Dieses neue Wohnungsbauprojekt in Mijas Costa, Málaga, bietet moderne 2-Zimmer-Wohnungen mit 92 m² Wohnfläche. Die Anlage befindet sich in einer urbanen Umgebung in Küstennähe und umfasst 99 identische Wohneinheiten, die auf sechs Blöcke verteilt sind. Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase und verfügt über Gemeinschaftsbereiche mit Gärten und Salzwasserschwimmbädern. Die Preise für die Eigennutzung liegen zwischen 305.000 € und 350.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Mijas Costa, dem wichtigsten kommerziellen und Wohngebiet von Fuengirola. Die Lage ist urban mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehnähe. Die nächsten Strände befinden sich in einer Entfernung von 1,3 bis 5,3 Kilometern. Die Höhe von 52 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Höhenzugang mit einer moderaten Neigung von 3,5 % zum Strand.
Die Wohnungen sind für den dauerhaften Wohnsitz oder als Ferienunterkunft konzipiert. Jede Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einer Wohnfläche von 92 Quadratmetern. Die Außenlage der Wohnungen sorgt für ausreichend Tageslicht. Die Anlage bietet Gemeinschaftsbereiche mit Gärten und Schwimmbädern, die dem sozialen Bedürfnis der Bewohner entsprechen.
Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase. Es werden drei verschiedene Wohnungstypen realisiert: Penthouse-Wohnungen mit Solarium, Erdgeschosswohnungen mit Garten und Wohnungen im ersten Stock mit großen Terrassen. Jeder Wohnungstyp ist auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse ausgelegt. Die Fertigstellung ist terminiert, wobei die genauen Termine bei der Anfrage zu erfragen sind.
Das Projekt bietet keine individuell gestaltbaren Grundrisse, da alle 99 Wohneinheiten identisch sind. Die Gemeinschaftsanlagen sind nach Fertigstellung für alle Bewohner gleichermaßen zugänglich, ohne exklusive Nutzungsbereiche. Das Projekt umfasst keine gewerblichen Einrichtungen oder Dienstleistungen innerhalb der Anlage selbst. Die Höhenlage von 52 Metern begrenzt die direkte Meerblickmöglichkeiten für einige Einheiten.
Ref: VL498999
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die einen Wohnsitz an der Costa del Sol mit guter Infrastruktur suchen. Die Nähe zu Schulen (15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Umgebung) macht die Anlage auch für Familien geeignet. Für Golfbegeisterte bieten sich die mehreren Golfplätze in unmittelbarer Umgebung an. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe ermöglicht sowohl einen dauerhaften Wohnsitz als auch eine Nutzung als Ferienwohnung. Die Anlage ist besonders attraktiv für Personen, die die Vorzüge des spanischen Mittelmeerklimas bei gleichzeitigem Zugang zu urbanen Einrichtungen schätzen. Das Projekt passt ebenfalls für Investoren, die von der wachsenden Beliebtheit der Region Mijas Costa profitieren möchten.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Alle Einheiten verfügen über Klimaanlagen für Heizung und Kühlung, was das ganzjährige Wohnkomfort gewährleistet. Die Böden sind mit Holzmaterialien verlegt, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen. Die Küchen sind vollständig eingerichtet und im offenen Wohn-Küchen-Bereich konzipiert, was den modernen Wohnbedürfnissen entspricht. Die Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die den Stauraum optimieren. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer (en suite) hat. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Salzwasserschwimmbädern ausgestattet, die schonender für Haut und Haare sind und weniger chemische Pflege erfordern.
Die Preise für die Wohnungen in diesem Projekt beginnen bei 305.000 € und reichen bis zu 350.000 €. Die Preisspanne spiegelt die unterschiedlichen Wohnungstypen wider – Erdgeschosswohnungen mit Garten, Penthouse-Einheiten mit Solarium und Standardwohnungen im ersten Stock. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Greenity in Mijas Costa (ab 332.000 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Angebot im unteren bis mittleren Preissegment. Die beabsichtigte Fertigstellung liegt im Rahmen des üblichen Bauprozesses für Neubauprojekte dieser Größenordnung.
Das Leben in diesem Projekt in Mijas Costa ist durch seine städtische Infrastruktur und Küstennähe geprägt. Die Einwohner können ihre täglichen Besorgungen zu Fuß erledigen, da Supermärkte und Apotheken in weniger als 300 Metern Entfernung liegen. Die nächsten Strände erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Sportanlagen wie Golfplätzen und Padelclubs bietet vielfältige Freizeitaktivitäten. Das klimatisch milde Jahresmittel von 18,6 °C ermöglicht ein ganzjähriges Outdoor-Leben. Die Bewohner können zwischen städtischer Belebung und entspannten Stunden an den nahegelegenen Stränden wählen.
Die Umgebung des Projekts in Mijas Costa ist durch ihre gute Anbindung an Infrastruktur gekennzeichnet. Der Supermarkt befindet sich nur 239 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Auch die Apotheek ist mit 265 Metern in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus ist 6,7 Kilometer entfernt und damit in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, wobei der Bahnhof Fuengirola nur 3,6 Kilometer entfernt ist. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 14 Kilometern sehr günstig. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Restaurants (9 im 2-km-Radius) und Cafés (2 im 2-km-Radius), die für gastronomische Vielfalt sorgen.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in Mijas Costa. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste sowie die gute Anbindung an wichtige Infrastruktur. Die Markierungen zeigen die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Einrichtungen, die das tägliche Leben in der Umgebung prägen. Die Darstellung verdeutlicht auch die leichte Erhebung von 52 Metern über dem Meeresspiegel, die für angenehme Meeresbrisen sorgt.
Mijas Costa befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol und ist Teil der Gemeinde Mijas. Das Projekt liegt im Hauptgewerbe- und Wohngebiet von Fuengirola, was eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella macht den Standort attraktiv für Personen, die die Nähe zu urbanen Zentren schätzen, aber nicht direkt in der Stadt leben möchten. Die Lage an der Küste kombiniert mit der guten Anbindung an das Hinterland ermöglicht sowohl Strandtage als auch Ausflüge in die Berge. Die Region ist durch ihre international orientierte Infstruktur geprägt, was sie bei ausländischen Wohnsitznehmern besonders beliebt macht.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Charcón befinden sich in einer Entfernung von 1,3 Kilometern und sind damit gut erreichbar. Weitere beliebte Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) und Playa de los Boliches (5,3 km) sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die nächstgelegenen Golfplätze sind El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Cerrado del Aguila Golf (1,3 km), was die Anlage besonders für Golfliebhaber attraktiv macht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 14 Kilometern sehr gut angebunden. Der Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt 4,1 Kilometer entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Die Entfernung zu wichtigen Städten wie Fuengirola und Marbella ist kurz, was die Erreichbarkeit von städtischen Angeboten gewährleistet.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas Costa ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 9 °C im Winter und 24 °C im Sommer. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 °C beträgt. Die Höhe von 52 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und verhindert die sommerliche Hitze. Die moderaten Niederschlagsmengen und die hohe Sonneneinstrahlung schaffen ein ideales Mikroklima für outdoor Aktivitäten und Gartenpflege. Die lokale Flora ist typisch mediterran mit Pinien, Olivenbäumen und verschiedenen Strauchgewächsen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung des Projekts sind vielfältig und gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand Playa del Charcón - El Charcón liegt 1,3 Kilometer entfernt. Mit dem Blaue-Flagge-Status zeichnen sich mehrere Strände in der Umgebung durch ihre hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur aus. Für Golfbegeisterte bieten sich mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe an, darunter El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Cerrado del Aguila Golf (1,3 km). Auch weitere Golfplätze wie Campo Los Lagos (5,9 km) sind schnell erreichbar. Sportliche Aktivitäten sind in der Umgebung vielfältig möglich, darunter Padel im Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km), Karting in Karting Experience (2,2 km) oder Parkour in der Zona de Parkour (2,4 km). Die Gemeinschaftsanlagen des Projekts selbst umfassen Salzwasserschwimmbäder für Erwachsene und Kinder.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol und ist Teil der Gemeinde Mijas. Das Projekt liegt im Hauptgewerbe- und Wohngebiet von Fuengirola, was eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella macht den Standort attraktiv für Personen, die die Nähe zu urbanen Zentren schätzen, aber nicht direkt in der Stadt leben möchten. Die Lage an der Küste kombiniert mit der guten Anbindung an das Hinterland ermöglicht sowohl Strandtage als auch Ausflüge in die Berge. Die Region ist durch ihre international orientierte Infstruktur geprägt, was sie bei ausländischen Wohnsitznehmern besonders beliebt macht.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich dieses Projekt im mittleren Preissegment. Während Greenity in Mijas Costa bereits bei 332.000 € beginnt und Acqua Gardens in Estepona bei 418.800 € startet, liegt der Einstiegspreis hier bei 305.000 €. Das Angebot in Mijas Costa unterscheidet sich von Projekten in weiter östlich gelegenen Gebieten wie Estepona durch die städtischere Infrastruktur und die Nähe zu Fuengirola. Die Kombination aus urbaner Umgebung und Küstennähe macht Mijas Costa attraktiver als rein ländliche Projekte im Hinterland. Gegenüber Luxusanlagen in exklusiven Lagen wie Puerto Banús bietet dieses Projekt einen zugänglicheren Einstieg in die Immobilientür an der Costa del Sol, ohne dabei auf wichtige Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Region um Mijas Costa zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Tourismus und Alltagsleben aus, was sie besonders für Personen geeignet macht, die einen Wohnsitz mit ganzjähriger Nutzung suchen.
Maiko ist Immobilienspezialist mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgehendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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