Ce développement immobilier de Mijas Costa à Málaga propose 99 appartements répartis sur 6 blocs résidentiels. Les propriétés disposent de deux chambres et deux salles de bain, avec une surface habitable de 92m². Situé dans une zone urbaine avec accès aux commodités, le projet se trouve à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. La construction est actuellement en cours, avec une livraison prévue dans les prochains mois. Le complexe comprendra des espaces communs avec piscines et jardins.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement se positionne à Mijas Costa, la zone commerciale et résidentielle principale de Fuengirola. À une altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer, il bénéficie d'une proximité avec les commodités urbaines tout en restant à distance modérée des plages. La pente modérée vers la côte (3,5%) facilite l'accès à la mer tout en offrant une légère élévation propice aux vues.
Ce projet répond aux besoins de résidents recherchant un logement moderne avec des espaces extérieurs privés. Chaque appartement comprend une terrasse, avec des options supplémentaires selon le type: jardin pour les rez-de-chaussée ou solarium pour les penthouses. La configuration en deux chambres et deux salles de bain convient aux couples ou petites familles, tandis que la cuisine ouverte sur le salon favorise les espaces de vie contemporains.
Le projet se trouve actuellement en phase de construction, avec une progression suivant le planning établi. La livraison des logements est prévue dans les prochains mois, permettant aux futurs résidents de prendre possession de biens neufs bénéficiant des dernières normes de construction. Le développement comprendra des espaces communs finis simultanément à la livraison des unités résidentielles.
Ce projet ne propose pas de logements avec plus de deux chambres, limitant son attractivité pour les familles nombreuses. L'absence d'options immobilières individuelles signifie que tous les logements partagent des murs mitoyens. La hauteur modérée du site ne garantit pas des vues panoramiques sur la mer pour toutes les unités. Le complexe ne propose pas non plus de services hôteliers ou de conciergerie.
Ref: VL498999
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce développement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une région à forte exposition solaire sans s'éloigner excessivement des services urbains. Les couples sans enfants ou avec un enfant unique trouveront dans les deux chambres une configuration adaptée à leurs besoins. Les retraités actifs apprécieront la proximité des commerces à pied et l'accès facilité aux transports en commun pour les déplacements sans véhicule. Les investisseurs intéressés par la location saisonnière bénéficieront de la position stratégique entre attractions touristiques et services pratiques. Ce projet correspond également aux résidents permanents cherchant à s'installer dans la région de Fuengirola avec un budget maîtrisé pour un logement neuf sans nécessiter d'importants travaux d'aménagement post-acquisition.
Les matériaux utilisés dans ce développement reflètent les standards contemporains de la construction neuve en Espagne. Les sols en bois dans les espaces de vie apportent une touche d'élégance pratique à entretenir, tandis que les cuisines entièrement équipées avec comptoirs intégrés minimisent les travaux supplémentaires. Les salles de bain bénéficient de finitions modernes avec douche à l'italienne dans la suite parentale. Les appartements sont équipés d'un système de climatisation avec fonctions chaud et froid, essentiel pour le confort thermique annuel dans la région. Les terrasses sont conçues avec des garde-corps en verre optimisant la luminosité et les vues. La construction suit les réglementations thermiques espagnoles actuelles, incluant une isolation adaptée au climat méditerranéen. Les espaces communs bénéficient de piscines à l'eau de mer, réduisant l'utilisation de produits chimiques et l'impact environnemental.
Les prix des logements dans ce développement démarrent à 305 000 € et peuvent atteindre jusqu'à 350 000 € selon la position au sein du complexe et le type d'appartement choisi. Cette fourchette de prix place le projet dans une catégorie intermédiaire pour le marché de Mijas Costa. La variation de prix s'explique notamment par les différences entre les appartements standards, ceux avec jardin au rez-de-chaussée et les penthouses bénéficiant d'un solarium. Chaque unité comprend une place de parking souterrain, intégrée dans le prix d'achat.
La vie quotidienne dans ce développement de Mijas Costa s'articule autour d'un équilibre entre commodités urbaines et accès aux loisirs côtiers. Les résidents peuvent effectuer leurs achats quotidiens dans les commerces de proximité situés à quelques minutes à pied. Le matin, la lumière méditerranéenne inonde les appartements orientés vers l'est, permettant de profiter des espaces extérieurs privés dès les premières heures. L'après-midi, la proximité des piscines communes offre une option de rafraîchissement sans quitter le complexe. En soirée, la terrasse ou le jardin privatif devient un prolongement naturel du salon, idéal pour les repas en extérieur pendant les mois chauds. Le quartier, bien que résidentiel, maintient une activité commerciale suffisante pour éviter l'isolement pendant les basses saisons touristiques.
L'environnement autour de ce développement à Mijas Costa offre un équilibre entre commodités quotidiennes et options de loisirs. Les résidents accèdent à pied à un supermarché situé à 239 mètres et à une pharmacie à 265 mètres. La présence de neuf restaurants et deux cafés dans un rayon de deux kilomètres assure une diversité culinaire sans nécessiter de déplacements importants. Pour les besoins médicaux, deux centres de santé sont implantés dans la zone, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 6,7 kilomètres. La mobilité est facilitée par huit lignes de transport public desservant cinquante arrêts dans le secteur. La gare de Fuengirola, située à 3,6 kilomètres, permet des liaisons ferroviaires vers Málaga et d'autres villes de la côte. Cette connectivité rend le projet accessible même pour les résidents ne disposant pas de véhicule personnel.
La localisation de ce développement à Mijas Costa révèle un emplacement stratégique à proximité des principales infrastructures de la Costa del Sol. Le projet se situe à mi-chemin entre les pôles touristiques de Fuengirola et Marbella, permettant d'accéder facilement aux commodités de ces deux villes. La proximité immédiate des parcours de golf et des plages illustre l'équilibre entre activités de loisir et services pratiques qui caractérise cette zone résidentielle prisée.
Mijas Costa occupe une position intermédiaire entre Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est, formant une partie intégrante de l'axe côtier urbain de la Costa del Sol. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier des services et infrastructures de Fuengirola (à environ 5 kilomètres) tout en évitant la densité urbaine plus importante de cette ville. La proximité avec l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Málaga (à environ 30 kilomètres) et les autres villes de la côte. Cette position stratégique offre un équilibre entre accessibilité aux services urbains et qualité de vie résidentielle, sans l'isolement de certains développements plus éloignés en montagne.
Les plages les plus proches sont accessibles en quelques minutes en voiture, avec Playa del Charcón à seulement 1,3 kilomètre. Les autres plages notables comme Playa Torreblanca-Carvajal se trouvent à 4,7 kilomètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs sont implantés à proximité, notamment El Chaparral Golf Club à 1,2 kilomètre et Cerrado del Aguila Golf à 1,3 kilomètre. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, principal port d'entrée international, est situé à environ 22 kilomètres, soit environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. La marina de Fuengirola, offrant des possibilités de loisirs nautiques et restaurants, se trouve à 4,1 kilomètres du complexe résidentiel.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas Costa se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,6°C, avec des variations saisonnières comprises entre 9°C et 24°C. La région bénéficie de 3 889 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente environ 300 jours de soleil. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, idéale pour les activités nautiques. Située à une altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité bénéficie d'une légère brise marine qui atténue les chaleurs estivales sans créer d'inconfort. La pente modérée de 3,5% vers la mer contribue à un drainage naturel efficace lors des précipitations occasionnelles, principalement concentrées entre novembre et mars.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone de Mijas Costa offre plusieurs options de loisirs aquatiques avec des plages facilement accessibles. Playa del Charcón, à 1,3 kilomètre, représente l'option la plus proche pour les baignades quotidiennes. Les golfeurs disposent de plusieurs installations de qualité à proximité immédiate, dont El Chaparral Golf Club à 1,2 kilomètre et Cerrado del Aguila Golf à 1,3 kilomètre. Pour les autres activités sportives, la région compte des centres comme le Club de Pádel Cerrado del Águila à 1,3 kilomètre et des installations de karting à 2,2 kilomètres. Les piscines communautaires au sein du développement offrent une alternative pratique sans quitter le résidentiel. La présence de zones de parkour à 2,4 kilomètres témoigne de la diversité des options récréatives disponibles dans l'environnement proche.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa occupe une position intermédiaire entre Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est, formant une partie intégrante de l'axe côtier urbain de la Costa del Sol. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier des services et infrastructures de Fuengirola (à environ 5 kilomètres) tout en évitant la densité urbaine plus importante de cette ville. La proximité avec l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Málaga (à environ 30 kilomètres) et les autres villes de la côte. Cette position stratégique offre un équilibre entre accessibilité aux services urbains et qualité de vie résidentielle, sans l'isolement de certains développements plus éloignés en montagne.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Ce développement de Mijas Costa se positionne dans une gamme de prix intermédiaire comparé aux projets similaires de la région. À titre de comparaison, le projet Greenity situé également à Mijas Costa affiche des prix à partir de 332 000 €, soit environ 8% plus élevé que ce développement. Les projets d'Estepona comme Acqua Gardens montrent des tarifs significativement supérieurs, débutant à 418 800 €, ce qui représente environ 37% de plus que les prix de ce développement. Cependant, le projet Aby Upper à Estepona propose des prix comparables à partir de 320 000 €. La position géographique de Mijas Costa offre un avantage en termes d'accessibilité aux services et à l'aéroport comparé à Estepona, située plus à l'ouest. En termes de densité urbaine, Mijas Costa présente un équilibre entre la forte urbanisation de Fuengirola et le caractère plus touristique de Marbella. Les résidents bénéficient ainsi d'un environnement moins surpeuplé que les zones purement urbaines tout en conservant un accès pratique aux commerces et services.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien approprié. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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