Ce bien immobilier nouvellement construit à Mijas, Málaga, présente une opportunité singulière sur le dynamique marché immobilier de la Costa del Sol. Avec une fourchette de prix fixe de 860 000 € à 1 000 000 €, cette villa de 3 chambres et 3 salles de bains offre 120 m² de surface habitable sur un terrain de 296 m². Actuellement en construction avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028, la résidence est conçue pour capter de vastes vues sur la vallée et la mer au loin grâce à son orientation sud. Le bien est situé dans un environnement urbain avec un accès pratique aux commodités locales, alliant la tranquillité d'un cadre en hauteur à la praticité des services de proximité.
Dans la région de Mijas, les nouveaux projets résidentiels varient en prix et en offre. Par exemple, 'Royal Palms' démarre à partir de 929 000 €, se positionnant à un niveau de prix similaire ou légèrement supérieur. 'Calanova Collection' et 'Urbanización Olimpo' présentent des alternatives à partir de 720 000 € et 750 000 € respectivement, indiquant un éventail plus large de niveaux d'investissement à Mijas. Ce bien, avec sa fourchette de prix fixe de 860 000 € à 1 000 000 € pour une villa de 3 chambres, occupe un segment moyen à élevé du marché. Sa proposition de vente distinctive réside dans sa position en hauteur offrant des vues singulières et son statut de construction neuve avec une date d'achèvement définie fin 2028, séduisant les acheteurs privilégiant les constructions modernes dans des emplacements recherchés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Mijas, la villa bénéficie d'un emplacement qui équilibre la proximité des attraits côtiers et le charme d'un village de montagne. Le cadre offre des vues panoramiques sur la vallée, avec la mer Méditerranée visible au loin. Cet emplacement procure un sentiment de retraite en hauteur tout en maintenant une connexion aux services urbains essentiels et aux axes de transport.
Cette résidence est conçue pour ceux qui recherchent des espaces de vie fonctionnels alliant confort moderne et plaisir extérieur. L'agencement privilégie des espaces de vie interconnectés, comprenant une cuisine contemporaine, une salle à manger et un salon, conçus pour une fluidité quotidienne. Des caractéristiques comme un jardin privatif, un toit-terrasse et une terrasse couverte répondent à un art de vivant qui valorise autant la détente intérieure que les réceptions en plein air.
Le bien est actuellement en construction, avec une date indicative d'achèvement fixée au quatrième trimestre 2028. En tant que programme neuf, il représente une construction moderne intégrant les normes de conception et les techniques de construction actuelles. Les acquéreurs potentiels peuvent s'attendre à un bien construit selon des spécifications contemporaines, apportant une contribution fraîche au paysage résidentiel de Mijas.
Cette offre se concentre sur un type de bien spécifique : une villa de 3 chambres. Elle ne s'adresse pas aux acheteurs recherchant plusieurs unités ou un logement de type appartement plus petit au sein du même programme. Le prix reflète une offre fixe, sans flexibilité pour des points d'entrée à budget plus faible. Des équipements spécifiques tels que des piscines communes ou d'importantes installations sportives ne sont pas détaillés dans le cadre de cette offre de terrain individuel.
Ce bien convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence moderne dans une partie bien desservie et pittoresque de la Costa del Sol. Il répond aux besoins de ceux qui cherchent une résidence principale ou une retraite de vacances raffinée, offrant espace et confort. La proximité des commodités comme les commerces et les établissements de santé, associée à la taille gérable du terrain, séduit ceux qui préfèrent un mode de vie à faible entretien sans sacrifier la qualité ni les vues. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à courte distance en voiture. La date indicative de livraison du quatrième trimestre 2028 laisse amplement le temps de planifier une relocation ou de sécuriser un financement pour ceux qui anticipent.
En tant que construction neuve, cette villa devrait présenter des finitions et des normes de construction contemporaines. Bien que les détails spécifiques des matériaux soient en attente, la conception privilégie des espaces de vie intégrés, suggérant des équipements et raccords modernes partout. Des caractéristiques telles qu'un toit-terrasse, des terrasses couvertes et des placards intégrés sont notées, indiquant un accent sur le luxe pratique et l'utilisation efficace de l'espace. La conception du bien vise à maximiser la lumière naturelle et les vues, avec une orientation sud et une esthétique moderne en phase avec les tendances architecturales actuelles de la région.
Ce bien est présenté avec un prix demandé fixe, compris entre 860 000 € et 1 000 000 €. Ce prix reflète la configuration spécifique de 3 chambres et 3 salles de bains dans 120 m² de surface habitable sur un terrain de 296 m². S'agissant d'une offre unitaire et non d'un projet avec une grille de prix progressive selon la taille des unités, le prix est fixé pour cette villa en particulier. La disponibilité est soumise au calendrier de construction en cours, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028.
Mijas, nichée sur la Costa del Sol, offre un art de vivant distinctif qui combine le charme d'un village blanc andalou traditionnel avec les commodités d'une région côtière. Le projet est situé dans un cadre urbain, permettant d'accéder à pied aux services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés, avec une pharmacie à seulement 283 mètres et un supermarché à moins de 294 mètres. Malgré cette commodité urbaine, la position en hauteur du bien offre des vues panoramiques, créant une sensation d'espace et de tranquillité. Des restaurants, cafés et banques sont également accessibles dans un rayon de 2 km, favorisant la vie quotidienne sans dépendre constamment d'un véhicule. Pour ceux qui optent pour la voiture, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Les infrastructures de la zone, avec 7 lignes de transport public et 69 arrêts, offrent des alternatives de mobilité reliant les résidents aux villes voisines et aux pôles de transport.
Vivre à Mijas offre un mélange de charme andalou et de commodité côtière. L'emplacement du projet procure un environnement quotidien caractérisé par des commodités urbaines accessibles et des panoramas pittoresques. Les résidents ont à portée de main les nécessités quotidiennes ; une pharmacie se trouve à seulement 283 mètres et un supermarché à 294 mètres du bien. Cette accessibilité immédiate réduit la nécessité de trajets fréquents en voiture pour les courses de base. Les environs comptent de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, contribuant à une atmosphère locale vivante. Pour les loisirs, de multiples points de vue sont disséminés dans la municipalité, offrant des occasions de promenades paisibles et d'appréciation du paysage. Les plages proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal à 4,6 km, sont accessibles pour les activités balnéaires.
Cette carte met en évidence la position stratégique de Mijas dans la région de la Costa del Sol. Elle montre la proximité du bien avec les zones côtières, y compris les plages et les ports de plaisance, tout en soulignant sa position par rapport aux grands centres urbains comme Málaga et Marbella. La carte illustre l'accessibilité des parcours de golf et du paysage naturel qui caractérise cette partie de l'Andalousie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas est stratégiquement positionnée dans la région de la Costa del Sol Occidental en Andalousie. Située sur un flanc de montagne, elle offre une perspective différente des villes côtières immédiates. La municipalité se trouve entre de grands centres urbains, avec Málaga et Marbella toutes deux à environ 24 km à vol d'oiseau. Cette position permet aux résidents d'accéder aux commodités et à l'offre culturelle de ces grandes villes tout en profitant de l'atmosphère plus caractéristique de village andalou de Mijas Pueblo. Son emplacement en hauteur lui confère une identité géographique distincte au sein du paysage côtier plus large.
L'emplacement du bien à Mijas offre une accessibilité stratégique. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 17 km (distance à vol d'oiseau), facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les gares les plus proches, Carvajal et Fuengirola, sont respectivement à environ 4,8 km et 4,9 km (à vol d'oiseau), offrant des connexions le long de la côte. La connectivité routière est soutenue par des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf comme Mijas Golf se trouvent à moins de 6 km à vol d'oiseau, et de nombreuses plages, dont Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 4,6 km. Des services essentiels comme un hôpital se trouvent à 6,6 km du bien.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas est située à l'intérieur des terres, à une altitude d'environ 213 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un microclimat agréable. La région connaît une température annuelle moyenne de 17,8 °C, avec des températures mensuelles moyennes allant de 14 °C à 26 °C. La zone bénéficie d'un nombre important d'heures d'ensoleillement typiques de la Costa del Sol, contribuant à une saison de baignade prolongée d'environ quatre mois, où les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C. La pente modérée (4,9 %) vers les plages les plus proches suggère une descente douce depuis la position en hauteur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité côtière de Mijas donne accès à plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala, toutes à distance raisonnable. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à environ 4,6 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, Mijas offre de nombreux parcours, avec Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos tous situés à moins de 6 km à vol d'oiseau. La municipalité propose également un large éventail d'activités récréatives, avec 266 installations sportives disponibles dans la zone élargie, incluant des clubs de tennis et de padel, ainsi que du karting.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL563972
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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