Ce projet immobilier, situé à Mijas dans la province de Málaga, représente une nouvelle construction de luxe. Offrant une villa individuelle avec trois chambres et trois salles de bains, il se distingue par sa conception contemporaine et ses vues panoramiques sur la mer. La propriété, d'une surface habitable de 336 m² sur un terrain de 513 m², est actuellement en phase de construction, avec une licence déjà obtenue et une durée de construction estimée à 18 mois. Le prix de lancement est fixé à 2 300 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est implanté dans un environnement urbain à Mijas, une localité andalouse reconnue pour son charme traditionnel et sa situation en altitude. La proximité des commodités essentielles, telles que des commerces et des services de santé, est un atout majeur, tout comme l'accès facile aux infrastructures de transport.
Cette villa est conçue pour ceux qui recherchent un habitat spacieux, lumineux et personnalisable, alliant design moderne et confort. Les options de configuration, incluant un espace polyvalent modulable en chambres supplémentaires ou zones de loisirs, ainsi qu'un vaste sous-sol aménageable, répondent à des besoins variés de vie et d'accueil.
Le projet, sous le statut de nouvelle construction, bénéficie d'un permis de construire déjà délivré. Les travaux sont prêts à démarrer, avec une projection de livraison dans un délai de 18 mois après le début effectif du chantier. La phase actuelle permet encore des ajustements personnalisés dans l'agencement intérieur et extérieur.
Ce projet ne propose pas de logements préexistants ni d'appartements. L'accent est mis sur une villa individuelle de haut standing, excluant ainsi les options de propriétés de moindre envergure ou les immeubles collectifs. Les acheteurs potentiels doivent considérer que la personnalisation complète est soumise aux étapes administratives et constructives en cours.
Ref: VL574251
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de luxe, dotée d'une architecture contemporaine et de vues imprenables sur la mer Méditerranée. Les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir apprécieront la flexibilité de l'espace, notamment le sous-sol aménageable en appartement indépendant et la possibilité d'ajouter des chambres. Les amateurs de golf et de vie en extérieur trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours renommés et des infrastructures sportives. La qualité de construction, les finitions haut de gamme et les technologies de pointe (chauffage par le sol, panneaux solaires, système domotique) conviendront aux acquéreurs attentifs à l'efficacité énergétique et au confort moderne. Enfin, la situation privilégiée à Mijas, combinant la sérénité d'un village blanc à la proximité de la côte et de l'aéroport de Malaga, séduira ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité internationale.
La conception de cette villa met l'accent sur des matériaux de première qualité et une exécution technique soignée. Les sols intérieurs et les terrasses seront revêtus de carreaux céramiques de grand format. La menuiserie extérieure en aluminium gris/argenté sera équipée de double vitrage thermique et acoustique, avec des éléments allant du sol au plafond pour maximiser la lumière et les vues. Les cuisines, personnalisables selon les goûts de l'acquéreur, seront dotées de plans de travail en Silestone et d'appareils électroménagers Siemens. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible complet, un chauffage par le sol sur toute la villa, et l'intégration de panneaux solaires pour une faible consommation énergétique. La domotique inclut le contrôle par smartphone, un système d'alarme complet avec détecteurs de fumée, vidéophone et système de vidéosurveillance. La pré-installation d'un ascenseur est également prévue.
Le prix de vente pour cette villa neuve est fixé à 2 300 000 €. Il n'y a pas de variation de prix indiquée pour ce bien spécifique, suggérant une offre unique pour cette propriété. Les informations disponibles ne précisent pas de phase de commercialisation ou de disponibilité par type de bien, mais indiquent un prix de départ unique pour cette villa. Les projets similaires dans la région, tels que Bali Villas et WaveView, débutent à des prix inférieurs, tandis que Sunset Villas se positionne à un niveau de prix supérieur, indiquant un positionnement haut de gamme pour ce projet.
Vivre à Mijas, c'est s'immerger dans un cadre de vie mêlant la tranquillité d'un village blanc andalou à la proximité des dynamiques côtières de la Costa del Sol. La localisation, à 106 mètres d'altitude, offre des perspectives dégagées tout en restant accessible. Le rythme quotidien est rythmé par la douceur du climat méditerranéen, l'accès facile aux commerces de proximité (supermarché à 294 m, pharmacie à 283 m) et aux centres de santé. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 6 km, tandis que les plages sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. La présence de 69 arrêts de transport public et 8 lignes de bus suggère une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région. La densité touristique, avec 10 hôtels et plus de 2000 lits, indique une vie animée, mais le caractère résidentiel du projet promet une tranquillité préservée.
Mijas, nichée sur les hauteurs de la Costa del Sol, offre un cadre de vie attrayant. La proximité des commodités est notable : un supermarché est accessible à 294 mètres et une pharmacie à 283 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. Six restaurants et un café se trouvent dans un rayon de 2 km, proposant une offre de restauration variée. Le village de Mijas Pueblo, à proximité, est un centre d'intérêt culturel avec ses points de vue panoramiques. Pour les loisirs sportifs, le Club de Tenis y Padel Lew Hoad est à moins de 2 km, et plusieurs piscines publiques sont également disponibles dans les environs. L'éducation est bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 collèges dans la municipalité. Le centre hospitalier le plus proche est à 6,6 km, et des infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont présentes à 3,7 km.
Cette carte situe le projet immobilier dans le paysage de Mijas, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des principales infrastructures de transport comme l'aéroport de Málaga et des parcours de golf renommés. Les environs immédiats révèlent un environnement urbain mêlant accès aux services essentiels et à des espaces de loisirs.
Mijas est stratégiquement positionnée dans la comarque de la Costa del Sol Occidental, au sein de la province de Málaga. Elle se situe à proximité de centres urbains dynamiques tels que Fuengirola (3,6 km), une ville côtière animée offrant de nombreuses commodités et une promenade maritime étendue. Plus loin, Marbella, réputée pour son luxe et son glamour, est accessible en une trentaine de minutes de route. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, se trouve à environ 30 km. Cette localisation offre un équilibre entre la sérénité d'un village de montagne et l'accès aux infrastructures et attractions de la Costa del Sol.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 18 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches, sont situées à environ 3,8 km. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours réputés, tels que Campo Los Lagos et Campo Los Olivos, à environ 2,2 km et 2,4 km respectivement. Les gares ferroviaires de Fuengirola (3,6 km) et Carvajal (5,1 km) offrent des alternatives de transport vers les villes voisines. L'offre de transport public, avec 8 lignes et 69 arrêts, assure une connectivité locale, bien qu'un véhicule personnel soit conseillé pour une mobilité optimale sur la Costa del Sol.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 17,9°C. Le taux d'ensoleillement annuel est particulièrement élevé, s'élevant à 3 886 heures, ce qui prolonge la période agréable pour les activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La villa est située à une altitude de 106 mètres, offrant une légère élévation par rapport à la côte, ce qui contribue à des vues dégagées. La pente vers la plage la plus proche est douce, avec 2,7%, facilitant l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Mijas offre un accès à plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, telles que Calahonda, El Bombo et La Cala, situées à quelques kilomètres. La plage la plus proche est Playa de los Boliches, à environ 3,8 km. Pour les amateurs de golf, les parcours de Campo Los Lagos et Campo Los Olivos sont à moins de 3 km. La localité propose également une large gamme d'infrastructures sportives, avec 266 installations répertoriées, incluant des centres de tennis, de padel et de bowls. Les piscines publiques, comme la Piscina María Peláez, ajoutent des options de loisirs aquatiques pendant les mois chauds.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est stratégiquement positionnée dans la comarque de la Costa del Sol Occidental, au sein de la province de Málaga. Elle se situe à proximité de centres urbains dynamiques tels que Fuengirola (3,6 km), une ville côtière animée offrant de nombreuses commodités et une promenade maritime étendue. Plus loin, Marbella, réputée pour son luxe et son glamour, est accessible en une trentaine de minutes de route. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, se trouve à environ 30 km. Cette localisation offre un équilibre entre la sérénité d'un village de montagne et l'accès aux infrastructures et attractions de la Costa del Sol.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Le marché immobilier de Mijas présente une offre variée, allant de projets plus abordables à des résidences de très grand luxe. Les 'Bali Villas' et 'WaveView', avec des prix de départ respectifs de 1 889 000 € et 1 835 000 €, s'adressent à une clientèle recherchant un standing élevé mais potentiellement avec des surfaces ou des caractéristiques différentes. Le projet 'Sunset Villas', démarrant à 2 548 000 €, se positionne sur un segment de marché encore plus exclusif, potentiellement avec des vues encore plus étendues ou des prestations supplémentaires. Le projet analysé, proposé à 2 300 000 €, se situe dans le haut du spectre des nouvelles constructions à Mijas, se distinguant par sa conception contemporaine, la qualité de ses finitions et ses vues panoramiques. Il est important de noter que les caractéristiques spécifiques de chaque projet, comme la taille du terrain, les options de personnalisation et les vues exactes, peuvent justifier les écarts de prix. Mijas Pueblo, en tant que village blanc pittoresque sur une colline, attire une clientèle recherchant à la fois la beauté naturelle et l'authenticité andalouse, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures modernes de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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