Ce nouveau développement résidentiel de 3 chambres est situé à Mijas, dans la province de Málaga. Les propriétés offrent 127 m² de surface habitable avec 2 salles de bain et une terrasse privée. Le projet comprend également des espaces communs comme une piscine, une salle de sport et des jardins. Situé à environ 4 km des plages et à 14 km de l'aéroport de Málaga, le développement se trouve dans un environnement urbain avec des commerces à proximité. La construction est en cours avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2028.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un secteur urbain de Mijas, à proximité des commerces et services essentiels. Sa position à 117 mètres d'altitude offre une vue dégagée tout en restant à proximité de la côte méditerranéenne. L'emplacement permet un accès à la fois aux facilités urbaines et aux espaces naturels environnants, dont le nouveau parc Costa del Sol situé à 800 mètres.
Le développement répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec trois chambres et deux salles de bain, adapté aux familles ou aux couples recherchant de l'espace. La surface de 127 m² offre un équilibre entre superficie habitable et entretien raisonnable. Les espaces communs comme la piscine et la salle de sport répondent aux besoins de loisirs sans nécessiter d'investissements supplémentaires.
Le projet se trouve actuellement en phase de construction, avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2028. Ce calendrier permet aux acheteurs d'anticiper leur installation à moyen terme. Le développement suit les réglementations de construction récentes, incorporant des standards modernes en matière d'efficacité énergétique et de qualité des matériaux.
Le projet ne propose pas de villas entièrement détachées mais des habitations mitoyennes. La surface de terrain privé est limitée à 16 m², ce qui restreint les possibilités d'aménagement extérieur personnel. L'emplacement en milieu urbain implique une certaine densité de population et une exposition au bruit ambiant. Les stationnements sont extérieurs et non couverts.
Ce développement convient particulièrement aux acheteurs planifiant une installation à moyen ou long terme, étant donné la date de livraison prévue en 2028. Les familles avec enfants trouveront un environnement adapté avec 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires à proximité. Les professionnels travaillant à distance apprécieront l'espace prévu pour le co-working au sein du complexe, ainsi que la connexion Internet rapide généralement disponible dans cette région urbanisée. Les couples approchant de la retraite qui cherchent à établir une résidence secondaire avec potentiel de résidence principale future bénéficieront du climat, des services de santé à proximité et des facilités communautaires.
Le développement propose des finitions de qualité supérieure avec des matériaux modernes et durables. La double vitrage est standard dans toutes les propriétés, assurant une meilleure isolation thermique et acoustique. Les cuisines sont équipées avec des appareils intégrés et conçues selon une configuration ouverte sur le salon, favorisant un espace de vie fluide et moderne. Les salles de bain incluent des sanitaires de marque et une salle de bain privative pour la chambre principale. Les placards intégrés sont prévus dans toutes les chambres, optimisant l'espace de rangement.
Les prix des propriétés dans ce développement s'établissent entre 455 000 € et 470 000 €, ce qui correspond à un segment supérieur du marché pour des habitations mitoyennes de trois chambres dans la région de Mijas. Cette fourchette de prix reflète la qualité des finitions, les espaces communs et la localisation. Le prix au mètre carré se situe autour de 3 600 €, ce qui est cohérent avec le marché immobilier actuel de la Costa del Sol pour des constructions neuves.
La vie quotidienne dans ce développement à Mijas s'articule autour d'un rythme méditerranéen avec une accessibilité pratique aux services et loisirs. Les habitants peuvent effectuer leurs achats quotidiens dans les commerces à proximité, à moins de 300 mètres. Les matins peuvent commencer avec un café sur la terrasse privée avant de rejoindre à pied les installations communautaires comme la salle de sport ou la piscine. L'après-midi, la proximité des plages, à environ 4 km, permet des escapades rapides vers la côte pour profiter de la mer. Le week-end, les terrains de golf à environ 6 km offrent une activité sportive supplémentaire. La situation géographique permet aussi des déplacements faciles vers Málaga ou Marbella, toutes deux à environ 24 km, pour des journées culturelles ou commerciales.
L'environnement immédiat du développement offre un équilibre entre commodités urbaines et espaces naturels. À moins de 300 mètres, les résidents ont accès à un supermarché et une pharmacie pour les besoins quotidiens. L'hôpital le plus proche se trouve à 6,6 km, environ 10 minutes en voiture. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes de bus et 69 arrêts dans la zone, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La gare de Fuengirola, à 4 km, offre des connexions ferroviaires vers Málaga et autres villes de la côte.
La carte montre le positionnement du développement dans le contexte de Mijas, entre la côte méditerranéenne et les contreforts montagneux. On y distingue la proximité des plages, des terrains de golf, et les principales voies de communication. Les cercles indiquent les distances approximatives vers les points d'intérêt majeurs comme l'aéroport de Málaga et les villes voisines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga et Marbella, les deux principales villes de la région, toutes deux situées à environ 24 km. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier facilement des infrastructures, services et opportunités économiques de ces deux centres urbains importants. Mijas fait partie de la Costa del Sol Occidental et est reconnue pour son équilibre entre développement urbain et espaces naturels.
Les plages les plus proches se situent entre 3,9 et 5,2 km, soit environ 10-15 minutes en voiture. Playa de los Boliches, à 3,9 km, est la plus proche, suivie par Playa Torreblanca-Carvajal à 4 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 18 km, environ 20 minutes en voiture. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs terrains de qualité, dont Campo Los Lagos et Campo Los Olivos, tous deux à environ 6 km.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. Les étés sont chauds avec des températures atteignant 26°C en moyenne, tandis que les hivers restent doux avec des températures moyennes autour de 14°C. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Le développement est situé à 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 2,9% vers la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Mijas offre plusieurs plages de qualité, dont cinq ont reçu le label Blue Flag, garantissant des standards élevés de propreté et de sécurité. Parmi celles-ci, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala sont reconnues pour leur excellence. Les plages les plus proches du développement sont Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal, toutes deux à environ 4 km. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec Mijas Golf à 5,7 km.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga et Marbella, les deux principales villes de la région, toutes deux situées à environ 24 km. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier facilement des infrastructures, services et opportunités économiques de ces deux centres urbains importants. Mijas fait partie de la Costa del Sol Occidental et est reconnue pour son équilibre entre développement urbain et espaces naturels.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL166011
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de la Costa del Sol, ce développement à Mijas se positionne dans un segment supérieur par rapport aux projets comparables de la même zone. Balance Nova à Mijas propose des prix à partir de 320 000 €, tandis que Coral Residencial débute à 345 000 €, ce qui est significativement inférieur aux 455 000 € de ce projet. Même Jardines de las Lagunas II, également à Mijas, commence à 411 600 €, restant en dessous de la fourchette de prix de ce développement. Cette différence de prix s'explique par la qualité des finitions, la taille des unités, et les équipements communs proposés. Par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, Mijas offre un équilibre entre accessibilité, services et qualité de vie, se distinguant de destinations plus exclusives comme Marbella où les prix seraient substantiellement plus élevés pour des propriétés similaires.
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