Ce développement résidentiel moderne est situé à Mijas, dans la province de Malaga, sur la Costa del Sol. Le projet propose 75 appartements neufs avec 2 chambres et 2 salles de bain, d'une surface habitable de 73 m². Les prix commencent à 385 000 € et peuvent atteindre 480 000 €. Situé à proximité de la côte, ce complexe résidentiel offre un accès facile aux plages et aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement naturel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à Mijas, une municipalité de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie. Il se trouve sur le littoral méditerranéen, à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone à prédominance urbaine. La localisation offre un équilibre entre accès aux services de la ville et proximité des espaces naturels de la Costa del Sol Occidental.
Les appartements de deux chambres et deux salles de bain répondent aux besoins résidentiels standards pour un couple ou une petite famille. La surface de 73 m² offre un espace de vie fonctionnel bien réparti. Les cuisines entièrement équipées et les terraces privées jusqu'à 100 m² répondent aux exigences contemporaines en matière d'espace extérieur et de commodités intérieures pour un usage résidentiel à l'année ou comme résidence secondaire.
Le projet se trouve actuellement en phase de construction, ce qui implique une date de livraison future non spécifiée. En tant que développement neuf, il bénéficie de normes constructives récentes et d'une conception contemporaine. Les acheteurs potentiels doivent prendre en compte les délais inhérents à un projet en cours de réalisation ainsi que les garanties légales associées aux constructions neuves en Espagne.
Ce développement résidentiel ne propose pas d'espaces commerciaux intégrés, ce qui nécessite de se déplacer pour les achats quotidiens bien que des commerces se trouvent à proximité immédiate. Le projet ne comprend pas non plus de services hôteliers ou de conciergerie, limitant les services comparables à ceux d'un complexe résidentiel standard sans prestations hôtelières intégrées. La configuration urbaine ne permet pas non plus une tranquillité absolue comparable à celle d'une zone rurale isolée.
Ref: VL879694
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce développement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée sans s'éloigner excessivement des services urbains. Les couples ou petites familles désireux de profiter du climat méditerranéen trouveront dans ces appartements une solution adaptée à des séjours réguliers. Les investisseurs intéressés par le marché immobilier espagnol peuvent également considérer ce projet en raison de sa position dans une zone touristique établie. Les personnes prévoyant une retraite à l'étranger apprécieront l'accessibilité des commerces et services de santé à proximité. Enfin, les professionnels travaillant à distance pourront bénéficier d'un environnement agréable et fonctionnel, avec la possibilité de se déplacer facilement vers les villes côtières comme Malaga ou Marbella lorsque nécessaire.
Les finitions de ce développement respectent les standards contemporains des constructions neuves en Espagne. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils électroménagers incluant une plaque à induction, un réfrigérateur, un lave-linge, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un four et un micro-ondes. Les salles de bain bénéficient d'équipements modernes et fonctionnels. Les terraces, pouvant atteindre 100 m², sont conçues comme des extensions naturelles de l'espace de vie intérieur. Les parties communes comprennent une piscine centrale avec zone chill-out, une salle de sport, un club social et des aires de barbecue. L'ensemble du complexe est entouré de plus de 13 000 m² d'espaces verts aménagés, contribuant à la qualité environnementale du développement. Les matériaux utilisés sont sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen et leur entretien relativement aisé.
Les prix des propriétés dans ce développement varient de 385 000 € à 480 000 € pour des appartements de deux chambres. Cette variation s'explique principalement par les différences de superficie, l'orientation, la vue et la position au sein du complexe. Les appartements situés aux étages supérieurs ou bénéficiant de vues dégagées sur la mer ou les montagnes sont généralement proposés à des prix plus élevés. Les premiers étages avec jardins privatifs représentent également une valorisation spécifique dans cette gamme de prix. Le marché immobilier de Mijas, comparé à d'autres zones de la Costa del Sol, présente des prix modérément élevés reflétant sa position privilégiée entre accès urbain et qualité de vie côtière.
La vie quotidienne dans ce développement de Mijas s'articule autour d'un équilibre entre accès urbain et plaisirs côtiers. Les résidents peuvent effectuer leurs courses quotidiennes à pied puisque les commerces de base se trouvent à moins de 300 mètres. Les matins commencent souvent avec le café pris sur la terrasse privée, profitant de l'ensoleillement méditerranéen. Les après-midi s'organisent autour de la piscine commune ou des activités sportives dans les espaces aménagés. Les week-ends et jours de congé permettent d'explorer les plages proches, accessibles en quelques minutes de voiture, ou de profiter des installations du parc de la Costa del Sol voisin. La vie communautaire s'articule autour des espaces partagés comme le club social ou les aires de barbecue, favorisant les interactions entre résidents tout en préservant l'intimité de chaque appartement.
La vie quotidienne autour de ce développement à Mijas bénéficie d'une accessibilité remarquable aux services essentiels. Les commerces de première nécessité, y compris les supermarchés, se trouvent à moins de 300 mètres, permettant des achats quotidiens à pied. Les pharmacies sont également accessibles à quelques minutes à pied. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital le plus proche est situé à 6,6 km, environ 15 minutes en voiture. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes régulières et 69 arrêts dans la zone, rendant possible une mobilité sans voiture pour de nombreux déplacements. Les écoles, nombreuses dans la commune avec 15 établissements primaires et 10 secondaires, offrent des solutions pour les familles résidentes à l'année. Les connections routières vers les villes voisines comme Fuengirola et Malaga sont bonnes, facilitant les déplacements professionnels ou administratifs.
Cette carte situe le développement dans le contexte géographique plus large de Mijas et de la Costa del Sol occidentale. On y observe la proximité relative avec la côte méditerranéenne ainsi que les connections routières principales vers Fuengirola et Marbella à l'ouest, et vers Malaga à l'est. Les espaces naturels protégés et les zones urbanisées clairement identifiés permettent de comprendre l'équilibre entre développement urbain et préservation environnemental qui caractérise cette partie de la côte andalouse.
Mijas occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'ouest et Malaga à l'est. Cette localisation offre un équilibre entre accès à des zones touristiques très développées et une qualité de vie plus tranquille. À proximité immédiate, Fuengirola, située à seulement quelques kilomètres, constitue une ville côtière animée offrant de nombreux services et équipements. Torremolinos, Benalmádena et Marbella sont facilement accessibles en voiture ou en transports publics, permettant de profiter de l'offre variée de la Costa del Sol. Le développement bénéficie ainsi de la vitalité économique et touristique de la région tout en étant suffisamment éloigné des zones les plus densément touristiques pour conserver une ambiance résidentielle plus authentique.
Le développement bénéficie d'une localisation stratégique concernant les principales attractions de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 3,8-4,6 km, soit 10-15 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux comme Campo Los Lagos et Campo Los Olivos sont accessibles en 10-15 minutes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, principal hub aérien international, est situé à environ 14 km, environ 20-25 minutes selon le trafic. Les destinations urbaines comme Fuengirola sont rapidement accessibles en voiture ou en transports publics, avec des options de train à la station de Fuengirola à 3,6 km. Les marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola, à 4,1 km, offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration en bord de mer.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers restent doux. La région bénéficie d'environ 3 886 heures de soleil par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur environ quatre mois, généralement de juin à septembre. Situé à 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, le développement bénéficie d'une légère brise marine qui atténue les chaleurs estivales extrêmes. La pente douce vers la mer (2,7%) crée un équilibre entre vue dégagée et accessibilité facile. Ces caractéristiques climatiques favorisent un mode de vie en extérieur pendant une grande partie de l'année, avec des températures agréables même en hiver pour profiter des terraces et espaces communs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mijas offre plusieurs plages certifiées Blue Flag, garantissant la qualité de leurs eaux et services. Parmi celles-ci, Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral et La Cala offrent des espaces de baignade surveillés et bien entretenus. Le développement est particulièrement bien situé pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours renommés à proximité : Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à environ 6 km. Les installations sportives sont nombreuses dans la région, avec 266 équipements disponibles dans la commune, incluant le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,9 km, la Mijas Lawn Bowls Club à 2,1 km et la Ciudad Deportiva Las Lagunas à 2,4 km. Le parc de la Costa del Sol, situé à 800 mètres du développement, offre des équipements variés comme un amphithéâtre extérieur, une piste de course, des chemins cyclables, un skate park, un lac navigable et un mur d'escalade.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'ouest et Malaga à l'est. Cette localisation offre un équilibre entre accès à des zones touristiques très développées et une qualité de vie plus tranquille. À proximité immédiate, Fuengirola, située à seulement quelques kilomètres, constitue une ville côtière animée offrant de nombreux services et équipements. Torremolinos, Benalmádena et Marbella sont facilement accessibles en voiture ou en transports publics, permettant de profiter de l'offre variée de la Costa del Sol. Le développement bénéficie ainsi de la vitalité économique et touristique de la région tout en étant suffisamment éloigné des zones les plus densément touristiques pour conserver une ambiance résidentielle plus authentique.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ce développement de Mijas se situe dans un segment de prix intermédiaire par rapport aux offres comparables de la région. À titre de comparaison, le projet Célere Delmar 2 également situé à Mijas propose des prix à partir de 357 700 €, soit environ 7% moins cher que le minimum de ce développement. Le Celere Sunrise, autre projet concurrent dans la même zone, affiche des tarifs débutant à 438 000 €, ce qui le positionne sensiblement plus cher. En revanche, Hacienda El Sueño, toujours à Mijas, propose des entrées de gamme à partir de 339 000 €, représentant une option plus économique d'environ 12% par rapport à ce développement. Ces variations de prix s'expliquent par plusieurs facteurs : la proximité relative à la mer, la qualité des finitions, la superficie habitable et l'étendue des équipements communs. Le développement analysé présente un équilibre intéressant entre accessibilité tarifaire et qualité des prestations, se positionnant comme une option de milieu de gamme dans le contexte immobilier de Mijas. Comparé à d'autres zones de la Costa del Sol plus proches de Marbella, les prix restent modérés, offrant un bon rapport qualité-prix dans un marché régional hétérogène.
Maïko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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