Ce projet immobilier neuf est situé à Mijas, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il s'agit d'une villa de luxe offrant 2 chambres et 3 salles de bains, implantée sur un terrain de 452 m². Avec une surface habitable de 209 m², cette propriété, entièrement terminée, propose un cadre de vie moderne et confortable. Son emplacement dans une zone résidentielle recherchée combine tranquillité et proximité avec les commodités essentielles, le tout à un prix de départ de 1 400 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans le quartier résidentiel de La Sierrezuela à Mijas Costa, une zone reconnue pour son cadre de vie agréable et sa bonne connexion. Elle se trouve à une courte distance des plages et des infrastructures urbaines, offrant un équilibre entre la quiétude d'une zone résidentielle et l'accès facile aux services quotidiens.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de haut standing, alliant design contemporain, confort technologique et espaces de vie modulables. Les trois niveaux permettent une séparation fonctionnelle des zones jour, nuit et loisirs, tandis que les finitions de qualité garantissent un confort d'usage optimal.
Il s'agit d'une construction neuve, dont les travaux sont achevés. Cette villa est prête à être occupée, offrant ainsi la possibilité d'un emménagement rapide. Les caractéristiques modernes et les systèmes intégrés reflètent les standards actuels en matière de construction et d'efficacité énergétique.
Ce projet ne propose pas de vue sur mer directe depuis toutes les pièces. Il n'offre pas non plus la proximité immédiate d'un centre-ville animé ni d'un accès direct à des installations de sports nautiques sur la plage. L'absence de jardin étendu et de plusieurs appartements dans le même immeuble sont également des caractéristiques à noter.
Ref: VL483601
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa s'adresse aux personnes recherchant une propriété de luxe prête à l'emploi dans un environnement résidentiel sécurisé et bien équipé. C'est un choix pertinent pour les familles nécessitant des espaces séparés pour les parents, les enfants et les loisirs, grâce à la répartition sur trois niveaux. Les professionnels apprécieront la connexion rapide à l'aéroport et aux centres d'affaires locaux, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité. Enfin, pour ceux qui privilégient la technologie et le confort moderne, le système domotique et les finitions haut de gamme répondront à leurs attentes.
La villa se distingue par ses finitions de haute qualité, incluant des revêtements de sol et muraux de Porcelanosa, ainsi que des robinetteries Roca. Les menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique et les fenêtres à haute efficacité énergétique contribuent au confort thermique et acoustique. Le système de domotique KNX permet de centraliser le contrôle de l'éclairage, de la climatisation et du chauffage au sol, assurant une gestion intelligente et personnalisée de l'habitat. L'intégration de panneaux solaires participe à l'efficacité énergétique du bâtiment. La piscine privée au sel renforce le caractère exclusif et le confort de la propriété.
Le prix de cette villa neuve est fixé à 1 400 000 €. Il n'y a pas de variations de prix indiquées, suggérant une offre unique ou un prix fixe pour cette propriété. La surface habitable de 209 m² sur un terrain de 452 m² positionne ce bien dans le segment supérieur du marché. La présence de 2 chambres et 3 salles de bains offre un équilibre entre espace privé et commodités, typique des résidences de luxe. La disponibilité immédiate de la construction achevée est un atout pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement.
Ce lieu de vie à Mijas combine le calme d'une urbanisation résidentielle avec la commodité d'avoir des services à portée de main. La proximité d'une zone boisée suggère des opportunités de promenades et de détente en nature, tandis que les options de restauration et les commerces accessibles à pied facilitent le quotidien. La villa elle-même, avec sa piscine privée et ses espaces modulables au sous-sol, est conçue pour le confort et le divertissement, que ce soit pour une résidence permanente ou une maison de vacances. Le dynamisme de la région est perceptible par le nombre d'événements locaux et la présence d'infrastructures sportives.
Vivre à Mijas Costa signifie bénéficier d'une localisation privilégiée sur la Costa del Sol. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied (respectivement 294 m et 283 m). Les infrastructures éducatives, avec 15 écoles primaires et 10 collèges dans un rayon raisonnable, couvrent les besoins des familles. Le centre de santé à 6,6 km assure un accès aux soins. La proximité de la côte (à moins de 5 km des plages) et de Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) offre des opportunités de loisirs nautiques et de restauration en bord de mer. La région bénéficie d'une bonne connectivité grâce aux lignes de transport public et aux nombreuses arrêts à disposition.
Cette carte situera le projet dans son environnement immédiat, en mettant en évidence la proximité des plages, des centres urbains tels que Fuengirola, et des infrastructures clés comme l'aéroport de Málaga. Elle permettra de visualiser le réseau routier facilitant l'accès aux différents points d'intérêt de la Costa del Sol.
Mijas est stratégiquement positionnée dans la Costa del Sol Occidental, à mi-chemin entre Marbella et Málaga. Elle fait partie de la province de Málaga, en Andalousie. Ce positionnement offre un accès aisé aux grandes villes de la région, notamment Málaga (capitale provinciale) et Marbella (connue pour son glamour). Fuengirola, à proximité immédiate, offre une façade maritime animée et des infrastructures complètes. La partie côtière de Mijas est intégrée dans le corridor urbain de la Costa del Sol, tandis que Mijas Pueblo, perché sur la montagne, conserve une atmosphère andalouse traditionnelle.
La villa jouit d'une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km à vol d'oiseau (14 km selon l'analyse), offrant un accès facile aux vols internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa de los Boliches, sont accessibles en moins de 4 km, avec une faible pente de 2,7% facilitant l'accès. Les amateurs de golf seront comblés avec plusieurs parcours réputés comme Mijas Golf et Campo Los Lagos à moins de 6 km. Les centres urbains comme Fuengirola sont également à proximité, facilitant l'accès aux commerces, restaurants et autres services. Un point de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,7 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas est située dans une région bénéficiant d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. La région connaît environ 3 886 heures d'ensoleillement par an, avec un printemps et un automne particulièrement agréables. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, dure environ 4 mois. L'altitude de 106 mètres contribue à un climat tempéré, offrant des vues sur les montagnes environnantes. Le parc naturel de la Sierra de Mijas, situé à proximité, propose des sentiers de randonnée et une immersion dans la nature andalouse.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte permet d'accéder facilement à plusieurs plages. Les plages de Los Boliches, San Francisco et Torreblanca-Carvajal sont à moins de 5 km. La région compte 5 plages labellisées Pavillon Bleu, telles que Calahonda et El Chaparral, garantissant une qualité environnementale et des services. Pour les amateurs de sport, Mijas offre une multitude d'options : 266 installations sportives sont recensées, incluant des clubs de tennis, de padel, de bowls, ainsi que des piscines publiques comme la Piscina María Peláez. Les golfs sont également nombreux, avec Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à environ 2-3 km.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est stratégiquement positionnée dans la Costa del Sol Occidental, à mi-chemin entre Marbella et Málaga. Elle fait partie de la province de Málaga, en Andalousie. Ce positionnement offre un accès aisé aux grandes villes de la région, notamment Málaga (capitale provinciale) et Marbella (connue pour son glamour). Fuengirola, à proximité immédiate, offre une façade maritime animée et des infrastructures complètes. La partie côtière de Mijas est intégrée dans le corridor urbain de la Costa del Sol, tandis que Mijas Pueblo, perché sur la montagne, conserve une atmosphère andalouse traditionnelle.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Dans la région de Mijas, les projets immobiliers neufs comme cette villa de luxe se positionnent sur un segment de marché élevé. Les prix des propriétés neuves similaires, telles que Elysea Suites (à partir de 1 050 000 €), Wyndham Grand (à partir de 1 100 000 €) ou 16+ Collection (à partir de 1 190 000 €), indiquent une tendance générale vers des biens haut de gamme dans des zones résidentielles recherchées. La villa analysée, avec son prix de 1 400 000 €, se situe dans la fourchette supérieure, justifié potentiellement par sa taille, ses prestations spécifiques (comme la piscine privée sur un terrain privatif) et son emplacement dans une urbanisation particulièrement prisée. Par rapport à des appartements comme Elysea Suites, cette villa offre plus d'espace extérieur et d'intimité. Comparativement à d'autres villas neuves dans la région, elle semble proposer un package complet alliant modernité, technologie et localisation pratique, ce qui en fait une offre distincte dans le paysage immobilier de Mijas.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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