umgebung mit guter Infrastruktur eignet sich für Personen, die Wert auf Annehmlichkeiten und gute Verkehrsanbindung legen. Die Nähe zu Golfplätzen macht das Projekt attraktiv für Golfbegeisterte, die regelmäßig spielen möchten. Auch für Berufstätige, die remote arbeiten und eine Lebensqualität mit mediterranem Flair suchen, bietet diese Immobilie gute Voraussetzungen.
Die Ausstattungsqualität des Projekts entspricht modernen Neubaustandards an der Costa del Sol. Die Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage für Warm- und Kaltbetrieb, was das ganzjährige Wohnen angenehm gestaltet. Die Böden und Fliesen sind zeitgemäß ausgewählt und bieten sowohl Optik als auch Langlebigkeit. Die Küchen sind praktisch gestaltet und auf moderne Nutzung ausgelegt. Die Bäder sind mit zeitgemäßer Sanitärtechnik ausgestattet. Die eingebauten Kleiderschränke maximieren die Stauraumnutzung in den Schlafräumen.
Die Preisgestaltung für die Wohnungen in diesem Projekt beginnt bei 320.000 Euro für die Grundausführung und reicht bis zu 490.000 Euro für hochwertiger ausgestattete Einheiten. Die Preisspanne spiegelt die unterschiedliche Größe und Ausstattung der Wohnungen wider, wobei die Grundfläche zwischen 75 und 147 Quadratmetern variiert. Diese Positionierung entspricht dem lokalen Immobilienmarkt für Neubauobjekte in der Region Mijas.
Das Leben in diesem Projekt in Mijas ist von einer urbanen Lebensweise mit Nähe zur Küste geprägt. Die morgendliche Routine könnte mit einem Einkauf im nur 294 Meter entfernten Supermarkt beginnen. Die Apotheke ist ebenfalls gut in Gehweite erreichbar. Für den Arbeitsweg oder Tagesausflüge stehen mehrere öffentliche Verkehrslinien zur Verfügung, wobei der Bahnhof Fuengirola nur 3,6 Kilometer entfernt ist. Der Nachmittag lädt zum Besuch der nahegelegenen Strände wie Playa de los Boliches ein, das in etwa 3,8 Kilometern erreicht werden kann. Die Rückfahrt kann über die leicht hügelige Strecke mit nur 2,7% Neigung bequem bewältigt werden. Abends bietet die Gemeinschaftsterrasse die Möglichkeit, bei angenehmen Temperaturen die Aussicht zu genießen.
Die Infrastruktur in der Umgebung des Projekts ist gut entwickelt und bietet alltägliche Annehmlichkeiten. In nur 294 Metern Entfernung befindet sich ein Supermarkt für den täglichen Bedarf. Die Apotheke ist mit 283 Metern ebenfalls sehr nah erreichbar. Für medizinische Versorgung stehen Gesundheitszentren und das 6,6 Kilometer entfernte Krankenhaus zur Verfügung. Bildungsseinrichtungen sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut repräsentiert.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Projekts in Mijas zwischen Küste und Hinterland. Man erkennt die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol im Süden und die leichte Hügellandschaft Richtung Norden. Die Infrastruktur mit Straßen, Bahnhöfen und wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und medizinischen Versorgungszentren ist gut sichtbar.
Mijas befindet sich in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien an der südöstlichen Küste Spaniens. Die Gemeinde gehört zur Region Costa del Sol Occidental und ist etwa 15 Kilometer von Málaga entfernt. Die Lage verbindet die Attraktivität der Küstenregion mit der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und deren internationalem Flughafen. Im Vergleich zu anderen Küstenorten bietet Mijas eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und authentischem andalusischem Flair.
Die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol stellt einen wesentlichen Vorteil dar. Der nächstgelegene Strand Playa de los Boliches ist nur 3,8 Kilometer entfernt, während andere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal 4,6 Kilometer entfernt sind. Die Stadt Málaga mit ihrem weiteren Angebot ist ebenfalls leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 14 Kilometer entfernt, was für internationale An- und Abreisen sehr vorteilhaft ist.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 26 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,9 Grad Celsius. Mit 3.886 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer überdurchschnittlich hoch. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region bietet fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hervorragende Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Dazu gehören Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches sind nur 3,8 Kilometer entfernt. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Auswahlmöglichkeiten: Campo Los Lagos (2,2 km), Campo Los Olivos (2,4 km) und Cerrado del Aguila Golf (4,6 km).
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas befindet sich in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien an der südöstlichen Küste Spaniens. Die Gemeinde gehört zur Region Costa del Sol Occidental und ist etwa 15 Kilometer von Málaga entfernt. Die Lage verbindet die Attraktivität der Küstenregion mit der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und deren internationalem Flughafen. Im Vergleich zu anderen Küstenorten bietet Mijas eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und authentischem andalusischem Flair.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL759755
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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