مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في ميخاس، مالقة، في منطقة كوستا ديل سول. يضم المشروع 54 شقة بسعتين وثلاث غرف نوم، مع إطلالات على الجبال والبحر. يقع المشروع بين لا كالا دي ميخاس وفويروخيرا، بالقرب من المركز التجاري ميرامار وملاعب الجولف والشواطئ الرملية. توفر الشقق إضاءة طبيعية طوال اليوم بفضل توجهها الجنوبي الشرقي/الجنوبي الغربي. يشتمل المشروع على موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين في المرحلة الأولى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية في ميخاس، على مسافة قريبة من الساحل. يحظى بإطلالات على الجبال والبحر، ويقع في موقع استراتيجي بين لا كالا دي ميخاس وفويروخيرا. توفر المنطقة المحيطة به إمكانية الوصول إلى المرافق اليومية مشياً على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم.
الشقق المصممة لتناسب احتياجات السكن اليومي مع مساحات عملية تتراوح بين 75 و 117 متر مربع. توفر غرفتي أو ثلاث غرف نوم مع حمامين، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. التصميم العصري يركز على دمج المساحات الداخلية مع الشرفات من خلال النوافذ الكبيرة، مما يعزز الشعور بالاتساع.
المشروع حاليًا في مرحلة البناء، مع خطة لتطوير 54 شقة سكنية. تشمل المرحلة الأولى توفير مواقف سيارات تحت الأرض وغرف تخزين. يستخدم المشروع تصميمًا عصريًا يركز على التكامل بين المساحات الداخلية والخارجية، مع نوافذ باتيو واسعة تربط منطقة المعيشة بالشرفة.
المشروع لا يوفر مرافق خاصة بحوض سباحة لكل وحدة سكنية، بل يعتمد على حوض سباحة مشترك. لا يشمل المشروع مناطق لعب أطفال مخصصة ضمن المجمع. لا يتوفر في جميع الوحدات إطلالات مباشرة على البحر، حيث تعتمد الإطلالات على موقع كل شقة داخل المجمع.
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على البحر الأبيض المتوسط. إنه خيار مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى منزل يوفر راحة وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة للإيجار قصير أو طويل الأجل بسبب الطلب المرتفع على العقارات المؤجرة في منطقة كوستا ديل سول. يعد المشروع أيضًا خيارًا مناسبًا للأزواج الذين يخططون للتقاعد ويرغبون في الاستمتاع بنمط حياة مريح بالقرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية. مع قربه من المطار والبنية التحتية الجيدة، يمكن للمشتريين الذين يقسمون وقتهم بين إسبانيا وبلدانهم الأصلية الاستفادة من هذا الموقع بشكل كبير.
يستخدم المشروع مواد وتقنيات بناء عصرية تركز على الكفاءة والراحة. تشمل المواد المستخدمة الزجاج المزدوج الذي يحسن العزل الحراري ويقلل من الضوضاء الخارجية. تحتوي جميع الوحدات على أرضيات عالية الجودة وأبواب داخلية متينة. في المطبخ، توفر خزانات الأثاث المثبتة مدمجة مع الأجهزة الكهربائية، مما يوفر مظهرًا عصريًا وعمليًا. الحمامات مجهزة بالكامل مع وحدات ومرايا وشاشات استحمام. تم تثبيت نظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار السنة. توفر الخزائن المثبتة بالكامل مساحة تخزين كافية. كما تم تركيب ألياف بصرية لتوفير إنترنت عالي السرعة، وهو أمر ضروري للعمل عن بعد أو البقاء متصلاً.
تتراوح أسعار الشقق في هذا المشروع من 393,000 يورو إلى 589,000 يورو، حسب حجم الوحدة وموقعها داخل المجمع. تبدأ الشقق بسعتين نوم وحمامين بمساحة 75 متر مربع من 393,000 يورو، بينما تصل أسعار الشقق الأكبر بثلاث غرف نوم ومساحة تصل إلى 117 متر مربع إلى 589,000 يورو. تشمل جميع الوحدات موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين في المرحلة الأولى.
يقدم هذا المشروع نمط حياة يدمج بين الراحة الساحلية والحياة الحضرية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات على الجولف والجبال والبحر. تبدأ الأيام مع شمس الصباح التي تدفء الشرفات المواجهة للجنوب الشرقي، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالقهوة الصباحية في الهواء الطلق. بفضل قربها من المرافق، يمكن للسكان القيام بمهامهم اليومية مشياً على الأقدام، والوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب حوض السباحة المشترك مع الحدائق والمناظر البحرية. في المساء، توفر إطلالات غروب الشمس على الجولف والبحر خلفية مثالية لتناول العشاء على الشرفة. خلال عطلات نهاية الأسبوع، تتيح المشاركة في الأنشطة الرياضية القريبة أو زيارة الشواطئ القريبة التي لا تبعد أكثر من 5 كيلومترات.
يقع المشروع في منطقة سكنية متطورة في ميخاس، مع إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية الأساسية. تبعد محطة القطار في فويروخيرا 3.6 كيلومتر، مما يتيح الوصول السهل إلى مدن أخرى عبر شبكة القطارات. يوجد 8 خطوط للحافلات و69 محطة للحافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل عام متنوعة. للمركبات الخاصة، يوفر المشروع مواقف سيارات تحت الأرض. في نطاق 2 كيلومتر من المشروع، يوجد 6 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهى واحد. توفر المنطقة شبكة أمان للصحة مع مركزين صحيين في المنطقة ومستشفى على بعد 6.6 كيلومترات. بالنسبة للعائلات، هناك 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للأسر مع أطفال.
يظهر المشروع على الخريطة بين لا كالا دي ميخاس وفويروخيرا، بالقرب من الساحل الجنوبي لإسبانيا. يسهل الوصول إلى المشروع عبر الطريق السريع AP-7، ويبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي. يقع في منطقة سكنية متطورة مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية.
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، في منطقة أندلوسيا المستقلة. تقع ميخاس على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. مركز البلدية هو قرية ميخاس بويبلو الأندلسية البيضاء، الواقعة على منحدر جبلي على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يبعد المشروع عن مالاجا المركزية حوالي 30 كيلومترًا، وعن ماربيا حوالي 20 كيلومترًا، مما يضعه في موقع مركزي للوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي لوس بوليتشيس) 3.8 كيلومتر فقط. توجد عدة شواطئ أخرى على مسافة تتراوح بين 4.1 و5.2 كيلومتر، بما في بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي سان فرانسيسكو. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف قريبة: كامبو لوس لاغوس (2.2 كيلومتر)، كامبو لوس أوليفوس (2.4 كيلومتر)، وثيرادو ديل أغيلا (4.6 كيلومتر). يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 14 كيلومتر، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية. بالنسبة للشحنات الكهربائية، يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 3.7 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ معتدل typisch لمنطقة كوستا ديل سول، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 26 درجة مئوية، بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 11 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3,886 ساعة، مما يوفر الكثير من أشعة الشمس على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 2.7% نحو الشاطئ، مما يعني تضاريس مستوية نسبيًا تجعله مناسبًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد خمسة شواطئ تحمل علم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك كالاهوندا (ريفييرا)، كالاهوندا إي (رويال بيتش-لا لونا)، إل بومبو، إل تشابارال، ولا كالا. تشتهر هذه الشواطئ بمياهها النقية ورمالها النظيفة ومرافقها الجيدة. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نوادي التنس والبادل. يقع نادي التنس والبادل Lew Hoad على بعد 1.9 كيلومتر، بينما يوجد نادي Mijas Lawn Bowls Club على بعد 2.1 كيلومتر. يمكن للسكان أيضًا الاستفادة من مركز Ciudad Deportiva Las Lagunas على بعد 2.4 كيلومتر، الذي يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، في منطقة أندلوسيا المستقلة. تقع ميخاس على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. مركز البلدية هو قرية ميخاس بويبلو الأندلسية البيضاء، الواقعة على منحدر جبلي على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يبعد المشروع عن مالاجا المركزية حوالي 30 كيلومترًا، وعن ماربيا حوالي 20 كيلومترًا، مما يضعه في موقع مركزي للوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL705500
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المشابهة في ميخاس، يقدم هذا المشروع أسعارًا تنافسية. يبدأ مشروع Calanova Collection في ميخاس من 510,000 يورو، بينما يبدأ Célere Delmar 2 من 357,700 يورو وCelere Sunrise من 438,000 يورو. يتميز هذا المشروع بموقعه بين لا كالا دي ميخاس وفويروخيرا، مما يجعله أكثر مركزية من بعض المشاريع الأخرى في المنطقة. يوفر المشروع مساحة سكنية مشابهة للمشاريع الأخرى، مع إمكانية الوصول إلى نفس البنية التحتية والمرافق. ومع ذلك، يتميز بإطلالاته على كل من الجولف والبحر، وهي ميزة ليست متاحة في جميع المشاريع. من حيث الحجم، يعتبر المشروع متوسطًا مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، حيث يضم 54 وحدة سكنية فقط، مما قد يعني مجتمعًا أكثر تماسكًا وخصوصية.
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشعبية، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض على أساس الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
