Ce développement résidentiel situé à Mijas, dans la province de Málaga, propose des appartements neufs avec une, deux ou trois chambres. Les habitations, dont les surfaces varient de 75m² à 147m², sont conçues pour offrir un confort quotidien avec terrasses ensoleillées et espaces de vie optimisés. Le complexe inclut des installations communautaires telles qu'une piscine, un gymnase et un sauna, ainsi que des places de parking et des espaces de stockage. Le permis de construction a été demandé le 30 septembre 2025.
Comparé à d'autres développements similaires dans la région de Mijas, ce projet se positionne dans la fourchette de prix moyenne locale. Des développements comme Jardines de las Lagunas II, avec des prix à partir de 325 000 €, et Hacienda El Sueño, à partir de 339 000 €, offrent des points de comparaison directs dans le même secteur. Cependant, le projet Célere Delmar 2, également à Mijas, présente des prix légèrement supérieurs à partir de 357 700 €, reflétant potentiellement une gamme de finitions ou des emplacements privilégiés au sein du même quartier. En ce qui concerne l'emplacement, ce développement bénéficie d'un accès similaire aux plages et aux services que ses concurrents directs, mais se distingue par la combinaison d'installations communautaires étendues (piscine, gymnase, sauna) que l'on trouve généralement dans des complexes de catégorie supérieure. Le climat et les conditions environnementales restent constants dans toute cette zone côtière de Mijas, offrant environ 3 886 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois à tous les résidents de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Mijas, dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à proximité des installations urbaines et à environ 4 km des plages. Le développement bénéficie d'une position stratégique à mi-chemin entre le centre historique de Mijas Pueblo et la zone côtière, permettant aux résidents d'accéder facilement aux services locaux tout en profitant de l'environnement méditerranéen.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins des résidents recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement bien équipé. La disposition des espaces intérieurs avec terrasses privées permet de maximiser l'ensoleillement naturel tout au long de l'année. Les commodités intégrées telles que la climatisation, les placards intégrés et l'accès aux installations communautaires répondent aux exigences fonctionnelles d'un mode de vie méditerranéen moderne.
Le projet est actuellement en phase de construction après le dépôt de la demande de permis le 30 septembre 2025. Les bâtiments adoptent des techniques de construction modernes avec une orientation nord et sud-ouest pour optimiser l'exposition au soleil et la ventilation naturelle. Les matériaux et systèmes sélectionnés visent à garantir l'efficacité énergétique et la durabilité des habitations, conformément aux réglementations espagnoles en vigueur.
Le développement ne propose pas de logements avec plus de trois chambres, ce qui limite les options pour les familles plus nombreuses. La surface minimale de 75m² peut être considérée comme restreinte pour les résidents habitués à des espaces plus grands. La proximité avec les zones urbaines implique que les résidents recherchant une isolation complète de l'agitation urbaine pourraient trouver le cadre moins adapté à leurs attentes.
Ce développement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans la région de la Costa del Sol avec un accès pratique aux commodités et aux plages sans nécessiter un budget très élevé. Les professionnels travaillant à distance trouveront les appartements adaptés à un mode de vie hybride, grâce à la bonne connectivité numérique et aux espaces de vie bien conçus. Les investisseurs intéressés par le marché immobilier espagnol pourraient également considérer ce projet en raison de son positionnement dans une zone touristique établie avec une demande locative potentielle. Les retraités actifs apprécieront la proximité des services de santé et la structure communautaire avec installations partagées. Cependant, les personnes ayant besoin de grands espaces extérieurs privés ou recherchant une ambiance rurale tranquille pourraient trouver ce développement moins adapté à leurs besoins.
La construction adopte des standards de qualité typiques des nouveaux développements de la Costa del Sol, avec une attention particulière aux finitions contemporaines et à l'efficacité énergétique. Les appartements sont équipés de systèmes de climatisation à double fonction (chaud et froid), adaptés au climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. Les terrasses couvertes sont conçues comme une extension naturelle de l'espace intérieur, avec des matériaux sélectionnés pour résister aux conditions climatiques locales. Les espaces de rangement intégrés et l'ascenseur dans le bâtiment reflètent une approche fonctionnelle de l'habitabilité. Les installations communautaires comprennent une piscine de dimensions standard, un gymnase avec équipements de base et un sauna, complétant ainsi l'offre résidentielle avec des espaces de bien-être.
Les prix des appartements dans ce développement s'échelonnent de 320 000 € à 490 000 €, selon la surface et la configuration. Cette gamme tarifaire se situe dans la moyenne des projets similaires de la région, comme en témoignent les développements comparables de la zone : Jardines de las Lagunas II à partir de 325 000 €, Hacienda El Sueño à partir de 339 000 € et Célere Delmar 2 à partir de 357 700 €. La variation de prix reflète principalement les différences de surface habitable et l'exposition des unités au sein du complexe.
Le quotidien dans ce développement de Mijas s'articule autour d'un équilibre entre commodité urbaine et accès à la nature. Les résidents peuvent effectuer leurs achats de base à moins de 300 mètres, tandis que les plages se trouvent à environ 4-5 km. Le matin, les orientations nord et sud-ouest des appartements offrent des conditions lumineuses variables selon la saison. La présence d'une piscine communautaire, d'un gymnase et d'un sauna fournit des options de loisirs sur place, tandis que les installations sportives environnantes et les terrains de golf offrent des alternatives extérieures. Le soir, la proximité de Fuengirola à 3,6 km permet d'accéder à une offre plus large de restaurants et de services.
L'environnement autour de ce développement offre un accès équilibré entre nécessités quotidiennes et loisirs. Les commodités essentielles telles que supermarchés (à 294 m) et pharmacies (à 283 m) se trouvent à une courte distance à pied. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital le plus proche est situé à 6,6 km. La zone est bien desservie par les transports publics avec 8 lignes de bus et 69 arrêts dans le secteur, facilitant les déplacements sans véhicule. La gare de Fuengirola, à 3,6 km, offre des connexions ferroviaires vers Málaga et d'autres villes côtières. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 14 km du développement, accessible en environ 20-25 minutes selon le trafic.
Le développement se trouve dans la zone urbaine de Mijas, à proximité de l'intersection entre les zones résidentielles et commerciales. Le projet bénéficie d'une position centrale par rapport aux principaux pôles d'attraction de la Costa del Sol Occidentale, avec un accès relativement équilibré à la fois aux infrastructures urbaines et aux zones naturelles de la région. La cartographie montre une concentration de services à proximité immédiate, tandis que les plages et les zones récréatives sont accessibles par des routes principales bien desservies.
Le projet est situé dans la municipalité de Mijas, qui fait partie de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga. Cette position offre un équilibre entre l'accessibilité urbaine et le charme méditerranéen. Mijas se situe à environ 30 km à l'ouest de la ville de Málaga, la capitale provinciale, et à environ 15 km à l'est de Marbella, autre destination importante de la région. Le développement profite de la dynamique économique de cette section centrale de la Costa del Sol, qui attire à la fois les résidents permanents et les touristes internationaux. La proximité avec Fuengirola, ville côtière animée avec d'importants services et infrastructures, renforce l'attractivité de la localisation pour ceux qui cherchent à la fois commodités et ambiance côtière.
Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) et Playa de los Boliches (5,2 km), sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou environ 40-50 minutes à vélo le long de routes majoritairement planes avec une pente moyenne de 2,7%. Le développement est situé à proximité de plusieurs terrains de golf réputés, dont Mijas Golf à 5,7 km et Campo Los Lagos et Los Olivos à environ 6 km. Les centres urbains voisins comme Fuengirola (3,6 km) et Benalmádena (environ 10 km) offrent une gamme complète de services, commerces et installations de loisirs. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol, principal port d'entrée de la région, est situé à environ 14 km, soit environ 15-20 minutes en voiture selon les conditions de circulation.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le développement bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures annuelles moyennes de 17,9°C et des variations saisonnières modérées entre 11°C et 26°C. La région jouit d'environ 3 886 heures d'ensoleillement par an, offrant un temps agréable pendant la majeure partie de l'année. Situé à 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, le complexe bénéficie d'une légère brise côtière qui modère les températures estivales. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C entre juin et septembre. Cette combinaison d'ensoleillement abondant et de températures douces crée des conditions idéales pour un mode de vie en plein air la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région compte cinq plages labellisées Blue Flag dans un rayon de 15 km, garantissant des standards élevés de qualité et de services. Les plages les plus proches comme Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal offrent des étendues de sable fin avec accès aux services de base. Pour les amateurs de golf, la zone est particulièrement bien dotée avec plusieurs parcours renommés dont Mijas Golf à 5,7 km, et les parcours Campo Los Lagos et Los Olivos à environ 6 km. Le développement offre également un accès facile à diverses installations sportives, avec 266 équipements recensés dans la zone, dont le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,9 km et la Ciudad Deportiva Las Lagunas à 2,4 km. La marina de Fuengirola, à 4,1 km, offre des possibilités de sports nautiques et une ambiance portuaire animée.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé dans la municipalité de Mijas, qui fait partie de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga. Cette position offre un équilibre entre l'accessibilité urbaine et le charme méditerranéen. Mijas se situe à environ 30 km à l'ouest de la ville de Málaga, la capitale provinciale, et à environ 15 km à l'est de Marbella, autre destination importante de la région. Le développement profite de la dynamique économique de cette section centrale de la Costa del Sol, qui attire à la fois les résidents permanents et les touristes internationaux. La proximité avec Fuengirola, ville côtière animée avec d'importants services et infrastructures, renforce l'attractivité de la localisation pour ceux qui cherchent à la fois commodités et ambiance côtière.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL759755
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien approprié. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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