Das Neubauprojekt in Mijas, Málaga, bietet 2-Schlafzimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 73 m². Die Wohnungen sind modern konzipiert und verfügen über private Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer. Die Anlage befindet sich in einer urbanen Umgebung in Küstennähe und bietet einen Gemeinschaftspool, Fitnessstudio und Grillbereiche. Die Preise beginnen bei 385.000 € für Wohnungen, die derzeit im Bau befindlich sind und eine optimale Ausrichtung für natürliche Belüftung und Beleuchtung aufweisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Mijas, in der Provinz Málaga, in einer städtischen Umgebung mit Zugang zu täglichen Einrichtungen. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe. Mit einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel und nur 3,8 Kilometern vom nächsten Strand entfernt, kombiniert die Lage den Vorteil der Küstenlage mit einem angenehmen Mikroklima.
Die Wohnungen sind auf funktionalen Komfort ausgelegt, mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die für Paare oder kleine Familien geeignet sind. Die großzügigen Terrassen bis zu 100 m² erweitern den Wohnbereich nach außen und schaffen zusätzliche Lebensräume. Die vollständig ausgestatteten Küchen und die optimal ausgerichteten Wohnräume sorgen für eine praktische und komfortable Lebensweise im mediterranen Klima.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase und umfasst insgesamt 75 neue Wohneinheiten. Die Entwicklung konzentriert sich auf eine moderne Architektur, die natürliche Belüftung und Beleuchtung maximiert. Die Fertigstellung des Projekts steht noch aus, wobei die Wohnungen so konzipiert sind, dass sie zeitgemäße Wohnstandards mit Energieeffizienz und nachhaltigen Baumethoden verbinden.
Das Projekt bietet keine Grundstücke oder freistehenden Häuser, sondern ausschließlich Apartmentwohnungen. Die Lage erfordert für manche Aktivitäten ein Fahrzeug, obwohl tägliche Besorgungen zu Fuß möglich sind. Die Anlage ist noch im Bau, was bedeutet, dass noch keine Bestände für eine sofortige Bezugnahme verfügbar sind. Die Umgebung ist städtisch, daher sollte man keine ländliche Abgeschiedenheit erwarten.
Ref: VL879694
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnungen eignen sich für Personen oder Paare, die eine Kombination aus städtischem Leben und mediterranem Klima suchen. Die Nähe zu Golfplätzen (mehrere innerhalb von 6 km) macht dies attraktiv für Golfbegeisterte. Die gute Anbindung an die Küstenstraße und der 14 km entfernte Flughafen bieten praktische Verbindungen für Pendler oder Vielreisende. Die Nähe zu Schulen (insgesamt 25 in der Umgebung) und Gesundheitszentren spricht auch für kleine Familien oder solche, die planen, dauerhaft an der Costa del Sol zu leben. Die Anlage bietet zudem eine geeignete Option für jene, die eine Immobilie als Ferienhaus mit potenzieller Vermietungsmöglichkeit suchen, insbesondere aufgrund der Nähe zu touristischen Attraktionen und der guten Infrastruktur.
Die Wohnungen zeichnen sich durch moderne Materialien und zeitgemäße Bauweisen aus. Die Küchen sind vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Induktionsherd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet, wie auf den Projektbildern zu erkennen. Die Gebäudestruktur ist auf Energieeffizienz ausgelegt, mit einer optimalen Ausrichtung, die natürliche Beleuchtung und Belüftung maximiert. Die Gemeinschaftsbereiche sind sorgfältig geplant, mit einem zentralen Pool, Fitnessgeräten und gepflegten Gartenanlagen über 13.000 m². Die großzügigen Terrassen sind sowohl praktisch als auch ästhetisch gestaltet und bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Die Preise für die 2-Schlafzimmer-Wohnungen beginnen bei 385.000 € und können je nach Ausstattung und Lage innerhalb der Anlage bis zu 480.000 € erreichen. Die Wohnungen haben eine Größe von 73 m², wobei größere Einheiten mit bis zu 3 Schlafzimmern und 126 m² Wohnfläche ebenfalls verfügbar sein könnten. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Célere Delmar 2 (ab 357.700 €) und Hacienda El Sueño (ab 339.000 €) positioniert sich das Projekt im mittleren bis höheren Preissegment, was möglicherweise auf die höhere Ausstattungsqualität und die strategische Lage zurückzuführen ist.
Dieser Ort schafft ein Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Apotheken (alle unter 300 Meter) ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß. Die Wohnungen sind so ausgerichtet, dass sie das Beste aus den zahlreichen Sonnenstunden der Region (3.886 pro Jahr) nutzen. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Grünflächen laden zu geselligem Zusammensein ein, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Lage ermöglicht es, die Vorzüge der Costa del Sol zu genießen, ohne die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu opfern.
Die Umgebung des Projekts bietet eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Supermärkte und Apotheken befinden sich in Gehweite (unter 300 Meter), was tägliche Besorgungen erleichtert. Das Gesundheitswesen ist durch zwei Gesundheitszentren in der Nähe gesichert, wobei das nächste Krankenhaus 6,6 km entfernt ist. Die Bildungseinrichtungen sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut vertreten. Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 69 Haltestellen in der Umgebung. Der nächste Bahnhof in Fuengirola befindet sich nur 3,6 km entfernt, was Verbindungen in die gesamte Region ermöglicht. Die Nähe zum neuen großen Park der Costa del Sol bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten mit weitläufigen Grünflächen und Sporteinrichtungen.
Die Lage des Projekts in Mijas bietet eine strategische Position zwischen Küste und Hinterland. Die Karte zeigt die gute Anbindung an die Küstenstraße und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die Lage am Fuße der Berge bietet einen natürlichen Schutz und gleichzeitig Panoramablicke auf das Mittelmeer. Die Infrastruktur mit Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit verschiedener Punkte der Costa del Sol erleichtert.
Mijas liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Gemeinde erstreckt sich von der Küste bis ins bergige Hinterland. Das Projekt befindet sich im tiefer gelegenen Teil von Mijas, was eine gute Balance zwischen Küstennähe und Zugang zu den Bergen bietet. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Fuengirola (3,6 km) und Marbella, was sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch attraktive Ausflugsmöglichkeiten ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus Tourismus und Wohnqualität, wobei Mijas sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Bewohnern beliebt ist. Die Nähe zu Malaga, der Hauptstadt der Provinz, bietet zudem Zugang zu kulturellen Einrichtungen und internationalen Dienstleistungen.
Die Strandnähe ist mit etwa 3,8 km bis zum Playa de los Boliches ein wesentlicher Vorteil, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Insgesamt fünf Blue Flag zertifizierte Strände befinden sich in der unmittelbaren Region. Der Malaga-Costa del Sol Flughafen ist etwa 14 km entfernt und damit leicht für internationale Verbindungen erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, wobei Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos alle innerhalb von 6 km liegen. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die Verbindung zu anderen Städten der Costa del Sol ist durch die Nähe zur Küstenstraße und die Zugverbindungen gut gewährleistet.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C. Die Sommer sind warm mit Temperaturen zwischen 20-26 °C, während die Winter mild bleiben mit durchschnittlichen Temperaturen um 11 °C. Mit 3.886 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C oder mehr erreicht. Die Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und verhindert extreme Hitze im Sommer. Die flache Topographie mit einem Gefälle von nur 2,7 % zum Strand macht die Umgebung leicht zugänglich und angenehm für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren hochwertigen Stränden, darunter fünf mit der renommierten Blue Flag Auszeichnung, bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Die Strände Playa de los Boliches, Playa de San Francisco und Playa Torreblanca-Carvajal sind alle innerhalb von 4-5 km entfernt und bieten unterschiedliche Charakteristiken. Für Golfbegeisterte ist die Region ideal, mit drei Golfplätzen (Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos) in unmittelbarer Nähe. Die Sportinfrastruktur in der Umgebung ist beeindruckend mit 266 Sportanlagen, darunter Tennis- und Padelclubs, Bowlingsanlagen und Sportzentren. Der neue Park der Costa del Sol in 800 Metern Entfernung bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten mit Laufstrecken, Skatepark, See und Kletterwänden.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Gemeinde erstreckt sich von der Küste bis ins bergige Hinterland. Das Projekt befindet sich im tiefer gelegenen Teil von Mijas, was eine gute Balance zwischen Küstennähe und Zugang zu den Bergen bietet. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Fuengirola (3,6 km) und Marbella, was sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch attraktive Ausflugsmöglichkeiten ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus Tourismus und Wohnqualität, wobei Mijas sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Bewohnern beliebt ist. Die Nähe zu Malaga, der Hauptstadt der Provinz, bietet zudem Zugang zu kulturellen Einrichtungen und internationalen Dienstleistungen.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich dieses Neubauprojekt im mittleren bis höheren Preissegment. Während Célere Delmar 2 ab 357.700 € und Hacienda El Sueño ab 339.000 € angeboten werden, beginnen die Preise hier bei 385.000 €. Diese Preisdifferenz könnte durch die höherwertige Ausstattung und die strategischere Lage gerechtfertigt sein. Das Projekt bietet im Vergleich zu anderen Entwicklungen in der Region eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu sowohl Golfplätzen als auch Stränden ist ein Vorteil, den nicht alle Projekte in der Costa del Sol bieten können. Die städtische Umgebung mit guter Anbindung unterscheidet das Projekt von ländlicheren Entwicklungen, die möglicherweise mehr Abgeschiedenheit, aber weniger tägliche Annehmlichkeiten bieten. Die Bevölkerungsdichte von Mijas mit über 95.000 Einwohnern sorgt für eine lebendige Gemeinschaft, während die Nähe zu kleineren Orten wie Fuengirola die Vorteile beider Welten kombiniert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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