Dieses exklusive Neubauprojekt in Mijas, an der Costa del Sol, bietet luxuriöses Wohnen mit atemberaubendem Meerblick. Als Teil der dynamischen Provinz Málaga verbindet es die Ruhe einer Bergkulisse mit der Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten. Das Projekt, das sich derzeit im Bau befindet, verspricht eine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, um den Anforderungen anspruchsvoller Käufer gerecht zu werden. Mit einer Bauzeit von 18 Monaten nach Lizenzerteilung wird hier ein Wohnambiente geschaffen, das sowohl Entspannung als auch Komfort in den Vordergrund stellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt strategisch günstig in Mijas, einer Gemeinde, die für ihre malerischen weißen Dörfer und ihre Lage an den Hängen der Sierra de Mijas bekannt ist. Die Nähe zur Küste und zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga (14 km) ist gegeben. Gleichzeitig sind alltägliche Notwendigkeiten wie eine Apotheke (283 m) und Supermärkte (294 m) fußläufig erreichbar, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und urbaner Anbindung schafft.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus modernem Design, Privatsphäre und umfassenden Ausstattungsmerkmalen suchen. Die flexible Raumgestaltung mit der Option auf zusätzliche Zimmer und Bäder, sowie ein separat nutzbares Untergeschoss, bedient vielfältige Wohnbedürfnisse. Besonderer Wert wird auf Panoramablicke, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise gelegt, um ein komfortables und stilvolles Zuhause zu gewährleisten.
Das Projekt befindet sich im Stadium des Rohbaus, die Baugenehmigung liegt jedoch bereits vor. Nach Erteilung der Genehmigung ist mit einer Bauzeit von 18 Monaten zu rechnen. Dies ermöglicht Käufern, den Prozess zu verfolgen und bietet die Möglichkeit, noch Anpassungen am Design vorzunehmen. Die Fertigstellung ist für einen noch nicht definierten Zeitpunkt in der Zukunft angesetzt.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Strandzugang; der nächste Strand ist 3,8 km entfernt. Es ist nicht als Teil einer größeren Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten konzipiert, sondern als Einzelvilla. Ferner sind keine bereits bestehenden oder etablierten Nachbarschaftsstrukturen wie ein fertiger Park oder ein gemeinsamer Spielplatz Teil des Angebots. Der Fokus liegt klar auf der privaten Villa und deren unmittelbaren Umgebung.
Ref: VL574251
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die eine herausragende Aussichtslage mit moderner Architektur und hoher Bauqualität suchen. Sie ist ideal für Familien, die eine großzügige Villa mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten wünschen, sei es für eine Großfamilie oder für Gäste. Die Nähe zu Dienstleistungen wie einem Supermarkt und einer Apotheke, sowie zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden, spricht jene an, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ohne auf Privatsphäre und Ruhe verzichten zu wollen. Die Option, das Untergeschoss als separate Wohnung zu gestalten, bietet Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Einnahmequelle. Für Käufer, die eine Immobilie mit wenig Instandhaltungsaufwand und modernster Technik wünschen, ist die Wahl einer Neubauvilla eine passende Entscheidung. Die Bauzeit von 18 Monaten nach Lizenzerteilung sollte in die Planungen einbezogen werden.
Das Projekt legt Wert auf hochwertige Materialien und moderne Technik. Die Böden bestehen aus großformatigen Keramikfliesen erster Güte, die nahtlos in die Terrassenbereiche übergehen. Fenster und Türelemente sind aus grau-silbernem Aluminium gefertigt und verfügen über doppelte thermische und akustische Isolierverglasung vom Boden bis zur Decke, was zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt. Die Küchen sind luxuriös und individuell nach Geschmack des Käufers gestaltbar, ausgestattet mit Silestone-Arbeitsflächen und Siemens-Geräten. Ein Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung per Smartphone. Die Haustechnik umfasst eine voll installierte Klima- und Heizungsanlage mit neuester Aerotherm-Technologie, Fußbodenheizung im gesamten Haus und Solarpaneele zur Energieeffizienz. Die Beleuchtung wird durch ein Sonos Sound System ergänzt. Die Villa wird zudem mit einer Alarmanlage, Rauchmeldern, Videogegensprechanlage und einem CCTV-Sicherheitssystem ausgestattet.
Die Preisgestaltung für dieses Neubauprojekt beginnt bei €2.300.000 und bleibt auf diesem Niveau für die angebotene Konfiguration. Die Wohnfläche beträgt 336 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Grundstück umfasst 513 m². Zusätzliche Optionen zur Erweiterung der Wohnfläche, wie die Schaffung von bis zu zwei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Badezimmer im Mittelgeschoss, oder die Ausgestaltung des Kellers als separate Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, sind gegen Aufpreis möglich. Die genauen Kosten für diese Erweiterungen sind nicht spezifiziert. Die Verfügbarkeit ist auf die eine angebotene Einheit beschränkt, da es sich um eine Einzelvilla handelt.
Mijas, gelegen an der Costa del Sol, bietet ein mediterranes Lebensgefühl, das Tradition und Moderne vereint. Die Lage der Villa am Hang eröffnet weitreichende Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zu Mijas Pueblo geprägt sein, einem charmanten andalusischen Dorf mit Restaurants und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Die gute Anbindung an die Küstenstädte wie Fuengirola ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Das Klima begünstigt ganzjährig Aktivitäten im Freien, sei es auf den nahegelegenen Golfplätzen oder an den Stränden, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Villa selbst ist auf Komfort und Luxus ausgelegt, mit großzügigen Terrassen und einem privaten Pool, die zum Entspannen einladen.
Das Leben in Mijas, am Rande der Costa del Sol, verbindet das Flair eines traditionellen andalusischen Dorfes mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten moderner Städte. Die unmittelbare Umgebung der Villa zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie einer Apotheke (283 m) und einem Supermarkt (294 m) bietet. Die nächstgelegenen Restaurants und Cafés sind ebenfalls in Reichweite (innerhalb von 2 km). Für Familien sind zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen im Umkreis vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren innerhalb von 6,6 km gewährleistet. Die Lage auf einem Hang (106 m über dem Meeresspiegel) verspricht Panoramablicke und eine gute Luftzirkulation, während die moderate Hangneigung zum Strand (2,7%) das tägliche Leben erleichtert.
Dieses Projekt befindet sich in Mijas, einer Gemeinde an der südöstlichen Küste Spaniens, in der Provinz Málaga. Die Lage verbindet die Nähe zur Küste mit der charakteristischen Bergkulisse Andalusiens. Die Karte visualisiert die strategische Positionierung im Hinblick auf Strände, Golfplätze, den Flughafen Málaga und die umliegenden Städte, was die Attraktivität für internationale Käufer unterstreicht.
Die Immobilie liegt in Mijas, einer Gemeinde der Provinz Málaga, die zur Region Costa del Sol Occidental gehört. Mijas Pueblo, das historische Zentrum, thront etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen Kontrast zur Küstenlage des Projekts. Die Nähe zu größeren Küstenstädten wie Fuengirola (3,6 km) und Benalmádena (ca. 10 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Málaga Stadt ist etwa 30 km entfernt und bietet kulturelle Angebote und eine größere städtische Infrastruktur. Die Lage positioniert die Villa somit zwischen traditionellem andalusischem Charme und der Lebendigkeit der Costa del Sol.
Die Villa ist gut angebunden. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 14 km entfernt und damit schnell erreichbar. Die Strände, wie Playa de los Boliches, sind in etwa 3,8 km Entfernung gelegen, mit einer geringen Hangneigung von 2,7%, was Spaziergänge erleichtert. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos in einem Radius von etwa 5,7 km. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächsten größeren Städte wie Fuengirola sind über die nahegelegenen Bahnhöfe (Fuengirola, 3,6 km) oder mit dem Auto gut erreichbar. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe (3,7 km).
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C und einem jährlichen Sonnenstundenrekord von 3.886 Stunden. Dies ermöglicht eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 106 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und unterstützt die weitreichenden Ausblicke. Die Hanglage bietet eine gute Entwässerung und eine natürliche Belüftung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 11-26°C macht die Region das ganze Jahr über attraktiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Mijas aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, ist 3,8 km entfernt. In der weiteren Umgebung finden sich mehrere Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Calahonda und El Chaparral. Für Golfenthusiasten bietet die Region eine Vielzahl an Plätzen, wie Mijas Golf und Campo Los Lagos, die alle innerhalb eines Radius von 6 km liegen. Sportbegeisterte finden zudem diverse Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter Tennis- und Paddle-Tennisplätze (z.B. Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km) und Sportzentren (z.B. Ciudad Deportiva Las Lagunas, 2,4 km). Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez sind ebenfalls vorhanden.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Immobilie liegt in Mijas, einer Gemeinde der Provinz Málaga, die zur Region Costa del Sol Occidental gehört. Mijas Pueblo, das historische Zentrum, thront etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen Kontrast zur Küstenlage des Projekts. Die Nähe zu größeren Küstenstädten wie Fuengirola (3,6 km) und Benalmádena (ca. 10 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Málaga Stadt ist etwa 30 km entfernt und bietet kulturelle Angebote und eine größere städtische Infrastruktur. Die Lage positioniert die Villa somit zwischen traditionellem andalusischem Charme und der Lebendigkeit der Costa del Sol.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region Mijas, wie beispielsweise den 'Bali Villas' ab €1.889.000 oder 'WaveView' ab €1.835.000, positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment, beginnend bei €2.300.000. Dies reflektiert sich in der großzügigeren Wohnfläche von 336 m² auf einem 513 m² großen Grundstück, im Gegensatz zu den oft kompakteren Grundstücken bei günstigeren Angeboten. Während 'Sunset Villas' ab €2.548.000 preislich ähnlich liegen, scheint dieses Projekt eine spezifische Nische für Käufer zu bedienen, die eine hochgradig individualisierbare Luxusvilla mit umfassender technischer Ausstattung und Panoramablick suchen. Die anderen Projekte in Mijas bieten zwar ebenfalls attraktive Lagen und Designs, jedoch hebt sich dieses durch die angebotene Flexibilität im Grundriss und die Integration von Smart-Home-Technologie sowie fortschrittlichen Energiesystemen wie Aerothermie und Solarenergie hervor. Die Lage in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten unterscheidet es von Projekten, die rein auf Abgeschiedenheit setzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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